Vrijblijvende informatie. ROYALE LUXUEUZE IN 2005 HERBOUWDE HALF RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ VAN GROTE ALLURE. BIJZONDER LUXUEUS HERBOUWD MET DUURZAME HEDENDAAGSE MODERNE MATERIALEN IN LANDELIJKE / STOERE STIJL. VERWARMD INPANDIG EN BUITENZWEMBAD. GESITUEERD IN EEN PR ACHTIG AANGELEGDE PRIVACY BIEDENDE TUIN BELENDEND AAN EN MET MAGNIFIEK UITZICHT OVER DE AANGRENZENDE WEILANDEN. PERCEELOPPERVLAK:± 11.637 M2
PERCEELOPPERVLAK: ± 11.637 M².
LIGGING
: OIRSCHOT, BEERSEWEG 10 Rustige ligging op korte afstand van het centrum van de monumentenplaats Oirschot.
AANVAARDING
: In overleg.
PRIJS
: € 2.950.000
Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Vervolgblad 2. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
BEGANE GROND:
ONTVANGSTHAL / VIDE: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton”dallen”. Middels dubbele smeedijzerendeuren toegang naar woon-eetkeuken.
GARDEROBE: Met ingebouwde kastenwand.
LUXUEUZE TOILET: Met wasbekke handgemaakt uit historisch gesteente met antieke kraan.
*** PRIVÉ-KANTOOR : Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Ingebouwde kastenwand. Toegang naar salon.
* SALON: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Grote openhaard partij (gas) met antieke schouw uitgevoerd in kalkzandsteen en ingebouwde kasten. Toegang naar woon-eetkeuken.
*** ROYALE LUXUEUZE LANDELIJKE KEUKEN : Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Maatwerk keuken met betonnen werkblad, porseleinen spoelbak en antieke kranen. Onderkasten en lades uitgevoerd in massief gestraald eikenhout. Schouw met afzuigkap: Voorzien van wandbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes. Boretti gasfornuis met: -
2 Ovens;
Vervolgblad 3. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
-
7 Gasbranders;
-
Grillplateau;
Inbouwapparatuur: -
Stoomoven (Miele);
-
Combi magnetron (Miele);
-
Koffiemachine (Miele;)
-
Koelkast ;
-
Vaatwasmachine (Miele).
Werkeiland: Met betonnen werkblad, porseleinen spoelbak, antieke kraan en Quooker. Onderkasten en lades uitgevoerd in massief gestraald eikenhout. Toegang naar souterrain.
* ANNEX EETKAMER: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Openhaardpartij (gas). Ingebouwde kasten. Dubbele deuren naar tuin terras / tuin.
BIJKEUKEN: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Royale wasbekke handgemaakt uit historisch gesteente met antieke kranen. ROYALE INGEBOUWDE VOORRAADKAST: Met wand en vloerbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes. DOUCHE: Met wand en vloerbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes. TOILET: Met wand en vloerbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes.
Vervolgblad 4. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
*** ROYALE MASTERAPPARTMENT: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Bestaande uit: * ROYALE SLAAPKAMER 1: * AFZONDERLIJKE RUIMTE: Met dubbele wastafelcombinatie. Toilet. Ingebouwde kast.
* BOUDOIR.
Middels trap uitgevoerd in natuursteen naar souterrain / wellness.
*** SOUTERRAIN / WELLNESS: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”.
HAL. Met ingebouwde kastenwand.
TOILET. * ROYALE GARDEROBE-KAMER: Met ingebouwde kastenwand.
*** BADKAMER I: Met ingebouwd bubbel bad.
* AFZONDERLIJK DUBBELE REGEN INLOOPDOUCHE: Met wand- en vloerbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes.
Vervolgblad 5. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
* TURKS STOOMBAD: Met wand- en vloerbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes.
*
Dubbele wastafel combinatie.
Toegangsdeur naar:
*** INPANDIG VERWARMD ZWEMBAD: Bestaande uit:
MACHINEKAMER: Technische ruimte en installatie’s t.b.v. het inpandig zwembad. Centrale stofzuigerinstallatie.
*
ZWEMBAD: Betegeling uitgevoerd in mozaik, voorzien van verlichting en yetstream.
* TOILET.
*
Wasbekke handgemaakt uit historisch gesteente met antieke kraan.
*
Relaxruimte.
Toegangsdeur naar:
*** PROVISIERUIMTE (tevens met vaste trap bereikbaar gedeelte via de keuken): Vloer uitgevoerd in z.g.“waaltjes”. Bestaande uit: Ingebouwde kastenwand. Koelcel. Diepvrieskast (Miele).
Vervolgblad 6. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
*** LINNENKAMER: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Ingebouwde kastenwand, wasstortkoker en aansluitingen voor wasapparatuur. Wasbekke handgemaakt uit historisch gesteente met antieke kraan, onderkasten en betonnen werkblad.
*** ROYALE WIJNPROEFRUIMTE / TV KAMER / FAMILYROOM: Vloer uitgevoerd in z.g.“waaltjes”. Ingebouwde eikenhouten kastenwand . Openhaardpartij (gas) met schouw.
*** FITNESSRUIMTE: Met ingebouwde kasten wand (pitchkast) t.b.v. domotica / routers / audiovisueel. 1e VERDIEPING:
HAL / VIDE: Trap uitgevoerd in beton “dallen”. Hal met gietvloer. Wasstortkoker.
SLAAPKAMER 2: Met fraaie eikenhouten vloerdelen, electrisch bedienbare veluxdakraam met rolluik en rolhor. Met ingebouwde kastenwand.
*
BADKAMER II: Met gietvloer en wandbetegeling van handgemaakte tegeltjes. -
Ingebouwd ligbad.
-
Afz. regendouche.
-
2 wastafels met onderkasten.
-
Toilet.
Vervolgblad 7. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
SLAAPKAMER 3: Met fraaie eikenhouten vloerdelen, electrisch bedienbare veluxdakraam met rolluik en rolhor. Ingebouwde kastenwand.
MACHINEKAMER: Hete lucht installatie Renovent HR Boiler ACV Quinta. 2 Cv- wandketels Remeha t.b.v warmwater- ringleidingsysteem.
BADKAMER III: Met gietvloer en wandbetegeling van handgemaakte tegeltjes. -
Wastafel combinatie met onderlades.
-
Afz. regendouche.
DOUCHE: Met wand- en vloerbetegling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes.
TOILET.
SLAAPKAMER 4: Met fraaie eikenhouten vloerdelen, electrisch bedienbare veluxdakraam met rolluik en rolhor.
SLAAPKAMER 5: Met fraaie eikenhouten vloerdelen, electrisch bedienbare veluxdakraam met rolluik en rolhor. Ingebouwde kastenwand.
SLAAPKAMER 6: Met fraaie eikenhouten vloerdelen, electrisch bedienbare veluxdakraam met rolluik en rolhor. Ingebouwde kastenwand.
Vervolgblad 8. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
BERGZOLDER: Bereikbaar middels vlizotrap. Bergruimte. Technische installatie’s t.b.v. hete luchtverwarming en koeling. Afzuiginstallatie’s.
VRIJSTAANDE HALF RIETGEDEKT, GEPOTDEKSELDE DUBBELE GARAGE: Met verwarming, automatische deuren en afzonderlijke loopdeur. Afz. ruimte t.b.v. fietsen en tuingereedschap. Bergzolder.
*** HALF RIETGEDEKT BIJGEBOUW / GASTENVERBLIJF: Bestaande uit:
ROYALE LIVING ANNEX KEUKEN: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen”. Maatwerk keuken met betonnen werkblad, porseleinen spoelbak en antieke kranen. Onderkasten en lades uitgevoerd in massief gestraald eikenhout. Inbouwapparatuur: -
Inductie kookplateau (Miele);
-
Combi magnetron (Miele);
-
Koelkast (Miele;)
-
Diepvrieskast (Miele) ;
-
Vaatwasmachine (Miele).
* BADKAMER: Vloer- en wandbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes. Dubbele wasbekke handgemaakt uit historisch gesteente met antieke kraan, onderkasten en betonnen blad. - Dubbele douche met wand en vloerbetegeling uitgevoerd in handgemaakte tegeltjes. - Toilet.
Vervolgblad 9. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
SLAAPKAMER 1: Met fraaie vloer uitgevoerd in beton “dallen” en ingebouwde kastenwand. 1e VERDIEPING: Ingebouwde kast.
SLAAPKAMER 2. Met fraaie eikenhouten vloerdelen.
SLAAPKAMER 3. Met fraaie eikenhouten vloerdelen.
TECNISCHE RUIMTE: T.b.v. buitenzwembad en gastenverblijf. Cv-combiketel Bosch 2005.
Begane grond van het gastenverblijf voorzien van vloerverwarming.
ROYAAL VERWARMD BUITENZWEMBAD: Met automatisch roldek voorzien van zonnecolectoren. -Buitendouche met warm en koud water. - Jacuzzi.
LOGGIA / LOUNGE-RUIMTE: Zeer sfeervol mediterrane stijl. -Betonnen lounge banken. - Openhaard (gas). - Terrasverwarming. - Betonnen buitenkeuken met blad van handgemaakte tegeltjes. - Barbecue en wokbrander.
Vervolgblad 10. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
BIJZONDERHEDEN: * Het betreft een ZEER LUXUEUZE ROYALE IN 2005 HERBOUWDE HALF RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ, VRIJSTAANDE GARAGE EN GASTENVERBLIJF van grote allure. * Bijzonder luxueus herbouwd in landelijke moderne / sfeervolle stoere stijl met gebruik van zeer duurzame eigentijdse bouwmaterialen, o.a. beton, gestraald massief eiken behandeld en geïmpregneerd, prachtige balkenpartij in hal, bijzonder fraai stucwerk. * De woonboerderij is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. * De woonboerderij is voorzien van “De Opera” domoticasysteem Crestron, welke in diverse ruimtes als op afstand zijn te bedienen m.b.t. o.a. binnen- en buitenverlichting, verwarming en airconditioning, temperatuur van het zwembad, audio-video (home cinema), en beveiliging.
TUIN: Onder architectuur bijzonder fraai aangelegde privacy biedende tuin omheind met oude boomopstand, hekwerk, hoge beukenhagen, taxushagen en buxusen. Kruidentuin en bloemborders. De hele tuin is opgebouwd uit tuinkamers met diverse aangelegde terrassen. Tuinarchitect: Dina Deferme, Belgie. 2 Elektrische toegangspoorten op afstand bedienbaar met via domoticasysteem. -
Victoriaanse bloemenkas;
-
Vijver-partij;
-
Tuinverlichting;
-
Beregenings-installatie met eigen bron;
-
Husqvarna robot grasmaaier.
-
Ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein.
LIGGING: Aantrekkelijke ligging aan rustige landweg in een landelijke omgeving. Op korte afstand van het centrum van de monumentenplaats Oirschot. Ca. 20 minuten van Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.
NOOT: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
Eetkamer
Bijkeuken
Slaapkamer 1
Keuken
Salon
Garderobe
Privé kantoor
Ontvangsthal
BEGANE GROND
PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID.
TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
Turks stoombad Fitnessruimte
Inloopdouches
Zwembad
Badkamer 1 Provisieruimte
Family Room
Linnen kamer
Garderobe
SOUTERRAIN
PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID.
TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. WOONBOERDERIJ: BEERSEWEG 10, OIRSCHOT.
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer Badkamer II
Slaapkamer
Overloop
Slaapkamer Badkamer III
Machinekamer
Vide
1E VERDIEPING
PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID.
Uittreksel Kadastrale Kaart
491
856 589
7
10
855
511
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 25 januari 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
8
11
10 m
50 m
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
OIRSCHOT K 856
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
9
B 11
92
g we se r e Be
