[Optimalizace vysokoškolského studia zahradnických oborů na Zahradnické fakultě v Lednici] [Reg. č.: CZ.1.07/2.2.00/15.0122]
ING. JAN GABRHEL ZÁKLADY POZEMNÍHO STAVITELSTVÍ PRO ZKA
Stavby obecně a konkrétní řešení staveb v souvislosti se zahradními úpravami Stavba obecně (183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu) Základní účastníci realizace stavby: Stavebník – investor Projektant Zhotovitel – dodavatel Stavební úřad a dotčené orgány státní správy Příprava stavby : Vlastní záměr Pozemek Projektová dokumentace Povolení stavby podle rozsahu (územní souhlas, územní řízení, ohlášení stavby a stavební povolení) a určení (stavební úřad, odbor dopravy, odbor životního prostředí)
Realizace stavby - Výběr oprávněného zhotovitele - Vlastní realizace podle schválené projektové dokumentace - Uvedení stavby do provozu - Kolaudační souhlas - Každý v procesu přípravy, realizace a uvedení stavby do provozu vystupuje v určené roli kterou vykonává nebo je pověřen zastupováním (stavebník, projektant, zhotovitel, zástupce státní správy). Pokud to není v rozporu se zákonem může jeden subjekt vystupovat ve více rolích. Řešení konkrétního druhu staveb : Komunikace Schodiště Oplocení Opěrné zdi Společná problematika Jedná se o konstrukce realizované a trvale fungující ve venkovním prostředí na které působí nepřetržitě klimatické vlivy (voda, slunce, mráz – vliv na založení (nezámrzná hloubka 0,8 – 1,2 m) i na životnost konstrukce, vítr, rostliny, zemní tlaky)
Definovat si základní účel stavby Stanovit do jakého režimu dle stavebního zákon spadá (bez ohlášení, ohlášení stavby, stavební řízení), zda je v souladu s územním plánem, zda bylo vydáno územní rozhodnutí nebo územní souhlas. Příprava projektu (kdo je oprávněn jej vypracovat) Vypracování vlastního návrhu - Zohlednit místo určení se všemi jeho vlivy - Způsob využití - Celkovou provozní zátěž - Investiční možnosti - Materiálové možnosti, zejména místní zdroje - Předpokládanou dobu užívání
OPLOCENÍ, ZDI, ZÍDKY
Nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení dle § 103 SZ – plot do výšky 1,8 m, který nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím a oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky Vypracování vlastního návrhu - Zohlednit místo určení se všemi jeho vlivy - Způsob využití - Celkovou provozní zátěž - Investiční možnosti - Materiálové možnosti, zejména místní zdroje - Předpokládanou dobu užívání Konkrétní řešení dle typů - drátěný plot, ocelové sloupky bez podezdívky - drátěný plot, ocelové sloupky s podezdívkou - dřevěný plot, betonové nebo ocelové sloupky bez podezdívky výška - dřevěný plot, betonové nebo ocelové sloupky s podezdívkou - kamenná zeď skládaná na sucho - kamenná zeď zděná - systémové betonové sloupky s podezdívkou, vlastní plot dřevěný (plaňky, prkna, souvislé bednění), nebo ocelový (zámečnické nebo kovářské zpracování) - cihelné lícovky se sloupky výška
Příklad cen jednotlivých konstrukcí Oplocení (ceny za běžný metr) - drátěný plot, ocelové sloupky bez podezdívky výška 1,5 m – pozink. drát – 750 Kč/m - poplast. pletivo – 850 Kč/m - drátěný plot vysoký 1,2 m, ocelové sloupky s podezdívkou 0,5 m - 1300 Kč/m - dřevěný plot, betonové sloupky bez podezdívky výška 1,5 m – 2500 Kč/m - dřevěný plot vysoký 1,2 m, betonové sloupky s podezdívkou 0,5 m – tvárnice štípané včetně zákryt. desek - 4650 Kč/m - kamenná zeď skládaná na sucho vysoká 1,0 m – oboustranně lícovaná, tl. min 500 mm - 6000-7000 Kč/m - kamenná zeď zděná vysoká 2,0 m včetně základu – oboustranně lícovaná, tl. min. 500 mm – 13000 Kč/m ( materiál opuka, téměř bezspárové zdivo – stylu stodola ) - systémové betonové sloupky vysoké 1,2 m, podezdívka 0,5 m – 2800 Kč/m - cihelné lícovky se sloupky výška 1,5 m – zákryt pískovcovými deskami tl. 50 mm, kovářsky provedená plotová výplň, tl. podezdívky 250 mm, sloupky 375 x 375 mm, včetně základů a pojízdné brány. Cena 12 500 Kč/m - cihelné lícovky v. 2,0 m včetně základu - 4200 Kč/m
OPĚRNÁ ZÍDKA
Nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení dle § 103 SZ – opěrné zdi do výšky 1,0 m, který nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím Vypracování vlastního návrhu – vždy ve spolupráci se statikem - Zohlednit místo určení se všemi jeho vlivy (zejména převýšení a hydrogeologické poměry) - Způsob využití (dosázení zeleně a pod.) - Celkovou provozní zátěž (zejména přitížení pojížděním techniky – třeba jen nárazové) - Investiční možnosti - Materiálové možnosti, zejména místní zdroje - Předpokládanou dobu užívání (většinou součástí trvalých úprav, někdy může být dočasná alternativa do doby než se projeví vliv vzrostlé zeleně – např. u strmých břehů)
Technické zásady - založení prakticky vždy v nezámrzné hloubce - statické zajištění vlastní váhou, vetknutím, naklopením
Konkrétní řešení dle typů - železobetonový monolit - železobetonové prefabrikáty (vetknuté, L profil) - betonové skládané systémy (mohou v nich být i prvky pro osazení zeleně) - ocelové výpažnice - dřevěné impregnované (např. pražce) - gabiony vyrovnané kamenem - kamenné zdivo - kámen vyrovnaný na sucho Příklad cen jednotlivých konstrukcí Oplocení (ceny za metr běžný nebo čtvereční) - železobetonový monolit - zeď opěrná železobetonová monolitická, výška 2 m – zemní práce, základ, izolace, drenáž – 21600 Kč/m - železobetonové prefabrikáty - zeď opěrná z prefabrikátů, výška 2 m -zemní práce, základ, izolace, drenáž – 44 600 Kč/m - gabiony vyrovnané kamenem – 4900 Kč/m3 - kamenné zdivo – 1 stranně lícované , viz oplocení – od 3000 Kč/m2 - kámen vyrovnaný na sucho – 1 stranně lícovaný , viz oplocení – od 3500 Kč/m2
KOMUNIKACE
Stavební zákon neurčuje žádný rozsah ani jiné kriterium kdy se vyžaduje nebo nevyžaduje stavební povolení či ohlášení. Dokonce není jednoznačně stanoven úřad, který bude o stavbě rozhodovat. Může to být klasický stavební úřad nebo odbor dopravy. Praxe je v každém městě trochu jiná a záleží i na personálních možnostech konkrétního úřadu. Vypracování vlastního návrhu - Zohlednit místo určení se všemi jeho vlivy (park, lesopark, arboretum) - Způsob využití (pěší nebo automobilová doprava, pojízdné cyklotrasy, brusle, koně, je třeba zohlednit i potřeby údržby) - Celkovou provozní zátěž (odhadovaná intenzita provozu) - Investiční možnosti - Materiálové možnosti, zejména místní zdroje - Předpokládanou dobu užívání Konkrétní řešení dle typů - zámková dlažba pochůzná - zámková dlažba pojízdná - kamenná dlažba chodník - kamenná dlažba komunikace - válcovaná štěrkodrť na makadamu - hlinobeton
Příklad cen jednotlivých konstrukcí Komunikace (ceny za metr čtvereční) - zámková dlažba pochůzná – 890 Kč/m2 - zámková dlažba pojízdná – 1340 Kč/m2 - kamenná dlažba chodník – 2160 Kč/m2 ( do bet. lože ) - kamenná dlažba komunikace – 2300 Kč/m2 ( štěrkové lože ) - válcovaná štěrkodrť na makadamu – cca 500 Kč/m2 bez zemních prací - hlinobeton – tl. 10cm 300 Kč/m2 , včetně podkladních vrstev 700 Kč/m2
SCHODIŠTĚ
Stavební zákon neurčuje žádný rozsah ani jiné kriterium kdy se vyžaduje nebo nevyžaduje stavební povolení či ohlášení. V podstatě se s danou konstrukcí uvažuje pouze jako s částí budovy.Technické nároky v ČSN 73 4130 Schodiště a šikmé rampy – základní požadavky
Vypracování vlastního návrhu - Zohlednit místo určení se všemi jeho vlivy (sklon terénu, hydrogeologické poměry) - Způsob využití a celkovou provozní zátěž - Investiční možnosti - Materiálové možnosti, zejména místní zdroje - Předpokládanou dobu užívání - Technické zásady - rozměr stupně 2v + š = 63 cm, - běžná výška (v) = 15 – 18 cm, max. 20cm - počet stupňů v jednom rameni min. 3, max. 16, výjimečně 18 - založení prakticky vždy v nezámrzné hloubce Konkrétní řešení dle typů - stupeň kamenný žula - stupeň kamenný pískovec - stupeň betonový - stupeň z impregnovaného tvrdého dřeva - stupeň z mrazuvzdorných cihel
Příklad cen jednotlivých konstrukcí Schodiště (ceny za 1m běžný stupně) - stupeň kamenný žula 1 bm 2711 Kč/bm + osazení 450 Kč/bm - stupeň kamenný pískovec 1 bm – 2850 Kč/bm + osazení 450 Kč/bm - stupeň betonový 1 bm – 940 Kč/bm + osazení 450 Kč/bm - stupeň z impregnovaného tvrdého dřeva – pražec dl. 2500 mm – 1720 Kč/ks + osazení 400 Kč/bm - stupeň z mrazuvzdorných cihel 1 bm – cca 900 Kč/bm – pouze osazení a vyspárování cihel s dodávkou cihel. Nejsou zde zemní práce a podklad. beton.
DĚKUJI ZA POZORNOST
[Optimalizace vysokoškolského studia zahradnických oborů na Zahradnické fakultě v Lednici] [Reg. č.: CZ.1.07/2.2.00/15.0122]
