Ledenbijeenkomst SDC ‘12 27 juni 2013
Agenda • • • • • • • •
Opening Stand van zaken onderhoud, regulier en groot Stand van zaken aanleg kunstgras SDC ’12 op één complex, capaciteit Stand van zaken exploitatie Bögelscamp Financiële aspecten Rondvraag Afsluiting
Stand van zaken onderhoud: - Regulier, dagelijks onderhoud komt zonder enige vergoeding uiterlijk vanaf 1 januari 2014 volledig voor rekening van SDC ’12. - Groot onderhoud kan op verzoek door vereniging worden afgekocht tegen een bedrag van € 47.500 per veld. Als tot afkoop wordt overgegaan komt alle onderhoud voor rekening van de vereniging en worden de velden in erfpacht overgedragen aan de vereniging.
Stand van zaken onderhoud (vervolg): - Ter zake van het regulier, dagelijks onderhoud vindt op dit moment overleg plaats tussen alle Dinkellandse voetbalverenigingen om mogelijk tot een gezamenlijke aanbesteding te komen. - De oude gebouwen tussen het MAVO-veld en veld 2 zullen worden gesloopt en vervangen door een nieuwe opslagloods op de hoek bij veld 5.
Stand van zaken onderhoud (vervolg): - SDC ‘12 en de beheerstichting zullen overgaan tot afkoop van het groot onderhoud. De afkoopsom van de gemeente bedraagt € 380.000. - SDC ‘12 ontvangt € 200.000 van de gemeente als bijdrage in de aanleg van kunstgras. (€ 100.000 voor DOS ‘19 en € 100.000 voor Sportclub Denekamp)
Stand van zaken aanleg kunstgras: - Er is een principe-overeenkomst met de kunstgrasleverancier Sallandse United B.V. uit Haarle voor de aanleg van 2 kunstgrasvelden, het hoofdveld aan Molendijk en veld 2 (trainingsveld achter de sporthal). De definitieve opdracht zal worden verstrekt zodra alle formaliteiten met de gemeente zijn geregeld.
Stand van zaken aanleg kunstgras (vervolg): - De (voorlopige) planning is dat het hoofdveld eind september 2013 is voorzien van een kunstgrasmat en speelklaar is. Veld 2 een maand later, eind oktober 2013. - De nieuwbouw van de loods zal waarschijnlijk beginnen direct na de bouwvakvakantie. - WENS!: verfraaien entree sportpark Kappelhofsweg. (mogelijk bij voldoende zelfwerkzaamheid)
SDC ‘12 op één complex: - Zodra de kunstgrasvelden zijn gerealiseerd zullen alle trainingen en wedstrijden van SDC ‘12, jeugd en senioren, zaterdag en zondag, plaats vinden aan de Molendijk. De velden, kleedkamers en kantine aan de Bögelscamp zullen dan niet meer worden gebruikt.
Stand van zaken exploitatie Bögelscamp. - Met de gemeente worden op dit moment de laatste, afrondende besprekingen gevoerd over de koopovereenkomst en de exploitatie-overeenkomst. Zodra deze overeenkomsten definitief (ondertekend) zijn, zal de gemeente de procedure inzake wijziging van het bestemmingsplan (voor het Bögelscampterrein) in werking zetten. Dit zal naar verwachting direct na de zomervakantie 2013 zijn.
Stand van zaken exploitatie Bögelscamp. - Na de definitieve wijziging van het bestemmingsplan (2014, 2015 ??) zal de Bögelscamp worden geëxploiteerd ten behoeve van woningbouw. De kavelgrootte wordt min. 1.000 m2 per kavel.
Financiële aspecten. 1. In verband met overheveling regulier en groot onderhoud. 2. In verband met aanleg kunstgras. 3. In verband met samenvoeging op één complex.
Financiële aspecten (vervolg). -
Positief: -
-
Lagere lasten gas, water, electra, belastingen en verzekeringen in verband met één accommodatie (gebouw). Hogere kantine-opbrengsten in verband met speelmogelijkheden op kunstgras. Vervallen huurverplichting en Bögelscamp en Molendijk, in totaal ca. € 21.000/jaar
Negatief: -
Kosten in verband met aanleg kunstgras. Onderhoud van de velden.
Financiële aspecten (vervolg). -
Hogere lasten opvangen door: -
Contributieverhogingen Zelfwerkzaamheid van de leden, m.n. bij onderhoud. Leden tot een actievere rol “aansporen” bij de werving van sponsoren, m.n. reclameborden. Financiering door de leden.
Financiële aspecten (vervolg). -
Contributieverhogingen kunnen waarschijnlijk tot een minimum worden beperkt, wanneer leden een bereid zijn zelfwerkzaamheid te verrichten bij het onderhoud. De contributieverhoging die in tijdens de a.s. ledenvergadering zal worden voorgesteld, zal naar beste inschatting tussen 5 – 10% bedragen.
Financiële aspecten (vervolg). -
Alle leden en hun ouders zullen binnenkort nadrukkelijk worden benaderd om een bijdrage te leveren in het aandragen van (reclamebord-) sponsoren. Twee aspecten spelen daarbij een rol: -
Beperking eventuele contributieverhogingen Uitstraling park/hoofdveld
Financiële aspecten (vervolg). -
Financiering door de leden. De leden kopen een obligatie met een minimale inleg van € 500 of een veelvoud daarvan. De obligatie is achtergesteld bij andere financieringen De obligatie geeft een rente van 4% per jaar (meer dan de rente op een spaarrekening!!) De rente wordt jaarlijks uitbetaald. De obligatie wordt afgelost op het moment dat de Bögelscamp tot exploitatie is gekomen, d.w.z. de bouwkavels zijn/worden verkocht.
-
Rondvraag
- Afsluiting
Bedankt voor uw aandacht!
