Jegyzőkönyv Készült: a Borsodnádasd Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatal dísztermében, 2009. november 5-én 14.00-18.00 óráig között megtartott lakossági fórumon Jelen vannak: Papp Anna polgármester Kormos Krisztián alpolgármester dr. Bohus Gábor képviselő Dorkó György képviselő Dr. Hegedűs Zsuzsanna képviselő Magyar János képviselő Neuwirth László képviselő Pallagi Ákos képviselő Sági Tibor képviselő Szkálosi László képviselő Vámos Dezsőné képviselő Burkovics Róbert jegyző Távol van:
Suta Gábor képviselő
Meghívott:
Csohány Orsolya, a FÉMI Kft képviselője, tervezője Lakosság - jelenléti ív szerint
Papp Anna polgármester: Köszönti a megjelenteket, a lakossági fórumot megnyitja, megállapítja, hogy a képviselő-testület határozatképes. Bejelenti, hogy a képviselők közül 1 fő jelezte távolmaradását más egyéb elfoglaltsága miatt. Ismerteti a napirendet: Napirend: 1.
Tájékoztató a „Többfunkciós Közösségi Ház épületének felújítása és bővítése a Polgármesteri Hivatal integrációja érdekében, kiegészítve gazdasági funkcióval’ című projektről
Ismerteti, hogy a lakossági fórum azért kerül összehívásra, mert Borsodnádasd Város Önkormányzata pályázatot kíván benyújtani az ÉMOP 3.2.1. „Többfunkciós Közösségi Ház épületének felújítása és bővítése a Polgármesteri Hivatal integrációja érdekében, kiegészítve gazdasági funkcióval’ című projektre. Erről a pályázatról a képviselő-testület többször tárgyalt már, a döntéseket meghozta. A pályázat lényeges témája Borsodnádasd Béke Művelődési ház felújítása, bővítése, polgármesteri hivatal létesítése, vagyis a jelenlegi kultúrház átalakítása, megbővítése, több funkcióval történő kialakítása. A Független Építőmérnöki Iroda képviselői készültek egy prezentációval a mai lakossági fórumra, amit szeretnének bemutatni a jelenlévőknek. Kérése, akinek kérdése, hozzászólása van, a prezentációt követően mondja el az ismertetésre kerülő tervről. Átadja a szót Csohány Orsolyának, a FÉMI Kft képviselőjének. Csohány Orsolya: A funkcióbővítés város rehabilitációs pályázatra elkészítették az akciótervet Borsodnádasd központjáról. Több alkalommal egyeztetett a polgármesteri hivatalban, a terv módosítása az eddigi kéréseknek megfelelően megtörtént, ez a jelenlegi terv a legideálisabb megoldást adja. Célja a
1
városközpontnak és többfunkciós intézménynek a kialakítása, valamint a környezet rendezése. Az elkészült akcióterületi terv a város középtávú terveit foglalja össze, komplex forgatókönyv az önkormányzat részére a városfejlesztésről, műszaki és pénzügyi ütemezésről: • • •
magába foglalja a kialakítandó területet, és hogyan lehet megvalósítani éves bontásban készül, folytonos vonalban kell lehatárolni a területet, ami most a belvárosra koncentrálódik. a képviselő-testület hagyja jóvá, /vagy társaságot lehet erre alakítani: az önkormányzat mellett a lakossági célokat tárja elő, hajtja végre.
Jelenleg a belváros rehabilitációjáról, épület korszerűsítéséről, bővítéséről van szó, az épület a Köztársaság útján helyezkedik el. Bemutatja a településen a fejlesztésre váró intézményeket: • művelődési ház • általános iskola, óvoda folyamatban lévő –nyertes pályázat során felújulhat az épület • közműépület - a régi óvoda épülettel kezdeni kell valamit, városüzemeltetéssel kapcsolatos intézményt lehetne kialakítani az épületben. • orvosi rendelő Van már egy engedélyes terv, közbeszerzés alatt áll. Egy helyen kap helyet az anyagyermekvédelem, háziorvosi rendelő, ügyelet, nőgyógyászat, gyermekorvos. • közterület A távolabbi jövőben szerepel a közterület felújítása a tervben. Látható, hogy az intézmények egymás mellé szerveződnek a belvárosban. A látványterven bemutatja az akcióterületet. A jelen pályázat tárgya a művelődési ház átalakítása, az épület felújulna, átszerveződne, ahova a városháza és a közösségi ház kerülne elhelyezésre. A művelődési ház kb. 60 éve épült, azóta kevés felújítás történt az épületen. Láthatják a jelenlévők a látványterveken, hogy a felújítást követően egy kellemesebb összbenyomást keltő, jobban szervezett kép fog kialakulni a belvárosban. Áttervezték a művelődési ház épületet, tömegében nem is nagyon változott, az egyik szárnyon a földszintes épületrész emeletráépítést kapott. A terv szerint az épület megfelel a mai szabványoknak, akadálymentes, jól megközelíthető lesz. Megmutatja a városháza és a művelődési ház homlokzati, oldalfelvételét. Az épület mögött parkolóhely kialakítását tervezik. A tetőn sokat gondolkodtak, végül is alacsony hajlásszögű tetőt kapna az épület, ezzel a beázások elkerülhetők. A bejárat megmarad az eredeti helyén, egyik oldalon a művelődési házat, a másikon a városházát lehet megközelíteni. A nagyterem galériát kap – ezáltal több célra lehet felhasználni – és kellemesebb benyomást kelt. A nagyterem közepére egy mobil falat tervezett, amely lehetővé teszi, hogy a helyiséget kétfelé lehet választani. A színpad megmarad, a lenti részen civil szervezetek kapnának 3 helyiséget. A padló műanyag, nagy kopásállóságú, elegáns megjelenésű borítást kap. Megmutatja a földszinti és emeleti alaprajzokat, a helyiségek elrendezését. Az alsó szinten a civil szervetek, színpad, porta, ügyfelező, irodák lesznek, az emeleten a könyvár, titkárság, tanácsterem, beruházás, építésügy, kiszolgáló helyiség. A könyvtár az emeleten és alatta a földszinten kap elhelyezést. A tavalyi pályázat nem nyert, most azon dolgoznak, hogy ebben az évben sikerüljön megvalósítani a művelődési ház betervezett felújítását.
2
Papp Anna polgármester: Megköszöni Csohány Orsolya prezentációját. Kérdezi a jelenlévőket, kinek van kérdése a tervvel kapcsolatosan? Kormosné Gyárfás Gabriella: Csináltak-e ott talajvizsgálatot a ráépítés miatt? Mennyit kell erre fizetni? A művelődési házban mekkora az a terület, amit a klubok igényelhetnek? Csohány Orsolya: Igen, megvizsgálták statikussal a talajt, erősítő pilléreket tervezett, az emelet feletti födém a pillérekre, azok alapjára támaszkodik és nem a régi épületre. Papp Anna polgármester: Az önkormányzat nettó 300 MFt –ot nyerhet a leghátrányosabb helyzetű települések részére kiírt ÉMOP 3.1.2. pályázatra megvalósítása érdekében. Gyakorlatilag ha megfelelő lesz a pályázat akkor ezt meg fogjuk nyerni. A pályázat 95 %-os támogatottságú, 5 % önerő biztosítása szükséges. Papp Anna polgármester: A nagyterem és a kisterem lecsökkent a vizesblokk kialakítására szükséges területtel, a civil szervezetek részére 3 helyiség kerül kialakításra a művelődési házban, ami 2 db 25m 2-es, és 1 db 18 m2-es helyiséget jelent. Szkálosi László képviselő: A tetőszerkezet milyen borítást fog kapni? Csohány Orsolya: A tető LINDAB hálóporcos lemezfedést kap, szürke színben. Papp Anna polgármester: Élénk szín szükséges a tetőre, nem akarja sötétíteni. Magyar János képviselő: Funkció bővítő projektről volt szó. A funkciót úgy bővítsük, hogy legyen ott a hivatal, a művelődési ház, miért nem hagyhatunk meg 5-6 helyiséget üzletnek, amit ki tudnánk adni a későbbiekben – nem lehet gombostűt kapni a településen. Másik kérdése, miért nem lehet tetőtér, szép tetőtérbeépítésre gondolt volna. Könnyebb szerkezetű kanadai tetőt lehetett volna, mert olcsóbb lenne, mint a tervezett. Véleménye az, hogy nem teljes a funkció bővítés, ez a terv nem tetszik, a lapos tető nem szép. Csohány Orsolya: A tetőtérbeépítést a statikus megnézte, a magas épületet magas tetővel megtoldani, egyrészt a tetőszerkezetet terhelné, másrészt olyan költség lett volna, hogy nem jött volna ki a pályázati pénzből. A művelődési háznak arculata van, ki kell néznie valahogy, az említett könnyűszerkezetes tető nem illik ilyen épületre. A födém hóteherre van tervezve. Orbán József: Bízzuk a terveket az építészekre, a kanadai zsindely másra való.
3
Papp Anna polgármester: A tetőn sok vita volt az egyeztetésen, itt a fesztáv a legnagyobb gond. Csohány Orsolya: Egy új pékség fog kialakulni a Köztársaság úton a delta kereszteződésben - a pályázat keretében, ez még kidolgozás alatt van. Neuwirth László képviselő: Sajnálja, hogy tervezés előtt nem került megvitatásra a hivatal és művelődési ház korszerűsítése. Véleménye az, hogy a kultúrház a felébe választva se lesz kihasználva. Gondolkozzunk, hogy beleférne-e még a szervezeteknek kisebb helyiség még a tervbe, ahol 15-20 ember le tud ülni. Csohány Orsolya: A hivatallal egyeztetve, közösen alakult ki az ismertetett terv. Magyar János képviselő: A polgármesterrel történt az egyeztetés. A véleményét elmondta, és nem hallgatta meg senki. Papp Anna polgármester: Megkérte a képviselő-testületet, hogy jöjjön el, nézze meg a terveket. Lehet mondani, mi kellene, de meg kell nézni az épület adottságát, továbbá körültekintően, részletesen meg kell nézni a Szükségesnek tart a városnak egy nagy lehetőségeinket, amire a pályázat lehetőséget ad. helyiséget, ahol ballagást és évnyitót kulturált körülmények között lehetne megtartani. A jelenlévőket kérdezi, hogy szükség van-e a nagyteremre? A lakosság legnagyobb többsége igennel válaszolt. Papp Anna polgármester: A nagytermet kétfelé el lehet választani, és 3 önálló civil helyiség lesz kialakítva, azon kívül az emeleti könyvtár bármikor használható civil rendezvényekre - erről szól a konstrukció. Burkovics Róbert jegyző: Fejlesztést akkor javasol támogatni, akkor látja jónak, ha ez a működésben költségcsökkentést okoz. Az épületet fel kell fűteni, erre kér választ, bár nincs itt a gépésztervező. Fenntartható lesz-e ez a komplexum? Csohány Orsolya: A gépész tervezése szerint 15 cm-es hőszigetelés lesz a házon, a padló és a tetőszerkezet is kap szigetelést. A fűtést kondenzációs 2 db gázkazánnal tervezték, a művelődési házra olyan rendszert terveztek, ami gyors felfűtést eredményez, a rendezvényekre, ballagásra - egyébként temperáló fűtés megoldást nyújt. A gépész számítása szerint a fűtés költsége 1,6 MFt/év. Ez hihetetlen tűnik, de az épület szigetelése és a kazán hatásfoka miatt komoly költségcsökkenést eredményez. Papp Anna polgármester: Ezt a fűtésköltséget nehéz elhinni. A kérése az volt, hogy a fűtés úgy legyen megtervezve a teljes épületre, a közintézményekben a gázkazánokkal a megújuló energiára rá tudjon állni, központi rendszeren keresztül. Kiiktatásra kerül a gáz, megújulóval lehet az épületet fűteni a jövőbeni elképzelések alapján.
4
Csohány Orsolya: Itt tart engedélyezési szinten a terv, reméli elnyeri a jelenlévők tetszését. Sági Tibor képviselő: Nem látja a Hősi emlékművet a látványtervben, reméli nem lesz eltúrva a helyéről. Csohány Orsolya: A Hősi emlékmű megmarad a helyén. Orbán József: Szükség van lakossági fórum jóváhagyására, hogy pályázni lehessen. Ismeri a terveket, a lehetőséget az LHH-n belül, a kereten belül ez fér bele. El lehet vitatkozni a képviselő-testületi ülésen. Az érzése, hogy túl szocreál épület,viszont a szükséges merevítő oszlopokkal kezd kialakulni, pofásodni. A kis tető nem fog látszani az épületen, nem emeli a külsejét. A tetőborítást az építészre bízza, mert meg vannak az előírások, amelyeket be kell tartani. Az elképzelés szerinte jó, hogy meg kell építeni egy szolgáltatóházat, centrumot, ahol benne van a szolgáltatói rész, a gombostűt meg lehessen benne vásárolni. Ezt az épületet azonban hagyjuk meg a kultúrának és a hivatalnak, azt kell belátni, hogy betölti a funkcióját. Itt vannak a képviselő-testületi tagok, hivatali dolgozók,mondjanak véleményt. A szürke tetőszínt hagyjuk, ő sem tartja megfelelőnek, volt már elég szürke épület itt. Már nem érdekli hogy a Jegyző úr a gázt ki tudja-e fizetni, mert szenvedett a település lakossága eleget kultúra nélkül. Helyet kell biztosítani a civil csoportoknak. A fűtés díját már rég elszenvedtük, a lakosság már megfizette, a nadrágszíjat meghúztuk idáig. Úgy gondolja, elindult valami, végre itt van. Az LHH pályázatban akik ügyesebbek lesznek, többet fognak elvinni. Papp Anna polgármester: A tavalyi pályázatban szerepelt a szolgáltató és a kultúrház, polgármesteri hivatal, piactér előttünk áll, mit lehet vele csinálni. Az LHH pályázatban ügyesen kihasználta ezt az összeget. Sági Tibor képviselő: A kultúrházat téglánként hordta össze az akkori falu népe, ez a ház most a szégyene a város központnak ebben az állapotában. A polgármester lobbizásának köszönhető, hogy a felújítás pályázatot beadható, a település lakosságának ez előre lépés. Ő azonban a galériát másképp gondolta, és a terv nem veszi figyelembe a leendő közigazgatási reformot. Nem szóltunk a mostani hivatali épület hasznosításáról, kulcskérdés, hogy a vagyon ne vesszen el. Sajnálja, hogy a jegyzői lakás eltúrásra kerül. Papp Anna polgármester: El kell dönteni, mi lesz a jelenlegi hivatal épület sorsa, mert erről a pályázatban nyilatkozni kell. a) nincs rá szükség, eladjuk, vagy b) saját célra fogjuk felhasználni – kötelező alapfeladat ellátására – amiből bevétel nem származhat, c) bérbe adjuk. Nekünk nem érdekünk, hogy eladjuk a jelenlegi vagyonunkat. Mielőtt döntünk, minden körülményt figyelembe kell venni, lehetőségünk van 300 MFt pályázati pénzt megszerezni, felelőtlen döntéssel visszaadjuk a támogatás egy részét. Hosszú távon van annyi gyerek, családos és idős, hogy megnézzük mire használhatjuk fel - humán szolgáltatásra.
5
A nyilatkozatot alá kell írni, amit be kell nyújtani a pályázatban, hogy saját céljainkra és alapvető ellátásra kívánjuk az épületet felhasználni. A funkcióját nem tudjuk még megmondani. Magyar János képviselő: jó lenne, ha a Városrendezési tervet megnéznénk, nem lehet csak úgy módosítani, nincs szó róla hogy eladjuk. Papp Anna polgármester: A városrendezési terv nem arról szól, hogy eladjunk valamit. Papp Istvánné: A bölcsödét javasolja a jegyzői épületbe költöztetni, a környező községből is ide tudnák hordani a gyerekeket a szülők. Kelemenné Sípos Sarolta: A művelődési házat elég kicsinek találja, a civil szerveződésnek és a könyvtárnak kevés a helyiség, raktár helyiség a díszletekhez nincs. Viszont tudomásul kell venni mennyi a pénz, a keret. Az ÁMK-nak nem csak az a feladata, hogy iskolai oktatást lásson el, hanem az átjárhatóság is legyen meg benne. Az iskola igénybe veheti a nagytermet ballagásra, színházi előadásra, a civil szervezeteknek fel tudja ajánlani az új iskola tantermeit a délutáni foglalkozások idején igény szerint. Ha kevés a helyiség a művelődési házban, az iskolában sok szeretettel várja a civileket. Nem híve a lapos tetőnek, de megnézte a terveken, hogy a magas tető lenyomta az épületet, és a környezetében magas épületek nincsenek. A lapos tető tetszetősebb, szellősebb benyomást kelt. Összegezve ez a terv ebből a pénzből nagyon jó és elfogadható. Papp Anna polgármester: Raktár nincs, de a színpadi árok nagy terület, arra alkalmas, hogy az eszközök elférjenek. Magyar János képviselő: A telepi kultúrházzal mi lesz akkor? Megmarad, mi a funkciója, mi lesz a sorsa? Papp Anna polgármester Nem változtatott semmit. Vámos Dezsőné képviselő: Szeretné megkérdezni Magyar János képviselőt, hogy kitől kérdezi, amikor 20 éve képviselő a településen. Szántó Endre: Kezdi úgy érezni, van egy lehetőségünk, 300 MFt itt, és azon vitatkozunk, hogy adjuk vissza. Nem ért a műszaki dolgokhoz, de még a lapos tető mindig jobb, mint a semmi. Ez a lakossági fórum számára nem tisztázott, ki prezentálja, úgy érzi, hogy nem egy hajóban eveznek. Véleménye az, hogy legyen modern kultúrház és a funkcióját eléri, ezt a pénzt nem szabad otthagyni. Papp Anna polgármester: Megköszöni a hozzászólást, a hivatalnak elég sok munkája van abban, hogy az asztalon van a terv. A tervezési folyamatot irányítani kell, engedjék meg, hogy irányítási funkcióban legyen, hisz itt van minden nap, figyelemmel kíséri a pályázati feltételeket. Tudja, hogy ez az épület mit szolgál, és szolgált, és tisztában van az önkormányzat lehetőségével. A tervezési megoldások nehezek voltak, adott az épület, ami 60 éves, és már nem felel meg a mai kor igényeinek. Az épületet könnyebb lett
6
volna lebontani és újra építeni. Arra van lehetőség, hogy a meglévőt alakítsuk át a keretből, ezt újra minimum 50 évre újítjuk fel. Nem műszaki ember, de vannak dolgok, amit a tervezőtől el kellett fogadnia, többek között a magas tetőt is. Felvetődött, hogy az épület szocreál stílusú, viszont az épület monumentalitását nem lehet megváltoztatni. Több variáció, egyeztetés, vita után alakult ki ez a terv. Végezetül még annyit mond, a jegyzővel, a hivatallal mindent megtett annak érdekében, hogy amit ebből az épületből ki lehet hozni, az a tervben benne legyen. Porubszki Péter: Kamerázni egy hangosító, kamerázós helyiség jó lenne. Papp Anna polgármester: Tervezett ilyet, a technikai helyiség szerepel a tervben. Sági Tibor képviselő: A középső páholy helyén nem lehet kialakítani a kamera helyét? Papp Anna polgármester: Engedélyköteles a terv, a kiviteli tervek ezután készülnek. Az épület belső részén lehet apróbb átalakítás, kis helyiség ide-oda belefér. Az épület külső megjelenésén, szerkezetén nem lehet változtatni. Kormos Krisztián alpolgármester: Az épületkörüli táj rekonstrukció a kerítésig terjed? A patakon keresztül bejárat kialakítása megoldható? Csohány Orsolya: A kiviteli tervben részletesen benne lesz meddig fog terjedni. Terveiben szerepel a szabadtéri színpad előtte burkolt térrel, körben növények, a parkosítás, a patakhoz sűrűbb sövénysor, kerti pad, a terület másik felén parkoló rész kialakítás Papp Anna polgármester: A patak lefedése kizárható egyrészt a költségek, másrészt a patak tulajdon viszonyai miatt. Az a terület jelenleg állami tulajdonban van, és kezelője nincs. Kezelői hozzájárulás kell a patak tulajdonosától, hogy hidat tegyünk rá. Kérdezi, van-e még valakinek kérdése, észrevétele, hozzászólása? Más kérdés, észrevétel nem hangzott el, Papp Anna polgármester megköszönte a jelenlévők részvételét, hozzászólását, a lakossági fórumot bezárta. K.m.f.
Papp Anna Polgármester
Burkovics Róbert jegyző
7
