Snoeklaan 113 - VOORHOUT € 435.000,- k.k.
Snoeklaan 113 - VOORHOUT € 435.000,- k.k. Rustig gelegen in een autoluwe straat en idyllisch aan het water, dit mooi afgewerkte en werkelijk perfect onderhouden halfvrijstaande HERENHUIS met zonnige achtertuin op het Westen van ca. 8 meter diep en 15 meter breed. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk "Hoogh Teylingen" en heeft een ruime garage en tevens twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Tuin: Achtertuin gelegen op het Westen Garage/berging: Aangebouwde stenen garage (23m²) en houten vrijstaande berging OMSCHRIJVING: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobekast, luxe vrijhangend toilet met fonteintje, afgewerkt met een marmerenvloer, via openslaande deuren toegang naar de zeer royale L- vormige woonkamer met open haard, en grote raampartij naar de achtertuin, luxe, open woonkeuken met kookeiland voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse (in)bouwapparatuur zoals inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Toegang vanuit de keuken naar de tuin doormiddel van een schuifpui. Tevens toegang naar de bijkeuken alwaar aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de eer ruime garage met loopdeur en inbouwkasten. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme, visgraat parketvloer. Ruim aangelegde groene achtertuin welke voorzien is van een terras aan het water. 1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 26 m²) met een plafondhoogte van 4,5 m, brede kastenwand "The Doors" met veel opbergruimte, airco en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het Westen, voorslaapkamer (ca. 13 m²), achterslaapkamer (ca. 11 m²), 2e achterslaapkamer (ca. 6 m²). Luxe badkamer (ca. 6 m²)afgewerkt met een marmeren vloer, luxe massage-bad met muziek en licht, douche voorzien van scherm, 2e vrijhangend toilet en designradiator. 2e verdieping:Lichte bergzolder (ca. 23 m²) te bereiken middels vlizotrap, opstelling CV-ketel, diverse bergruimtes. Bijzonderheden: Alarminstallatie aanwezig, de tuin heeft een automatisch besproeiingssysteem met waterpomp. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Mogelijkheid om van de garage een kantoor-/slaapkamer te maken en van de wasruimte een badkamer. (woonoppervlakte wordt dan met +/- 23m² vergroot) Buitenschilderwerk mei 2014 De tuin is ingericht met een tuinarchitect en heeft twee sfeervolle terrassen in het groen Zonnige hardhouten vlonder/terras met houten schutting aan het water gelegen op het Zuiden Oplevering In overleg
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Herenhuis Geschakelde woning 1998 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4 slaapkamer(s) 511 m3 294 m2 170 m2
:
Details Ligging Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan water, in woonwijk C.V.-Ketel 1998 Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Vrijstaand hout Nee Nee :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin, zijtuin 800 1.500 Achtertuin Noord, West Verzorgd :
Lijst van zaken Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Overige tuin, te weten: - automatische besproeiing - waterpomp automatische besproeiing Woning . . . . Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking/parketvloer/laminaat - plavuizen - marmeren vloer badkamer/toilet Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inductie-kookplaat, afzuigkap, oven - koel/vriescombinatie, vaatwasser Keukenaccessoires . . . . - magnetron Verlichting, te weten: . . . . - keuken spots (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - planken bijkeuken Spiegelwanden Wastafels met accessoires Badkameraccessoires . . . . - massage bad incl. muziek Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - glazen wasser/container schoonmaak Opmerkingen Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van (eventueel) mee verkochte apparatuur.
ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Geurts Makelaars o.g. Herenstraat 114 2215 KK VOORHOUT T (0252) 216334 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
