PROJECT HUUR-/KOOPINFORMATIE
Veldkersweg 30 B te Rotterdam-Schiebroek
Object
:
Multifunctionele bedrijfsruimte.
Vloeroppervlakte
:
Totaal ca. 350 m² bedrijfsruimte verdeeld over ca. 200 m² bedrijfshal en ca.150 m² entresolverdieping.
Parkeervoorziening
:
Ruimschoots aanwezig op de openbare weg.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Sectie Nummer
: Schiebroek :C : 2732 Gedeeltelijk
Locatie/ Bereikbaarheid :
De Veldkersweg is gelegen op bedrijventerrein Rotterdam - Schiebroek, aan de rand van deelgemeente Hillegersberg -Schiebroek. Deze gemeente heeft een goede infrastructuur en men vindt er veel groen en water. Via de provinciale wegen N471 en N209 zijn respectievelijk de A20 en A13 snel te bereiken. Hierdoor bent u snel in de omliggende steden als Delft, Gouda en Den Haag. Met de komst van het HSL-traject wordt in de toekomst de ontsluiting vanaf het bedrijventerrein Schiebroek naar de provinciale weg N209 nog beter dan hij nu al is. Op het terrein is ruime parkeergelegenheid.
Opleveringsniveau
:
In huidige staat voorzien van o.a.: - glad afgewerkte betonvloer voorzien van een coating; - maximale vloerbelasting 2.000 kg/m2; - elektrisch bedienbare overheaddeuren (4.20 m breed x 4.65 m hoog); - vrije hoogte ca. 7.00 m onder de constructie; - verlichting; - verwarming d.m.v. radiatoren; - lichtstraat in het dak; - Energieaansluiting 3 x 400 v /38 A: - Toiletgroep: - Wastrog; - Bouwlift
Aanvaarding
:
In overleg.
Vraagprijs
:
€ 199.500,- kosten koper exclusief B.T.W.
Huurprijs
:
€ 1.495.- per maand exclusief B.T.W. en servicekosten.
Servicekosten
:
Nader te bepalen als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de nader overeen te komen leveringen en diensten.
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling
:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
PROJECT KOOPINFORMATIE VELDKERSWEG 30 B TE ROTTERDAM - SCHIEBROEK BLAD 2
Zekerheid
:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.
B.T.W. status
:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.belaste huur.
Huurovereenkomst
:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Voorbehoud
:
Elke (afspraak) transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaresse (directie verhuurder).
Algemeen
:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Veldkersweg 30 B te Rotterdam - Schiebroek. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Bijlagen
:
Foto-impressie; Plattegrond van het pand; Plattegrond Veldkersweg.
Inlichtingen
:
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met vestiging Zoetermeer. Van ’t Hof Bedrijfshuisvesting Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer Tel: 079 - 34 22 788
PROJECT KOOPINFORMATIE VELDKERSWEG 30 B TE ROTTERDAM - SCHIEBROEK BLAD 3
PROJECT KOOPINFORMATIE VELDKERSWEG 30 B TE ROTTERDAM - SCHIEBROEK BLAD 4
PROJECT KOOPINFORMATIE VELDKERSWEG 30 B TE ROTTERDAM - SCHIEBROEK BLAD 5
PROJECT KOOPINFORMATIE VELDKERSWEG 30 B TE ROTTERDAM - SCHIEBROEK BLAD 6
