J.B. Berninklaan 40 - Almelo
Vraagprijs € 139.000,-- k.k.
Enschede Hengelo Almelo www.snelderzijlstra.nl
Objectinformatie: In de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Haghoek' gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS. De woning is op een perceel van 203 m2 eigen grond en op centrale locatie gevestigd met uitzicht over een prachtig gazon met speelvoorziening voor kinderen. De 4 slaapkamers, gunstige locatie en ruime achtertuin met berging en achterom maakt deze woning een ideale woning voor gezinnen met (jonge) kinderen. INDELING Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle schouw met open haard en schuifpui naar de achtertuin met berging en achterom. Half open keuken in hoekopstelling en aansluitende bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en badkamer voorzien van douche. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een eventuele vaste trap en 5e slaapkamer/hobbyruimte. KENMERKEN - Bouwperiode: 1963 - Perceeloppervlakte: 203 m2 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Inhoud: ca. 400 m3. - CV ketel: Nefit Smartline HR (Lease) BIJZONDERHEDEN - De naastgelegen garage wordt eventueel te huur/te koop aangeboden. - Schilderwerk is uitgevoerd in 2015. - Goten en dakpannen vervangen in 2003.
Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld.
J.B. Berninklaan 40 - Almelo
J.B. Berninklaan 40 - Almelo
J.B. Berninklaan 40 - Almelo
J.B. Berninklaan 40 - Almelo
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
J.B. Berninklaan 40 7602 VG ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
kachels
isolatievoorzieningen
Beschrijving zaken tuin:
overige tuin, te weten: woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking
J.B. Berninklaan 40 - Almelo
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- koelkast
- vaatwasser
- gasfornuis en oven
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafond (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel
overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
J.B. Berninklaan 40 - Almelo
