92 Lampiran 1 Kuisioner
Kuisioner Pengelola Telaga Golf Sawangan
Departemen Arsitektur Lanskap Fakultas Pertanian Institut Pertanian Bogor
Judul Skripsi: Manajemen Lanskap Permukiman Telaga Golf Sawangan, Depok Oleh : Mutiah Nurjannah (A44070017)
Responden Yth. Terimakasih atas waktu yang telah Anda sediakan untuk mengisi kuisioner ini. Data yang ada di dalam kuisioner ini akan digunakan dalam kegiatan magang skripsi. Jenis kelamin : □ Laki-laki
□ Perempuan
1. Adakah konsep khusus untuk pemeliharaan lanskapnya? Ada Tidak ada Jika ada, sebutkan konsepnya
2. Berapa jumlah tenaga kerja harian pemeliharaan lanskap di Telaga Golf Sawangan? 10-15 orang 20-25 orang 30 orang atau lebih
93 3. Apakah pemeliharaan soft material dan hard material sudah dilakukan dengan baik? Baik Cukup baik Kurang 4. Bagaimana kinerja tenaga kerja pemelihara lanskap? Baik Cukup baik Kurang 5. Adakah kendala dalam proses pengelolaan? Iya Tidak Jika iya, jelaskan
6. Apakah alat dan bahan yang digunakan dalam kegiatan pemeliharaan lanskap sudah memadai? Iya Tidak 7. Harapan untuk Telaga Golf Sawangan?
............................... Terima Kasih ...............................
94 Lampiran 1 Lanjutan Kuisioner
Kuisioner Penghuni Telaga Golf Sawangan
Departemen Arsitektur Lanskap Fakultas Pertanian Institut Pertanian Bogor
Judul Skripsi Magang : Manajemen Lanskap Permukiman Telaga Golf Sawangan, Depok Oleh : Mutiah Nurjannah (A44070017)
Responden Yth. Terimakasih atas waktu yang telah Anda sediakan untuk mengisi kuisioner ini. Data yang ada di dalam kuisioner ini akan digunakan dalam kegiatan magang skripsi. Jenis kelamin : □ Laki-laki
□ Perempuan
1. Mengapa Anda memilih hunian di Telaga Golf Sawangan? Nyaman, aman, indah Eksklusif Lanskap yang bagus 2. Pendapat Anda mengenai lanskap Telaga Golf Sawangan? Sangat Bagus Bagus Biasa 3. Pendapat Anda mengenai pengelolaan kebersihan lanskapTelaga Golf Sawangan: □ Sangat baik
95 □ Cukup baik □ Kurang baik 4. Pendapat Anda mengenai pengelolaan keamanan Telaga Golf Sawangan: □ Sangat baik □ Cukup baik □ Kurang baik 5. Pendapat Anda mengenai kondisi dan pengelolaan fasilitas di Telaga Golf Sawangan: □ Sangat baik □ Cukup baik □ Kurang baik 6. Pendapat Anda mengenai pelayanan dari pihak pengelola Telaga Golf Sawangan: □ Sangat baik □ Cukup baik □ Kurang baik 5. Tingkat Kepuasan menetap di Telaga Golf Sawangan: Sangat puas Cukup puas Kurang puas 6. Harapan Anda untuk Telaga Golf Sawangan:
............................... Terima Kasih ...............................
96
Lampiran 2 Siteplan Telaga Golf Sawangan
NEW CLUSTER
DANAU
CLUSTER GREAT BRITAIN
CLUB HOUSE
CLUSTER FRANCE
CLUSTER ESPANOLA
CLUSTER BELANDA
CLUSTER MIAMI-MONACO-MALAKA CLUSTER BALI
FASUM dan FASOS
UTARA COMMERCIAL AREA
97 Lampiran 3 Surat Perjanjian Kerja
98
Lampiran 3 Lanjutan Surat Perjanjian Kerja
99
Lampiran 3 Lanjutan Surat Perjanjian Kerja
100
Lampiran 3 Lanjutan Surat Perjanjian Kerja (digabung dari beberapa gambar cluster oleh penulis)
CLUSTER GREAT BRITAIN Luas dipelihara: 10.671 m2
CLUSTER FRANCE Luas dipelihara: 10.012,96 m2
CLUSTER ESPANOLA Luas dipelihara: 28.235 m2
CLUSTER BELANDA Luas dipelihara: 17.203 m2
CLUSTER MIAMI-MONACO-MALAKA Luas dipelihara: 15.440 m2
CLUSTER BALI Luas dipelihara: 30.815 m2
UTARA
101 Lampiran 3 Lanjutan Surat Perjanjian Kerja (data luas cluster, dokumen asli berupa tulisan tangan) Luasan cluster yang dipelihara: 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Cluster Belanda : 17.203 m2 Cluster Bali : 30.815 m2 Cluster Miami-Monaco-Malaka : 15.440 m2 Cluster Espanola : 28.235 m2 Cluster France : 10.012,96 m2 Cluster Britain : 10.671 m2
Total luasan
: 112. 377 m2
102 Lampiran 4 Tabel Checklist Pemeliharaan Lanskap TINGKAT PEMELIHARAAN PELAKSANA
: INTENSIF/ IDEAL/ MAKSIMUM : BPL/KONTRAKTOR
PROYEK CLUSTER/ZONA PERIODE
: TELAGA GOLF SAWANGAN : :
No.
A.
ITEM
Rumput Gajah
SPESIFIKASI/STANDAR HASIL PEMELIHARAAN Tumbuh subur, rapat hijau dan sehat Selalu dlm kondisi terpangkas (interval 14 hari) Bersih dari sampah daun pangkasan
B.
Rumput Peking
Tumbuh subur, rapat hijau dan sehat Tidak pernah gondrong, terpangkas dengan interval 1 bulan Bersih dari sisa pangkasan Bebas dari gulma atau rumput liar
C.
Garden Bed
Terpangkas rapi sesuai dengan bentuk yg diinginkan Kondisi tanaman sangat prima, subur dan sehat Bebas dari gulma atau rumput liar
D.
Pohon dan Palem
Kondisi tanaman sangat prima, subur dan sehat Bebas dari gulma atau rumput liar Bebas dari sampah daun dan ranting setiap hari
E.
Jalan dan Pedestrian
Selalu dalam kondisi bersih, bebas dari sampah
F.
Saluran air
Bebas dari lumpur, gulma dan sampah
G.
Kebersihan Laguna
Selalu dalam kondisi bersih, bebas gulma air, sampah, dan lumut Tanaman air bersih dari daun kering dan terawat
H.
Penyikatan hardscape (Lumut) Selalu dalam kondisi bebas dari lumut dan vandalisme
I.
Pengetrikan Rumput Gajah
Rumput tidak pernah menjalar melebihi pembatas
J.
Pengetrikan Rumput Peking
Rumput tidak pernah menjalar melebihi pembatas
K.
Penyiraman
Tanaman subur, sehat dan tidak pernah kekurangan air.
SKOR a cc b c
d
e
103 Keterangan : a: baik sekali (sesuai dengan standar pada tingkat intensif) b: baik (sesuai dengan standar pada tingkat semi intensif) c: cukup (sesuai dengan standar pada tingkat rendah) d: kurang pemeliharaan (dibawah standar c) e: buruk sekali (tidak dirawat sama sekali)
104 Lampiran 4 Lanjutan Tabel Checklist Pemeliharaan Lanskap TINGKAT PEMELIHARAAN PELAKSANA
: SEMI INTENSIF : BPL/KONTRAKTOR
PROYEK CLUSTER/ZONA PERIODE
: TELAGA GOLF SAWANGAN : :
No.
ITEM
SPESIFIKASI/STANDAR HASIL PEMELIHARAAN
A.
Rumput Gajah
Kesuburan dan pertumbuhan tergantung kondisi tanah Selalu dalam kondisi terpangkas (interval 14 hari) Bersih dari sampah daun pangkasan
B.
Rumput Peking
Kesuburan dan peetumbuhan tergantung kondisi tanah Tidak pernah gondrong, terpangkas dengan interval 1 bulan Bersih dati sisa pangkasan Bebas dari gulma atau rumput liar
C.
Garden Bed
Terpangkas rapi sesuai dengan bentuk yg diinginkan Kondisi tanaman cukup subur dan sehat Bebas dari gulma atau rumput liar
D.
Pohon dan Palem
Kondisi tanaman cukup subur dan sehat Bebas dari gulma atau rumput liar Sampah daun dan ranting bersih dua hari sekalii
E.
Jalan dan Pedestrian
Cukup bersih dan bebas dari sampah
F.
Saluran air
Kadang terdapat lumpur, gulma atau sampah
G.
Kebersihan Laguna
Cukup bersih dari gulma air, sampah dan lumut Tanaman air cukup bersih dan terawat
H.
Penyikatan hardscape (Lumut) Pengetrikan Rumput Gajah
Kadang berlumut & tidak bebas vandalisme
J.
Pengetrikan Rumput Peking
Pinggiran rumput kadang menjalar melebihi pembatas
K.
Penyiraman
Tanaman cukup subur dan tidak kekurangan air
I.
Pinggiran rumput kadang menjalar melebihi pembatas
Keterangan : a: baik sekali (sesuai dengan standar pada tingkat intensif) b: baik (sesuai dengan standar pada tingkat semi intensif) c: cukup (sesuai dengan standar pada tingkat rendah) d: kurang pemeliharaan (dibawah standar c) e: buruk sekali (tidak dirawat sama sekali)
SKOR a b
c
d
e
105 Lampiran 4 Lanjutan Tabel Checklist Pemeliharaan Lanskap TINGKAT PEMELIHARAAN PELAKSANA PROYEK CLUSTER/ZONA PERIODE
: EKSTENSIF/LOW (termasuk pemeliharaan insidental : BPL/KONTRAKTOR* : TELAGA GOLF SAWANGAN : :
No.
ITEM
SPESIFIKASI/STANDAR HASIL PEMELIHARAAN
A.
Rumput Gajah
Kesuburan dan pertumbuhan tergantung kondisi tanah Selalu dlm kondisi terpangkas (interval 14 hari) Sisa daun hasil pangkasan tidak disapu
B.
Rumput Peking
Kesuburan dan peetumbuhan tergantung kondisi tanah Sering terlihat gondrong, dipangkas dg interval 3 bl Bebas dari gulma atau rumput liar
C.
Garden Bed
Tanaman tidak dipangkas Kondisi tanaman cukup subur dan sehat Bebas dari gulma atau rumput liar
D.
Pohon dan Palem
Kondisi tanaman cukup subur dan sehat Bebas dari gulma atau rumput liar Sampah daun dan ranting sering terlihat tidak disapui
E.
Jalan dan Pedestrian
Kadang/sering terlihat kotor
F.
Saluran air
Kadang/sering terdapat lumpur, gulma atau sampah
G.
Kebersihan Laguna
Gulma air, sampah dan lumut sering terlihat Tanaman air kurang terawat
H.
Penyikatan hardscape (Lumut)
Sering terlihat berlumut & tidak bebas vandalisme
I.
Pengetrikan Rumput Gajah
Pinggiran rumput sering terlihat menjalar melebihi pembatas
J.
Pengetrikan Rumput Peking
Pinggiran rumput sering terlihat menjalar melebihi pembatas
K.
Penyiraman
Tanaman cukup subur dan tidak kekurangan air
Keterangan : a: baik sekali (sesuai dengan standar pada tingkat intensif) b: baik (sesuai dengan standar pada tingkat semi intensif) c: cukup (sesuai dengan standar pada tingkat rendah) d: kurang pemeliharaan (dibawah standar c) e: buruk sekali (tidak dirawat sama sekali)
SKOR a b
c
d
e
106 Lampiran 5 Tabel Spesifikasi Pekerjaan Pemeliharaan Lanskap TGS Lokasi : Telaga Golf Sawangan, Depok URAIAN PEKERJAAN Pendangiran dan Penyiangan Gulma -
Semua pohon dan palem bebas dari rumput dan gulma
-
Semua border semak bersih dari rumput dan gulma serta dalam keadaan didangir
-
Tanah-tanah yang telah padat di sekitar tanaman (semak) digemburkan secara hati-hati agar tidak merusak tanaman utama Rumput peking bebas dari gulma
-
Apabila kondisi tanah (padat dan miskin hara) sudah tidak lagi mendukung pertumbuhan tanaman, maka shrubs dibongkar dan ditanam lagi jika tanahnya sudah diolah ulang dan diberi pupuk kandang.
Pemangkasan Pohon, Semak dan Bambu Jepang -
Tanaman (semak, pohon, palem) selalu dalam keadaan rapi dan bebas dari daun dan cabang kering. Tanaman semak yang telah terlalu rimbun/panjang dipangkas rapi dan hasil pangkasan dikirim ke Nursery untuk diperbanyak. Bambu Jepang pada lereng pagar arcon dipangkas agar tidak mengganggu rumah penduduk di sekitarnya. Sampah pangkasan yang sudah tidak berguna lagi segera diangkut agar tidak merusak pemandangan
Pemangkasan Rumput Gajah -
Petugas pemotong rumput harus menggunakan pelindung tubuh, terutama kacamata, sepatu boot tinggi atau sepatu safety dan pakain lengan panjang Pemangkasan rumput gajah harus memenuhi target, yakni rotasi 14 - 16 hari per areal Pembagian areal pemangkasan untuk setiap petugas berkisar 14.000 - 16,000 m² per orang Sisa pangkasan rumput disapu dan dikumpulkan di dalam karung agar mudah diangkut
-
Pemangkasan termasuk pemotongan pinggiran rumput agar tidak menjalar ke tepi perkerasan (Pengetrikan) Menjaga sisa-sisa pangkasan rumput agar tidak mengotori jalan
-
Prioritas daerah pemangkasan pada masing-masing areal akan diperjelas kemudian.
-
Areal yang menjadi prioritas tidak boleh mengalami kelambatan pemangkasannya dan harus selalu dalam keadaan rapi dan bersih Gulma dan alang-alang (paling cepat tumbuh) sebaiknya dicabut
-
Pemangkasan Rumput Peking & Golf -
-
Areal : a.
Berm dan Median Jalan
b.
Taman Segiempat dan Segitiga
c.
Taman Volendam dan Rotterdam
d.
Taman Barcelona
Pemangkasan rumput peking dilakukan interval 4 - 6 minggu sekali
dalam
107
Pemangkasan Gulma Areal Kavling dan Lahan Sisa -
Gulma dan rumput liar pada areal Kavling dan lahan sisa (Sloop arcon, pagar pembatas) dipangkas teratur agar tidak merusak pemandangan Pemeliharaan areal di atas dari sampah dan kotoran Pinggiran rumput yang berbatasan dengan kanstin/border diberi tali air dengan cara dipotong atau didangir Petugas pemotong rumput harus menggunakan pelindung tubuh, terutama kacamata, sepatu boot tinggi atau sepatu safety dan pakain lengan panjang
Pengendalian Hama dan Penyakit Tanaman -
-
Seluruh tanaman bebas dari hama dan penyakit tanaman yang dapat menggang gu pertumbuhannya. Penyemprotan dengan pestisida dapat dilakukan secara insidental setelah adanya pemantauan rutin mengenai serangan organisme tertentu. Petugas penyemprotan harus sudah berpengalaman dan memiliki pengetahuan yang cukup mengenai jenis pengganggu tanaman, dosis penggunaan pestisida dan dasardasar keselamatan penggunaan pestisida sehingga tidak membahayakan diri sendiri maupun lingkungan sekitar. Petugas bersangkutan harus menggunakan pelindung yang dapat menutup bagian
-
tubuh dari kontak langsung dengan bahan aktif pestisida, seperti masker, kacamata, sarung tangan karet, pakaian lengan panjang, dsb, sehingga dapat menjamin kesela matannya dari keracunan pestisida pada waktu pemakaiannya. Pelaksanaan penyemprotan dikoordinasikan dengan atasan/pengawas
-
untuk menentukan jenis, dosis dan cara pelaksanaan. Pemupukan -
Pupuk NPK diberikan secara rutin tiap bulan pada seluruh tanaman
-
Pupuk Kandang diberikan setiap 2 bulan sekali pada setiap tanaman kecuali rumput
-
Rumput gajah diberi pupuk tambahan berupa urea cair setiap bulan sekali
-
Rumput Peking diberi pupuk NPK dan urea cair
-
Setelah selesai memupuk (NPK/UREA) selalu disiram dengan air
-
Pemakaian pupuk melalui pengawasan atasan dan dicatat pengeluarannya
Penyiraman -
Penyiraman dilakukan secara rutin setiap hari sehingga seluruh tanaman tidak ada yang kekurangan air/layu.
-
Prioritas/urutan penyiraman adalah sebagai berikut : I.
-
II.
Tanaman yang baru ditanam dan baru dipupuk (sebagai Prioritas Utama) Tanaman shrubs (Prioritas kedua)
III.
Tanaman Pohon dan palem (Prioritas ketiga)
IV.
Rumput (Prioritas keempat)
Penyiraman shrubs dan pohon dilakukan dengan hati-hati agar tidak merusak tanaman (batang, akar, daun, dan bunga) Penyiraman semak dilakukan pada pagi atau sore hari , sedangkan penyiraman rumput dilakukan pada siang hari. Tugas insidental meliputi penyiraman jalan, gelontor saluran, dll dengan mobil tangki
108 Perawatan Danau/Laguna -
Pemangkasan dan perawatan tanaman air
-
Pembuangan sampah, lumut yang mengambang dan kotoran manusia
-
Penyiangan dan pembabatan rumput di dalam dan di pinggiran laguna
-
Perbaikan bendungan yang bocor atau rusak
-
Pengangkatan tanah endapan (insidental)
-
Pembersihan saluran
Kebersihan -
Seluruh areal kerja bersih dari sampah, kotoran dan sisa tanaman yang dapat mengganggu pemandangan.
-
Petugas berhak menegur bila ada rekan kerja/karyawan yang membuang sampah sembarangan
-
Sampah plastik dan rumah tangga dipisahkan terhadap sampah organik/sisa tanaman dan dibuang pada tempat yang telah ditentukan masing-masing
Perawatan Hardscape (Jalan, Paving, Pedestrian, Saluran, Permainan anak, Patung, Pot dan Ornamen Landscape, dll) -
-
-
Jalan/Aspal, Paving dan Pedestrian : a.
Bersih dan bebas dari kotoran dan sampah
b.
Bebas dari bekas tapak ban kendaraan
c.
Air semen, bekas adukan, tanah dan lain-lain yang dapat merusak aspal menjadi prioritas untuk segera dibersihkan dan disemprot dengan air.
Saluran Air (Got) pada lingkungan a.
Dibersihkan dari sampah, kotoran, endapan tanah dan gulma
b.
Dijaga agar tidak tersumbat
Permainan Anak, Patung, Pot Tanaman dan Ornamen Landscape a.
Dibersihkan dari lumut dan kotoran
b.
Bebas dari rayap dan semut pengganggu
c.
Menjaga agar tanah dan kotoran agar tidak masuk ke dalam kolam air
Kewajiban Umum Kontraktor -
Secara umum kontraktor bertanggung jawab memperbaiki segala kerusakan yang bukan disebabkan pihak lain, antara lain : memberi penopangan yang kokoh pada tanaman yang miring/roboh akibat tiupan angin kencang, mengangkat tanah/endapan pada laguna atau saluran akibat erosi air hujan, memperbaiki bendungan hang jebol, dan sebagainya.
PRIORITAS-PRIORITAS -
Prioritas Pekerjaan a.
Kebersihan Jalan : sampah daun, plastik, tanah, kotoran dll.
b.
Pekerjaan insidental yang dikerjakan segera berdasarkan instruksi
c.
Post Major : pohon tumbang, bendungan jebol, semen tumpah ke jalan,
109
-
Tanaman layu, terserang hama/penyakit, rayap (tidak harus melalui instruksi) Prioritas Areal dan Material Tingkat/Intensitas perawatan tidak sama untuk semua areal/material/tanaman, arealareal public seperti Main entrance, Kantor Marketing, Commercial Area, wilayah Boulevard (termasuk kavling disekitarnya), cluster, pintu masuk Cluster menempati prioritas utama yang mendapat pemeliharaan lebih intensif. Demikian juga tanaman yang baru ditanam dan beberapa jenis tanaman tertentu memerlukan pemeliharaan lebih.
POLA DAN SISTEM KERJA -
-
Pada setiap Zona/areal, setiap program/kegiatan dilakukan secara bertahap/berurutan, yakni dimulai dari bagian depan beruntut hingga ke bagian belakang . Tujuannya adalah untuk mengetahui tingkat penyelesaian setiap program/pekerjaan Sistem penempatan Petugas : a.
b.
Sistem Plotting = Penempatan petugas hanya pada suatu areal kerja saja dan memiliki jobdes dan tanggung jawab yang jelas/spesifik pada areal tersebut. Sistem 'Grebeg' = Penempatan petugas/pekerja dalam jumlah tertentu untuk menyelesaikan suatu item pekerjaan agar diperoleh hasil yang cepat yang sifatnya insiden- til. Misal : pengangkatan lumpur pada danau, Pembersihan lingkungan sec serempak, penyelesaian suatu pekerjaan tertentu secara cepat, dan lain-lain
Lain-lain: Secara umum kontraktor bertanggung jawab memperbaiki segala kerusakan yang bukan disebabkan pihak lain, antara lain : memberi penopangan yang kokoh pada tanaman yang miring/roboh akibat tiupan angin kencang, mengangkat tanah/endapan pada laguna atau saluran akibat erosi air hujan, memperbaiki bendungan hang jebo, dan sebagainya.
