QuaWoonjournaal 12-2008 JAARGANG 3
In onze woningen kan meer dan u denkt Veel huurders vinden keuzevrijheid
Het bewonersblad van QuaWonen verschijnt 4 x per jaar
Inhoudsopgave
belangrijk, en QuaWonen komt graag aan die wens tegemoet. Wij geven u ruimte om de binnenkant van uw woning naar eigen smaak aan te passen. Zodat u van uw huurwoning een
2
• Huurder in het zonnetje
• Straatgesprekken met QuaWonen
• Nieuwe bestemming voor showroomkeuken
3
echt ‘thuis’ kunt maken.
4 QuaWonen overlegt regelmatig met individuele huurders en de organisaties die hen vertegenwoordigen. Uit die gesprekken blijkt dat bewoners graag hun woning naar eigen inzicht aanpassen. QuaWonen biedt daar nu meer ruimte voor. Als zittende huurder krijgt u een grotere vrijheid om de binnenkant van uw woning te veranderen. En u hoeft bij verhuizing niet alles weer in de oorspronkelijke staat te herstellen. Tegelijkertijd zorgt QuaWonen ervoor dat de toekomstige huurder niet onnodig op kosten wordt gejaagd. Deze uitgangspunten hebben wij uitgewerkt in ons nieuwe beleid voor Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV). De folder hierover is vanaf 1 januari 2009 verkrijgbaar bij de QuaWonen-vestiging bij u in de buurt. Ook is de folder beschikbaar via onze website www.quawonen.com. Een aantal veel gestelde vragen zetten we alvast voor u op een rij:
Heb ik toestemming nodig om mijn woning te veranderen? Nee, in principe heeft u geen toestemming van QuaWonen nodig. Onze huurders mogen de woning van binnen aanpassen aan hun eigen smaak en wensen. Dit geldt zowel voor bijvoorbeeld het uitvoeren van binnenschilderwerk, maar ook voor veranderingen aan de elektrische installaties. Wel moet de aanpassing of verbouwing voldoen aan bepaalde voorwaarden. Deze voorwaarden staan vermeld in onze folder en in de kluswijzers. Daarin staan per klus specifieke kwaliteitseisen genoemd. Uitzondering op deze regel zijn bouwkundige aanpassingen. Daarvoor moet u altijd vooraf schriftelijk toestemming vragen aan QuaWonen. Veranderingen aan de buitenkant van de woning mogen niet. In levensloopbestendige woningen staan wij geen aanpassingen toe die de levensloopbestendigheid beperken.
• Directiecolumn
• Kerstpuzzel
• Regelingen voor mensen met laag inkomen in 2008
7
Krijg ik een vergoeding van QuaWonen? Wij vinden het belangrijk dat de huurprijs van onze woningen zo laag mogelijk blijft. Alleen als u in een oudere woning bepaalde basisvoorzieningen aanbrengt, zoals uitbreiding van de groepen in de meterkast, of een douche in plaats van een lavet, geven wij hiervoor een vergoeding. Wij hanteren hiervoor een afschrijftermijn van zeven jaar. In alle andere gevallen geven wij géén vergoeding. Dit staat ook aangegeven in onze folder.
Moet de nieuwe huurder de veranderingen in de woning accepteren? Ja. Als er aanpassingen achterblijven in een woning, staan deze benoemd in de aanbiedingsbrief aan de nieuwe huur-
Klopt. En dat is precies onze bedoeling. Binnen in de woning zet u zelf de puntjes op de i. Zo kan uw huurwoning echt een ‘thuis’ worden.
• Gastcolumn • Schoonhovenaren ontmoeten elkaar op Eerste Kerstdag • Inloopmiddag Oranjeplaats
• Opknapbeurt poort Leeghwaterstraat
• Politiekeurmerk Veilig Wonen: QuaWonen maakt er werk van
8
Zo gaan alle huizen van elkaar verschillen…
• Denk mee over nieuwbouw in Schoonhoven Noord
Als de verandering technisch in orde is en heel en veilig, dan hoeft u de verandering niet ongedaan te maken. Maar heeft u de voorziening niet goed onderhouden, dan eisen wij dat de verandering ongedaan wordt gemaakt. Bijvoorbeeld een tegelvloer met (deels) losliggende tegels. In dat geval moet u de tegelvloer verwijderen en de vloer in vlakke staat opleveren.
• Wonen, zorg en service • Verbouwing Pasteurflat eind op dreef
6
der. Wij vertellen vooraf precies welke aanpassing QuaWonen bij slijtage zal vervangen door de standaard voorziening. De nieuwe huurder betaalt geen extra huur in de tijd dat hij nog plezier heeft van deze verandering. En als hij niet blij is met de verandering, dan kan hij die natuurlijk ook weer naar eigen smaak veranderen.
• Bijzondere bestemming Mazzeltov
5
Mag alles blijven zitten als ik verhuis?
• De afdeling Bedrijfsvoering
• Regionale Geschillencommissie Krimpenerwaard
• Planmatig onderhoud 2009
• Vertrek Teun van Zoest
Kluswijzers QuaWonen heeft kluswijzers ontwikkeld voor de meest voorkomende veranderingen. Afhankelijk van de behoefte van onze huurders zullen wij deze folderlijn in de toekomst verder uitbreiden. Vanaf eind januari beschikken wij over de volgende folders: - Aanbrengen tegelvloer - Aanbrengen trap - Aanbrengen zonwering - Aanbrengen zonnepanelen - Aanbrengen vloerverwarming - Aanbrengen wandafwerking - Plaatsen en verwijderen van binnenwanden - Plaatsen van een bad of douchebak - Plaatsen van een tuinhuis - Veranderen van het leidingwerk
De folder zelf aangebrachte veranderingen is verkrijgbaar bij onze vestigingen en via onze website www.quawonen.com. Nieuwe huurders vinden de folder in hun introductiemap.
Huurder in het zonnetje Deze keer zijn we met een bos bloemen op bezoek bij de heer Blom uit Krimpen aan den IJssel. Deze geboren Krimpenaar woont sinds 4 jaar met zijn echtgenote in een van de appartementen in het complex Tricolore in Krimpen aan den IJssel. We zochten de gepensioneerde medewerker van Provinciale Waterstaat op om te vragen wat hem beweegt zoveel energie en tijd te steken in het netjes houden van zijn woon omgeving. De heer Blom vertelt: “Ik ben graag bezig en ik houd niet van rommel. In mijn vorige woning in de Roos heb ik 32 jaar gewoond. Daar hield ik altijd de tuin bij. Ook was ik dagelijks te vinden op mijn stuk grond in Krimpen
aan de Lek. Mijn woning aan de Roos moest gesloopt worden. Daarom ben ik verhuisd naar dit appartement. Tegelijkertijd raakte ik ook mijn tuin in Krimpen aan de Lek kwijt. Omdat ik een echt buitenmens ben, moest ik in het begin best wennen aan het wonen in een appartement. Nu woon ik hier met veel plezier.”
“A l s i k i e t s z i e l i g g e n pak ik een bezem en veeg het op” Dagelijks maakt hij “zijn rondje” om het complex. ”Als ik dan een papiertje of ander zwerfvuil zie in of rondom de flat, dan ruim ik dat gelijk op. Regelmatig veeg ik de straat buiten en haal het onkruid weg uit het openbare groen. Soms boen ik de tegels schoon als er vieze groene aanslag op zit. Verder zorg ik ervoor dat er op de parkeerplaats geen vuil
De heer Blom ontvangt de bloemen van opzichter Gerrit Broere. of rommel blijft liggen. Eigenlijk gaat het allemaal een beetje in één moeite door. Als het nodig is, bied ik mijn hulp aan bij het opnemen van de meterstanden in het gebouw. Soms doe ik ook wel eens een klusje voor een
bewoner, als die iets niet zelf kan. Ik vind dit leuk om te doen.” Dat QuaWonen de positieve bijdrage van de heer Blom aan een veilige en plezierige woonomgeving erg waardeert, laten we graag blijken met een mooie bos bloemen.
Nieuwe bestemming voor showroomkeuken De medewerkers van jongerenorganisatie Spoor 11 waren direct enthousiast
Straatgesprekken met QuaWonen QuaWonen is deze zomer op de koffie geweest bij bewoners in de verschillende dorpen in de Krimpenerwaard. Dat gebeurde
toen QuaWonen hen vroeg of zij belangstelling hadden voor een keuken uit de showroom van QuaWonen. Na de verhuizing van onze keukenshowroom naar Bergambacht was er voor één van de keukens geen plaats meer. slag. Onderwerpen waarover wordt gesproken, zijn onder andere het groen in de omgeving, de veiligheid in de buurt en contacten tussen de bewoners.
door in de straat een terras in te richten, waar bewoners konden aanschuiven. De straatgesprekken zijn georganiseerd door de afdeling Wijkbeheer en Participatie in samenwerking met de woonconsulenten van de verschillende
Deze zomer zijn we op de koffie geweest bij de bewoners van het Zandrak in Krimpen aan den IJssel, het Patrijspad in Lekkerkerk, het Klaproosveld in Krimpen aan de Lek, de Adam van Vianenstraat in Schoonhoven en de Dijklaan in Bergambacht.
vestigingen. De gesprekken zijn niet alleen gezellig en goed voor de sociale contacten. QuaWonen krijgt tijdens de gesprekken met bewoners ook nuttige signalen die te maken hebben met bijvoorbeeld de leefbaarheid. Hiermee gaan we dan later weer aan de
2
In het nieuwe jaar zal QuaWonen weer nieuwe locaties kiezen voor een straatgesprek. Is het interessant om een straatgesprek in uw straat te organiseren? Meld dit bij onze wijkconsulent Eric Devoghele, telefoon 0180 – 668 292.
We zochten dus een goede bestemming voor deze keuken. Eén van de voorwaarden was, dat de organisatie waaraan we de keuken zouden schenken, een maatschappelijk doel moest dienen. Uiteindelijk kwamen we terecht bij de jongerenorganisatie Spoor 11 uit Schoonhoven. Men reageerde meteen erg enthousiast op ons aanbod. Spoor 11 kan de keuken goed gebruiken en heeft zelf geen financiële middelen om een keuken aan te schaffen. Alle werkzaamheden zijn door de medewerkers van Spoor 11 en een aantal vrijwilligers uitgevoerd. Femke van der Ven, medewerker van Spoor 11: “We zijn erg blij met de nieuwe keuken. Je ziet dat alles nu veel netter en schoner blijft. Alles heeft een vaste plek en iedereen zorgt ervoor dat het geen rommeltje meer wordt.” Inmiddels is de keuken geplaatst. Alleen de tegeltjes moeten nog worden aangebracht; dat gebeurt binnenkort, met een bijdrage van de gemeente.
‘Maatschappelijke dienstverlening voor iedereen beschikbaar’
De afdeling Bedrijfsvoering
Het team Bedrijfsvoering
De 24 medewerkers van de afdeling Bedrijfsvoering doen hun werk vooral áchter de schermen. Slechts weinig huurders zullen de gezichten of de stemmen van deze QuaWonen-medewerkers kennen. Maar deze afdeling heeft een belangrijke rol, vindt ook manager Ger van Dueren den Hollander. “Wij zorgen ervoor dat collega’s van andere afdelingen onze klanten goed van dienst kunnen zijn. Dus ook op onze afdeling staat de huurder centraal.”
De afdeling Bedrijfsvoering is onderverdeeld in drie teams: de financiële administratie, informatievoorziening/ICT en facilitaire zaken. De drie teamleiders vertellen in dit artikel wat hun team precies doet.
Financiële administratie Piet Oostlander: “Alle huurders én medewerkers van QuaWonen hebben te maken met de financiële administratie. Wij zorgen ervoor dat de huur wordt geïnd, we voeren de huurverhoging door, en maken de afrekeningen servicekosten. Voor de medewerkers regelen wij de salarisadministratie en de noodzakelijke verzekeringen. Verder betalen wij de rekeningen en letten wij erop dat QuaWonen tijdig haar geld ontvangt. Hieraan dragen de medewerkers in mijn team hun steentje bij.”
Informatievoorziening/ ICT Arie Vuik: “Het is belangrijk dat een corporatie op een goede wijze verantwoording aflegt. Inzicht in de financiële positie is noodzakelijk om te kunnen beoordelen of we onze doelen kunnen bereiken. Mijn team maakt vooral de rapportages van QuaWonen. Denk aan interne rapportages zoals de jaarbegroting, de jaarrekening en de meerjarenprognose. Maar ook aan de rapportages aan onze externe toezichthouders. Verder maken wij budget- en liquiditeitsoverzichten. Ook verzorgen wij de administratie van de verenigingen van eigenaren, de automatisering en het netwerk.”
Facilitaire zaken Stien van Elteren: “Je kunt ons zien als ‘het huishouden van het bedrijf’. We zorgen voor alles wat collega’s nodig
Ger van Dueren den Hollander hebben om hun werk goed te doen. We kopen bijvoorbeeld kantoor- en huis houdelijke artikelen in, onderhouden de contracten voor kantoorapparatuur, zorgen ervoor dat bedrijfsauto’s kunnen rijden, verzorgen mailings en kopieerwerk, en geven secretariële ondersteuning. Verder bestellen we drukwerk en zorgen voor bedrijfskleding voor onze buitendienstmedewerkers. En niet onbelangrijk: de archivering en postverwerking voor de hele organisatie is onze verantwoordelijkheid.”
Bijzondere bestemming Mazzeltov QuaWonen maakt werk van huisvesting voor bijzondere doelgroepen. In 2005 kochten we een voormalige boerderij in Lekkerkerk, de Elsenhoeve. Op die locatie wonen en werken nu mensen met een verstandelijke beperking. Tot grote tevredenheid van die bewoners, samenwer-
kingspartner Gemiva-SGV en QuaWonen. Nu komt er in Bergambacht een vergelijkbaar project: manege Mazzeltov. In de bestaande boerderij komen ongeveer zestien wooneenheden. Tijdens de renovatie, maar ook daarna, gaan de
rijlessen en andere activiteiten op de manage gewoon door. Vanaf 2009 zullen de nieuwe bewoners met hun begeleiders het terrein en de stallen onderhouden, de paarden verzorgen en de kantine beheren.
Ben Eijsink van Gemiva: “Wij vinden het belangrijk dat mensen met een beperking kunnen deelnemen aan de samenleving. De manege biedt deze mogelijkheid. Wij waarderen het dat QuaWonen hierover met ons meedenkt.”
3
Wonen, zorg en service Veel woningen die QuaWonen bouwt of verbouwt, zijn levensloopbestendig. Dit betekent dat de bewoner in zo’n woning langer zelfstandig kan blijven wonen en hier eventuele hulp kan krijgen. Die hulp levert QuaWonen als corporatie niet zelf, maar wordt aangeboden door andere partijen, waaronder leveranciers van thuiszorg.
Samenwerking We werken bijvoorbeeld nauw samen met Vierstroomzorgring en De Zellingen. Qua Wonen wijst iedere nieuwe huurder op de voordelen van een lidmaatschap. De zorgaanbieders bieden niet alleen zorg, maar ook een servicepakket. Lid worden is dus altijd aan te bevelen. We schenken in QuaWoonjournaal dit keer aandacht aan twee pakketten van zorgverleners die in de regio actief zijn.
Vierstroomzorgring “Prettig leven” De serviceformule “Prettig Leven” van Vierstroomzorgring is bestemd voor mensen die op zoek zijn naar diensten of cursussen op het gebied van gezondheid, comfort of ontspanning. Zo ontvangt u bijvoorbeeld korting bij sportscholen en beautycentra en op financiële diensten, personenalarmering, wasservice, maaltijdservice en aankoop van artikelen in de Medicorners van Vierstroomzorgring. De prijzen bij deelname aan cursussen, trainingen of bijeenkomsten zijn aantrekkelijk. Sommige activiteiten zijn zelfs helemaal gratis. Een abonnement op “Prettig Leven” kost € 19 per adres per jaar. Meer informatie krijgt u op www.vierstroomzorgring.nl of per telefoon op nummer 0900 - 9300.
4
Kredietcrisis De wereld kende het afgelopen kwartaal
steeds weer geld bijlenen, miljoenen
de grootste financiële crisis ooit. Hon-
per jaar. Vaak hebben we al afspraken
derden miljarden lijken heen en weer
gemaakt over de rente die we in de
te vliegen of verdampen op de beurs.
toekomst moeten betalen. Maar toch is
Gerenommeerde bedrijven vallen om,
het lenen van geld ook voor ons duurder
de staat der Nederlanden neemt banken
geworden.
over. De laatste tijd wordt de impact op de ‘echte’ economie zichtbaar. Bedrij-
Ik schreef hier al eens eerder dat de
ven krijgen moeilijker leningen, de
kosten voor QuaWonen de laatste jaren
werkgelegenheid staat onder druk. De
sterk zijn gestegen. Dat lijkt door deze
economie groeit niet meer, maar krimpt.
crisis alleen maar toe te nemen. Omdat
Zellingen Servicepakket
Er is sprake van een recessie; maar voor
de jaarlijkse huurverhoging beperkt is,
Inwoners van Krimpen aan den IJssel kunnen ook kiezen voor het Zellingen Servicepakket. Hiermee biedt zorgverlener De Zellingen u een compleet pakket aan service en gemaksdiensten. U kunt als abonnee naar wens kiezen uit het pakket aan diensten voor uw gezondheid, ontspanning of woonomgeving. Zo zijn er bijvoorbeeld kortingen voor computerdiensten, sauna, cursussen, verhuizingen en woninginrichting. Bij elke dienst uit het Zellingen Servicepakket kunt u rekenen op korting of ander voordeel. Voor een eerste indruk van het pakket kunt u kijken op de website van De Zellingen, www.zellingen.nl of bellen met 010 – 284 33 00. Het Zellingen Servicepakket kost € 18,50 per jaar.
hoe lang? U leest deze column met een
stijgen onze inkomsten nauwelijks mee.
vertraging van een paar weken en de
Dit betekent dat onze financiële positie
veranderingen volgen elkaar snel op;
minder rooskleurig is dan in het verle-
misschien zijn we al weer op weg naar
den. Nu waren wij ons al erop aan het
boven. Het zou kunnen, maar ik vrees
oriënteren meer bestaande woningen te
van niet en denk dat deze crisis nog wel
verkopen onder Koopgarant. Zo zijn we
even aanhoudt.
onlangs begonnen met de Groenendaalflat in Krimpen aan den IJssel. Daarmee
Wat zijn nu de gevolgen voor QuaWo-
snijdt het mes aan twee kanten: star-
nen? Die zijn er wel, maar laat ik u eerst
ters worden aan goedkope huisvesting
gerust stellen. QuaWonen heeft geen
geholpen en QuaWonen versterkt haar
geld belegd in bijvoorbeeld IJsland.
financiële positie. In 2009 zullen we
QuaWonen belegt helemaal niet, want
ons nadrukkelijk bezinnen op de ver-
we houden geen geld over. Al onze
koop van meer bestaande woningen. De
huuropbrengsten (zo’n 45 miljoen per
kredietcrisis raakt QuaWonen dus wel,
jaar) besteden wij aan het beheer en
ook al omdat we terughoudender zullen
onderhoud van onze woningen en aan
zijn bij de bouw van koopwoningen en
het betalen van rente en aflossingen
dat daardoor mogelijk projecten worden
op onze leningen. Wat we overhouden,
uitgesteld of anders worden ingestoken.
Verbouwing Pasteurflat eind op dreef
stoppen we in onze bouwprojecten, in
Maar voor u als huurder voorzie ik geen
In de Pasteurflat wordt al maanden gewerkt. Eind oktober zijn de groot onderhoudswerkzaamheden in de woningen afgerond. Nu concentreert het werk zich op de bouw van een nieuwe entree met een ruimte voor scootmobielen en daarboven een ontmoetingsruimte. Daarna worden ook nog de liften gerenoveerd. Het gehele werk is gereed in het voorjaar van 2009.
het realiseren van betaalbare wonin-
gevolgen.
gen. En we houden niet genoeg over. Ik bedoel, we moeten voor onze projecten
Kees Karsten
Kerstpuzzel Zet uw oplossing op een briefkaart en stuur deze voor 31 januari 2009 naar QuaWonen, redactie QuaWoonjournaal, Postbus 79, 2920 AB Krimpen aan den IJssel. Uit de bij ons binnengekomen goede oplossingen worden 5 prijswinnaars getrokken die elk een cadeaubon van € 20 van ons ontvangen. De oplossing en de prijswinnaars worden in ons bewonersblad van maart 2009 bekendgemaakt.
Wordt dit uw uitzicht aan de rand van Schoonhoven Noord?
Denk mee over nieuwbouw in Schoonhoven Noord De “Bol”, het grote bolvormige gebouw op het voormalig Defensieterrein aan de rand van Schoonhoven Noord gaat de komende jaren plaats maken voor nieuwe woningen. Hoe deze woningen eruit komen te zien, is nog niet bekend. Om te komen tot een wijk die aansluit bij de wensen en behoeften van toekomstige bewoners, kan iedereen die belangstelling heeft, alvast meedenken over de verdere invulling van de nieuwbouw. De wijkvisie voor Schoonhoven Noord geeft aan dat de ‘Bol-locatie’ geschikt wordt gemaakt voor ‘wonen in het groen’, passend bij deze mooie plek aan de rand van het landelijke gebied. En dat je er straks kunt wonen met een prachtig uitzicht op de weilanden, is ook duidelijk. Verder staat er eigenlijk nog veel open. QuaWonen vindt dit een goed moment om belangstellenden te vragen hoe zij graag willen wonen en wat zij vinden van deze plek. Heeft u belangstelling voor de ontwikkelingen op deze locatie? Ga dan naar www.uitzichtvanschoonhoven.nl en vul de vragenlijst in. Zo kunt u uw woonwensen kenbaar maken. Welk woningtype zoekt u? Welke architectuurstijl vindt u mooi? Moet uw huis flexibel indeelbaar zijn? Wilt u veel of weinig kamers? Wilt u kopen of huren? De uitkomsten van dit onderzoek worden zo veel mogelijk verwerkt in het nieuwbouwplan. Dit is dus dé kans om mee te denken over uw ideale woning! Het onderzoek is ontwikkeld in samenwerking met ERA Bouw. Meer informatie: www.uitzichtvanschoonhoven.nl.
Regelingen voor mensen met laag inkomen in 2008 Inwoners van de K5-gemeenten met een laag inkomen hebben recht op een éénmalige uitkering van netto 50 euro. Mensen met een bijstandsuitkering van de gemeente ontvangen het geld automatisch in december. Niet alle huishoudens die voor de 50 euro in aanmerking komen, zijn bij de desbetreffende gemeenten bekend. Wilt u weten of u in aanmerking komt? Kijk op www.k5-gemeenten.nl. of informeer bij uw gemeentehuis. Inwoners in Krimpen aan den IJssel met een laag inkomen en een laag vermogen kunnen in 2008 een beroep doen op een aantal regelingen. Voor inwoners van 65 jaar of ouder, en voor chronisch zieken/mensen met een handicap, met een laag inkomen en een laag vermogen hebben burgemeester en wethouders in 2008 een specifieke gemeentelijke toeslag vastgesteld. Wilt u weten of u in aanmerking komt? Kijk op www.krimpenaandenijssel.nl of informeer bij uw gemeentehuis.
5
GASTCOLUMN
Schoonhovenaren ontmoeten elkaar op Eerste Kerstdag
‘Kerst in deze variant heeft en geeft meerwaarde’ Als het aan Arjan Verstoep en een groep enthousiaste medevrijwilligers ligt wordt Eerste Kerstdag voor alle
S am e n v e rd e r Het herindelingsspook waart weer rond in het
inwoners van Schoonhoven een feestelijke gebeurtenis. Hoe? Door in de
rustieke veenweidelandschap van de Krimpener-
Ark een gezellig samenzijn te orga-
waard. Deze bestuurlijke Magere Hein sloeg in
niseren waar juist ook stadgenoten
1985 voor het laatst toe door van zo’n ruim tien dorpen vijf gemeenten te maken, en nu is hij
die het financieel minder gemakkelijk
opnieuw gesignaleerd. Terwijl de koeien even
hebben of in eenzaamheid of in
onverstoorbaar als altijd uit de ochtendmist te
een sociaal isolement verkeren, veel
voorschijn komen, wordt op de gemeentehuizen koortsachtig overleg gevoerd of er opnieuw een
plezier aan beleven. “We brengen de
offer zal moeten worden gebracht.
mensen met elkaar in contact”.
In 1985 stuitte de herindeling op zwaar verzet. De nieuwe gemeenten Ouderkerk, Nederlek, Bergambacht en Vlist zaten vol met mokkende Krimpen aan de Lekkers, Ammerstollenaren, Perkouwers, Gouderakkers en Haastrechtenaren. Nu, ruim 20 jaar later, is het verzet vaak omgeslagen in berusting. Haastrecht bleef Haastrecht en Ammerstol bleef Ammerstol. De identiteit van de dorpen zit in het hart van de mensen, de nieuwe gemeentenaam slechts in het hoofd.
Laagdrempelig
De vraag is dus of mensen opnieuw met het hart of nu vooral toch met het hoofd zullen reageren op het lonkende perspectief van een nieuwe gemeente Krimpenerwaard. Of zou het zelfs een kwestie kunnen worden van met het hart en het hoofd? Als je een willekeurige Gouderakker vraagt waar hij woont, zal hij niet snel de gemeente Ouderkerk antwoorden. Aan een vreemdeling zal hij, voorzover Gouderak niet bekend is, met enige trots melden dat het in die mooie Krimpenerwaard ligt. En zo is het overal. De liefde voor het eigen dorp wordt op de voet gevolgd door de liefde voor het gebied. En terecht. De Krimpenerwaard is een mooi en uniek veenweidegebied waar cultuur-historie en kleinschalige economische bedrijvigheid hand in hand gaan. Een prachtige plek om te wonen en te werken. Vlakbij één van de dichtstbevolkte en intensiefst bewerkte gebieden van Europa. Kortom: een gebied om je hart aan te verliezen. Maar om naast je hart ook je hoofd kwijt te raken, is niet wijs. Om het gebied ook voor toekomstige generaties mooi te houden en de dorpen vitaal te laten zijn, is bestuurlijke
Ark. Vervolgens voegden we de daad bij het woord en zijn we huis aan huis gaan folderen en op zoek gegaan naar sponsors. De respons was in beide opzichten uitstekend. In totaal mochten we 150 mensen verwelkomen. Het werd een mooie dag waar iedereen met plezier aan terugdenkt. We hebben met elkaar gegeten, het kerstverhaal werd verteld, er werd muziek gespeeld, er waren spelletjes voor de kinderen en er was voor iedereen ruimte om zijn of haar verhaal kwijt te kunnen. ‘Fijn dat we het op deze manier hebben kunnen vieren’, vonden we met elkaar. Alleen daarom al is het niet verrassend dat we deze invulling van Eerste Kerstdag op 25 december 2008 gaan herhalen. Er blijkt absoluut behoefte aan. Laat iedereen het dus alvast maar in zijn agenda noteren. Van 12.00 uur tot 17.30 uur staan de deuren van de Ark open. Het programma is gratis. Giften zijn uiteraard welkom, maar niet verplicht.”
Het plan om Eerste Kerstdag (én Oud & Nieuw) op deze wijze te vieren, is ontstaan vanuit de welbekende TENTdagen. Dat meerdaagse, vanuit de kerk georganiseerde evenement aan het eind van de zomervakantie heeft zich in de loop van de jaren ontwikkeld tot een prettige ontmoetingsplek voor veel Schoonhovenaren. Mensen konden genieten van een praatje of meedoen aan onderdelen als een volleybal- en voetbaltoernooi of een zeskamp-achtig spel. Van daar uit ontstonden contacten tussen TENTdagenbezoekers die elkaar normaal gesproken niet zo snel tegen zouden komen.
Verstoep en de zijnen organiseren het Kerstdag-samenzijn op persoonlijke titel. “Dus niet vanuit één van de kerken”, voegt hij er aan toe. “Dat is een bewuste keuze, omdat we een laagdrempelige ambiance willen creëren waarin zowel kerkelijke als niet-kerkelijke Schoonhovenaren zich op hun gemak voelen. Uiteraard wordt wel het kerstverhaal verteld en worden kerstliederen gezongen. Ook is
kracht nodig: één grote gemeente Krimpenerwaard. Een prachtige gemeente van verschil-
Mooie dag
lende kernen. Met ongedeelde aandacht voor
Die bijzondere ontmoetingen brachten Arjan Verstoep en een groep ‘collegaSchoonhovenaren’ ertoe na te denken over een ‘passend’ vervolg. “We kwamen al snel tot de conclusie dat het een goed idee was plaatsgenoten op te roepen om de middag van Eerste Kerstdag 2007 samen met ons door te brengen in de
de toekomst voor het landelijk gebied en een sterke positie voor herkenbare vitale dorpen en de stad Schoonhoven. Een gemeente met hart, hoofd en ziel. Hans Oosters Dijkgraaf, Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard
6
Arjan Verstoep voor zalencentrum “de Ark”.
het voor de bezoekers mogelijk om vanaf 17.30 uur een korte Kerstdienst bij te wonen. Ook die kenmerkt zich door een brede toegankelijkheid.”
Meerwaarde Arjan Verstoep ziet het absoluut niet als een ‘opoffering’ om Eerste Kerstdag op deze manier te vieren. “Integendeel”, zegt hij met een glinstering in zijn ogen. “Ik heb er bewust voor gekozen om het zo te doen. Van géven wordt namelijk niemand minder, dus ook ik niet. Kerst in deze variant heeft en geeft meerwaarde. De wijze waarop we vorig jaar Eerste Kerstdag doorbrachten was bijzonder en mooi. Ik weet zeker dat de andere vrijwilligers daar net zo over denken. Dus komen we graag opnieuw in actie. Met elkaar en voor elkaar.” Ook het samenzijn op Oudejaarsavond leverde enthousiaste reacties op. Zo’n zeventig Schoonhovenaren bezochten de bijeenkomst. Verstoep: “Ook hier geldt: er komt een tweede editie! Vanaf 21.00 uur tot 01.00 uur is iedereen van harte welkom in de Ark.” Aanmelden voor het samenzijn op Eerste Kerstdag en Oudejaarsavond kan tot en met 15 december. Een telefoontje naar Arjan of Geerilda Verstoep is genoeg. Bel daarvoor 0182 – 320 113 of 0653 677 446). Mailen kan ook:
[email protected]
Inloopmiddag Oranjeplaats QuaWonen heeft voor de komende jaren grote nieuwbouwplannen: 2.500 nieuwe woningen in de periode 2006 – 2016. Veelal gaat het om bestaande woningen die plaatsmaken voor woningen die beter voldoen aan de eisen van deze tijd. Zo ook aan de Oranjeplaats in Schoonhoven. Daar maken de bestaande 32 verouderde seniorenwoningen, en de inmiddels gesloopte Willem de Zwijgerschool plaats voor een woonzorgcomplex. In totaal realiseert QuaWonen er 66 levensloopbestendige appartementen, ca. 2.500 m2 zorg- en welzijnsvoorzieningen en een ondergrondse parkeergarage.
Medewerkers van QuaWonen waren die middagen aanwezig om vragen te beantwoorden. Bijvoorbeeld over de toekomstige woningen, de bouwwerkzaamheden, de planning en de te verwachten overlast. De inloopbijeenkomsten worden goed gewaardeerd. Bewoners vinden het fijn dat QuaWonen direct inspeelt op mogelijke problemen. Ook genieten zij van de gezelligheid tijdens zo’n middag met de buren. De volgende inloopbijeenkomst voor de bewoners van de Oranjeplaats vindt in januari 2009 plaats.
De huidige bewoners aan de Oranjeplaats wonen vrijwel óp de bouwplaats van de nieuwbouw. QuaWonen betrekt hen dan ook nauw bij het project. Sinds afgelopen zomer zijn daarom drie inloopmiddagen georganiseerd voor de bewoners.
Opknapbeurt poort Leeghwaterstraat De poort onder het complex Leeghwaterstraat in Schoonhoven ziet er nogal troosteloos uit. De plek is vervuild en niemand verblijft er graag. Daar komt binnenkort verandering in. Bewoners, de afdeling Wijkbeheer en de opzichter van QuaWonen hebben gezamenlijk een werkgroep opgericht om de poort op te knappen. De werkgroep is vóór de zomer voor het eerst bij elkaar geweest. De nuttige ideeën van de bewoners hebben geresulteerd in
een opdracht om de muren te reinigen en het plafond opnieuw te witten. Verder wordt een gedeelte van de ruimte afgesloten, waardoor een soort berging ontstaat waar bewoners hun spullen kwijt kunnen. Ook het voorstel om glas in de ovale vensters te plaatsen en om bij beide portieken dezelfde bellentableaus te plaatsen, wordt uitgevoerd. Als alles goed gaat, ziet de poort onder het complex van de Leeghwaterstraat er binnenkort weer fraai uit.
Politiekeurmerk Veilig Wonen: QuaWonen maakt er werk van Een veilig huis in een veilige wijk; een veilig gevoel. QuaWonen vindt
Uitgereikte certificaten in 2008 Krimpen aan de Lek
120 woningen
jaren alle woningen in ons bezit op
Krimpen aan den IJssel
360 woningen
het niveau willen brengen van het
Lekkerkerk
200 woningen
Politiekeurmerk Veilige Woning.
Schoonhoven
190 woningen
dit zo belangrijk dat we de komende
In 2008 hebben we weer een behoorlijk aantal woningen kunnen voorzien van het certificaat Veilige Woning. Veel corporaties brengen hun huurders kosten in rekening voor het aanbrengen van het veiligheidspakket. QuaWonen doet dat niet. Wij brengen de voorzieningen gratis aan. Dit kan u als bewoner ook financieel voordeel opleveren. Het is de moeite waard bij uw verzekeringsmaatschappij na te gaan of u korting op de premie kunt krijgen.
Krimpen aan den IJssel: Veilige Woning én Veilige Omgeving Onlangs zijn de certificaten uitgereikt aan 230 bewoners van de Vijverflat in Krimpen aan den IJssel. Vorig jaar zijn de certificaten al uitgereikt aan de bewoners van de woningen in de nabij gelegen Parkflat. Hiermee zijn vrijwel alle woningen van de Park- en Vijverflats op het gewenste veiligheidsniveau gebracht. Bij enkele woningen is dit niet gelukt. Dit komt omdat de bewoners daarvan het veiligheidspakket om uiteenlopende redenen weigeren. Wij vinden dat jammer, maar respecteren dit uiteraard.
Mevrouw Muhlheim uit de Vijverflat krijgt het Certificaat Veilige Woning uitgereikt
Tegelijkertijd hebben we samen met de gemeente de woonomgeving rondom de Park- en Vijverflat zo aangepast, dat hiervoor het Politiekeurmerk Veilige Omgeving is verstrekt. De belangrijkste verbeteringen zijn: - opnieuw inrichten van de parkeerplaatsen; - aanpassen van zichtlijnen en verlichting; - opstellen van een toezicht- en beheerplan;
- realiseren van een speelplaats voor jongeren; - mogelijkheid om fietsen te stallen; - haltes voor het openbaar vervoer.
De voordelen van een Politie keurmerk Veilige Woning op een rij: - 90% minder kans op inbraak; - de meeste verzekeraars geven korting op de premies van uw inboedelverzekering; - u voelt zich veiliger in uw huis.
7
Regionale Geschillen commissie Krimpenerwaard
QuaWonen wenst alle huurders:
Als u een klacht heeft ingediend bij QuaWonen en u bent ontevreden over de manier waarop wij die klacht hebben afgehandeld, kunt u terecht bij de Regionale Geschillencommissie Krimpenerwaard. Deze onafhankelijke commissie bestaat uit vijf externe deskundigen. Zij zullen uw klacht behandelen en u informeren over de te volgen procedure.
Prettige feestdagen en een voorspoedig 2009 Merry Christmas and a Happy New Year Joyeux Noël et Bonne Année
Feliz Navidad y Próspero Ano Nuevo
Selamat Hari Natal dan Selamat Tahun Baru
De folder, een klachtenformulier en het reglement van de geschillencommissie zijn verkrijgbaar op iedere vestiging. U kunt deze ook downloaden via onze website. Het klachtenformulier stuurt u naar: Regionale Geschillencommissie Krimpenerwaard, Postbus 79, 2920 AB Krimpen aan den IJssel.
Planmatig onderhoud 2009 Alle informatie over de planmatig onderhoudswerkzaamheden die wij in 2009 gaan uitvoeren, is vanaf 5 januari te vinden op onze website www.quawonen.com. Het overzicht is vanaf die datum ook verkrijgbaar bij al onze vestigingen.
A l ge me ne ge ge v e ns
Openingstijden Openingstijden van maandag t/m donderdag:
Postadres: Postbus 79, 2920 AB Krimpen a/d IJssel
Vestiging
Openingstijden
Telefonische bereikbaarheid
Krimpen aan den IJssel
8.30 - 16.30 uur
8.30 - 16.30 uur
Schoonhoven
8.30 - 14.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Lekkerkerk
8.30 - 13.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Bergambacht
8.30 - 13.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Krimpen aan de Lek
8.30 - 13.00 uur
8.30 - 16.00 uur
Algemeen tel. nr.: 0 1 8 0 - 3 3 1 6 4 8 Algemeen faxnr.: 0 1 8 0 - 5 1 0 9 6 1 Website: www.quawonen.com
E-mail:
[email protected]
Op vrijdag is de vestiging Krimpen aan den IJssel tot 16.30 uur geopend.
KvK: 24107420 Bankrekening: R abobank 30.73.01.664
De overige kantoren zijn op vrijdagmiddag vanaf 12.00 uur gesloten.
Vertrek Teun van Zoest Onze directeur-bestuurder Teun van Zoest heeft op 20 november, zijn laatste werkdag, op informele wijze intern afscheid genomen van QuaWonen en haar medewerkers. Zoals afgesproken bij de fusie in 2006 zal Kees Karsten na het vertrek van de heer Van Zoest de enige bestuurder zijn van Qua Wonen.
Gewijzigde openingstijden In verband met de feestdagen zijn onze kantoren gesloten op de volgende dagen: - Donderdag 25 december 2008 - Vrijdag 26 december 2008 - Donderdag 1 januari 2009 - Vrijdag 2 januari 2009
Gegevens vestigingen Krimpen a/d IJssel Veld en Beemd 25 2923 ER Krimpen a/d IJssel T 0180 - 51 07 11 F 0180 - 51 09 61
Krimpen a/d Lek Rembrandtstraat 17 2931 CZ Krimpen a/d Lek T 0180 - 51 14 71 F 0180 - 51 90 65
Schoonhoven Boomgaard 2 2871 PW Schoonhoven T 0182 - 38 97 33 F 0182 - 38 97 39
Bergambacht Pleinstraat 21d 2861 XE Bergambacht T 0182 - 35 38 01 F 0182 - 35 25 24
Lekkerkerk Raadhuisplein 55a 2941 BS Lekkerkerk T 0180 - 66 74 40 F 0180 - 66 74 49
Storingsdienst T 0180 - 51 07 11
Storingsdienst T 0180 - 51 14 71
Storingsdienst T 0182 – 38 97 33
Storingsdienst T 0182 - 35 38 01
Storingsdienst T 0180 - 66 74 40
Centrale verwarming Collectieve ketel Storingsdienst Krimpen T 0180-510711
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 – 66 10 55
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 - 66 10 55
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 - 66 10 55
Centrale verwarming Klimakon B.V. T 0180 - 66 10 55
I ndividuele ketels en boilers Firma Paans T 030 - 261 01 11
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94
Glasbreuk Schildersbedrijf J. van Wijnen T 0180 - 51 20 94 Centrale antenne Stichting Kabeltelevisie Krimpen aan den IJssel T 0180 - 55 20 59
Colofon Quawoonjournaal is een uitgave van QuaWonen, bestemd voor huurders en relaties. Redactie: QuaWonen Teksten: QuaWonen Fotografie: QuaWonen, John Wijntjes (Lekkerkerk), Arnoud Verhey (Rotterdam) Vormgeving: Maas Communicatie, Rotterdam Drukwerk: Efficiënta, Krimpen aan den IJssel Redactieadres: QuaWonen, Postbus 79, 2920 AB Krimpen aan den IJssel, E-mail:
[email protected] Oplage: 9.500 stuks
Op woensdag 24 en woensdag 31 december 2008 sluiten we onze kantoren om 15.00 uur.
8
