Leidsestraatweg 77A-I te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

Leidsestraatweg 77A-I te Den Haag


Leidsestraatweg 77A-I te Den Haag Te huur kantoorruimte van ca. 210 m²

Pagina 1 van 11



Algemene informatie

Te huur

Algemeen

Leidsestraatweg 77A - I te Den Haag

Het betreft een hele bijzondere kantoorruimte gelegen op de eerste etage van het bijgebouw van het welbekende Huize Marlot, gelegen op een groen landgouw met vrij uitzicht. Er is een gezamenlijke entree op de begane grond. De beschikbare ruimte ligt op de eerste etage en heeft in de huidige indeling 6 kamers met een eigen toiletgroep en pantry op de overloop.

Adresgegevens

Oppervlak

Parkeergelegenheid

Leidsestraatweg 77A - I 2594 BB Den Haag

De kantoorruimte heeft een oppervlak van circa 210 m² vvo.

Bij de kantoorruimte horen 5 parkeerplaatsen.

Openbaar vervoer

Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Er zijn in de directe omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (Buslijnen: Bus 43 en 91).

Bereikbaarheid

De klassieke villa Huize Marlot en het landgoed zijn uitstekend bereikbaar met de auto. Vanuit de wijk Marlot heeft men via de Bezuidenhoutseweg en de N14 en N44 de snelwegen op korte afstand.

Opleverniveau

Het opleverniveau is goed en voorzien van vloerbedekking, verlichtingsarmaturen en kunststof kozijnen met dubbel glas. Op verzoek kan er een andere indeling van de ruimte bekeken worden.

Pagina 2 van 11



Huurvoorwaarden

Huurprijs

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand exclusief B.T.W.

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per kwartaal vooruit te voldoen.

In overleg.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten excl. B.T.W.

De servicekosten bedragen € 600,- per maand met verrekening op nacalculatiebasis met als uitgangspunt de werkelijke kosten. De navolgende bestanddelen vallen hieronder: - gebruik gas, water en elektra - onderhoud installaties - onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening - glasbewassing buitenzijde - vuilafvoer - beheervergoeding

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Aanvaarding

Huurovereenkomst

Op korte termijn beschikbaar

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Pagina 3 van 11



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 15 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 11



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaarten; Impressiefoto’s; Plattegronden.

Pagina 5 van 11



Pagina 6 van 11



Pagina 7 van 11



Pagina 8 van 11



Pagina 9 van 11



Pagina 10 van 11



Pagina 11 van 11

Leidsestraatweg 77A-I te Den Haag

Recommend Documents