Č.j.dokumentu 12/019944/SÚ
str. 1
Městský úřad Aš Stavební úřad a úřad územního plánování Kamenná 52, 352 01 Aš, tel.:35 4 524 211 , fax.:354 524 242, e-mail:
[email protected] Číslo jed.spisu: SÚ/12/015483/D
Č.j. dokumentu: 12/019944/SÚ
Vyřizuje / linka: Doležal / 233
Datum: V Aši dne 23.8.2012
ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad a úřad územního plánování Městského úřadu Aš, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 25.6.2012 podal Štěpán Musil, Ostroh 50, 350 02 Cheb (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby na stavbu: stavba pro chov ovcí Hazlov (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1485/3 v katastrálním území Hazlov. Stavba obsahuje: Jedná se o dřevěnou stavbu, která bude ze systému do sebe vsazených dřevěných fošen na konstrukci z trámů. Celá stavba bude stát na betonových patkách, tyto patky budou plnit pouze izolační funkci. Stavba o půdorsných rozměrech 5 m x 5 m a výšky cca 5,3 m. Ostatní podrobnosti jsou patrné z projektové dokumentace. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Štěpán Musil, Ostroh 50, 350 02 Cheb Obec Hazlov, Hazlov 31, 351 32 Hazlov
Č.j. 12/019944/SÚ
str. 2
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: stavba pro chov ovcí Hazlov (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1485/3 v katastrálním území Hazlov. Stavba obsahuje: Jedná se o dřevěnou stavbu, která bude ze systému do sebe vsazených dřevěných fošen na konstrukci z trámů. Celá stavba bude stát na betonových patkách, tyto patky budou plnit pouze izolační funkci. Stavba o půdorysných rozměrech 5 m x 5 m a výšky cca 5,3 m. Ostatní podrobnosti jsou patrné z projektové dokumentace. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Hermann, ČKAIT 0300075 k datu 04/12; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 4. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 7. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních a nadzemních inženýrských sítí o vlastníka, nebo správce, aby nedošlo k jejich případnému poškození a dodrží podmínky jednotlivých správců sítí. Toto bude zaprotokolováno do stavebního deníku. Při provádění prací bude dodržena norma ČSN 73 6005 - prostorové uspořádání podzemního vedení. 8. Realizací stavby nesmí dojít k poškození cizího majetku ani podzemního zařízení. 9. Při realizaci stavby budou dodržena ustanovení zák.č. 324/90 Sb., § 19 - zajištění výkopových prací a § 20 - výkopové práce. Veškeré výkopové práce budou prováděny v souladu s tímto zákonem. 10. Všechny stavbou dotčené pozemky budou po ukončení stavebních prací uvedeny do původního stavu a předány jednotlivým vlastníkům. Toto bude zaprotokolováno a v případě výzvy doloženo. 11. Stavebník je povinen zajistit bezpečný vstup do objektu, bezpečné vjezdy do stávajících nemovitostí a plně respektovat jakékoliv jiné stávající vjezdy. 12. Budou splněny podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby. 13. Stavbou a jejím následným užíváním nesmí dojít k dotčení ani omezení poz. p. č. 1485/1 k.ú. Hazlov. Pozemek p. č. 1485/1 k.ú. Hazlov nesmí být využíván jako příjezdová komunikace ke stavbě pro chov ovcí. 14. Budou dodrženy podmínky závazného stanovisko – souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF MěÚ Aš OŽP ze dne 27.7.2012 pod č.j.: 12/018159/SÚ a) Před zahájením prací budou v terénu vytýčeny hranice budoucího záboru zemědělské půdy v souladu se schválenou dokumentací. b) Skrývka nebude prováděna, protože dle technického popisu stavby nebudou realizovány základy, stavba bude stát na patkách.
Č.j. 12/019944/SÚ
15.
16.
17. 18. 19. 20. 21.
22. 23.
str. 3
c) Za plochu odnímané půdy ze ZPF se podle ustanovení § 11 odst. 3 písm. a) zákona odvody nepředepíší. Jedná se o stavbu zemědělské prvovýroby, která se má realizovat mimo zastavěné území obce Hazlov. d) Výše uvedená část parcely, k jejímuž trvalému odnětí ze ZPF byl udělen tento souhlas, bude vyřazena ze ZPF na základě zápisu do katastru nemovitostí na návrh žadatele. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska – souhlas se stavbou v ochranném pásmu lesa MěÚ Aš OŽP ze dne 16.5.2012 pod č.j.: 12/011507/OŽP/m. a) Dodržovat základní povinnosti ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa uvedené v § 13 lesního zákona. b) Vlastník pozemků určených k plnění funkcí lesa vyjádřil ze stavbou souhlas dne 28.3.2012 pod č.j.: LCR228/000296/2012 − Stavbou a jejím následným užíváním nesmí dojít k dotčení ani omezení výše uvedeného pozemku (pozemku určeného k plnění funkcí lesa). − Vlastník lesa nebude ve smyslu § 22 lesního zákona odpovídat za případné škody způsobené možným pádem stromů nebo jejich částí, přesahem větví a kořenů, zastíněním a sesuvem půdy, padáním kamenů. − Na lesních pozemcích nesmí být ukládán stavební materiál, výkopová zemina, jiné odpady a parkovány stroje, nesmí na nich být zřízeno staveniště. Na tuto stavbu bylo vydáno stanovisko Městského úřadu v Aši, odboru životního prostředí ze dne 23.7.2012 pod č.j.: 12/016674/OŽP/vp: a) Úsek ochrany ZPF: Stavba se má realizovat na poz.p.č. 1485/3 k.ú. Hazlov, která je dle výpisu z KN vedena jako trvalý travní porost. Pozemek se podle platného územního plánu obce Hazlov a dle sdělení stavebního úřadu nachází mimo zastavěné území obce. Podle § 9 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, musí v tomto případě investor požádat orgán ochrany ZPF o vydání souhlasu k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu. Dle § 11 odst 3 písm.a) se v tomto případě odvody nepředepisují. Výše uvedený souhlas je závazným stanoviskem pro řízení podle stavebního zákona. Do doby vydání závazného stanoviska nesouhlasíme s vydáním rozhodnutí o umístění stavby a provedení stavby. b) Úsek vodního hospodářství: Při stavbě i následném užívání je stavebník povinen učinit přiměřená opatření aby při případném úniku závadných látek (např. ropné látky) nedošlo k jejich vniknutí do povrchových nebo podzemních vod, a nebylo ohroženo jejich prostředí (ustanovení § 39 zák.č. 254/2001 Sb., (vodní zákon). Při stavbě i následném užívání je nutné respektovat stávající vodní režim dotčeného území. V souladu s ustanovením § 5 vodního zákona budou srážkové vody likvidovány pomocí vsaku. Srážková voda nesmí podmáčet okolní stavby a pozemky c) Úsek státní správy lesů: Před vydáním stavebního povilení je nutné požádat státní správu lesů o vydání závazného stanoviska – souhlasu se stavbou v ochranném pásmu lesa dle § 14 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích. Stavebník zajistí úklid silnice v případě znečištění v souvislosti z prováděním stavebních prací. Staveništní sjezd bude konzultován s vlastníkem komunikace. Staveniště bude umístěno na pozemku stavebníka. Stavba musí být v souladu s vyhl. č. 307/2002 chráněna proti pronikání radonu z podloží. Hlučnost stavebních prací bude na stavbě omezena na míru přiměřenou, to platí zejména o noční době od 22°° do 6°° hodin. Stavební stroje ke stavební činnosti se budou používat jen takovým způsobem, aby nezúčastněné osoby nebyly rušeny. Stavba bude viditelně označena přiloženou tabulkou "Stavba povolena" . Stavebník je povinen dle § 120 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem.
Č.j. 12/019944/SÚ
str. 4
24. S oznámením o užívání stavby stavebník předloží: a) Závazná stanoviska dotčených orgánu k užívání stavby b) Geometrický plán pro zaměření stavby
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Štěpán Musil, Ostroh 50, 350 02 Cheb Obec Hazlov, Hazlov 31, 351 32 Hazlov III. Stanovuje ve smyslu ustanovení §74 odst. 1) správního řádu, že výroková část tohoto rozhodnutí vztahující se k povolení stavby nabude vykonavatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část tohoto rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění: Dne 25.6.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Okruh účastníků územního řízení byl vymezen na základě § 85 odst.1.stavebního zákona, kdy účastníkem řízení je vždy žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dle § 85 odst.2 písm. b) stavebního zákona to jsou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Okruh účastníku stavebního řízení byl vymezen na základě § 109 odst 1. písm. a) a e) stavebního zákona,kdy účastníkem řízení je stavebník a vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno. Vzhledem k tomu, že v daném území byl vydán územní plán, stavební úřad doručil oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení dle § 87 odst.1 stavebního zákona a to, účastníkům dle § 85 odst.1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníkům stavebního řízení doručil stavební úřad oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení dle § 113 odst.3stavebního zákona do vlastních rukou. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 25.7.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Z veřejného jednání ze dne 25.7.2012 pod č.j.:SÚ/12015483/D vzešla podmínka č. 13. Stavebník a všichni přítomní účastníci vyjádřily souhlas s výše uvedenou podmínkou. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost ze všech hledisek uvedených v § 86 stavebního zákona a to zejména §86 odst.1 a odst.2 , kdy žádost o územní rozhodnutí obsahovala kromě obecných náležitostí základní údaje o požadovaném záměru a identifikační údaje pozemků a staveb, a kdy žadatel připojil všechny doklady uvedené v §86 odst.2 stavebního zákona. Dále stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost a připojené podklady dle §111 stavebního zákona z hlediska, zda stavbu lze podle nich provést a ověřil, zda projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, zda projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Dále přezkoumal zda je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem a zda předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Žádost , projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo
Č.j. 12/019944/SÚ
str. 5
užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stanoviska sdělili: - MěÚ Aš OŽP ze dne 16.5.2012 pod č.j.: 12/011507/OŽP/m - MěÚ Aš OŽP ze dne 23.7.2012 pod č.j.: 12/016674/OŽP/vp - MěÚ Aš OŽP ze dne 27.7.2012 pod č.j.: 12/017832/OŽP/K 201/1 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Ing. Kamil Toman, Lesy České republiky, s.p., Pozemkový fond České republiky Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyjádření účastníků řízení k pokladům rozhodnutí byl zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků územního řízení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Poučení účastníků stavebního řízení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Č.j. 12/019944/SÚ
str. 6
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. vedoucí stavebního úřadu a úřadu územního plánování Ing. Pavel Grisník
„otisk úředního razítka“
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: Účastníci řízení dle §85 odst.1) stavebního zákona (do vlastních rukou) Štěpán Musil, Ostroh č.p. 50, 350 02 Cheb 2 Obec Hazlov, IDDS: fi3beee Ing. Kamil Toman, IDDS: jxag9kp Lesy České republiky, IČ 42196451, s.p., IDDS: e8jcfsn Pozemkový fond České republiky, IDDS: mrbaiz9 Účastníci řízení dle §85 odst. 2) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Štěpán Musil, Ostroh č.p. 50, 350 02 Cheb 2 Ing. Kamil Toman, IDDS: jxag9kp Lesy České republiky, IČ 42196451, s.p., IDDS: e8jcfsn Pozemkový fond České republiky, IDDS: mrbaiz9 Účastníci řízení dle § 109 stavebního zákona (do vlastních rukou) Štěpán Musil, Ostroh č.p. 50, 350 02 Cheb 2 Ing. Kamil Toman, IDDS: jxag9kp Lesy České republiky, IČ 42196451, s.p., IDDS: e8jcfsn Pozemkový fond České republiky, IDDS: mrbaiz9 dotčené orgány státní správy Krajská veterinární správa pro Karlovarský kraj, IČ 00018562, inspektorát Cheb, IDDS: g8w8b9n Městský úřad v Aši, odbor životního prostředí, Kamenná č.p. 473/52, 352 01 Aš 1 Obecní úřad Hazlov, IDDS: fi3beee
