KONTRAK PERKULIAHAN Mata Kuliah Fakultas/ Program Studi Kode Mata Kuliah Dosen Pengampu BobotSks Semester
: Hukum Pertanahan : Hukum/ Magister Kenotariatan : 533009 : Dr. Soegeng Hardjowinoto, S.H., C.N. M.H. : 2 (dua) SKS : 2 (Dua)
A. MANFAAT MATA KULIAH Mata kuliah ini bertujuan memberikan wawasan yang luas tentang perkembangan hukum agraria yang menyangkut isu-isu pokok dalam kurun waktu 46 tahun sejak diundangkannya UUPA 1960, terutama dalam kerangka perubahan UUD 1945 (amandemen) . Mata kuliah ini bertujuan untuk memberi bekal yang cukup bagi mahasiswa untuk memahami, menganalisis, dan memecahkan masalah-masalah yang berkaitan dengan problematik hukum agraria nasional dan pendaftaran hak atas tanah baik dalam teori maupun praktek.
B. DESKRIPSI MATA KULIAH Mata kuliah ini mempelajari hukum agraria nasional baik teori maupun praktek yang meliputi dasar-dasar pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA), asasasas hukum tanah nasional, hak-hak atas tanah, perolehan, peralihan, dan pembenahan hak atas tanah, pendaftaran tanah, kenversi, landreform, dan penatagunaan tanah.
C. STANDAR KOMPETENSI Pada akhir kuliah ini mahasiswa dapat memahami, menganalisis dan memecahkan masalah masalah teoritik maupun praktis sehubungan dengan perkembangan hukum agraria tersebut.
D. KOMPETENSI DASAR Pada akhir pertemuan ini, mahasiswa mampu untuk: 1. Memahamai dan menjelaskan sentralisasi dan desentralisasi kewenangan pemerintah di bidang agraria. 2. Memahami dan menjelaskan unifikasi dan pluralisme hukum agraria di Indonesia. 3. Memahami dan menjelaskan hak-hak atas tanah : hak milik, hak guna, hak pengelolaan. 4. Memahami dan menjelaskan Sistem Pendaftaran Tanah, meliputi: Asas, Tujuan, Obyek, dan Sistem. 5. Memahami dan menjelaskan pengadaan tanah untuk kepentingan pembangunan. 6. Memahami dan menjelaskan kebutuhan tanah untuk investasi. 7. Memahami dan menjelaskan jurisprudensi kasus tanah. 8. Memahami dan menjelaskan rancangan perubahan UUPA. E. ORGANISASI MATERI
(13) Jurisprudensi Kasus Tanah
(12) Hak Pengelolaan
(14) Rancangan Perubahan UUPA
(11) Hak Sewa Bangunan
(8) Pendaftaran Tanah dan Akta-Akta PPAT (7) Hak Guna Usaha
(10) Kebutuhan Tanah untuk Investasi
(9) Pengadaan tanah untuk kepentingan Pembangunan (6) Hak Guna Bangunan
(3) Unifikasi dan Pluralisme Hukum Agraria di Indonesia
(5) Hak Milik
(4) Hak-Hak Atas Tanah
(2) Sentralisasi dan Desentralisasi Hukum Agraria (1) Sejarah Hukum Agraria Nasional
F. SUMBER BACAAN Beberapa sumber bacaan dalam Mata Kuliah Hukum Pertanahan ini adalah : 1. Pembatasan Hak Menguasai Tanah oleh Negara Dalam Hubungannya Dengan Hak Ulayat dan Hak Perorangan Atas Tanah oleh: Muhammad Bakri. 2. Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Jilid I oleh: Boedi Harsono. 3. Hukum Agraria Indonesia Dalam Teori dan Praktek oleh: R. Roestandi Ardiwilangga. 4. Asas-asas dan Susunan Hukum Adat oleh: Ter Haar Bzn. 5. Pendaftaran Tanah di Indonesia oleh: A.P. Perlindungan.
G. STRATEGI PERKULIAHAN
Strategi yang akan dilakukan dalam perkuliahan ini didasarkan pada Standar Kompetensi, Kompetensi Dasar dan Indikator. Strategi perkuliahan ini lebih banyak dilakukan dengan cara praktikum/praktek dan cooperative learning, dimana mahasiswa diharapkan mampu mengetahui hukum pertanahan di Indonesia, serta diharapkan menyampaikan pendapat dan gagasannya baik secara individual maupun kelompok. Selain itu, strategi perkuliahan juga dilakukan dengan metode Tanya jawab, case study, post tes dan presentasi tugas makalah.
H. TUGAS-TUGAS 1. Mengidentifikasi pembagian urusan kewenangan pemerintah di bidang agraria. 2. Menyusun alur pendaftaran tanah dan akta-akta PPAT 3. Menganalisis jurisprudensi kasus-kasus pertanahan yang ada di Indonesia. . I. KRITERIA PENILAIAN Penilaian dilakukan dengan menggunakan kriteria sebagai berikut : Nilai
Point
Range
A
4
> 80
AB
3,5
> 72 – 80
B
3
> 64 – 72
BC
2,5
> 56 – 64
C
2
> 48 – 56
D
1
> 40 – 48
Dalam menentukan nilai akhir akan digunakan pembobotan sebagai berikut : Kehadiran
10%
Ujian Tengah Semester
20 %
Tugas
50 %
Ujian Akhir
20%
J. JADWAL PERKULIAHAN No 1 2 3
Tanggal 04 Februari 2013 11 Februari 2013 18 Februari 2013
Topik Bahasan Sejarah Hukum Agraria Nasional Sentralisasi dan Desentralisasi Hukum Agraria Unifikasi dan Pluralisme Hukum Agraria di Indonesia
4
25 Februari 2013
5 6 7
04 Maret 2013 11 Maret 2013 21 Maret 2013
8
03 Maret 2013
9
10 April 2013
10
01 Mei 2013
Kebutuhan Tanah untuk Investasi
11
08 Mei 2013
Hak Sewa Bangunan
Sumber bacaan Buku No. 2 Buku No. 1 dan No. 3 Buku No. 2 , No. 3 dan No. 4
Hak-Hak Atas Tanah
Buku No. 1 dan No. 2
Hak Milik Atas Tanah Hak Guna Bangunan Hak Guna Usaha UJIAN TENGAH SEMESTER Pendaftaran Tanah dan Akta-Akta PPAT Pengadaan tanah untuk kepentingan Pembangunan
Buku No. 1 dan No. 2 Buku No. 1 dan No. 2 Buku No. 1 dan No. 2 Buku No. 2, No.3 dan No.5 Buku No. 2 dan No. 3 Buku No. 2, No. 3 dan No. 5 Buku No. 2 dan No. 3
12 13 14
15 Mei 2013 22 Mei 2013 29 Mei 2013
Hak Pengelolaan Jurisprudensi Kasus Tanah Rancangan Perubahan UUPA UJIAN AKHIR SEMESTER
Semua buku Semua buku Semua buku
Surabaya, ...
Mengetahui, Kaprodi
Dosen Pengampu
KetuaKelas
.................................
.................................
………………………
