Kiadó panorámás A kat. irodák Buda szívében Cat. A Offices with a View in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6

Kiadó panorámás „A” kat. irodák Buda szívében Cat. ‘A’ Offices with a View in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6. - 8 percre a 2-es metrótól Bel-Buda szívében - Autóval könnyen megközelíthető az Alkotás utca, Krisztina körút, a Budaörsi út és az alagút felől is - Világos, kiépített és igény szerint kiépíthető belső terek (IV. és V. emelet) - Egyterű vagy cellás kiépítés is lehetséges - Utcára néző, hangszigetelt ablakokkal - T-kom internet elérhető az épületben - A közelben +100 db felszíni parkoló bérelhető - Rugalmas és kedvező feltételekkel IRODÁK KIADÓK – OFFICES TO LET - Within 8 minutes walk to Déli Railway Station (metro line 2) in Central Buda - Easily accessable by car from Alkotás Road, Krisztina ring road or the Tunnel - Natural light – spaces available on upper floors (4th and 5th floor) - Facing the street on all sides with noise-insulated windows - Open space / cellular fit-out possible + 100 open-air parking spaces close by for rent - To let at highly attractive conditions Tel.: +36 1 336 0900, +36 30 9526 678, +36 30 5065 684 [email protected] / [email protected]

Kiadó „A” kat. irodák Buda szívében Cat. ‘A’ Offices in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6.

Tel.: +36 1 336 0900, +36 30 9526 678, +36 30 5065 684 [email protected] / [email protected]

Kiadó „A” kat. irodák Buda szívében Cat. ‘A’ Offices in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6. Szolgáltatások:

Services & Amenities:

Tágas, világos terek Minőségi belső kiépítés (üvegfalak, ajtók) Cellás vagy egyterű belső kiépítés is lehetséges Padlóban csatlakozások kiépítve 2 személylift Recepció, portaszolgálat 24h/7 nap CCTV kamerarendszer Központi légkondicionálás egyénileg szabályozható fan-coil készülékekkel Gépi szellőztetés Nagy, nyitható, hangszigetelt ablakok Gépkocsi beállók a kétszintes mélygarázsban Vendégparkolási lehetőség a közelben Éttermek és kávézók a közelben (Déryné, Csészényi, Mini, Pegenini, Don Francesco, Kínai…) Bankfiókok, ATM-ek CBA áruház, posta, cipőboltok, könyvesboltok, szabóság stb. a közelben Helyszíni üzemeltetés

Bright spaces with big windows View to the street on all sides Cellular or open-plan layouts possible Floor cable ducts with connection points 2 elevators Reception, 24/7 security CCTV Central air conditioning with locally adjustable fan-coil units Mechanical ventilation Openable, noise insulated windows Parking lots on two underground levels Guest parking possibilities close by Restaurants, Cafés in the neighborhood: Csészényi, Mini, Déryné, Pegenini, Don Francesco, Chinese snack bars… Bank units, ATMs nearby Supermarket, post office, shops and service providers close by On-site facility management


Kiadó „A” kat. irodák Buda szívében Cat. ‘A’ Offices in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6. IV. Emelet:

V. Emelet:

290 m2 – közös területeket tartalmazza

214 m2 – közös területeket tartalmazza - KIADVA

A területhez saját szerver helyiség tartozik, kiépített gyengeáramú hálózattal. A kialakítási rajz egy leválasztási opciót mutat. The premises have an own server room with cabling already in place. The above plan shows a proposed division of the floor.



SZERVER

IV. Emelet, belső két szintes, Pálya utcai egység: A területhez közös szerver helyiség tartozik, kiépített gyengeáramú hálózattal. The premises have a shared server room with cabling already in place.

Nettó 340 m2 + 37 m2 terasz + szerver 11 m2 + közös területek hányada + V. em. nettó 207-től 309 m2-ig, együtt 547 – 649 m2 nettó alapterülettel


Kiadó „A” kat. irodák Buda szívében Cat. ‘A’ Offices in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6. V. Emelet: nettó 24 m2, 49 m2, 73 m2 kis egységek, illetve a két szintes egység: nettó 547 m2-től akár 649 m2-ig: Jobb oldali egység (a belső két szintes egység galériája) nettó 207 m2 + közös területek hányada Bal oldali egység nettó 49 m2 + 24 m2 + teakonyha és közös területek hányada Opció: rajz szerinti leválasztással növelhető a belső két szintes egység (V. em.: nettó 309 m2 + közös területek hányada (329 m2 bruttó))

A területhez saját szerver helyiség tartozik, kiépített gyengeáramú hálózattal. The premises have an own server room with cabling already in place.


Kiadó „A” kat. irodák Buda szívében Cat. ‘A’ Offices in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6. Magasföldszint I: 66m2 + a közös területek arányos hányada

Magasföldszint II: 51 m2 + a közös területek arányos hányada


Kiadó „A” kat. irodák Buda szívében Cat. ‘A’ Offices in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6. IV. és V. emeleti, belső két szintes, rendkívül világos, teraszos irodaegység m2 Szintenként teakonyha, vizesblokk elérhető 4th and 5th floor, two-level, extremely bright offices, Kitchenette and social block available on every floor




Kiadó panorámás A kat. irodák Buda szívében Cat. A Offices with a View in the Heart of Buda to Let Budapest I., Pálya u. 4-6

Recommend Documents