Statenlaan 99 Brandevoort
interieursuggestie
Appartement
2
Meer ruimte om lekker t Brandevoort De Veste Blok 6
In het hoogbouwdeel van Blok 6 wordt ee Brandevoort uniek woonconcept geïntrod wonen aan een groene daktuin. Het dak v winkels wordt getransformeerd tot een ve groene oase midden in De Veste. Exclusief bewoners van dit plandeel.
Het wonen in De Veste van Brandevoort kende al veel aantr aspecten: de gezellige levendigheid van het centrum van de winkels en horeca binnen handbereik en alle overige voorzie zoals het Medisch Centrum, Ontmoetingscentrum Het Bran het station op loopafstand. Nu wordt daar nog een hoofdst toegevoegd. De toekomstige bewoners van het hoogbouwd krijgen, naast het eigen royale terras of dakterras, de beschi een gemeenschappelijke daktuin. Deze zorgt niet alleen voo mooi groen uitzicht, maar vormt ook een ontmoetingsplaat bewoners.
In Blok 6 vind u de perfecte balans tussen het hebben van e plekje om buiten te zitten en het kunnen aangaan van fijne contacten met de medebewoners, met de daktuin als verbind
Brandevoort heeft het! Schutsboom Blok 6
De Veste
Brandevoort
De Veste
Deelplan De Veste is het kloppende hart van de wijk, waarin Blok 6
op een prominente plek is gesitueerd. Het hoogbouwdeel van
AT
Brandevoort een aantrekkelijke woonlocatie aan de westzijde van 1 Helmond.
in
iedereen inmiddels de nieuwe wijk goed weet te vinden. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het spoor vormt
LANGDONKSTRA
Brandevoort heeft zo’n goede naam opgebouwd in de regio, dat
en Binn
tu Dak
Stepekolk
Brand
Brandevoort is een populaire woonwijk aan de westzijde van Helmond. De gunstige ligging aan diverse uitvalswegen (o.a. A2) en een eigen treinstation zorgen voor een snelle N Eindhoven. verbinding naar nabijgelegen steden zoals AA ENL T A Brandevoort beschikt o.a. Sover T een eigen basisschool, kinderopvang, sporthal, supermarkten, winkels en horeca, een medisch centrum en ontmoetingscentrum Het Brandpunt. stig m o Brandevoort straalt de typisch Brabantse gezellige sfeer uit k e To en regelmatig worden diverse evenementen georganiseerd zoals Dickens Night en Brandevoorter Concerten. In Brandevoort wonen veel gezinnen, maar ook jongeren en ouderen voelen zich hier helemaal thuis. hof
Toekomstig T
mte om lekker te le ven dankzij een dakt De Veste Blok 6
In het hoogbouwdeel van Blok 6 wordt een voor Brandevoort uniek woonconcept geïntroduceerd: wonen aan een groene daktuin. Het dak van de winkels wordt getransformeerd tot een verrassend groene oase midden in De Veste. Exclusief voor de bewoners van dit plandeel. Het wonen in De Veste van Brandevoort kende al veel aantrekkelijke aspecten: de gezellige levendigheid van het centrum van de wijk, de winkels en horeca binnen handbereik en alle overige voorzieningen zoals het Medisch Centrum, Ontmoetingscentrum Het Brandpunt en het station op loopafstand. Nu wordt daar nog een hoofdstuk aan toegevoegd. De toekomstige bewoners van het hoogbouwdeel Blok 6 krijgen, naast het eigen royale terras of dakterras, de beschikking over
LUXE APPARTEMENT EEN GENOT OM TE WONEN een gemeenschappelijke daktuin. Deze zorgt niet alleen voor een mooi groen uitzicht, maar vormt ook een ontmoetingsplaats voor alle bewoners. In Blok 6 vind u de perfecte balans tussen het hebben van een eigen plekje om buiten te zitten en het kunnen aangaan van fijne sociale contacten met de medebewoners, met de daktuin als verbindend element.
SE LS ESTR AAT
en Won
tu Dak
AETSE
in
of enh Binn
DE PL
AT
oltooid.
Statenlaan 99
N
stig kom Toe
Toekomstig
aarin Blok 6
eel van begrenzen, ouw zijnde
LAA TEN
HER
STA
LANGDONKSTRA
regio, dat
n. Gunstig vormt stzijde van
Brandevoort
HUISKENSSTRAAT
Dit royale 2-laags appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een statig gebouw in het winkel- en voetgangersgebied in het centrum van Brandevoort: de Veste. Het bijzondere van dit appartement is de gezamenlijke, groene daktuin. Het gebouw heeft 2 entrees met elk een trapopgang. Er is één gemeenschappelijke lift die uitkomt op de daktuin. Vanaf daar kunt u met de trap of separate lift naar de galerij op de tweede verdieping waar de voordeur zich bevindt. U heeft beschikking over een privé-parkeerplaats op het binnenhof en een gezamenlijke berging op de begane grond. Het appartement is per direct beschikbaar.
De veste Blok 6
Statenlaan 99, Helmond
2
badkamer
hal
woonkamer
3
slaapkamer 1
Bouwnummer 25 de plattegrond Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 92 m2 is gelegen in een van de karakteristieke hoektorens. In de hal op de tweede verdieping bevinden zich de garderobehoek, separate ruimte 27 28voor was-apparatuur waarin de installaties en de aansluitingen 26 25 29 zijn gesitueerd, het toilet, de betegelde badkamer met douche 24 en wastafel en 2 slaapkamers (ca. 14 m2 en ca. 7,5 m2). 23 De vaste trap leidt naar het woongedeelte (ca. 39m2) op de 22 derde verdieping. De open keuken geeft nog volop mogelijkheden voor het plaatsen van een royale keuken. Vanuit de keuken 21 komt u op het zonnige, op zuid gelegen, privédakterras (ca. 9 m2). 20 Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van HR++-beglazing 19 en uitgerust met centrale verwarming, de HR-combiketel voorziet 18 tevens in warmwater.
Woonoppervlakte: 92 m2 Oppervlakte terras: 9 m2 Bijzonderheden: In torenelement op hoek Herselsestraat en Statenlaan
17 16 15
woonkamer
10 11
TWEEDE VERDIEPING 1:50
DERDE VERDIEPING 1:50
BOUWNUMMER 25
BOUWNUMMER 25
82 +vl
hwa 82 +vl
< 304 >
< 179 >
< 264 >
97 >
d
260 +vl
woonkamer < 652 >
<8
04 >
slaapkamer 1
< 476 >
<5
slaapkamer 2
150 +vl
< 397 >
< 259 >
78 +vl
82 +vl
< 287 >
14
82 +vl
< 304 > 82 +vl
12
13
hal
lu ctie
k am
<e 1
84
er
c
keuken
>
f
b
>
installatie zone
toil
mk
ik
pe ins
72
techn. ruimte
bad
<1
trapkast
keukeninrichting en leidingen zie separate keukeninformatie
et
< 391 >
98 +vl
sk
2e verdieping
sk
terras
priv
galerij
acy sch erm
privacyscherm
hwa
3e verdieping
SchAAl 1:100
4
trappenhuis
Daarom Nieuwbouw! Een nieuwbouw woning heeft veel voordelen boven een bestaande woning.Natuurlijk geldt dit ook voor dit appartement. We hebben de voordelen van nieuwbouw op een rij gezet:
Geen overdrachtsbelasting Dit nieuwe appartement koopt u vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtbelasting en komen er geen extra kosten koper bij.
Onderhoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Tevens heeft u garantie op het appartement.
Gezond en veilig wonen Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een modern ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Ook bij dit appartement is hiermee rekening gehouden.
Prettige woonomgeving Leefbaarheid met aandacht voor openbaar groen, speelplekken en verlichting is een belangrijk onderdeel voor een prettige woonomgeving.
Uw eigen smaak Een nieuwbouwwoning biedt vaak nog veel mogelijkheden in afwerking en u heeft veel minder “last” van de smaak van de vorige bewoners.
Energiezuinig en kostenbesparend Dit appartement is uitstekend geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. Het appartement voldoet aan de laatste normen op het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning.
Duurzaam en verantwoord wonen Duurzame technieken om de woning te voorzien van warmte en stroom zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2-uitstoot.
5
www.nieuwbouwdirect.nl
Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen er per jaar gemiddeld 5.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat!
6
Informatie en verkoop Broeckx Praasterink Makelaars B.V. Mierloseweg 3, Helmond T: +31 (0)492 - 54 90 55 Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155, Helmond T: +31 (0)492 - 66 18 84 Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Regio Zuid Kronehoefstraat 72, Eindhoven T: +31 (0)40 - 265 98 59 W: www.bouwfonds.nl
Overige partijen Rabobank Helmond Kerkstraat 33, Helmond T: +31 (0)492 - 59 45 94
Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
www.nieuwbouwdirect.nl
