PENGARUH PEMUNGUTAN PPh FINAL ATAS PENGALIHAN HAK KEPEMILIKAN TANAH DAN BANGUNAN TERHADAP LAPORAN LABA-RUGI PT. TITAN PUTRA DEVELOPMENT GRESIK Moh. Hadi Rohman NPM. 29133019 ABSTRAKSI ABSTRAK Obyek penelitian ini adalah PT. Titan Putra Development, sebuah perusahaan perseroan yang bergerak di bidang real estate. Tujuan penelitian ini untuk megetahui sejauh mana pengaruh adanya penggunaan tarif PPh Final laporan laba rugi perusahaan. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode penelitian deskriptif kualitatif. Sumber Data yang diperoleh dari data primer melalui wawancara dan observasi, data sekunder melalui arsip, laporan, buku dan sumber lainnya yang berkaitan dengan pemungutan pajak Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan ( BPHTB ). Setelah data-data tersebut didapat kemudian data tersebut ditampilkan dan diberi interpretasi serta dianalisis secara mendalam sesuai dengan aspek-aspek yang terdapat dalam penelitian ini. Berdasarkan hasil penelitian tersebut diperoleh pernyataan sebagai berikut: dalam pelaporan PPh sebaiknya menggunakan tarif PPh final, karena dalam perhitungannya lebih efisien dari pada cara yang lain
Kata Kunci : PPh final, Pajak Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
v
KATA PENGANTAR Dengan mengucap puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas rahmat dan karuniaNya, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi dengan judul “PENGARUH PEMUNGUTAN PPh FINAL ATAS PENGALIHAN HAK KEPEMILIKAN TANAH DAN BANGUNAN TERHADAP LAPORAN LABARUGI PT. TITAN PUTRA DEVELOPMENT GRESIK”. Penyusunan Skripsi ini dimaksudkan untuk memenuhi salah satu persyaratan untuk memperoleh gelar Sarjana Ekonomi Jurusan Akuntansi Universitas Wijaya Putra Surabaya. Dengan terselesaikannya susunan skripsi ini, penulis menyadari banyak sekali pihak yang terlibat dan membantu penulis untuk menyelesaikan skripsi ini, karena itu dalam kesempatan ini penulis ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada semua pihak yang telah ikut mendukung dan membantu penulisan skripsi ini hingga selesai, yaitu kepada : 1. Yang terhormat Bapak H. Budi Endarto, SH, M.Hum selaku rektor Universitas Wijaya Putra Surabaya 2. Yang terhormat Ibu Dr. Soenarmi, SE,MM selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Wijaya Putra Surabaya 3. Yang terhormat Ibu Aminatuzzuhro, SE, M.SI , selaku kepala Jurusan Akuntansi Universtas Wijaya Putra Surabaya
vi
4. Yang terhormat Bapak Bahtiar Rahman Halik, SE, MM selaku dosen pembimbing yang telah meluangkan waktunya untuk mengarahkan penulis hingga dapat menyelesaikan skripsi ini. 5. Segenap dosen dan seluruh Staf dan Karyawan Universitas Wijaya Putra Surabaya khususnya Fakultas Ekonomi. 6. Kepada kedua Orang tua ku terima kasih atas semangat dan do’a yang telah kalian berikan selama aku menyelesaikan Skripsi. 7. Untuk teman-temanku jurusan Akuntansi di Univeristas Wijaya Putra Surabaya yang telah membantu selama pelaksanaan dan penyusunan skripsi ini.
Atas bantuan dan dorongannya penulis mengucapkan terima kasih, semoga Tuhan Yang Maha Esa membalas semua kebaikan dan keikhlasan yang diberikan kepada penulis dengan imbalan yang berlipat ganda. Akhir kata, penulis berharap agar skripsi ini dapat bermanfaat bagi penulis dan dapat memberikan tambahan pengetahuan bagi semua pihak. Surabaya, 19 Juli 2013
Penulis
vii
DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL……………………………………………………….
ii
HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING……………………………
iii
HALAMAN PENGESAHAN………………………………………………
iv
ABSTRAKSI……………………………………………………………….
v
KATA PENGANTAR………………………………………………………
vi
DAFTAR ISI……………………………………………………………….
viii
DAFTAR TABEL…………………………………………………………..
x
DAFTAR GAMBAR………………………………………………………..
xi
DAFTAR LAMPIRAN……………………………………………………..
xii
BAB I PENDAHULUAN………………………………………………….
1
1.1
Latar Belakang Masalah…………………………………..
1
1.2
Rumusan Masalah…………………………………………
3
1.3
Tujuan Penelitian……………………………………….....
5
1.4
Manfaat Penelitian………………………………………....
5
BAB II TELAAH PUSTAKA……………………………………………….
8
Landasan Teori……………………………………………..
8
2.1.1
Pengertian Pajak …………………………………..
8
2.1.2
Pembagian Jenis-Jenis Pajak ...……………………..
9
2.1.3
Pajak Langsung dan Tidak Langsung………………
11
2.1.4
Pajak Pusat (Negara) dan Pajak Daerah…………….
11
2.1.5
Pajak Subyektif dan Pajak Obyektif………………..
12
2.1.6
Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari
2.1
Pengalihan Hak atas Tanah dan Bangunan…………
12
2.1.7
Peraturan Pemerintah Nomor 71 Tahun 2008……...
14
2.1.8.
Tarif Pajak Menurut UU PPh………………………
16
2.2
Penelitian Terdahulu………………………………………
16
2.3
Kerangka Konseptual……………………………………..
17
viii
2.4.
Pengertian Pajak Penghasilan dan Pajak PPh Final………
17
BAB III METODE PENELITIAN………………………………………….
23
3.1
Jenis Penelitian…………………………………………….
23
3.2
Deskripsi Populasi dan Penentuan Sampel……………….
23
3.2.1
Pengertian Populasi………………………………...
23
3.2.2
Pengertian sampel………………………………..
23
3.2.3
Kriteria Sampel……………………………………
23
3.2.4
Teknik pengambilan sampel………………………
24
3.3
Definisi Operasional Variabel……………………………
25
3.4
Teknik Pengumpulan Data………………………………..
26
3.5
Teknik Analisis Data ………………………………………
27
BAB IV PENYAJIAN DAN ANALISIS DATA………………………………
33
4.1
Gambaran Umum Perusahaan ………………………………..
33
4.2
Sistem pengalihan hak atas tanah dan Bangunan perusahaan…… 40
4.3
Analisa dan Pembahasan……………………………………..
41
BAB V PENUTUP……………………………………………………………..
51
5.1
Kesimpulan……………………………………………………
51
5.2
Saran…………………………………………………………..
52
DAFTAR PUSTAKA………………………………………………………….
53
ix
DAFTAR TABEL 4.1
Luas ijin proyek…………………………………………………… 39
x
DAFTAR GAMBAR 2.1
Kerangka Konseptual…………………………………………….
4.1
Struktur Organisasi PT. Titan Putra Development………………. 36
xi
17
DAFTAR LAMPIRAN
xii
