‘’Klein maar fijn’’ wonen in Oud-Zuid & op de grens met de ‘’bruisende’’ Pijp!
Hobbemakade 75-I in Amsterdam
Eerste indruk: Wonen op de rand van ‘’Duivelseiland’’ is fantastisch! Waarom…….wie wil er nou niet wonen in de geliefde omgeving van Oud-Zuid en met de bruisende buurt ‘’De Pijp’’ om de hoek? Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 50 m². Er is een beschut balkon van ca. 7 m² op het westen. Het appartement is gelegen op eigen grond en is in ca. 2001 gerenoveerd.
De indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een leuk pand (bouwjaar ca. 1900) dat bestaat uit drie appartementsrechten. Op de begane grond zit een bedrijfs-/kantoorruimte en er is nog één appartement (drie verdiepingen) er boven met wie de gemeenschappelijk entree wordt gedeeld. De indeling is als volgt: entree, hal die toegang geeft naar alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde en is drie ramen breed waardoor het prettig licht is. Aan de voorzijde is ook de open keuken (2001). De keuken is netjes doch smaak gebonden en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Er is vanuit de woonkamer en vanuit de keuken een mooi ruim uitzicht over de gracht waarin enkele drijftuinen liggen en natuurlijk richting De Pijp!
Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
Aan de achterzijde is de slaapkamer die momenteel een open verbinding heeft met het woongedeelte. Het is vrij eenvoudig om de slaapkamer af te sluiten van het woongedeelte. De slaapkamer heeft een riante inbouwkast en er is een deur naar het balkon.
In het midden van het appartement is de verzorgde badkamer die in 2001 is gerenoveerd. De badkamer is volledig betegeld met marmertegels en voorzien van een ligbad, een wastafel en een douche. Er is een separaat toilet.
Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde zijn suskasten geplaatst. In het hele appartement, met uitzondering van de natte ruimten, ligt een parketvloer die het appartement een sfeervolle c.q. warme uitstraling geeft. De c.v.-ketel is uit 2009 en het buitenschilderwerk is zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het gebouw in 2014 gedaan. Last but not least; er is een prettig balkon van circa 7 m² die op het westen is.
De locatie: Het appartement is gelegen in het gewilde Oud-Zuid en aan de rand met de bruisende buurt ‘’De Pijp’’. De Pijp straat bekend om de diverse leuke cafés, trendy koffiebars & hippe restaurants en natuurlijk de veel bezongen Albert Cuypmarkt! Om de hoek is het Museumplein met diverse schitterende musea. Ook prominente winkelstraten, zoals de P.C. Hooftstraat, de Cornelis Schuytstraat, de Beethovenstraat en de Van Baerlestraat zijn in de directe omgeving. De verbinding met het openbaar vervoer is goed, het parkeren is redelijk en met 10 minuten fietsen staat u in ‘’hartje’’ Amsterdam op de Dam. Kortom een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik! Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam Sectie: U Nummer: 9617 Appartementsindex: 4
V.v.E.:
De Vereniging van Eigenaren ‘Vereniging van Eigenaars Hobbemakade 75 wordt beheerd door Kess Corporation De servicekosten zijn reeds € 36,70 per maand. De vereniging van eigenaren is ingeschreven in de K.v.K. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
Vaste lasten:
De WOZ-waarde is € 225.000,- (peildatum 1 januari 2014) OZB (2015): € 140,44. Rioolrecht (2015): € 149,-.
Bijzonderheden:
een fijn appartement met een bruto vloeroppervlakte van ca. 50 m²; een balkon van ca. 7 m² op het westen; er is een leuk uitzicht op de gracht; het appartement is gerenoveerd in circa 2001; het buitenschilderwerk is vorig jaar gedaan; het bouwjaar is ca. 1900; een ideale ligging in Oud-Zuid en aan de rand van de bruisende buurt ‘’De Pijp’’;
Oplevering:
In goed overleg.
Vraagprijs:
€ 237.500,- kosten koper.
Inlichtingen:
STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
Bijlage I: de plattegrond van het appartement
Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
Bijlage II: de locatie
Betreft: brochure van het appartement Hobbemakade 75-I in Amsterdam.
