Investeer in het meest gastvrije fonds van Nederland Het Nederlands Horeca Fonds investeert in kansrijke bestaande en nieuwe horecabedrijven met een grote potentie, waaronder de verdere uitbreiding van de succesvolle Dudok cafe-brasseries o.a. in Tilburg (verwachte opening midden 2012). De initiatiefnemers achter het NHF hebben een bewezen trackrecord in de horeca- en evenementenbranche. Naast het exploiteren van bekende dagzaken als de Dudok cafe brasseries, verkochten de initiatiefnemers de succesvolle horecaexploitaties als Bazar, La Stanza en Dudok aan Zee. In deze brochure wordt de mogelijkheid beschreven om te beleggen in obligaties die uitgegeven worden door het NHF. Deze samenvatting is een inleiding op het memorandum en is bedoeld om een globaal beeld van de propositie te geven. Een beslissing om te beleggen dient gebaseerd te zijn op de volledige informatie van het memorandum, dus niet uitsluitend op deze samenvatting. Het NHF verzorgt de informatievoorziening naar deelnemers en geïnteresseerden.
Vaste rente van 7,2%
De Obligatielening De belangrijkste kenmerken van de obligatielening op een rij: • Looptijd van 5 jaar • Vaste rente van 7,2% • Rente wordt per jaar uitgekeerd* • Investeringen in horecabedrijven en events in Nederland • Uitgifte tegen een nominale waarde van € 5.000,= per obligatie • Er wordt gestreefd naar een maximale fondsomvang van € 2.495.000,= • Tussentijds verhandelbaar • Loyaliteitsbonus bij een aflossing op expiratiedatum van 1,5% • Bij tussentijdse aflossing door emittent een callbonus van 2,0% • Gunstige fiscale behandeling voor de inkomstenbelasting in box 3 • Eenmalig 2,5% emissiekosten • VIP-privileges voor obligatiehouders
Het Nederlands Horeca Fonds investeert in kansrijke bestaande en nieuwe horecabedrijven met een grote potentie, waaronder de verdere uitbreiding van de succesvolle Dudok cafe-brasseries o.a. in Tilburg (verwachte opening midden 2012).
Participatie Het NHF biedt natuurlijke personen en rechtspersonen de mogelijkheid te participeren in de door haar uitgeschreven obligatielening met de naam Nederlands Horeca Fonds 7,2% Obligaties. Vanaf de stortingsdatum ontvangt de obligatiehouder per jaar* een rente van 7,2%. Bij aflossing van de obligatie op de expiratiedatum ontvangt de obligatiehouder zijn inleg van € 5.000,= per obligatie plus de nog verschuldigde couponrente en een loyaliteitsbonus van 1,5%. De obligatiehouder kan NHF verzoeken de obligatie tussentijds af te lossen. Voor de condities zie paragraaf ‘Verhandelbaarheid’ in het memorandum. Daarnaast kan het NHF te allen tijde de obligatie tussentijds aflossen (bijvoorbeeld wanneer projecten worden verkocht). In dit geval ontvangt de obligatiehouder naast zijn inleg een call-bonus van 2%. Investering Het NHF beoogt met de opbrengst van de emissie van de obligatielening (maximaal € 2.495.000,=) bestaande en nieuwe horecabedrijven te financieren, waaruit naar verwachting een goede cashflow zal komen. Het NHF zal, afhankelijk van de marktsituatie, investeren in de
meest kansrijke projecten en producten. Deze zullen op onze site worden toegelicht. Naast de investering uit de opbrengst van de obligatielening, wordt er desgewenst ook bancair gefinancierd. De totale investeringsmogelijkheden behelzen voor de komende jaren naar schatting circa € 20 miljoen. VIP-privileges Voor obligatiehouders zijn er speciale VIP-privileges, die per project worden omschreven. Hierbij moet worden gedacht aan speciale arrangementen in horecabedrijven waarin het NFH actief is. U vindt deze op onze internetsite. Voorwaarden Obligaties kunnen worden gekocht vanaf het moment van uitgifte van de obligatielening en het memorandum. Het NHF is verantwoordelijk voor de uitgifte van de obligaties en verzorgt de toewijzing van de obligaties. Daarnaast voert het NHF de administratie ter zake van de obligatiehouders van de NHF 7,2%-obligaties. De looptijd bedraagt 5 jaar. De obligaties zijn rentegevend vanaf het moment van ontvangst van het deelnamebedrag op de bankrekening van het NHF, waarbij de rente jaarlijks achteraf wordt uitgekeerd.*
*)Indien wenselijk ook per kwartaal uit te keren.
De geldigheidsduur van de aanbieding is maximaal 12 maanden na uitgifte ervan. Toezicht Het Nederlands Horeca Fonds zal op grond van haar participaties de feitelijke zeggenschap uitoefenen over de ondernemingen in de horeca- en evenementensector waarin zij investeert. De aanbieding van deze obligaties aan consumenten valt onder de reikwijdte van de Wet oneerlijke handelspraktijken (Wohp) en daarmee onder het toezicht van Stichting Autoriteit Financiele Markten (AFM) op naleving daarvan. De aanbieding van deze obligaties is vrijgesteld van de Wet op het financieel toezicht (Wft) en valt daarmee ook niet onder het toezicht van de AFM op de Wft. Tot slot Bij de opzet van het fonds is de grootst mogelijke zorg betracht. Desondanks worden geïnteresseerden in de aankoop van eenof meerdere obligaties van het NHF geadviseerd hun financiële en fiscale adviseurs te raadplegen. De belegger in NHF 7,2%-obligaties is zelf verantwoordelijk voor zijn besluit om te investeren in de propositie. Op de volgende pagina’s treft u fotoimpressies van de door de initiatiefnemers van het NHF geëxploiteerde horecabedrijven.
< DUDOK ROTTERDAM, DEN HAAG, ARNHEM EVENEMENTENLOCATIE HET PATRONAAT >
< EVENEMENTENLOCATIE CRUISE TERMINAL ROTTERDAM RESTAURANT DE HARMONIE >
< OSTERIA VICINI MA GUISE CATERING >
EVENEMENTENLOCATIE CAFE ROTTERDAM >
De initiatiefnemers achter het Nederlands Horeca Fonds hebben een bewezen trackrecord in de horeca- en evenementenbranche. Naast succesvolle dagzaken als Dudok (Rotterdam, Den Haag en Arnhem), Restaurant de Harmonie en Osteria Vicini exploiteren zij diverse succes-
DUDOK PATISSERIE BAKKERIJ O.A. BEKEND VAN DE DUDOK APPELTAART >
volle evenementenlocaties, waaronder Cruise Terminal Rotterdam, Cafe Rotterdam, Het Heerenhuys en Het Patronaat (Tilburg). Daarnaast behoren Hotel Quartier du Port, Ma Guise catering, Dudok Patisserie Winkel, Dudok Patisserie Bakkerij en Anfors Wijnhandel tot de portfolio.
Tevens zijn de Bazar, La Stanza , Dudok aan Zee en Club Las Palmas succesvol verkochte projecten van de initiatiefnemers.
DUDOK PATISSERIE WINKEL >
Het Nederlands Horeca Fonds is een initiatief van de Dudok Groep.
Nederlands Horeca Fonds B.V. Postbus 23401 3001 KK Rotterdam www.nederlandshorecafonds.nl T 010 890 10 75 KvK 54838088 Rekeningnummer 17 17 51 221
