Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage Bouwplan Mts van den Berg Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV

Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 LIGGING Het plangebied is gesitueerd nabij de landsgrens, ten zuidoosten van de kern Boukoul in de gemeente Roermond. Zie de markering in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.

plangebied

plangebied in het veld Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937

www.guidopaumen.nl [email protected]

Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 HISTORIE EN CONTEXT De uitsnede van de topografische kaart uit 1890 rechts, toont dat het plangebied destijds werd gekarteerd als bos. De landschappelijke context is in dit opzicht te beschouwen als een jonge ontginning. Karakteristiek voor de context is het voorkomen van kwel en bijbehorende vochtige vegetatietypes als elzenbroekbos en natte heide.

plangebied

indicatieve ligging van het plangebied in 1890 Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937


Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 VISUEEL RUIMTELIJK KADER De huidige ligging van het plangebied is te omschrijven als verscholen, in een bosenclave, tegen lanen aangevleid. Het plangebied kan in beperkte mate worden waargenomen vanaf de ten zuidwesten en zuiden verlopende openbare weg, het Blankwater en vanaf de als wandelpad opengestelde, aangrenzend gelegen lanen (eigen wegen). Zie de foto’s rechts en de markeringen in de luchtfoto hieronder.

Vanaf Blankwater, komend uit het westen

openbare weg

wandelpaden Vanaf het begin van de ten westen van het plangebied gelegen laan (eigen weg en wandelpad)

vanaf de ten noorden van het plangebied gelegen veldweg (wandelpad) Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937


Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 KADASTRAAL Het plangebied omvat een deel van perceel 826 in de sectie D van de kadastrale gemeente Maasniel. Het plangebied en de aangrenzend gelegen langgerekte percelen (wegen en percelen met teelt) zijn eigendom van de opdrachtgever. Zie de uitsnede van het kadastraal uittreksel hieronder en de luchtfoto rechts.

plangebied kadastraal

ligging in het veld Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937


Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 AANWEZIGE BEBOUWING

loods met opslag van materialen

blokhut met opslag kleinmateriaal

De bebouwing in het plangebied bestaat uit; een gebouw aan de westkant voor de opslag van hulpmaterialen, een blokhut voor de opslag van klein materiaal in de noordoosthoek, een gebouw in het centrum van het plangebied met ruimte voor de opslag van producten, terras en verkooppunt voor de verkoop van eigen producten en hobbymatig gegeven keramiek cursussen. Het plangebied en de plantage wordt ontsloten via een rond de loods gelegen (half)verharding.

loods met opslag producten, terras en verkooppunt Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937


Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 AANWEZIGE BEPLANTING

Eikenlaan (in goede conditie)

Siergroen

sloten

De aangetroffen beplanting bestaat uit; de laan ten noorden van de aanwezige bebouwing, het siergroen nabij de gevels van de grotere loods in het centrum van het plangebied, de laan ten westen van de aanwezige bebouwing, de plantage met bosbessen ten zuiden en oosten van het plangebied. Conditie lanen De aan de noordkant gesitueerde laan bestaat uit Eiken en verkeert in goede conditie. De laan aan de westkant van het plangebied bestaat uit diverse soorten. Ten zuiden van het plangebied bepalen Eiken het beeld. Ter hoogte van het plangebied bevinden zich enkele Eiken, een Els, een Larix, ettelijke Berken en enkele Populieren. De Eiken, de Els en de Larix verkeren in goede conditie. De Populieren zijn in slechte staat, de Berken zijn over niet al te lange tijd kaprijp. Infiltratie Het van daken en verharding vrijkomende hemelwater wordt opgevangen en geinfiltreerd via aan de westkant en noordkant van het plangebied gelegen sloten.

Els, Larix en Populieren

een groot deel bijna kaprijpe Berk

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937


de plantage

Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 BOUWPLAN

te bouwen loods

vervangen halfverharding door betonklinkers

Het bouwplan omvat de realisatie van een loods ten behoeve van de opslag van producten. De loods zal worden ontsloten aan de noordzijde. Verharding In dit verband is het wenselijk de halfverharding in de (deels verharde) ruimte ten westen van de aanwezige en ten noorden van de geplande loods te vervangen door een verharding bestaande uit betonklinkers. Parkeren Bezoekers van het terras en verkooppunt en cursisten kunnen hun voertuig stallen aan de oostkant van de loods. De parkeerruimte zal worden ontsloten via een separate ingang ten zuiden van de te bouwen loods. Gezien de vochtige condities is het wenselijk de parkeervoorziening te verharden met een elementverharding (betonklinkers lichtgrijs). Aan de oostkant van de loods kunnen 12 parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Deze dekken de behoefte ruimschoots (het merendeel van de bezoekers arriveert per fiets of te voet).

parkeren bezoekers, separate ontsluiting, betonklinkers Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937


Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 INPASSING

als losse haag te beheren struweel

infiltratiesloot

ondergronds infiltratiekoffer

Het plangebied is reeds zeer verscholen gesitueerd. De aanwezige lanen vormen bestendige dragers voor de positionering van het erf. Het is in dit verband van belang dat de aan de westkant gesitueerde (in minder goede conditie verkerende) laan ook op termijn kan worden behouden. Daarnaast is aandacht te schenken aan de beleving van de passerende wandelaars. Laanbomen en losse hagen Op grond hiervan wordt het navolgende voorgesteld: 1) Aanvullen van het boombestand in de ten westen gelegen laan, aanplanten van ‘opvolgers’ van de te rooien Populieren en de over enige tijd kaprijpe Berken. Het is voor de beeldvorming van belang dat de aanwezige Berken zo lang mogelijk worden gehandhaafd. De aan te planten bomen zijn aan te planten in een forsere stamomvang om zonodig op kortere termijn in een geleding van het dakvlak van de te bouwen loods te kunnen voorzien. 2) Omzomen van het plangebied aan de westen noordkant met een als “losse haag” te beheren strook struweel. Het struweel sluit aan bij de huidige verscholen ligging; het ontrekt geparkeerde auto’s aan het zicht, geleed de gesloten westgevel van de te bouwen loods en schermt de inkijk in het terrein vanaf de ten noorden gelegen veldweg (voor wandelaars) af. infiltratie Het van het dak van de loods en de ten noorden gelegen verharding vrijkomende hemelwater kan worden opgevangen in de ten westen en noorden gelegen zaksloten. Het van de ten oosten en zuiden van de loods gelegen verharding vrijkomende hemelwater kan worden opgevangen in een aan de rand van de verharding te realiseren ondergronds infiltratiekoffer (de overgang van deze verharding en het terras naar de plantage is vrij te houden van obstakels ten behoeve van de bereikbaarheid van deze plantage).

Boombestand aanvullen

opvolgers voor te rooien Berken aanplanten



Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 KWALITEITSBIJDRAGES

Versterking inpassing complete plangebied

infiltratie hemelwater

Navolgende aspecten zijn als kwaliteitsbijdrage te rangschikken; het versterken van de inpassing van het complete plangebied, het consolideren van de ten westen gelegen laan, het opvangen en infiltreren van het vrijkomende hemelwater, de sloop van de aanwezige (asbesthoudende) stal, het besteden van extra aandacht aan de materialisatie van de te realiseren loods.

consolidering laan

sloop aanwezige loods

extra aandacht vormgeving / materialisatie



Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 BEPLANTINGSPLAN – SCHAAL 1: 500

S1 losse haag

infiltratiesloot en ondergronds infiltratiekoffer

Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de aanplant van navolgende elementen; S1 een losse haag, B1 laanbomen. Soortkeuze Gezien de vochtige (en zure) omstandigheden is betreffende de haag gekozen voor de toepassing van Hazelaar en Els. Ten aanzien van de laan is gekozen voor de toepassing van de ter plaatse goed groeiende Eik. Zie de aanzichten op de volgende pagina en de navolgende plantlijst.

B1 laanbomen

parkeren



Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 AANZICHTEN De aanzichten rechts tonen de geplande beplantingselementen in relatie tot de bebouwing en de situatie.

Aanzicht zuidkant

Aanzicht westkant Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt, Pastoorswal 4, 6041 CP Roermond, T 0475-430684 F 0475-430685 M 06-51852937


Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage “Bouwplan Mts van den Berg” Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV12-280612 PLANTLIJST Aan te planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de lijst rechts. driehoeksverband De haag is te realiseren middels de aanplant van 2 rijen bosplantsoen in een driehoeksverband van 100x100. De Els en de Hazelaar zijn om en om aan te planten. behouden De aanwezige bomen zijn – uitgezonderd de in slechte staat verkerende Populieren – zo lang mogelijk te behouden. De opvolgers zijn aan te planten in de ruimte tussen de bestaande bomen. De aanwezige bomen zijn zonodig op te kronen ten behoeve van de lichtval. Beheersrichtlijnen De losse haag mag 1 x per 3 jaar worden geschoren en zonodig 1 x per 10 jaar worden afgezet. De Eiken zijn in fases, dusdanig op te kronen dat het vrachtverkeer ongehinderd kan passeren.

Omvang bij aanplant Code Wetenschappelijke naam Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Malus Pyrus Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

Nederlandse naam veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els drents krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts gewone beuk es okkernoot liguster hulst sterappeltje Gieser wildeman zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos

60/80 18/20 S1 B1 100X100 st

180

180

17

360

17



Landschappelijke inpassing en kwaliteitsbijdrage Bouwplan Mts van den Berg Blankwater 12, 6071 NV Swalmen - PNR 6071NV

Recommend Documents