Z.A.
Kredieten, wij maken er werk van!
Programma • Nieuw product AANKOOP • Herfinanciering • Investeringskredieten Oxyloan • Nieuw: PRESCORING
1
AANKOOP Tot 100% v/d aankoopprijs
• Doel v/h krediet -
Eerste aankoop privé onroerend goed bestemd als de gezinswoning, gelegen in België.
• Ontleners -
Natuurlijke personen, loontrekkenden of zelfstandigen gedomicilieerd in België. Loontrekkenden met contract onbepaalde duur en min. 1 jaar anciënniteit bij dezelfde werkgever. Zelfstandigen min. 2 jaar activiteit, mits in combinatie met 1 loontrekkende. Geen negatieve antecedenten.
• Bedrag Aankoopprijs min. €100.000, met een max. ontleend bedrag van €400.000.
• Rang / Waarborg Eerste rang op een normaal verkoopbaar pand voor privé bewoning in België gelegen. Uitgesloten: nieuwbouw onder constructie, grote verbouwingen, gronden, panden voor beroepsgebruik,:
• Quotiteit -
Tot max. 100% v/d aankoopprijs
• Looptijd -
Tot max. 30 jaar (25 jaar formule 10/5/5) Max. leeftijd hoofddebiteur op eindvervaldag is 75 jaar
• Lasten/inkomsten -
Inkomsten ≤ €2.500 L/I Inkomsten > €2.500 L/I
max. 40% max. 45%
2
• Welke inkomsten worden in rekening gebracht? -
-
Netto lonen Pensioen (geconsolideerd) Inkomsten uit Nederland of Groothertogdom Luxemburg Invaliditeitsuitkering, permanent en + 66% mits in combinatie met 1 loontrekkende Vervangingsinkomsten €400/maand uitsluitend in combinatie met 1 loontrekkende Kindergeld Maaltijdcheques (per persoon) Alimentatie
100% 100% 100% 100% forfait van max.
€75/maand/kind max. €150 max. €80/maand 0%
• Saldo levensonderhoud -
Alleenstaande: Samenwonende:
€1.000 + €125 per kind ten laste €1.125 + €125 per kind ten laste
• Documenten -
Niet vervallen aankoopcompromis, ondertekend en gedateerd. Foto’s (binnen en buiten) Expertiseverslag niet nodig uitgezonderd indien de aankoopprijs > €400.000.
3
Tarief zonder kortingen vanaf 3,60% (dd. 25/11/2013)
Herfinanciering Tot 100% van de venale waarde
• Doel v/h krediet -
Herfinanciering van een lopend hypothecair krediet met andere kortlopende consumentenkredieten in een nieuw hypothecair krediet. Daling v/d maandlast met min. 10% (min. €150)
• Ontleners -
Loontrekkenden met min. 1 jaar anciënniteit bij dezelfde werkgever en contract onbepaalde duur. Zelfstandigen min. 2 jaar activiteit mits in combinatie met loontrekkende.
●
Voorwaarden
-
Meer dan 65% is voor onroerende doelen Geen negatieve antecedenten Geen beperking in het aantal terug te betalen kredieten Min. ontleend bedrag is €100.000
• Rang -
1e rang op normaal verkoopbaar pand voor privé bewoning in België Max. €400.000 ontleend bedrag per pand Uitgesloten: nieuwbouw onder constructie, grote verbouwingen, industriele panden, gronden, dancing, :
4
• Looptijd -
Max. 30 jaar (10/5/5 - 25 jaar) Max. leeftijd hoofddebiteur op eindvervaldag is 75 jaar
• Welke inkomsten worden in rekening gebracht? - Netto lonen 100% - Geconsolideerd pensioen 100% - Kinderbijslag 100% - Invaliditeitsuitkering permanent en + 66% mits in 100% combinatie met een loontrekkende - Vervangingsinkomsten mits in forfait van max. €400/maand combinatie met een loontrekkende - Alimentatie 0% - Inkomsten uit Nederland of Groothertogdom Luxemburg 100% - Bestaande huurinkomsten 80% - Toekomstige huurinkomsten 50%
• Lasten/inkomsten -
Inkomsten ≤ €2.500 Inkomsten > €2.500 en ≤ €3.500 Inkomsten > €3.500
L/I L/I L/I
max. 40% max. 45% max. 50%
• Saldo levensonderhoud -
Alleenstaande: €1.000 + €125 per kind samenwonende: €1.125 + €125 per kind
●
Expertise
-
Erkend expert Credimo nv
5
Tarief vanaf 4% (dd. 25/11/2013 en zonder kortingen)
6
Oxyloan Investeringskrediet met hypotheekvestiging
• Doel v/h krediet -
Groepering van professionele kredieten op korte termijn in een nieuw krediet op langere termijn Daling v/d maandlast Liquiditeiten Investeren in machines, vastgoed, wagen,:
• Ontleners -
Zelfstandigen, vrije beroepen en rechtspersonen
• Bedrag -
Vanaf €100.000 tot €1.000.000 beperkt tot €250.000 per onroerend goed
• Quotiteit/Rang -
max. 90% van de gedwongen verkoopwaarde 1e rang
• Looptijd -
Max. 25 jaar Max. leeftijd hoofddebiteur op eindvervaldag is 75 jaar
• Terugbetalingscapaciteit -
Moet bewezen worden
Tarief vanaf 4,50%
7
Oxylux Max. 100% v/d gedwongen verkoopwaarde
• Idem als Oxyloan maar dan in Groothertogdom Luxemburg. -
Loontrekkenden Zelfstandigen Rechtspersonen
Tarief vanaf 4,50%
Voor verdere inlichtingen, kan u terecht op de infostand Credimo. Bedankt voor uw aandacht
8
