Ing. Jiří Janíček, vedoucí stavebního úřadu Městského úřadu Louny, Úřadu územního plánování ÚZEMNÍ PLÁN ÚHERCE. Úřad územního plánování Louny

Záznam o účinnosti územního plánu Úherce a) Územní plánu vydal: Zastupitelstvo obce Úherce b) Číslo jednací Usnesení č.: 5/1 Datum vydání územního plánu: Ze dne: 23.9.2010 Datum nabytí účinnosti územního Ze dne: 26.10.2010 plánu c) jméno a příjmení, funkce a Ing. Jiří Janíček, vedoucí podpis oprávněné úřední osoby stavebního úřadu Městského pořizovatele: úřadu Louny, Úřadu územního otisk úředního razítka plánování

Akce:

ÚZEMNÍ PLÁN ÚHERCE

Část:

B. ODŮVODNĚNÍ

Pořizovatel:

Úřad územního plánování Louny

Projektant:

Spolupráce:

Ing. arch. Jiří Vít Ateliér CON.TEC 28. pluku 28, 100 00 Praha 10 tel.: 272 733 861 e-mail: [email protected] Ing. arch. Ivo Tuček

Datum:

říjen 2010

Územní plán Úherce – odůvodnění

1

B.

OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Textová část odůvodnění obsahuje: B1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem, B2. Údaje o splnění zadání, v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu, B3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území, B4. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno, B5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. Grafická část odůvodnění obsahuje: B1 Koordinační výkres 1 : 5 000 B2 Výkres širších vztahů 1 : 50 000 B3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000


2

B1.

VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM

Vymezení území Řešeným územím je správní území obce Úherce (kód obce 546178). Obec se rozkládá na jediném katastrálním území Úherce o rozloze 347 ha, v nadmořských výškách 290 - 310 m n. m. Širší vztahy a vazby Z hlediska státní správy je obec Úherce začleněna v Ústeckém kraji, leží v jeho jihovýchodní části. Obec výrazně spáduje do Loun. Území obce leží na jihovýchodním okraji okresu Louny, na hranici se středočeským krajem. Obec sousedí s Žerotínem, Panenským Týncem a Perucí. Na východě hraničí již se Středočeským krajem. Obec je obsluhována silnicí III.tř.č. 23735, významnou dopravní tepnou je silnice I.tř. č.7, v současnosti rozšiřovaná na kategorii R-7. Železniční trať obcí neprochází, nejbližší železniční stanice je v Telcích. Obec je členem Mikroregionu Perucko. Na rozdíl od sousedních vesnic dosud nemá zpracovanou žádnou ÚP dokumentaci ve smyslu stavebního zákona, pouze urbanistickou studii obce z roku 2000. Rozvoj obce je v souladu s Programem rozvoje Ústeckého kraje. Územně plánovací dokumentací, vydanou krajem, jsou pro území obce Úherce 2. změny a doplňky ÚPN VÚC SHP schválené zastupitelstvem kraje 12.12.2001, upravené dle ust.§ 187 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb. Pro řešené území z této dokumentace vyplývá požadavek na respektování zkapacitnění silnice R7 v úseku Slaný – Louny – Chomutov a letiště Panenský Týnec. Podle dokumentu „Politika územního rozvoje ČR“ (PÚR), schváleného dne 20.7.2009 usnesením č. 929/2009 Sb v případě ÚP Úherců jde o uplatnění hlavních priorit: (14) - Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Tato území mají značnou hodnotu, např. i jako turistické atraktivity. Jejich ochrana by měla být provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitelného rozvoje. V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu, v jiných případech je třeba chránit, respektive obnovit celé krajinné celky. Krajina je živým v čase proměnným celkem, který vyžaduje tvůrčí, avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rozvoji tak, aby byly zachovány její stěžejní kulturní, přírodní a užitné hodnoty. Bránit upadání venkovské krajiny jako důsledku nedostatku lidských zásahů. (20) Rozvojové záměry, které mohou významně ovlivnit charakter krajiny, umísťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření. S ohledem na to při územně plánovací činnosti, pokud je to možné a odůvodněné, respektovat veřejné zájmy např. ochrany biologické rozmanitosti a kvality životního prostředí, zejména formou důsledné ochrany zvláště chráněných území, lokalit soustavy Natura 2000, mokřadů, ochranných pásem vodních zdrojů, chráněné oblasti přirozené akumulace vod a nerostného bohatství, ochrany zemědělského a lesního půdního fondu. Vytvářet územní podmínky pro implementaci a respektování územních systémů ekologické stability a zvyšování a udržování ekologické stability a k zajištění ekologických funkcí krajiny i v ostatní volné krajině a pro ochranu krajinných prvků přírodního charakteru v zastavěných územích, zvyšování a udržování rozmanitosti venkovské krajiny. V rámci územně plánovací činnosti vytvářet podmínky pro ochranu krajinného rázu s ohledem na cílové charakteristiky a typy krajiny a vytvářet podmínky pro využití přírodních zdrojů. (25) V zastavěných územích a zastavitelných plochách vytvářet podmínky pro zadržování, vsakování i využívání dešťových vod jako zdroje vody a s cílem zmírňování účinků povodní. (30) Úroveň technické infrastruktury, zejména dodávku vody a zpracování odpadních vod je nutno koncipovat tak, aby splňovala požadavky na vysokou kvalitu života v současnosti i v budoucnosti . Podle PÚR vyplývá pro území správního obvodu obce s rozšířenou působností MÚ Louny nutnost respektování koridoru E10 (záměr zkapacitnění současné trasy VVN 400kV Výškov-Čechy střed). Tato skutečnost se v ÚP Úherce projevuje vytvořením územní rezervy o šířce 200m na obě strany od osy současného vedení. Malá část plochy tohoto koridoru zasahuje na jihu i řešené území. Dále dle


3

PÚR vyplývá nutnost respektování kapitoly č.2 Republikové priority -odstavec 14 a kapitoly č.5 koridory a plochy dopravy . Rychlostní silnice R7, která je součástí koridorů a ploch republikového významu, se pro území řešené územním plánem Úherce uplatňuje pouze z hlediska širších územních vztahů a vazeb.

B2.

ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ, V PŘÍPADĚ ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU TÉŽ ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU

Zadání územního plánu je v návrhu splněno

B3.

KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

Většina rozvojových ploch vychází z požadavků občanů; některé z požadavků obce. Lokality, kde by docházelo ke konfliktu se sporadickou, ale kvalitní krajinnou zelení, nebo kde by byla založena obytná enkláva v krajině, která nemá přímý územní kontakt se současnou zástavbou, byly odmítnuty. V dalších odstavcích jsou ve zhutnělé podobě zrekapitulována základní fakta z předchozích etap územního plánu, které byly vzaty v úvahu při návrhu, tak jak je předkládán. 3.a Charakteristika obce a řešeného území Úherce (též také Ouherce, Ouřece, Auhertz, Aurzetz) se nachází cca.17 km jiho-východním směrem od okresního města Louny v nadmořské výšce 305 m n.m. První písemná zmínka o obci pochází již z roku 1088. Úherce působí dojmem staročeské vesnice, kde se zachovala původní zástavba ze 17. a 18. století. V obci je 54 adres, není zde evidována žádná další část obce . Všechny adresy v obci mají PSČ 440 01. Celkově obec Úherce rozlohou zemědělské půdy (81 %) vysoko překračuje krajský průměr (kraj jako celek vykazuje 52 % zemědělské půdy). Naopak lesní pozemky, kterých je v obci pouhé 2,6 % celkové rozlohy, mají v kraji podíl podstatně vyšší (29,8 % v ÚK). V obci v roce 2009 trvale žije 69 obyvatel. Znamená to hustotu osídlení cca 20 obyvatel na km2. 3.b Historický vývoj a památky v území Doložená historie obce sahá až k roku 1186. K tomuto datu je doloženo pěstování vinné révy v obci. Původ názvu připomíná skutečnost, že přemyslovská knížata při svých výbojích na přelomu tisíciletí zajímá příslušníky cizích národů a usazovala je na svém území. I název obce je odvozen z dob válek s Uhry, kteří byli zajati a časem se na našem území zabydleli. Obcí se stejným názvem je v Čechách více. Nejstarší písemná zmínka o obci pochází z období kolem roku 1088, kdy král Vratislav daroval ves kostelu na Vyšehradě. V církevním majetku byla obec až do roku 1849. Od roku 1186 byla ve vlastnictví kláštera v Kladrubech, kdy zde bylo doloženo pěstování vína. Ve 13.století patřila část obce klášteru v Doksanech a po roce 1300 i mělnickému klášteru. Později byl vlastníkem obce klášter v Panenském Týnci. Až do roku 1897 chodily děti do farní školy v Panenském Týnci. Hluboká historie je svázána se staletým zemědělským využíváním, které určilo území jeho nynější podobu. Z hlediska využívání je řešené území vázáno do mírně zvlněné krajiny v okolí Loun, kde je převažující zemědělské využívání historicky dominantní 3.c Památkově chráněné objekty Na katastrálním území Úherců není v ústředním seznamu nemovitých kulturních památek zapsána žádná památka . Jsou zde však přesto významné, i když drobnější, kulturní památky. Barokní kaple Neposkvrněného početí Panny Marie se zvoničkou pochází z 18. století. Další hodnotná drobná architektura – kaplička – strojí v zatáčce obklopena stromy, při silnici do Panenského Týnce. Uprostřed návsi je pomník obětem první světové války, postavený roku 1928, na kterém později přibyla pamětní deska se jmény těch, kteří zahynuli roku 1944.


4

3.d Archeologická naleziště: Obec se nachází v území s archeologickými nálezy. V lounském muzeu a v pražském Národním muzeu jsou uloženy bohaté prehistorické nálezy z okolí Úherců, včetně takzvaného úhereckého pokladu. V lokalitě Na Poprové bylo objeveno deset zlatých závěsků. V případě zemních prací je nutno postupovat v intencích zákona 20/1987 Sb. o státní památ-kové péči a jeho novely č. 242/1992 Sb. Součástí každého územního řízení musí být vyjádření ústavu archeologické památkové péče. 3.e Urbanistická struktura obce Úherce leží v nevýrazném údolí severně od hlavní komunikace Louny – Praha. Obec je harmonicky usazena do vyvážené krajiny, na oblast s poměrně dobrým podílem zeleně. Výstavba je tvořena v převážné většině přízemními domy bez jakýchkoliv rušivých hmot. Úherce vznikly postupným obestavováním silnice. Výrazný vliv měla i terénní konfigurace a průběh silnice, takže nedošlo k schematickému zastavění – prosté ulicovce. U zatáčky silnice vzniklo přirozené centrum obce, byť malé rozsahem. Na katastru obce existuje dále drobná lokalita několika domů v blízkosti bývalého mlýna.

3.f Architektura Architektura objektů s nevymyká běžnému typu, obvyklému ve Středních Čechách, domy, vzniklé v průběhu dvou i více století, se zásadně svým hmotovým řešením ani typologickými prvky příliš neodlišují. Významným jednotícím prvkem je také po staletí hojně používaný materiál, opuka. Mnoho domù má mohutné kvádry na nárožích, které umožňují dataci až do středověku. Někdy však jde o nově použitý materiál ze starých zřícených zrušených staveb. Tato metoda přispívá k autenticitě nově vznikající architektury. 3.g Podmínky pro novou výstavbu Architektura nové výstavby, a to zejména rodinných domů, se nesmí významněji lišit od hmotového řešení stávajících rodinných bytových objektů a původních statků a chalup. Musí být přibližně zachován převládající sklon střech, poměr kamene, omítky a případně i dřeva na fasádách a v místě obvyklá velikost oken. Návrhy nových objektů však nemusí popírat současnou dobu vzniku, zejména svým hmotovým řešením. Regulační podmínky pro novou výstavbu jsou popsány v textové

součásti návrhu územního plánu. 3.f Etapizace V případě Úherců jsou nové zastavitelné plochy pro rodinné bydlení rozptýleny a navrhovány v reálném rozsahu, který odpovídá očekávanému zájmu o výstavbu v horizontu několika let. Lokality jsou vesměs ve vlastnictví soukromých osob a preferování výstavby (určení etapy 1) na některé z nich by znemožnilo neodůvodnitelným způsobem zahájit výstavbu těm, jejichž lokality, označené jako etapa 2, ač jinak pro výstavbu vhodné, by byly volné až po dokončení etapy první. Jejich možnost stavět by tak mohla být i na dlouhá léta podřízena a podmíněna rozhodnutími jiných a tím narušena jejich základní občanská práva. 3.g Plochy s rozdílným způsobem využití Všechny kategorie ploch s rozdílným způsobem využití (s výjimkou plochy ochranné a krajinné zeleně - ZO) specifikované v územním plánu Úherců odpovídají platné vyhlášce o obecných požadavcích na využívání území. Protože ve zmíněné vyhlášce není zavedena kategorie sídelní a jiné zeleně, pro řešené území jsme zvolili kategorii ochranné a izolační zeleně, která zahrnuje jak zeleň s uvedenou funkcí v sídle, tak v krajině. 3.h Obyvatelstvo, domovní a bytový fond Obyvatelstvo Počet obyvatel v letech 2001 – 2008 Do přehledu jsou soustředěny údaje o počtech obyvatel k 1.1. daného roku tak, jak je sleduje


5

Český statistický úřad pomocí průběžné bilance pohybu obyvatelstva. 2001 2002 2003 2004 58 59 66 67 Aktuální stav v roce 2009 byl 69 obyvatel.

2005 70

2006 69

2007 71

2008 67

2001-08 9

Věková struktura Věkové složení populace obcí správního obvodu je zjištěno nejpodrobněji v rámci sčítání v roce 2001. Pro potřeby analýz je postačující znalost podílu a počtu v hlavních věkových skupinách. Osoby v produktivním veku jsou v rozmezí 15 – 59 let a osoby v poproduktivním věku 60 a více let. obyv. celke m 58

ženy

muži

0-14

29

29

5

z toho poprodukt. 0-14 věk v% 17 8,62

produkt věk 36

produkt. v% 62,07

poprodukt. v% 29,31

index stáří 340

Úroveň vzdělání Charakteristiky o úrovni vzdělání jsou komplexně výhradní záležitostí prováděných sčítání lidu. Do přehledu jsou vybrány základní údaje o dosaženém stupni vzdělání podle stavu v roce 2001.

osoby 15ti leté a starší 53

bez

základní vč. neukonč.

0

20

z toho podle stupně vzdělání vyučení vyšší úplné a střední odborné střední odborné a s mat. bez mat. nástavbové 20 9 3

vysokoškolské

vzdělání nezjišťěno

1

0

Domovní a bytový fond Úherce jsou obcí rezidenční s výrazným zemědělským zázemím. Nezanedbatelná je také funkce rekreační – část domovního fondu slouží jako objekty individuální rekreace. Bydlení se odehrává téměř výhradně v rodinných domech. Výjimkou je jeden byt v objektu obecního úřadu. Soubor dále uvedených přehledů dává základní informaci o stavu domovního a bytového fondu, jak je poskytlo poslední sčítání lidu, domů a bytů v roce 2001.

domy celkem

z toho domy obydle né

49

23

průměr stáří trvale obyd. domů 66,00

z úhrnu obydlených domů domy podle vlastnictví domy postavené

rodin .dom y

byt. domy

22

0

soukr. osob

obce, státu

SBD

do 1919

19201945

19461980

19812001

22

1

0

8

5

9

0

Dokončené byty Od roku 1997 ČSÚ zjišťuje údaje o nové bytové výstavbě. Z řady údajů pro hodnocení území je vybrán údaj o dokončených bytech v období let 2000 – 2006. V přehledu jsou uvedeny údaje o všech dokončených bytech v příslušném roce a dále byty v rodinných domech (RD). 2000 celk. RD 0

3.i

2001 celk. RD

2002 celk. RD

0

2003 celk. RD

0

0

2004 celk. RD 0

2005 celk. RD

2006 cel. RD

0

0

Občanská vybavenost a komerční aktivity

Vybavenost


6

Za základní vybaveností se musí obyvatelé obce vypravit do Panenského Týnce (3 km), za vyšší vybaveností nebo za prací do Loun (13 km) nebo do Slaného (17 km). Obec spadá již do širšího vlivu pražské oblasti, vazby na Prahu ještě více zesílí po dobudování čtyřpruhové silnice dálničního typu R7. V budově obecního úřadu (původně škola) je také obecní knihovna a bytová jednotka. Na východním okraji obce je požární zbrojnice. Není zde žádná prodejna ani hospoda, veškeré základní vybavení, tj. škola včetně hřiště, mateřská školka, pošta,ordinace lékaře a lékárna jsou v Panenském Týnci. Na východním okraji katastru Úherců je umístěn hřbitov. Nejbližší služebna policie je v Lounech. Za specializovanou lékařskou pomocí se jezdí do Loun, pro případ hospitalizace slouží nejbližší nemocnice také v Lounech. V obci je hasičská zbrojnice a působí sbor dobrovolných hasičů. Profesionální sbory jsou nejblíže v Lounech. Veřejná prostranství Veřejnými prostranstvími jsou ve smyslu zákona o obcích všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru. Veřejným prostranstvím je zde prostor v blízkosti zastávky (a případné otočky) autobusu, kde je také telefonní automat a stanoviště kontejnerů na separovaný odpad. Toto veřejné prostranství je doplněno o skupinu kvalitní veřejné zeleně. Výroba V současné době v obci nepůsobí žádná výrobní firma, s výjimkou zemědělského provozu smíšeného typu, inklinujícího k ekologickému způsobu hospodaření a produkci biopotravin. Rekreace Úherce nejsou typickou rekreační vsí, přesto je v obci několik domů užíváno jako rekreační objekty. Toto rozdělení způsobu využívání však v posledních letech ztrácí na významu a oba způsoby, t.j. i bydlení trvalé, splývají. 3.j

Technická vybavenost

Vodovody, zásobování pitnou a užitkovou vodou V obci byl v letech 2004 – 2005 vybudován nový vodovod v rámci rozšíření skupinového vodovodu Louny OP-SK.LN.039. Za obcí Panenský Týnec vznikl nový - VDJ 2 x 250 m3 s přívodními řady pro obce Úherce, Kokovice, Hořešovičky, Telce, Vrbičany, Klobouky, Kobylníky a Třebíz. Rozšíření vodovodní sítě obsáhne všechny nově určené zastavitelné plochy.pro plánovanou zástavbu rodinnými domy. Bilančně lze předpokládat spotřebu pitné vody cca 200m3 /rok na jeden nový RD. Pro zajištění krizového zásobování vodou byly vytipovány podzemní zdroje – vrty Holedeč 8, 9, 10, Nouzové zásobování pitnou vodou bude zajišťováno dopravou pitné vody v množství maximálně 15 l/den×obyvatele cisternami v rámci závodu Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Zásobení pitnou vodou bude doplňováno balenou vodou. Nouzové zásobování užitkovou, ale i pitnou vodou bude zajišťováno z místních studní. Při využívání zdrojů pro zásobení užitkovou vodou se bude postupovat podle pokynů územně příslušného hygienika. / Zdroj: Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Ústeckého kraje Odvedení a čištění odpadních vod

Obec nemá kanalizační síť. Odpadní vody od 85 % trvale bydlících obyvatel jsou akumulovány v bezodtokých jímkách s vyvážením na pole a od 15 % obyvatel jsou odpadní vody zachycovány v septicích a vypouštěny do dešťové kanalizace. S ohledem na velikost obce není investičně a provozně výhodné budovat kanalizační síť a ČOV. U nové výstavby do roku 2015 budou odpadní vody likvidovány v domovních ČOV. Po roce 2016 budou stávající septiky intenzifikovány na MČOV a stávající bezodtokové jímky vyvážením na ČOV Louny rekonstruovány. / Zdroj: Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Ústeckého kraje/


7

Dešťové vody budou nadále především vsakovány do terénu, přebytečné .odváděny pomocí příkopů, struh a propustků do místních vodotečí. Elektrická energie Přes katastr obce vede VN 22 kV. Úherce jsou pokryty venkovním vedením, napojeným na jedinou trafostanici (TS 22/0,4 kVA, č. 0953000) v obci. Pokrytí postupného nárůstu zatížení se předpokládá ze stávajících trafostanic. Nárůst roční spotřeby el energie na jeden RD : bez el. vytápění je cca 3 800 kWh . Z trafostanice je elektrická energie k individuálním spotřebitelům vedena vrchním vedením, jeho kabelizace by byla přínosem. Spoje Obec je napojena na digitální telefonní ústřednu v Panenském Týnci. Veřejné osvětlení Veřejným osvětlením je současně zastavěné území obce pokryto dostatečně. S postupem rozvoje obce se veřejné osvětlení bude dále rozšiřovat. Plyn S plynofikací obce není počítáno. Vytápění Protože obec není plynofikována, v domácnostech převažuje z ekonomických důvodů lokální vytápění, v lepším případě dřevem. Je třeba zajistit, aby max. počet domů nahradil stávající lokální vytápění za některý z řady dostupných ekologicky šetrnějších způsobů. 3.k

Dopravní infrastruktura

Silniční doprava Obec je s okolím, a to Panenským Týncem na západě a Klobuky na východě, spojena silnicí III.tř.č. 23735, která napojuje obec na i širší strukturu osídlení. Zatížení této silnice není vysoké. Nejbližší významnou dopravní tepnou je silnice I.tř. č.7 (Praha)- Slaný-Louny-(Chomutov), v současnosti rozšiřovaná na kategorii R-7. Výhodou pro Úherce je napojení na tuto významnou komunikaci v blízkém Panenském Týnci.

Místní komunikace V obci je poměrně stabilizovaná soustava místních komunikací, v zastavěném území většinou s živičným povrchem, po přechodu do volné krajiny někdy i pouze štětovaných. Jako dopravní závady lze charakterizovat špatný stav silnice III. třídy i místních komunikací. Nově navržené lokality jsou podmíněny výstavbou dopravních připojení příslušných parametrů, resp. zkvalitněním stávajících. Tak by měl být i řešen (od západu) příjezd k obecnímu úřadu, aby bylo vyloučeno dosavadní připojení, prostorově nevhodné. Doprava v klidu Auta jsou v obci odstavována podél komunikací, převážně však na vlastních pozemcích rodinných domů. Jiný prostor pro samostatné parkoviště není dosud k dispozici, není zde však ani veřejně obslužné zařízení, které by zřízení takového parkoviště vyžadovalo. Jedinou výjimkou je veřejné prostranství na návsi, která by si samostatné malé parkoviště zasloužila. Zemědělské cesty a cesty v krajině Mezi významnější patří cesta do Panenského Týnce, cesta do Telec a k železniční zastávce, cesta ke staré cihelně „Z Horou“, do samoty Pacov a dále ke kostelu Sv.Blažeje a Žerotína. Cyklistické stezky Řešeným územím nevedou žádné zvláštní trasy pro cyklisty.


8

Pěší trasy V obci nejsou samostatné chodníky, vzhledem k malému automobilovému provozu se však nejedná o problém. Veřejná autobusová doprava V obci jsou 3 autobusové zastávky. Linky autobusové dopravy jsou směrovány do okolních obcí a do Loun.Úroveň hromadné dopravy však nezáleží na vůli občanů a je ovlivňována ekonomickými ohledy. Železniční doprava Železniční trať obcí neprochází, nejbližší železniční stanice je v Telcích (trať č.110 Most – Louny – Kralupy n.Vlt.). Pro obec má železniční doprava minimální praktický význam. Letiště Na katastru Panenského Týnce, ale i Úherců, je umístěno bývalé záložní vojenské letiště se zpevněnou plochou, splňující všechny parametry potřebné pro takové využití. Armáda ČR tento objekt nyní nevyužívá a byl dán k pronájmu. Veškeré limity (ochranná pásma), dané jeho nedávnou funkcí, však musí být respektovány. 3.l Životní prostředí V obci se nevyskytuje žádný významný faktor trvalého narušování životního prostředí. Většina správního obvodu ORP Louny spadá do oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhle-dem k imisím z přilehlého území mostecké pánve. Situace se zlepšila především po realiza-ci odsíření bloku elektrárny Počerady. Ve většině obcí dochází ke znečištování ovzduší exhalacemi z průjezdné dopravy které jsou doprovázeny zvýšenou hlučností a prašností. Tento problém je však v Úhercích marginální, vzhledem k nízké intenzitě průjezdní dopravy.Hygienickou závadou je i absence kanalizace a závislost na lokálním vytápění tuhými palivy. Hrozbou pro území ORP je současné zvyšování cen energií, kdy dochází u řady obcí, které by mohly být plynofikovány k rušení takových záměrů. Velikost Úherců je však na překážku plynofikaci. Koeficient ekologické stability krajiny Číselným údajem, který dokáže charakterizovat krajinu, je tzv. koeficient ekologické stability (KES), který poměřuje stabilní a nestabilní krajinotvorné prvky. Jde o nejjednodušší způsob výpočtu, který nezohledňuje hodnocení konkrétního stavu těchto prvků. Sofistikovanější varianty pracují s váhami jednotlivých prvků. Úherce

A 10,58

B 4,71

plocha v ha C D 2,08 272,80

E 56,46

SUM 346,63

KES 0,271

Legenda: A LESY A VODNÍ PLOCHY, B TRVALÉ KULTURY, OVOCNÉ SADY, ZAHRADY, C LOUKY, PASTVINY. D ORNÁ PUDA, E ZASTAVENÁ PLOCHA, OSTATNÍ PLOCHA KES = stabilní ekosystémy / nestabilní ekosystémy = lesní půda (9 ha) + vodní plochy (2 ha) + trvalé travní porosty (2 ha) + sady (1 ha) / orná půda (273 ha) + zastavěné plochy a nádvoří (6 ha) = 0,271. V případě Úherců se jedná o narušenou krajinu schopnou autoregulace - KES = 0,1 – 1,0) Lze shrnout, že území je nadměrně zatíženo zemědělským využíváním. Pro zvýšení hodnoty obytné, rekreační, krajinně estetické a přírodovědné by bylo třeba aktivních zásahů. Realizace chybějících prvků ÚSES je jednou z významných možností, jak tomuto nadměrně využívanému území pomoci.

Zeleň v zastavěném území V obci je stromů dostatek, jak po celém veřejném prostranství, na pozemcích rodinných domů, ale i v krajině. Zastavěná část vesnice funkčně, esteticky i z hlediska životního


9

prostředí úzce souvisí s okolní krajinou. Celkový ráz – jde o krajinu zemědělskou. Na jihu a zejména na severní plošině se rozkládají poměrně velké lány, jejichž velikost je na hranici kultivované krajiny. Z velké části jde o důsledek kolektivizace v 50. letech. Tyto části katastru vyžadují určitou pozornost i z hlediska nebezpečí větrné i vodní eroze. Ve velkém zastoupení se však zeleň vyskytuje v údolních polohách kolem potoka na západě katastru, kde přechází do lesních remízů. Lesy jsou poměrně málo zastoupeny. 3.m Ochrana přírody (Kapitoly 3.m a 3.n jsou z převážné většiny převzaty z Generelu místního systému ekologické stability,, kterou zpracovala RnDr. Tesařová – 2009) Katastr obce není součástí žádné chráněné oblasti ani zde neexistuje žádný chráněný přírodní prvek. 3.n

Přírodní podmínky

Klimatologie Severní a jihovýchodní část území leží v klimatickém regionu č.1,T1, teplý, suchý s roční sumou teplot nad +10oC 2600 až 2800, s průměrnou roční teplotou 8-9oC, s průměrným ročním úhrnem srážek 500 mm. Od jihozápadu vstupuje výběžek klimatického regionu kód č.4, MT1, mírně teplý, suchý s roční sumou teplot nad +10oC 2400 až 2600, s průměrnou roční teplotou 7-8,5 oC, s průměrným ročním úhrnem srážek do 450 až 550 mm.. Zimy jsou v celém území mírné, s mrazivými dny v období od konce října do konce dubna. Výška sněhové pokrývky nepřesahuje 0.5 m. Sníh o výšce pokrývky do 15 až 20 cm leží nejvýše 5 až 6 týdnů. Převažuje západní proudění, které je příčinou silné větrné eroze tohoto nadměrně zorněného území. Časté je rovněž severozápadní a jihozápadní proudění. Pro řešené území nejsou k dispozici přímá měření znečištění ovzduší. Podle Atlasu životního prostředí však znečištění ovzduší oxidy síry činí méně než 60µg.m-3 ročního průměru. (Hygienická norma dle Opatření FV ŽP z 1. října 1991 připouští max. IHr = 60 µg.m-2.rok-1.) Ovzduší řešeného území tedy není nadměrně zatíženo oxidy síry. Území má velmi dobré rozptylové podmínky, odpovídají typu "rovina" Rozptyl příměsí je velmi vysoký, inverzní situace nastávají velmi řídce. Případné inverze jsou krátké a nejsou intenzivní. Relativně nízký obsah oxidů síry a dobré rozptylové podmínky řadí řešené území mezi oblasti s příznivou kvalitou ovzduší. Geologie Řešené území leží v typu C.1. - teplých nížin s doubravami na černozemích a kambisolech, v podtypu C. 1. 5. – rozčleněné tabule. Jako geologický podklad rovin v severní části území se uplatňují kvarterní eluvia křídových slínovců a prachovců s proměnlivou sprašovou příměsí. Kvarterního původu jsou rovněž fluviální písčité hlíny až hlinité písky místy s příměsí štěrku, které se nalézají v nivě Úhereckého potoka a Žerotínského potoka. Svažité části území jsou budovány křídovými souvrstvími z období mezozoika (vstupuje bělohorské a perucko-korycanské souvrství). Od jihovýchodu vstupuje okraj líňského souvrství z období permokarbonu (red beds). Z uvedeného výčtu vyplývá, že geologický podklad území je převážně úživný avšak nepevný a proto velmi málo odolný proti větrné případně i vodní erozi. V hlubších geologických vrstvách je uloženo uhelné ložisko. Řešeným územím probíhá okraj Kladenské a Kounovské uhelné sloje. Geomorfologie Terén řešeného území je zvlněn svahy nad údolím Úhereckého a Žerotínského potoka. Generelní sklon území koresponduje se směrem toků a je tedy východní. Nejvýše je položeno letiště (365 až 350 m.n.m.). Nejnižší polohu s výškou cca 280 m.n.m. mají potoky, v místě kde opouštějí řešené území. Celkové převýšení činí 85 m a dokládá skutečnost, že geomorfologie terénu není fádní, ale rovněž není příliš dynamická. Hydrologie Řešené území spadá do povodí Vltavy. Vody odvádí Úherecký potok a Žerotínský potok.


10

Úherecký potok je drobný a krátký tok, který se za obcí Úherce (v Kokvicích) vlévá do Žerotínského potoka. Úherecký potok byl v minulosti napřímen a v okolí bývalého mlýna došlo k přeložce. Nad obcí protéká v travních porostech, pod obcí v polích. Doprovázen je v úzkém pruhu vzrostlými dřevinami a zapojeným trávobylinným porostem. Žerotínský potok je z hlediska ochrany přírody tokem významným. Vně řešeného území se podél tohoto potoka vyskytují lokality cenných i chráněných bylin. V řešeném území má Žerotínský potok relativně širší nivu porostlou vzrostlými dřevinami. Oba potoky jsou v řešeném území mírně zahloubeny. Dno i břehy jsou nezpevněné, hlinitopísčité. Údaje o čistotě vod nejsou k dispozici. Vzhledem k typu doprovodných společenstev však lze usoudit, že vody jsou znečišťované splachy s okolních polí Fauna a flora Řešená oblast je součástí Řipského bioregionu. Tomu odpovídá i zastoupení společenstev (biotopů). Fytogeograficky je území řazeno do teplé květenné oblasti – termofytika. Převažující část řešeného území lze z hlediska flory a fauny charakterizovat jako kulturní step. Převládají zde jednoznačně agrobiocenózy. Agrobiocenózy jsou představovány téměř výhradně ornou půdou, ojediněle jsou zastoupeny trvalé travní porosty a staré sady. Rozlehlé bloky polí jsou rozčleněny komunikacemi. Komunikace mají velmi sporadický až žádný vegetační doprovod. V agrobiocenoze jsou z živočichů typičtí zejména zástupci bezobratlých - motýli, brouci, pavouci. Typickým ptákem je zde skřivan polní (Alauda arvensis), strnad obecný (Emberiza citrinella), stehlík obecný ( Carduelis carduelis). Z dravců se vyskytuje káně lesní (Buteo buteo) a poštolka obecná (Falco tinnunculus). Savce zastupuje ježek západní (Erinaceus europaeus), krtek obecný (Talpa europaea), rejsek obecný (Sorex araneus), rejsek malý (Sorex minutus), králík divoký (Oryctolagus cuniculus). Drobné polní zvěře (zajíc, koroptev) je nedostatek. Vyskytuje se spárkatá a liška. Druhově velmi chudá kulturní step je rozčleněna nivou Úhereckého a Žerotínského potoka. Část nivy Úhereckého potoka je zastavěna obcí Úherec nebo využívána jako orná půda. Společenstvo lesní je reprezentováno několika drobnými remízky a lesíkem s převahou borovice a modřínu. Jako příměs se vyskytuje dub letní a zimní, javor mléč, jeřáb ptačí, lípa srdčitá. V keřovém patru je hojná svída krvavá, hloh obecný i jednosemenný, brslen evropský, ptačí zob, bez černý. Bylinné patro je velmi chudé se zvonkem řepkovým, kuklíkem městským, vlaštovičníkem větším, třtinou křovištní, kopřivou dvoudomou. Společenstvo vysokých křovin je v území relativně hojné. Nalézá se podél cest, pěšin, na mezích i v prostoru bývalých sadů a pastvin. V druhové skladbě mimo svídy krvavé a hlohu obecného i jednosemenného, brslenu evropského, ptačího zobu, bezu černého přistupuje ostružiník, šípek, trnka, křovité třešně, třešeň ptáčnice, zplanělé hrušně a jabloně. Častá je švestka (pozůstatek dřívějších výsadeb). Na potocích se nalézají zbytky společenstva jasanovo olšového luhu. V porostu dominuje zcela nevhodný hybridní topol. Jako příměs se vyskytuje olše lepkavá, jasan ztepilý, vrba křehká, javor mléč, dub letní. Podrost je chudý s bezem černým, kopřivou dvoudomou, kerblíkem lesním, kuklíkem městským. Lesní i lužní společenstva jsou cenná i ze zoologického a ornotologického hlediska. Vytvářejí stanovištní podmínky hnízdění ptactva a migrační trasy pro volně žijící zvěř. Z chráněných druhů živočichů se vyskytuje například ježek západní, strakapoud, obojživelníci a plazi. V drobných enklávách mezí a svahů jižní orientace se vyskytují velmi cenná xerotermní bylinná společenstva širokolistých suchých s válečkou prapořitou (Brachypodium pinnatum), kostřavami (více druhů: ovčí, červená, žlábkatá), chrpou čekánek (Centaurea scabiosa), svízelem syřišťovým (Galium verum), šalvějí luční (Salvia pratensis), krvavcem menším (Sanguisorba minor), třezalkou tečkovanou (Hypericum perforatum), jahodníkem trávnice (Fragaria viridis). V souhrnu lze konstatovat, že jde o území s převahou ekologicky rozvrácených ploch polí. Pouze v několika drobných enklávách a zejména ve stráni nad Úhereckým potokem (včetně toku a jeho doprovodu) dosud přežívají přírodní a přírodě blízká společenstva a do značné míry uchovávají druhovou diversitu tohoto nadměrně zemědělsky využívaného a téměř úplně odlesněného území. Pedologie Jednotlivé druhy půd, které se v území nalézají, tvoří mozaiku rozdílných půdních typů a vytváří tak škálu stanovištních podmínek. Jsou zastoupeny zejména:


11

HPJ: 01

06

08

10 14

19

20

30

31

61

Charakteristika hlavních půdních jednotek (HPJ) dle Vyhl. MZ č.546/2002 Sb.: Černozemě modální, černozemě karbonátové, na spraších nebo karpatském flyši, půdy středně těžké, bez skeletu, velmi hluboké, převážně s příznivým vodním režimem. Černozemě pelické a černozemě černické pelické na velmi těžkých substrátech (jílech, slínech, karpatském flyši a tercierních sedimentech), těžké až velmi těžké s vylehčeným orničním horizontem, ojediněle štěrkovité, s tendencí povrchového převlhčení v profilu. Černozemě modální a černozemě pelické, hnědozemě, případně i kambizemě luvické, smyté, kde dochází ke kultivaci přechodného horizontu nebo substrátu na ploše větší než 50% na spraších, sprašových a svahových hlínách, středně těžké i těžší, převážně bez skeletu a ve vyšší sklonitosti Hnědozemě modální včetně slabě oglejených na spraších, středně těžké s mírně těžší spodinou, bez skeletu, s příznivými vláhovými poměry až sušší. Luvizemě modální, hnědozemě uvité včetně slabě oglejených na sprašových hlínách (prachovicích), nebo svahových (polygenetických) hlínách s výraznou eolitickou příměsí, středně těžké s těžkou spodinou, s příznivými vláhovými poměry. Pararendziny modální, kambické i vyluhované na opukách a tvrdých slínovcích nebo vápnitých svahových hlínách, středně těžké až těžké, slabě až středně skeletovité,s dobrým vláhovým režimem až krátkodobě převlhčené Pelozemě modální, vyluhované a melanické, regozemě pelické, kambizemě pelické i pararendziny pelické, vždy na velmi těžkých substrátech, jílech, slínech, flyši, tercierních sedimentech a podobně, půdy s malou vodopropustností, převážně bez skeletu, ale i středně skeletovité, často i slabě oglejené. Kambizemě eubazické až mezobazické na svahovinách sedimentárních hornin – pískovce, permokarbon,flyš, středně těžké lehčí, až středně skeletovité, vláhově příznivé až sušší. Kambizemě modální až arenické, eubazické až mezobazické naa sedimentárních, minerálně chudých substrátech – pískovce, křídové opuky, permokarbon, vždy však lehké, bez skeletu až středně skřetovité, málo vododržné, výsušné. Černice pelické i černice pelické karbonátové na nivních uloženinách, sprašových hlínách, spraších, jílech i slínech, těžké i velmi těžké, bez skeletu, sklon k převlhčení

Radonové riziko Předpokládané radonové riziko je nízké. Poddolovaná území, sesuvy, chráněná ložisková území, dobývací prostory, ložiska nerostů V řešeném území nejsou evidovány. 3.o Přehled ochranných pásem a jiných územních omezení podle zvláštních předpisů Na území katastru Úherců jsou následující stávající ochranná pásma, chráněná území a jiná územní omezení. V ochranných a bezpečnostních pásmech je umístění staveb, případně povolení některých činností a užívání omezeno zvláštními předpisy. Přesné podmínky využití ochranného a bezpečnostního pásma stanovuje příslušný orgán státní správy před územním, případně stavebním řízení. V návrhu územního plánu (v kapitole 3.c části A) jsou u navrhovaných lokalit vyjmenována všechna omezení, která se dotčené lokality týkají. A) Ochranná a bezpečnostní pásma energetických rozvodů a zařízení (dle ust. § 46 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění)


12

elektrické vedení VN (1–35 kV,

7m od vodiče

elektrická stanice (stožárová, z VN 1–52 kV na NN)

7m

B) Silniční ochranná pásma (podle § 30 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, v platném znění) ochranné pásmo silnice III. třídy 15 m od osy vozovky C) Ochranná pásma hygienické ochrany ochranné pásmo veřejný zdroj pitné vody čtverec 10 × 10 m E) Ochranná pásma dalších liniových vedení technické infrastruktury ochranné pásmo vodovodní do průměru 500 mm včetně 1,5 m

F) Další ochranná pásma -manipulační pruh podél vodních toků – 8 m G) Ochranné pásmo letiště H) Jiná územní omezení podle zvláštních předpisů a jiných Jiná územní omezení vyplývají jednak ze zvláštních předpisů, podle nichž výslovně postupují orgány státní správy, jednak z pravomocí některých orgánů stanovovat a požadovat některá omezení. V území obce je to povinnost souhlasu orgánu státní správy lesů při dotčení pozemků do vzdálenosti 50 metrů od hranice lesa podle § 14, odst. (2) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) a dále povinnost souhlasu při dotčení pozemků v území vymezeném Ministerstvem obrany podle § 175 stavebního zákona. V řešeném území se nenachází území ohrožené sesuvem ani poddolované území, tedy žádné území s nepříznivými geologickými poměry. I) Záplavová území Záplavové území vodního toku není stanoveno. Graficky jsou všechny limity a omezení (pokud to připouští měřítko výkresu) v území vyjádřeny v koordinačním výkresu B1. B4. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SPOLU S INFORMACÍ, ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, POPŘÍPADĚ ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO Ve schváleném zadání územního plánu obce Úherce nebylo zpracování vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území požadováno. Ve smyslu stěžejního dokumentu Politika územního rozvoje České republiky, schváleného v roce 2009 vládou ČR (PÚR), byly při zpracování návrhu územního plánu Úherců vzaty projektantem v úvahu a respektovány ty části a kapitoly PÚR, které zejména lze pro pozitivní a trvale udržitelný rozvoj řešeného území uplatnit Jde především o kapitolu PÚR č.2. „Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území“ (dále též „republikové priority“). Republikové priority podle § 31 stavebního zákona určují požadavky na konkretizaci obecně formulovaných cílů a úkolů územního plánování a určují strategii a základní podmínky pro jejich naplňování v územně plánovací činnosti krajů a obcí a při tvorbě resortních koncepcí s důsledky pro území. /Podrobně viz kapitola B1/. Návrh územního plánu Úherců splňuje všechny uvedené požadavky .Týká se to konkrétně návrhu urbanistické koncepce, uvedených regulativ pro novou výstavbu a využívání ploch stabilizovaných, návrhu doplnění řešeného území krajinnou a ochrannou zelení a realizací prvků ÚSES. Jde také o návrh rozšíření zásobování pitnou vodou.


13

B5.

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ PRO PLNĚNÍ FUNKCE LESA

Lze konstatovat, že řešené území má příznivé podmínky pro intenzivní zemědělskou výrobu. Tato dominantní charakteristika velmi omezila přírodní hodnoty. Zemědělský půdní fond Celková výměra:

Úherce 346,6285

zeměď.půda:

279,5875

orná půda:

272,8030

chmelnice

0

zahrady

3,2966

ovocný sad

1,4099

travní porost

2,0807

lesní pozemky

8,5767

vodní plocha

2,0070

zastavěná plocha

5,8052

ostat. plochy

50,6519

Navržené zastavitelné plochy navazují na zastavěné území obce, pro jejich dopravní obsluhu jsou využity upravené stávají místní komunikace.a komunikace nově vybudované. Vyhodnocení záborů zemědělského půdního fondu bylo provedeno dle § 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb. a přílohy č. 3 uvedené vyhlášky. Zábory v jednotlivých navržených plochách jsou podrobně uvedeny v následující tabulce.

Celkový zábor zemědělského půdního fondu navržený územním plánem Úherců je 8,5189 hektarů, z toho v zastavěném území 0,4422 ha, 8,0767 mimo něj. Veškerý tento zábor je pro zastavitelné plochy.


14

TABULKA ZÁBORŮ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU

ÚZEMNÍ PLÁN ÚHERCE

lokalita

pozemek

B – plochy bydlení –venkovské B – plochy bydlení–venkovské

kód lokality B-1 B-2

plocha v ha 0,5552 1,1099

B – plochy bydlení–venkovské

B-3

1,9046

B – plochy bydlení–venkovské B – plochy bydlení–venkovské B – plochy bydlení–venkovské BS – plochy bydlení smíšené

B-4 B-5 B-7 BS- 1

0,6077 0,3920 0,4422 0,2732

BS – plochy bydlení smíšené

BS- 2

0,3066


BS- 3

0,6183

funkční využití


BS – plochy bydlení smíšené NV – plochy bydlení smíšené a nerušící výroby Plochy bydlení celkem Plochy bydlení smíšené celkem Plochy nerušící výroby celkem Zábor celkem Územní plán Úherce – odůvodnění

BS- 4

1,2704

BS- 5

0,4205

NV-1

0,6183

8,5189

orná půda orná půda

BPEJ třída ochrany 1.01.12/II 1.30.11/IV 4.31.41/V 1.08.10/II 4.61.00/ I 1.30.11/IV 4.31.51/V 1.30.11/IV 1.08.10/II 4.61.00/I 4.31.41/V 4.61.00 /I 4.31.51/V

zábor (v hektarech) mimo SZÚ celkem 0,5552 0,5552 1,1099 1,1099 0,3520 0,3520 0,5096 0,5096 0,0430 0,0430 0,6077 0,6077 0,3920 0,3920 0,4422 0,4422 0,2732 0,2732 0.2346 0.2346 0,0720 0,0720 0,4933 0,4933 0,1250 0,1250

orná půda

4.31.41/V

0,0520

0,0520

orná půda orná půda orná půda

4.61.00/ I 1.20.04/V 1.61.00/ I

0,7500 0,2800 0,1884

0,7500 0,2800 0,1884

trvalý travní porost

1.61.00/ I

0,3450

0,3450


4.61.00/ I

0,0755

0,0755


1.61.00/ I

0,6183

0,6183

8,0767

5,4321 2,4685 0,6183 8,5189

kultura orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda orná půda

v SZÚ

0,4422

15

Pozn.: Veškerý vypočtený zábor půdy je pouze orientačním ukazatelem, při vlastní výstavbě dojde k jeho upřesnění.

Územní plánÚherce – odůvodnění

16

Zábory jsou navrženy v převažující většině na plochách ZPF s II. až V. třídou ochrany, malá část záměrů leží na plochách původně zatříděných do I.tř., ač současný zamokřený stav tomu již neodpovídá. (zatřídění bylo provedeno dle přílohy metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy Ministerstva životního prostředí České republiky ze dne 1. 10. 1996, č. j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu). Na meliorovaných pozemcích se žádné rozvojové plochy nenacházejí – meliorační zařízení nebudou dotčena. V obci je jediný bývalý zemědělský výrobní a skladový areál, jehož zachovalé části se pronajímají a neslouží již výhradně zemědělským účelům.

Pozemky určené k plnění funkcí lesa Lesní půdní fond je na katastrálním území Úherců zastoupen v zanedbatelném rozsahu (2,5%). K záboru pozemků určených k plnění funkce lesa v návrhu územního plánu nedochází. Není navrženo ani nové zalesnění.


17

Ing. Jiří Janíček, vedoucí stavebního úřadu Městského úřadu Louny, Úřadu územního plánování ÚZEMNÍ PLÁN ÚHERCE. Úřad územního plánování Louny

Recommend Documents