Kwaliteitsschouw Bedrijventerrein Wijngaardsweg. Inleiding In dit verslag willen wij u de hoogte brengen van de schouwuitkomsten van de schouw die op donderdag 21 februari 2008 heeft plaatsgevonden op het bedrijventerrein Wijngaardsweg. Het doel van de schouw is om de huidige beeldkwaliteit van de openbare ruimte op dit bedrijventerrein te toetsen aan het gemeentelijk ambitieniveau, zoals vastgelegd in de Beleidsvisie IBOR.Bij de beeldkwaliteit moet bijvoorbeeld gedacht worden aan de staat van de weg, de plantsoenen en het voorkomen van zwerfvuil. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de IBOR-brochure. Deze schouw betreft een kwaliteitsschouw. Dit wil zeggen dat alle elementen zijn geschouwd. De uitvoering van een kwaliteitsschouw vindt één keer per jaar plaats.
Methoden en uitvoering
A C C C B D C D C C nog te ontwikkelen
Thematische Bedrijventerreinen
Landschappelijk Waardevolle gebieden
B C B B B
Hoofdinsfrastructuur
A B A A A
Bedrijventerreinen Industrie
Verhardingen Reiniging Verkeersmeubilair Groen Overig straatmeubilair Civiele kunstwerken
Woongebieden
BEHEERCATEGORIE
Centrumgebieden
Toetsingskader Toetsing van de aangetroffen kwaliteit vindt plaats op basis van de uitgangspunten van de Beleidsvisie IBOR, gepresenteerd in onderstaande tabel. Te zien is dat het gewenste kwaliteitsniveau zowel samenhangt met de beheercategorie als de gebiedstypologie.
B C B C C
B B A B B
Note: het gaat hier om de gewenste niveaus. Dat wil zeggen dat wij bij voorbeeld in een woongebied, overwegend een B-kwaliteit nastreven, maar dat een beperkte mate van C is toegestaan.
Uitvoering De schouw heeft plaatsgevonden op het bedrijventerrein Wijngaardsweg, waarin 4 schouwpunten zijn beoordeeld in de volgende straten: Industriestraat 9 Wijngaardsweg 2 Wijngaardsweg 36 Wijngaardsweg 16
schouwpunt 14_060 schouwpunt 14_070 schouwpunt 14_074 schouwpunt 14_072
De volgende partijen hebben aan deze schouw deelgenomen: Gemeente Heerlen BTM Parkstad
De betreffende straten liggen in gebiedstypologie Bedrijventerreinen. Toetsing vond plaats aan de kwaliteitseisen die voor deze typologieën gelden. Voor de kwaliteitsbepaling wordt gebruik gemaakt van de IBOR-meetlaten uit de CIBOR-gids (zie hieronder). De resultaten van deze beoordeling worden genoteerd op het IBOR-schouwformulier. Hierop worden ook eventuele opmerkingen aangegeven. Toelichting op de resultaten Voordat de uitkomsten worden weergegeven, volgt in onderstaand kader een toelichting op de presentatie hiervan. Toelichting resultaten De resultaten worden grafisch in staafdiagrammen gepresenteerd. Hier is per beheercategorie de aangetroffen kwaliteit in de linker kolom en is onze ambitie in de rechter kolom aangegeven. Onze ambitie geeft aan welk percentage van de ‘gewenste’ beeldkwaliteit wij willen bereiken en welke percentages van de naast volgende (mindere) kwaliteitsniveaus zijn toegestaan: Dit omdat het niet reëel is om in 100 procent van de openbare ruimte de gewenste beeldkwaliteit te realiseren. Om aan te geven in welke mate de beeldkwaliteit van de openbare ruimte voldoet aan onze ambitie, maken we gebruik van onderstaande terminologie. Hierbij geldt een afwijking van: >10 % onder de gewenste kwaliteit van het ambitieniveau: het ambitieniveau wordt niet gehaald <10 % onder het gewenste kwaliteit van ambitieniveau: het ambitieniveau wordt zo goed als gehaald =<10 % boven gewenste kwaliteit van het ambitieniveau: het ambitieniveau wordt gehaald > 10% boven de gewenste kwaliteit van het ambitieniveau: het ambitieniveau wordt ruimschoots gehaald
Samenvatting schouwuitkomsten en aanbevelingen Hier treft u een samenvatting aan van de uitkomsten van alle schouwlocaties, gevolgd door de aanbevelingen.
Bedrijventerrein Wijngaardsweg
Bedrijventerrein industrieel
Eerste indruk De eerste indruk geeft voor de vier locaties een andere indruk. Variërend van A tot D. Wijngaardsweg 16 (14.072) geeft als de eerste indruk een D. Dit komt mede door de gestalde opleggers en de slechte staat van onderhoud van het hekwerk achter de trailers. De halfverharding rondom het gebouw is inmiddels wel vervangen door een klinkerverharding. Het gebouw zelf is inmiddels ook weer in goede straat , de brandschade is hersteld.
(Oude situatie 2006) Verhardingen Het ambitieniveau C wordt ruimschoots gehaald, het kwaliteitsniveau is gemiddeld een A. Het voetpad bij Wijngaardsweg 16 is inmiddels opnieuw bestraat. Reiniging Voor het ambitieniveau “reiniging” geldt hetzelfde als bij de verhardingen. Ook hier treffen we een (gemiddeld) kwaliteitsniveau van A aan, terwijl het ambitieniveau C verlangd wordt. Ook hier is de Wijngaardsweg 16 weer de meest negatieve locatie.
Verkeersmeubilair Ambitieniveau C; ook hier treffen we gemiddeld een A aan. Bij de parketreus is een lichtmast aangereden. Deze was al gemarkeerd met gele tape. Dus die staat op de planning om vervangen te worden. Groen Wat groen betreft, schommelt het kwaliteitsniveau tussen A en B. Het ambitieniveau is vastgesteld op C. Wat vooral opvalt is de mindere staat van de gazons. Dit wordt mede veroorzaakt doordat vrachtauto’s over de groenstroken rijden. Momenteel zijn in de betreffende groenstroken enkele zwerfkeien gelegd om de schade aan de gazons te beperken.
Overig straatmeubilair We hebben hier alleen te maken met de hekwerken van derden en die zijn over het algemeen in goede staat, uitgezonderd het hekwerk bij Wijngaardsweg2.
Zijlijnaspecten De zijnlijnaspecten worden gemiddeld als positief beschouwd. Wederom is het schouwpunt nabij Wijngaardsweg 2 weer de negatieve utzondering. Autoruiten worden vernield, hekwerk omver gereden. Het oude en veelal verroeste materieel bij het schouwpunt Industriestraat 9 laat een behoorlijke rommelige indruk achter.
Conclusie en aanbevelingen De inrichting van het bedrijventerrein voldoet ruim aan de norm voor een bedrijventerrein zoals dit. Het schouwpunt Wijngaardsweg 16 verdient extra aandacht. Herstel hekwerk, opruimen zwerfvuil en glas. Dit laatste zal door beheer en onderhoud gebeuren. Het overrijden van de groenstroken was aanleiding om enkele zwerfkeien hier neer te leggen. Het probleem van te hard rijden bij het kruispunt Nijverheidsstraat en Industriestraat kan alleen aangepakt worden door te handhaven. Het is hier een 30 km-zone. Indien er toch te hard gereden wordt, zal de politie moeten controleren op snelheid. De nieuwe aanplant bij schouwpunt Nijverheidsweg 9 is aangevreten door konijnen. Controleren of de aanplant de schade overleeft, zo niet zal er iets nieuws (anders) geplant worden.
