Kroeskarperlaan 58 - VOORHOUT € 479.000,- k.k.
Royale 2 onder 1 kapwoning gelegen in de wijk “Hoogh Teijlingen”. Voorzien van eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s aan de voorzijde. Via de zij-ingang bereikt men de 11 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. De woning is gelegen is een rustige en ruim opgezette straat. Op slechts 10 minuten lopen zit U in het centrum van Voorhout en tevens bij het NS-station en diverse bushaltes. OMSCHRIJVING: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van droogloopmat en garderobe ruimte, meterkast, volledig betegeld toilet met fontein, ruime trapkast als extra bergruimte; vanuit de hal toegang tot de eethoek en ruime woonkamer welke is voorzien van een nette lamel-parket vloer. De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en is tevens voorzien van een eethoek, diverse inbouwapparatuur waaronder boiler, 4pits gasfornuis, koelkast, combioven, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens inpandige berging van circa 10 m2 naast keuken met toegang naar buiten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer via schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en zonnewering met afstandsbediening. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een achterom! 1e verdieping: Overloop, Twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer is voorzien van een douche met thermostaatmengkraan. In het midden treft u de badkamer aan met daarin een ligbad met thermostaatkraan, handdoek radiator en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Geheel betegelde toilet net fontein. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. De gehele bovenverdieping is voorzien van spuitwerk en vinyl. 2e Verdieping: Overloop, alwaar in aparte ruimte wasmachine/droger, cv-opstelling, bergruimte met dakvenster, zeer ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Gehele bovenverdieping is voorzien van spuitwerk en vinyl. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein - CV-ketel uit 2012 - Inpandige berging ( ca 10 m2).
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 1998 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4 slaapkamer(s) 540 m3 258 m2 171 m2
:
Details Ligging Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie Warmwater
Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel 2012 Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel, Zonneboiler, Elektrische boiler eigendom Inpandig Ja Ja
Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie
Achtertuin, voortuin 1.100 1.000 Achtertuin Oost, Zuid :
Lijst van zaken Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: - 2x tuinbanken Woning . . . . (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat Warmtevoorziening, te weten: - boiler keuken - Zonneboiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vaatwasser - Magnetron / oven - Afzuigkap - 4-pits gaskookplaat (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - Hejne opbergsysteem, 2- en 3-elementen systeem Toiletaccessoires - 2x toiletrolhouder - 2x haakje Badkameraccessoires . . . . - Wastafelmeubel + spiegel - Douchecabine - Radiator Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen Verkopen kan geen enkele garantie geven op de goede werking van (eventueel) meeverkochte apparatuur.
ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Geurts Makelaars o.g. Herenstraat 114 2215 KK VOORHOUT T (0252) 216334 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
