Jegyzıkönyv Készült Remeteszılıs Község Önkormányzat Képviselı-testületének soron következı ülésén 2009. szeptember 7-én 17.30 órai kezdettel
Jelen vannak: Szathmáry Gergely polgármester Almássy Tamás képviselı dr. Balásházy Imre képviselı (18.10-tıl) Kıhalmi Alajos képviselı dr. Tóth Balázs képviselı dr. Laukó Sándor jegyzı Földi Marianna pénzügyi vezetı (17.55-ig) dr. Darvas Szilvia igazgatási tanácsos Szathmáry Gergely polgármester üdvözli a megjelenteket és megállapítja, hogy a Testület 4 megjelent taggal határozatképes. Petneházy Gábor alpolgármester jelezte, hogy bizonytalan a részvétele a mai ülésen és dr. Balásházy Imre képviselı pedig jelezte késését. A polgármester megállapítja, hogy a meghívók az SZMSZ-nek megfelelıen 5 nappal korábban lettek kiküldve az elıterjesztésekkel együtt. A polgármester kéri felvenni 7. napirendi pontként az Egyebek elé a Duna-Vértes Köze Regionális Hulladékgazdálkodási Társulás Alapító Okiratának módosítását és 8. napirendi pontként egy pályázati javaslatot településszépítésre. Almássy Tamás képviselı kéri felvenni 9. napirendi pontként a Sirály utcai önkormányzati ingatlan eladásának kérdését. Dr. Laukó Sándor jegyzı kéri 10. napirendi pontként felvenni a „Sikeres Magyarországért” Bérlakás Hitelprogram kérdését. Dr. Tóth Balázs képviselı kéri a nyílt ülés végén zárt ülés tartását. A Testület 4 egyhangú igen szavazattal – elfogadva a módosító javaslatokat – a következı napirendet fogadja el: 1.) 2009. I. félévi elıirányzat módosítás és beszámoló 2.) Gyermekvédelmi és gyermekjóléti értékelés 2008. 3.) Közlekedési rendre figyelmeztetı táblák elhelyezése 4.) Vízhálózat tulajdonjoga – ÉTV Kft. 5.) A Remeteszılıs 406 és 2 hrsz-ú ingatlanok cseréje a 0121/18 hrsz-ú ingatlanra 6.) Nyugdíjas üdültetésre vonatkozó pályázat 7.) Duna-Vértes Köze Regionális Hulladékgazdálkodási Társulás Alapító Okiratának módosítása 8.) Pályázati javaslat településszépítésre 9.) Sirály utcai önkormányzati ingatlan eladása 10.) „Sikeres Magyarországért” Bérlakás Hitelprogram 11.) Egyebek 1
Napirend elıtti felszólalások: Szathmáry Gergely polgármester tájékoztatja a Testületet az elızı testületi ülésen hozott határozatok végrehajtásáról, illetve a folyamatban lévı ügyek alakulásáról. A következı témák kerülnek említésre: • A Sirály utcai önkormányzati ingatlanok összevonása megtörtént, a Földhivatal is jóváhagyta. Az Építéshatóság határozata hamarosan várható. A telek takarítása és bozótmentesítése is megtörtént. • A falunap tegnap elıtt sikeresen lezajlott. Kb. 150-180 fı vett rajta részt. • A TEUT-as pályázatunk – a Patak sétány Madár utca és Pisztráng utca közötti szakaszának útépítésére és csapadékvíz elvezetésére – nyert. Erre 6 millió Ft támogatást szavazott meg a Fejlesztési Tanács. • A Patak sétányra vonatkozó KMOP pályázatot ma benyújtottuk. • A vízellátó kútra vonatkozó elvi vízjogi engedélyt hamarosan megkapjuk. Az utolsó egyeztetésen tájékoztattak arról, hogy az engedélyt megadja a hatóság a szakmai elıírások mellett. • A Sirály-Rigó-Királyka utcák útépítésére és csapadékvíz elvezetésére vonatkozó közbeszerzés lezárult. A közbeszerzést a Magyar Aszfalt Kft. nyerte, a szerzıdést már meg is kötöttük velük. Holnap kezdıdnek a munkálatok és a szerzıdés szerint október 17-én fejezıdik be a munka. • Az anyatejes világnapon képviseltük magunkat. Külön köszöntöttük az 5 gyermekes családokat. • A Csík utcai közterület vételárát a vevık átutalták. • A Hírmondó megjelent még a falunap elıtt a megbeszélteknek megfelelıen. • A kamerás pályázattal kapcsolatos utolsó jogi akadály is elhárult. Az átjátszó állomásra megkaptuk az engedélyt, így itt a laktanyán belül helyezzük el. Most már a kivitelezés is meg tud kezdıdni. • A településrendezési tervekkel kapcsolatos megbízást megkötöttük. A Kasib Kft. szakemberei már dolgoznak rajta. Az elsı lépés a Településfejlesztési Koncepció véglegesítése lesz.
1. napirendi pont: 2009. I. félévi elıirányzat módosítás és beszámoló Szathmáry Gergely elıterjesztését.
polgármester
ismerteti
elızetesen
írásban
kiosztott
Dr. Tóth Balázs képviselı, a Pénzügyi és Vagyonnyilatkozat Ellenırzı Bizottság elnöke: A Pénzügyi Bizottság megtárgyalta az elıterjesztést, meghallgatta Földi Marianna pénzügyi vezetıt és a Képviselı-testület felé elfogadásra javasolta. A Képviselı-testület vita nélkül 4 egyhangú igen szavazattal elfogadja a 2009. évi költségvetés módosításáról szóló 8/2009. (IX.7.) rendeletet. A rendelet jelen jegyzıkönyv részét képezi. A Testület vita nélkül 4 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 2
67/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: 2009. I. félévi pénzügyi beszámoló Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a 2009. I. félév pénzügyi helyzetét bemutató beszámolót elfogadja és az abban foglaltakat tudomásul veszi. Határidı: 2009. szeptember 7. Felelıs: jegyzı, pénzügyi vezetı Fenti határozatot a Testület 4 egyhangú igen szavazattal fogadta el.
2. napirendi pont: Gyermekvédelmi és gyermekjóléti értékelés 2008. Dr. Darvas Szilvia igazgatási tanácsos ismerteti a polgármester elızetesen írásban kiosztott elıterjesztését. A Képviselı-testület vita nélkül 4 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 68/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: Gyermekvédelmi és gyermekjóléti értékelés 2008. Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a 2008. évrıl szóló gyermekvédelmi és gyermekjóléti átfogó értékelést jóváhagyja. Az értékelés jelen határozat mellékletét képezi. A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy az értékelést jelen határozattal együtt a Közép-magyarországi Regionális Államigazgatási Hivatal Szociális és Gyámhivatala részére küldje meg. Felelıs: polgármester Határidı: 2009. szeptember 11. Fenti határozatot a Testület 4 egyhangú igen szavazattal fogadta el.
3. napirendi pont: Közlekedési rendre figyelmeztetı táblák elhelyezése Szathmáry Gergely polgármester ismerteti elızetesen írásban kiosztott elıterjesztését és hozzáteszi a következıket: Én a nagy 20 km/h-s táblát javaslom, mert az jobban látható és nem sokkal drágább. Fel kell rá hívni a figyelmet, hogy lakó és pihenı övezetben 20 km/h a megengedett sebesség. A hosszú szöveget nehezebb elolvasni. A Képviselı-testület – elfogadva a polgármester javaslatát – vita nélkül 4 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 3
69/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: Közlekedési rendre figyelmeztetı táblák elhelyezése Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a települési közlekedési rend betartására és a térfigyelı rendszer mőködésének tényére figyelmeztetı táblákat kíván kihelyezni a következı helyeken: • Nap utca – Nagykovácsi út • Vénusz utca – Nagykovácsi út • 12. kilométerkı – bejáró • 13. kilométerkı – bejáró, a következı szöveggel: • Szabványos sebességkorlátozó tábla 20 km/h felirattal és alatta a következı szövegő tábla: „A TELEPÜLÉS EGÉSZ TERÜLETÉN” • „Községünkben rendszámfelismerésre alkalmas térfigyelı rendszer mőködik.” Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete felkéri a polgármestert, hogy a táblákat készíttesse el és helyeztesse ki a határozatban megjelölt helyeken. A Képviselı-testület 105.000 Ft-os keretet állapít meg a tábla készíttetés és telepítés költségeire. Az összeg kifizetése a tartalékalap terhére történik. Határidı: 2009. szeptember 30. Felelıs: polgármester Fenti határozatot a Testület 4 egyhangú igen szavazattal fogadta el. Földi Marianna pénzügyi vezetı 17.55-kor elhagyja az ülést.
4. napirendi pont: Vízhálózat tulajdonjoga – ÉTV Kft. Szathmáry Gergely elıterjesztését.
polgármester
ismerteti
elızetesen
írásban
kiosztott
Almássy Tamás képviselı: Meddig fog tartani a per és mennyibe fog nekünk kerülni? Szathmáry Gergely polgármester: Az elsı 10 órára 30.000 Ft-ot kér az ügyvéd óránként, utána 20.000 Ft-ot. A per hosszúságára nézve nem mernék jóslatokba bocsátkozni. Az áfa lesz a probléma lényege. Az ÉTV Kft. majd szeretné érvényesíteni az annak idején visszaigényelt áfát. Almássy Tamás képviselı: Hogy fogja ez befolyásolni az önálló kutunkat? Megkapjuk az elvi vízjogi engedélyt és kivárjuk a per végét? Szathmáry Gergely polgármester: Nyilvánvalóan látni kell a per alakulását. Az elvi vízjogi engedély hamarosan megérkezik. Ahhoz, hogy vízellátó kút létesüljön elıtte a nagykovácsi medencében egy geofizikai vizsgálatot kell készíteni. Mivel ez Nagykovácsinak is feladata lesz, ezért ezt közösen tudjuk majd csinálni. Tehát 4
vannak még az elvi vízjogi engedély és a vízjogi létesítési engedély között olyan szakmai fázisok, amit mindenképpen végig kell csinálni. Ez fog annyi idıt biztosítani nekünk, hogy láthassuk, hogy hogyan alakul a per. Dr. Laukó Sándor jegyzı: Szerintem az ítélet elıbb lesz meg, minthogy rá lehessen csatlakozni a kútra. Szathmáry Gergely polgármester: Nem az lesz a kérdés, hogy a miénk lesz-e a vízhálózat tulajdonjoga, hanem, hogy milyen procedúra árán és hogy kerül-e ez nekünk még plusz pénzbe. A csatornaügy kapcsán a szükséges levélváltások megtörténtek az ügyvéd úr, a Társulat felszámolója és a cégbíróság között. A Társulat jelezte, hogy együttmőködik velünk. A Társulatnak még pár dolgot pótolnia kell az Önkormányzat felé. A vagyoni igényünkre hivatalos választ kell adnia. A Képviselı-testület 4 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 70/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: Vízhálózat tulajdonjoga – ÉTV Kft. Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Bálint Ügyvédi Iroda által készített, a közmőhálózat tulajdonjogáról szóló anyagban foglaltakat tudomásul veszi. A Képviselı-testület felkéri a polgármestert és a jegyzıt, hogy a jogi folyamatokról rendszeresen tájékoztassák a Testületet. Határidı: folyamatos Felelıs: polgármester, jegyzı Fenti határozatot a Testület 4 egyhangú igen szavazattal fogadta el.
5. napirendi pont: A Remeteszılıs 406 és 2 hrsz-ú ingatlanok cseréje a 0121/18 hrsz-ú ingatlanra Szathmáry Gergely elıterjesztését.
polgármester
ismerteti
elızetesen
írásban
kiosztott
18.10-kor megérkezik dr. Balásházy Imre képviselı, így a Testület már 5 fıvel van jelen. Dr. Tóth Balázs képviselı, a Pénzügyi és Vagyonnyilatkozat Ellenırzı Bizottság elnöke: A Pénzügyi Bizottság megtárgyalta az elıterjesztést és úgy döntött, hogy ebben a formában nem támogatja ezt a cserét. A korábbi megállapodásunk az ingatlan egy részének elcserélésére a 2 hrsz-ú úttal még nem keletkeztetett tulajdont, mert a Földhivatal elutasította a bejegyzést. Földtulajdont a földhivatali bejegyzés keletkeztet és nem a szerzıdés. A község pénzügyi helyzetét áttekintve azt láttuk, hogy nincs nagy gond, de nem állunk olyan jól. A Bizottság véleménye az, hogy a pályázatokhoz szükséges önrész miatt nem szívesen válnánk meg egy olyan 5
telektıl, ami abszolút piacképes. Inkább megpróbálnánk értékesíteni a Pisztráng u. 3. sz. alatti ingatlant a többi ingatlannal, és ha nem megy, akkor el lehet gondolkodni ezen a cserén. Ennek a cserének a kérdését elnapolásra javasoljuk. Ha eladnánk a Pisztráng utcai telket, akkor még mindig tehetünk egy vételi ajánlatot a Németh István úrnak. Az a fontos, hogy a pályázatokhoz, amitıl a község elıbbre megy, mindig tudjuk aggály nélkül biztosítani az önrészt. Almássy Tamás képviselı: Azt javaslom, hogy próbáljunk meg a piacképes ingatlanjainkra egy próbaértékesítést csinálni. Hiába van jelentkezı, aki állandóan visszalép, valójában a piacon még nem próbáltuk ki a telkeket. Próbáljuk meg, és utána döntünk. Ez a csere jó üzlet és hasznos dolog lenne, ezért semmiféleképpen ne zárjuk le ezt az alternatívát. Ha lekötjük a piacképesnek tőnı Pisztráng utcai telket, akkor lehet, hogy magunk alól húzzuk ki a lehetıséget. Szathmáry Gergely polgármester: Összefoglalva akkor az elhangzottakat, a pályázati önrészre tartogatjuk a telket. Ezt a kérdést akkor elnapoljuk, de ettıl a kérdéstıl nem végleg zárkózunk el. Fontos, hogy a mobiltıke meglegyen. Sokan mondták, hogy megvennék az ingatlant, csak a reális ár feléért. Az ingatlanpiac most meglehetısen pang. Az ekkora telkek mostanában nem kapósak. Javaslom, hogy hozzunk határozatot az elhangzottaknak megfelelıen. Dr. Tóth Balázs képviselı: Figyeljünk oda, hogy bíztatási kár ne lehessen! A Képviselı-testület 5 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 71/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: A Remeteszılıs 406 és 2 hrsz-ú ingatlanok cseréjének kérdése a 0121/18 hrsz-ú ingatlanra Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete – elfogadva a Pénzügyi és Vagyonnyilatkozat Ellenırzı Bizottság javaslatát – elnapolja a tulajdonában álló Pisztráng utca 3. szám alatti (406 hrsz) és a 2 hrsz-ú ingatlan Németh Istvánnal és Németh Istvánnéval a tulajdonukban álló 0121/18 hrsz-ú ingatlanra való elcserélésének kérdését, mivel a cserealapot képezı 406 hrsz-ú önkormányzati ingatlant a pályázati önrészek biztosításához kívánja fenntartani. Felelıs: polgármester, jegyzı Határidı: folyamatos Fenti határozatot a Testület 5 egyhangú igen szavazattal fogadta el.
6. napirendi pont: Nyugdíjas üdültetésre vonatkozó pályázat Szathmáry Gergely elıterjesztését.
polgármester:
ismerteti
6
elızetesen
írásban
kiosztott
Dr. Tóth Balázs képviselı, a Pénzügyi és elnöke: A Pénzügyi Bizottság megtárgyalta Molnár Pongrácot és feleségét javasolja az Pált és feleségét jelöli meg. Ezen kívül a költségét az Önkormányzat fizesse.
Vagyonnyilatkozat Ellenırzı Bizottság az elıterjesztést és úgy döntött, hogy üdültetésre, tartalékként pedig Suvada Bizottság javasolja, hogy a félpanzió
Szathmáry Gergely polgármester: Idegenforgalmi adót nem kell fizetniük, mert elmúltak 70 évesek, csak az utazás költségei terhelik ıket. Dr. Tóth Balázs képviselı: Azért javasoltuk Molnár Pongrácot, mert annak idején nagyon sokat tett a településért. Kıhalmi Alajos képviselı: Beszéltem megköszönnék, ha ıket küldenénk.
Molnár
Pongrácékkal
és
nagyon
Ruzsa Ágota helyi lakos: Az egyedülállók halmozottan hátrányos helyzetőek. Aki egyedül él, annak kétszer annyi költsége van, mint egy házaspárnak, aki két nyugdíjból él. Ezt érdemes a jövıben figyelembe venni. Szathmáry Gergely polgármester: Egyetértek ezzel. Gondolkodtunk rajta, de két egyedülálló személyt nem túl jó összerakni egy szobába. Kérném, hogy írásban nyilatkozzanak, hogy elfogadják az üdültetést. A Képviselı-testület 5 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 72/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: Nyugdíjas üdültetésre vonatkozó pályázat Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Szociális és Egészségügyi Nonprofit Kft. által kiírt, Remeteszılıs Község Önkormányzat által megnyert pályázat alapján a következı 2 fı idıs, rászorult remeteszılısi személy számára biztosít a hajdúszoboszlói Hıforrás Rekreációs Centrumban díjmentes szállást, a 2009. október 17-24 közötti idıszakban: 1.) Molnár Pongrác 2.) Molnár Pongrácné Tartalék személyként jelöli meg továbbá a Képviselı-testület a következı személyeket: 3.) Suvada Pál 4.) Suvada Pálné. Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a támogatott 2 fı nyugdíjas félpanziós ellátását a határozatban megjelölt idıszakban biztosítja. A félpanziót biztosító összeg (max. 21.000,-Ft) kifizetése a tartalékalap terhére történik. Határidı: 2009. szeptember 30. Felelıs: polgármester Fenti határozatot a Testület 5 egyhangú igen szavazattal fogadta el. 7
7. napirendi pont: Duna-Vértes Köze Regionális Hulladékgazdálkodási Társulás Alapító Okiratának módosítása A Duna-Vértes Köze Regionális Szathmáry Gergely polgármester: Hulladékgazdálkodási Társulás törvényi változások miatt módosította az Alapító Okiratát, amelyet a Társulási Tanács elfogadott 2009. augusztus 26-án. Ezt mind a 63 tagtelepülésnek is el kell fogadnia. A polgármester ismerteti az Alapító Okirat módosított rendelkezéseit. A Képviselı-testület 5 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 73/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: Duna-Vértes Köze Regionális Hulladékgazdálkodási Társulás módosított Alapító Okiratának és az ahhoz kapcsolódó Módosító Okiratának jóváhagyása Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Duna-Vértes Köze Regionális Hulladékgazdálkodási Társulás módosított Alapító Okiratát és az ahhoz kapcsolódó Módosító Okiratát jóváhagyja. Határidı: 2009. szeptember 11. Felelıs: polgármester Fenti határozatot a Testület 5 egyhangú igen szavazattal fogadta el.
8. napirendi pont: Pályázati javaslat településszépítésre Szathmáry Gergely polgármester: A Közép-Magyarországi Operatív Program keretében megjelent egy pályázat 5.2.1-es kódszámmal, „Pest Megyei településközpontok fejlesztése – Kisléptékő megyei fejlesztések” címmel. Alapvetıen ezt a pályázatot településközpontok fejlesztésére írták ki és ehhez nagyon sok elıfeltételt kell teljesíteni. Mi szabályozási szinten sem tudunk olyan területet felmutatni, ahol ezek megvalósíthatóak volnának és sok egyéb feltétel is hiányzik nálunk. Van azonban egy olyan kitétele a pályázatnak, hogy bizonyos településszépítési dolgokra is lehet önállóan pályázni, ilyen pl. utcabútorok, táblák kihelyezése, játszótér felújítása. Csak olyan tevékenységekre lehet pályázni, amik nem engedélykötelesek. Ennek a támogatási intenzitása 90% és a minimális projektérték 10 millió Ft. Három hetünk van a pályázat benyújtására. Kérem, hogy foglaljunk állást azzal kapcsolatban, hogy foglalkozzunk-e ezzel a pályázattal. A pályázat összeállítása 100.000 Ft körüli tétel. Az is elképzelhetı, hogy találkozom a pályázatíró céggel, aki erre a pályázatra felhívta a figyelmemet és megbeszéljük, hogy milyen mőszaki tartalmat lehetne beletenni. Utána egy rendkívüli ülés keretében tudnánk errıl dönteni. A kérdés, hogy tárgyaljak-e érdemben velük. A Területfejlesztési Bizottság keretében Almássy Tamás képviselı: végiggondolhatnánk ezt. A Remete-Csemete Alapítvánnyal is egyeztetnék egy egységes kép kialakítása érdekében, mivel ık is pályáztak hasonló témában. Ároktisztítás, hidak rendbe tétele is lehetne benne. 8
Szathmáry Gergely polgármester: Elıször döntsük el azt, hogy akarunk-e minimum 1 millió Ft önrészt erre biztosítani. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: 9 millió Ft-ot lehet ezzel hozni, úgyhogy érdemes megpróbálni. Dr. Tóth Balázs képviselı: Ez egy nagyon jó támogatási arány. Én a magam részérıl támogatom. Az utcabútor nem olcsó dolog. Lehetne padokat, kukákat kirakni. Szathmáry Gergely polgármester: A Patak sétányra vonatkozó pályázatba is építettünk be padokat és 5 db kukát. Az se jó, ha ezek fedik egymást. Dr. Balásházy Imre képviselı: Mennyi az esélye annak, hogy nyerünk? Szathmáry Gergely polgármester: Az elıkészítés során állásfoglalást kértünk a közremőködı szervezettıl, a Pro Régiótól, hogy ez így mőködhet-e. Azt is megkérdeztük, hogy a patak másik oldalára is átmehetünk-e. Azt mondták, hogy tulajdonosi hozzájárulással elvileg lehetséges. Az a fontos, hogy nem tehetünk olyat, ami a Szerkezeti és a Szabályozási Tervet érintené és olyat se, ami építési engedély köteles. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: A földkábelesítést bele lehet vonni? Szathmáry Gergely polgármester: A földkábelesítésre kutatjuk a pályázatokat. Egyet írtak ki, azt is csak fokozottan védett területre. Valószínőleg nem fognak többet kiírni. A területileg illetékes nemzeti park pályázhat. Egyeztettem az ELMŐ-vel a DunaIpoly Nemzeti Parkkal és az erdészettel, hogy volna ilyen elképzelésünk. Sajnos nem akartak ezen elindulni, mert a fizikai kivitelezhetıségét nem látták. Belterületi földkábelesítésre nincs és nem is lesz pályázat. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: Ennek a pályázatnak a keretében nem engednék meg az ELMŐ hozzájárulásával? Szathmáry Gergely polgármester: Ebben a pályázatban biztos, hogy nem, mert ez engedélyköteles lenne. A földkábelesítés régi törekvésünk. Dr. Mészárosné Szakács Ágnes helyi lakos: Mindenképpen megérné 1 millió Ft-ot hozzátenni, ha 9 millió Ft-ot nyernénk. Virágládákkal, szemetesekkel, padokkal lehetne szépíteni Remeteszılıst. Ruzsa Ágota helyi lakos: A patak túloldala 5 méterig beemelhetı lenne a pályázatba. Szathmáry Gergely polgármester: Csak a belterületi szakasza, vagyis a 12. km kıtıl Rácskitelepig tartó része önkormányzati tulajdon. Dr. Tóth Balázs képviselı: A patak innensı oldalára is el lehet költeni a pénzt. A Képviselı-testület 5 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza:
9
74/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: KMOP -2009-5.2.1 pályázat Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a KMOP-2009-5.2.1 kódszámú „Pest megyei településközpontok fejlesztése – Kisléptékő megyei fejlesztések” c. pályázaton való részvétel lehetıségeirıl a Stratégiai Fejlesztési Központ Kft-vel tárgyaljon. Felelıs: polgármester Határidı: 2009. szeptember 11. Fenti határozatot a Testület 5 egyhangú igen szavazattal fogadta el.
9. napirendi pont: Sirály utcai önkormányzati ingatlan eladása Almássy Tamás képviselı ismerteti elızetesen írásban kiosztott elıterjesztését. Dr. Tóth Balázs képviselı, a Pénzügyi és Vagyonnyilatkozat Ellenırzı Bizottság elnöke: A Pénzügyi Bizottság megtárgyalta az elıterjesztést és azt javasoljuk, hogy minden önkormányzati ingatlant bocsássunk licitre. Szathmáry Gergely polgármester: A Sirály utcai ingatlan vevıjelöltje megint jelentkezett, szakmai kérdései voltak, ezért az építéshatósághoz irányítottam. Azt is kérdezte, hogy a megjelölt 36 millió Ft-os ár mennyire alkuképes. A Sirály utcai ingatlanok egyesítésére a napokban megjön a határozat. Nyilvántartásunkban kivett belterületként, de nem építési ingatlanként szerepel. A Mariannal és a könyvelıkkel egyeztetve az az álláspont alakult ki, hogy ennek az áfáját nem kell befizetnünk, így van egy kis mozgásterünk. Ha építési ingatlant adunk el önkormányzatként, akkor az áfaköteles lesz. Nevesíteni kellene az ingatlanokat, amiket licitre kívánunk bocsátani. Azt gondolom, hogy vannak jelenleg tabu ingatlanok, amiket semmiképpen nem adunk el. Dr. Tóth Balázs képviselı: A Nagykovácsival közös földünk sorsát is le kellene rendezni. Ez egy osztatlan közös tulajdon Nagykovácsival. Szathmáry Gergely polgármester: Többen kerestek meg informatív jelleggel, azzal az ingatlannal kapcsolatban, akik szívesen létesítenének ott egy szanatóriumot. A válság miatt most mindenki visszalépett. Mindenkinek azt mondtam, hogy nézze meg, és utána adjon egy javaslatot a Testületnek. Azt gondolom, hogy egyben mindenképpen értékesebb az a telek. A vele szemben lévı 48 hrsz-ú kalapács alakú telken pedig az a tervünk, hogy ott legyen a vízmő helye. Nyilván azt a telket nem adjuk el. Marad a Pisztráng utcai ingatlan, a Nagykovácsi úti telek és a Sirály utcai összevont ingatlan, amiket értékesíteni tudunk. Dr. Tóth Balázs képviselı: Nem értek vele egyet, hogy miért ne lehetne megosztani. Legfeljebb újra összevonjuk. Szathmáry Gergely polgármester: Erre vonatkozóan készítsünk elıterjesztést a következı alkalomra és megtárgyaljuk. 10
Dr. Laukó Sándor jegyzı: A megosztás elhúzná az idıd. A Sirály utcai, a Pisztráng utcai és a Nagykovácsi úti telekre nézve kellene próbalicitet csinálni. Almássy Tamás képviselı: Ez úgyis egy próbalicit lenne. Itt az árakra kéne nagy hangsúlyt fektetni. Szathmáry Gergely polgármester: Fontos kérdés, hogy a licit meghirdetésével van-e eladási kötelezettségünk. Almássy Tamás képviselı: A nagy telket én se venném bele. Annak záros határidın belül el kell dönteni a sorsát. Szathmáry Gergely polgármester: Figyelni kell, hogy nehogy az ingatlanosok ügyeskedése miatt piaci ár alatt adjuk el a telkeket. Almássy Tamás képviselı: Azt javaslom, hogy írásban, zárt borítékban kérjük be az ajánlatokat és ne nyílt licit legyen. Ez azért jó, mert nem tudnak összebeszélni. Legalább a vevıjelöltnek is lépnie kell, mert több mint két hónapja húzódik a dolog. Szathmáry Gergely polgármester: Javaslom, hogy a Pénzügyi Bizottság adjon javaslatot a 3 telek kikiáltási árára és minimum árára vonatkozóan, figyelembe véve, hogy a Sirály utcai ingatlan nem áfaköteles, így annak árából esetleg engedhetünk. A nagy telekkel kapcsolatban még késıbb döntsünk. Túl nagy telek az ahhoz, hogy arról egy gyors döntéssel rendelkezzünk. Dr. Laukó Sándor jegyzı: Én is azt javaslom, hogy írásban adjanak ajánlatot, mert az már egy vételi szándékot jelent. A Képviselı-testület – a polgármester javaslatát elfogadva – 5 egyhangú igen szavazattal a következı határozatot hozza: 75/2009. (IX.7.) Kt. határozat Tárgy: Önkormányzati telkek licitre bocsátása Remeteszılıs Község Önkormányzatának Képviselı-testülete felkéri a Pénzügyi- és Vagyonnyilatkozat Ellenırzı Bizottságot, hogy a Sirály utca 29. és 36. sz. alatti (707 és 727 hrsz) egyesített önkormányzati telek, továbbá a Pisztráng utca 3. szám (406 hrsz) és a Nagykovácsi út 31. (222 hrsz) szám alatt lévı önkormányzati telkek licitre bocsátásához készítse el javaslatát a kikiáltási és a minimum árra vonatkozóan. Felelıs: Pénzügyi és Vagyonnyilatkozat Ellenırzı Bizottság elnöke Határidı: 2009. szeptember 30. Fenti határozatot a Testület 5 egyhangú igen szavazattal fogadta el.
11
10. napirendi pont: „Sikeres Magyarországért” Bérlakás Hitelprogram Szathmáry Gergely polgármester: A médiában több helyen megjelent, hogy a krízishelyzetbe jutott családoknak az önkormányzat úgy segíthet, hogy megvásárolja az ingatlanjukat, úgy, hogy a volt tulajdonos tovább élhet benne bérlet díj ellenében. A krízishelyzet elmúltával az önkormányzattól vissza is vásárolhatja az ingatlant a régi tulaj. Arról is szó volt, hogy az önkormányzatoknak nincs forrása erre, ezért a Magyar Fejlesztési Bank egy külön programot hozott erre létre a bérlakás program módosításával. Az önkormányzat által felvehetı hitel lehetıségeit úgy bıvítette, hogy ha az önkormányzat megvásárolja a krízishelyzetbe jutott családtól az ingatlant, akkor az MFB ezt elıfinanszírozza 3 havi EURIBOR + 2,5 %-os hiteldíj mutatóval önrész nélkül. Azért hoztam most ezt fel, mert jött már megkeresés egy illetıtıl, aki erre hivatkozva kér tılünk segítséget. İ nem lakáshitel miatt, hanem más okból jutott krízisbe és már végrehajtás van az ingatlanán. Azt kérem, hogy elvi álláspontot alakítsunk ki ezzel kapcsolatban. Elınye, hogy kedvezı feltételek mellett lehet hitelt kapni, és nyomott áron lehet ingatlanhoz jutni. Hátránya pedig önmagában a hitel. Alakítsunk ki most arra nézve egy álláspontot, hogy ezzel akarunk-e egyáltalán foglalkozni. Dr. Balásházy Imre képviselı: Meg kellene tudni néhány részletet errıl. Almássy Tamás képviselı: Ha a hiteltörlesztést nem tudták fizetni, akkor hogyan fizetik majd ki a bérleti díjat? Szathmáry Gergely polgármester: Azt kell elıször eldönteni, hogy akarunk-e ezzel foglalkozni és nem veszélyezteti-e ez a pályázatokhoz szükséges önrészek biztosítását. A kérdéses ingatlanon kb. 10 millió Ft-nyi végrehajtás van. Almássy Tamás képviselı: Jobban át kéne látnunk ezt, ahhoz, hogy dönteni tudjunk. Az eladósodási mutatónkat ez nagyon lerontja. Dr. Mészárosné Szakács Ágnes helyi lakos: Ez kötelezı az önkormányzatoknak? Dr. Laukó Sándor jegyzı: Nem. Dr. Mészárosné Szakács Ágnes helyi lakos: Ha nincs rá pénz és keret, akkor más módon kéne az illetınek segíteni, akár mediációs tevékenységgel, akár eltartási szerzıdéssel. Szathmáry Gergely polgármester: Én egy általános állásfoglalást szeretnék. Dr. Laukó Sándor jegyzı: 2013-ig van erre lehetıség. Minden évben lehet errıl tárgyalni, de az illetınek választ kell adnunk. Szathmáry Gergely polgármester: Ezt a házat 1-2 hónapon belül végrehajtják. Ha ezt felvállaljuk, az Önkormányzat anyagi helyzete meginog. Kıhalmi Alajos képviselı: Nem szabad ezzel foglalkozni. Szathmáry Gergely polgármester: Az egész házat meg kell venni, nem csak az adósságot kifizetni. Így maradhat benne a régi tulaj, akinek tulajdoni hányada nem marad az ingatlanon. 12
Almássy Tamás képviselı: Minden részletet át kell gondolnunk, de ezt nem engedhetjük meg magunknak. Szathmáry Gergely polgármester: Szerintem, ha egy önkormányzat léte függ ettıl, akkor az túl nagy kockázat. A hamarosan tartandó rendkívüli ülésre pontosan utánajárok mindennek és végzek kalkulációt is. A személyes jogokat érintı részleteket pedig a mai zárt ülésen elmondom. A Képviselı-testület úgy dönt, hogy ezt a napirendi pontot a zárt ülésszakban újra tárgyalja, de végleges döntést a rendkívüli ülésen fog hozni.
11. napirendi pont: Egyebek a.) Seregély és Cinke utcai útépítés Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: A Seregély és Cinke utcában az ingatlantulajdonosok összeálltak az útépítésre és vállalják a telkenként 500.000 Ft megfizetését. A polgármester út azt mondta, hogy a Sirály utcai ingatlan eladásának függvénye, hogy ez mikor valósul meg. Úgy tőnik, hogy nem akarják igazán eladni a telket. A Seregély és Cinke utcában ezek szerint az útépítés nem valósul meg idén? Szathmáry Gergely polgármester: Alapvetı célunk a Patak sétány 12. km kı és Csóka utca közötti részének, valamint a Seregély és Cinke utcának a megépítése. Ennek alapfeltétele a Sirály utcai ingatlan eladása. A beruházás a közbeszerzési értékhatár felett van az egybeszámítási kötelezettség miatt is, így közbeszerzési eljárást kell kiírnunk. Ez pedig biztos, hogy belecsúszik a télbe, még a legoptimistább esetben is. Több irányban mozgunk a telek eladása érdekében. Ez csak egy átmeneti állapot. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: Jól hangzik polgármester úr, de hitelvesztésben van. Szathmáry Gergely polgármester: Tavasszal is azt mondtam, hogy ennek egyetlen feltétele az ingatlan eladása. Sajnos ez még nem sikerült. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: A mai ülésen az derült ki számomra, hogy az Önkormányzat nem vár konkrét vevıre. Ez az ügy mióta áll így? Szathmáry Gergely polgármester: 1 éve hirdeti már a telket egy ingatlanközvetítı is. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: A mai napirendek végighallgatásával számomra az derült ki, hogy az önkormányzat hitelképes. Az ingatlan értékesítéséig nem tudnak hitelt felvenni? Szathmáry Gergely polgármester: A hitel felvételére eddig a Testület nem volt nyitott. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: A költségvetésben mégis szerepel hitel. Az a Sirály utcai útépítésre megy? Szathmáry Gergely polgármester: Igen, a Sirály-Rigó-Királyka utcákra. Nehezen történt meg erre a lépés. El kell döntenie a Testületnek, hogy a Seregély-Cinke 13
utcára hajlandó-e hitelt felvenni. A Sirály utcai útépítésre készpénzben fizetık által befizetett 500.000 Ft telkenként abba az alapba megy bele, amit újra és újra utcákra akarunk fordítani. Nagyon nehéz ezt az alapot elindítani, de ahogy elindul már be tudjuk fektetni. Azért akarjuk eladni a Sirály utcai telket, hogy két hitelt ne kelljen egyszerre felvennünk. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: A Seregély és Cinke utca befizetései azonnal bejönnek feltehetıleg nagyrészt készpénzben, amint az Önkormányzat azt mondja, hogy megépíti az utat. Szathmáry Gergely polgármester: A tavaszi egyeztetésen egy készpénzes befizetésrıl volt szó. Ha erre van lehetıség, akkor az más helyzet. Az eddigi nyilatkozatok inkább a lakástakarékossági kassza irányába mutattak. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: Nem hatalmaztak fel azzal, hogy nyilatkozzam arról, hogy ki fizet készpénzben és ki nem. Ha nem tudják eladni a Sirály utcai ingatlant, akkor az Önkormányzat eláll a Seregély és Cinke utcák útépítésétıl? Szathmáry Gergely polgármester: Nem. Ezt az ügyet visszük tovább, ahogy tudjuk. Nem hiszem, hogy ne tudnánk eladni a telket, csak az idıfaktor bizonytalan. Lehetıségünk van külön hitel felvételére is. A Képviselı-testületben erıs félelem van azzal kapcsolatban, hogy az Önkormányzat hosszú távon hogy tudja finanszírozni a hitel éves törlesztéseit. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: Lesz a választási ciklus végéig út a Seregély és Cinke utcákban? Szathmáry Gergely polgármester: Ha a Sirály utcai telket el tudjuk adni, akkor egyértelmően igen. Az egy kérdéses megoldás, hogy ha mondjuk év végéig nem megy el a telek, akkor felveszünk-e hitelt és a telek eladása után elıtörlesztünk. Errıl a Testületnek kell majd döntenie. Dr. Tóth Balázs képviselı: Nem csak hitelrıl beszéltünk mi, hanem egy kedvezıbb megoldásról is, a kötvénykibocsátásról. Az volt a kérdés, hogy ilyen kis összegre lehetséges-e ez. Én azt mondtam, hogy kis összegekre valószínőleg nem éri meg, de akkor merjünk nagyobb volumenő útépítésben gondolkodni, mert így jobban megéri a kötvény. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: A hitelt mindenki rossznak tartja, pedig ezzel el lehet érni azt az életminıség javulást, ami miatt önkormányzatunk van. Anélkül, hogy közhatalmi jogosítványunk lett volna ezen a településen két év alatt 3 infrastruktúra épült ki. A lakosság készpénzzel kiépítette a vizet, a csatornát és a gázt. Nem értem, hogy miért tudták a lakosok jobban csinálni. Szathmáry Gergely polgármester: Az eredmény szempontjából jól csinálták, de tudjuk, hogy hatalmas kard lebeg még mindig felettünk. Ezek a pénzügyi folyamatok hatalmas veszélyt hordoztak magukban, amibıl az egyik bomba fel is robbant. Ennek ellenére tisztelem azokat, akik ezt megszervezték. Mi igyekszünk a lehetı legnagyobb óvatossággal eljárni. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: Ha ısszel nem tudnak egyetlen ingatlant sem eladni, akkor idén a Képviselı-testület elé viszi a hitel vagy a kötvény kérdését? 14
Szathmáry Gergely polgármester: Természetesen ezt vállalom. Szembesülhetünk azzal is, hogy a liciten nem érkezik be egyetlen ajánlat sem. A licit eddig azért nem került szóba, mert a környékbeli ingatlanközvetítık azt mondták, hogy a legtöbb önkormányzat elıször licittel próbálkozott és rájöttek, hogy ez nem mőködik. Úgy mőködött, hogy akkor írták ki a licitet, amikor már egy emberrıl úgy látszódott, hogy meg kívánja venni a telket. A vevıjelöltünk ma is hívott, így látom értelmét a licitnek. Kusztosné Nyitrai Edit helyi lakos: Az volt a célom, hogy megpróbáljam a Sirály utcai ingatlan eladásáról leszakítani a Seregély és Cinke utcák útépítésének kérdését. Akkor is van lehetıség az útépítésre, ha a telek nem megy el, csak az a kérdés, hogy az Önkormányzat él-e vele.
b.) Hajléktalanok kérdése dr. Darvas Szilvia igazgatási tanácsos: A Napos Oldal családgondozója részérıl kérdés merült fel a hajléktalanokkal kapcsolatban. Az egyik hajléktalan, a Gyula eltőnt egy cetlit hagyva hátra, melyen az állt, hogy „mindenem a tiétek”. A másik hajléktalan, a Ferenc pedig kevesebbet tartózkodik itt, mert Hővösvölgyben kapott egy állást. 6 másik hajléktalan azonban beköltözött a helyükre, ık természetesen nem kapnak élelmet az Önkormányzattól. A családgondozó azt kérdezi, hogy a Farkas Ferencnek továbbra is vegye-e az ételt, mondjuk az összeg feléért, mivel a határozatban névre szólóan megállapított pénz két emberre szól. Szathmáry Gergely polgármester: Megkértem a rendırt, hogy igazoltassa le az új csapatot, de túl sok fogást nem talált rajtuk. Dr. Tóth Balázs képviselı: Természetkárosítást is megvalósítanak. Szathmáry Gergely polgármester: Itt nem az ételosztás a kérdés. Az a probléma, hogy ettıl a csapattól nem mernek az emberek felmenni a Szurdokba, mert nem tudni, hogy milyen állapotban vannak, rengeteg szemetet halmoznak fel és nincs lehetıségünk lépni. Dr. Mészárosné Szakács Ágnes helyi lakos: Nem lehet velük megegyezni, hogy ha összeszedik a szemetüket, akkor cserébe az Önkormányzattól kapnak valamit? Szathmáry Gergely polgármester: Eddig ez volt, össze is szedték. Most borult a rendszer. Az új csapat agresszív is a régi hajléktalanokkal szemben. A Pilisi Parkerdıvel beszéltem. İk kétszer voltak kint rendırrel együtt, de kudarcba fulladt a dolog. A kiemelt védettségő területen ráadásul tilos letérni a kijelölt ösvényrıl. Dr. Mészárosné Szakács Ágnes helyi lakos: A természetvédelmi hatóságok dolga lenne ez, de nem csinálnak semmit. Dr. Balásházy Imre képviselı: Fel kellene mérni, hogy az új hajléktalanok mennyire veszélyesek a lakosságra. Korábban egy hajléktalan kétszer megkergette a lányomat. Szathmáry Gergely polgármester: Közérdekő bejelentést fogunk tenni ez ügyben. A hajléktalanok étkezési támogatásáról névre szóló határozatunk van. Ezen nem kell módosítanunk. Ha nincs itt az illetı, akkor nem kap ételt. 15
c.) Szociális rendelet esetleges módosításának kérdése dr. Darvas Szilvia igazgatási tanácsos: Több ember van, aki szociálisan rászorult, viszont a szociális rendeletünk olyan jövedelemhatárokat állapít meg, ami a szociális törvénynek megfelel ugyan, de túl szigorú, így nagyon kevesen jogosultak ellátásra. Kérem, hogy gondolkodjon el a Testület azon, hogy akarja-e módosítani a szociális rendeletet azért, hogy egyes rászorulók kaphassanak támogatást. Szathmáry Gergely polgármester: Egy módosításunk lakásfenntartási támogatás összegét emeltük meg.
már volt,
amiben
a
dr. Darvas Szilvia igazgatási tanácsos: Így igaz, de most a jogosultsági szintet kéne megemelni. Az átmeneti segélynél a jövedelemhatár a nyugdíjminimum 150%-a, így senki nem jogosult rá. Fel lehetne ezt a határt 200%-ra emelni, hogy többen jogosultak legyenek. Szathmáry Gergely polgármester: A szociális törvény az egy fıre esı jövedelmet a nyugdíjminimum 150%-ában állapítja meg, mi ezt elfogadtuk. Ezt emelhetjük meg esetleg. dr. Darvas Szilvia igazgatási tanácsos: Idén 28.500 Ft a nyugdíjminimum. A szociális rendeletet bármikor meg lehet változtatni. 80 nyugdíjas él Remeteszılısön. Nyilván nem mindenki lenne erre jogosult. Kérem a Testületet, hogy ezen gondolkozzon el. A Képviselı-testület úgy dönt, hogy a továbbiakban zárt ülést tart, mivel a következı napirendek személyiségi jogokat érintenek. Szathmáry Gergely polgármester 20.15-kor bezárja a nyílt ülést és zárt ülést rendelt el.
k.m.f.
Szathmáry Gergely polgármester
dr. Laukó Sándor jegyzı
16
