Informatiekrant Omgevingsvergunning gemeente Moerdijk
5
De omgevingsvergunning Makkelijker en sneller
9
Serre, garage en schoonheidssalon
15
Alle (grote) projecten beginnen bij het Vergunningen- en Handhavingloket!
17
Elco Brinkman: “Bouwend Nederland staat 100% achter de Wabo”
R
S GRATI R RUISE ABOC
bij een hypotheekofferte
Meer ruimte voor jezelf. Dat is het idee. Heb jij ook behoefte aan meer vierkante meters? Meer privacy? Een eigen huis kopen hoeft geen droom te zijn. Er is meer mogelijk dan je denkt. Onze adviseur vertelt je graag in een vrijblijvend gesprek wat mogelijk is. De juiste hypotheek met een scherp tarief. We zijn niet voor niets de nummer 1 in hypotheken. Wij geven je graag de ruimte. Dat is het idee.
Je eigen huis. Maak nu een afspraak met de Rabo Woongids. Rabobank. Een bank met ideeën.
www.rabowoongids.nl
Beste lezers, Even heb ik er over zitten denken om u aan te spreken met ‘beste bouwers’, maar niet iedereen die deze krant leest heeft het voornemen om te gaan bouwen of verbouwen. Vandaar: ‘beste lezers’, want ik ga er wel van uit dat u, of u nu gaat bouwen of niet, geïnteresseerd bent in alles wat er bij de invoering van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht), op 1 oktober jongstleden, is veranderd.
on-line gedaan. Door alle vergunningen
Hoewel altijd wordt gezegd dat iedere
voor de fysieke leefomgeving (van
verandering nog geen verbetering is, ga
bouwvergunning tot milieuvergunning)
ik er toch van uit dat we, na een korte
in één loket onder te brengen, kan veel
gewenningsperiode, onszelf afvragen
tijdwinst en daardoor ook veel financieel
hoe we toch zo lang met al die papieren
voordeel worden behaald. En omdat
rompslomp hebben kunnen werken.
alles vanuit uw stoel thuis geregeld kan
Maar ach, heel vroeger, in de tijd van onze
worden, kan het ook allemaal nog eens
overgrootouders, werd alles nog met de
een stuk comfortabeler. Uiteraard mag u
hand, met het potloodje gedaan. Ook
ook op het gemeentehuis binnenlopen
toen al stond men sceptisch tegenover
om uw vergunning te regelen als u dat
alle nieuwigheden die werden ingevoerd.
liever doet.
En over het algemeen waren dat toch
In deze tijd van bezuinigingen en
Het voordeel dat behaald kan worden
tijd van digitalisering, zal de invoering
deregulering
allemaal verbeteringen. Daarom, in deze het
logisch
dat
geldt vooral voor de aanvragers, dus voor
van de Wabo vast een enorme stap in de
van
VROM
het
zowel u als inwoners, als voor de bedrijven
richting van deregulering en besparing
vergunningenstelsel uitgebreid onder
in onze gemeente. Onze ambtenaren
op alle fronten zijn.
de loep heeft genomen. De tijd staat
van Vergunningen en Handhaving zijn er,
niet stil en steeds meer zaken worden
door de enkele jaren geleden in Moerdijk
Ik hoop van harte dat u deze krant
ingevoerde
aan
met interesse zult lezen en dat u in de
gewend om bij een vergunningaanvraag
toekomst uw voordeel zult kunnen doen
te bekijken of er meerdere vergunningen
met de nieuwe regelgeving voor de bouw en alles wat daarmee samenhangt.
het
is
ministerie
Colofon
1-loketgedachte,
al
Uitgave in opdracht van de gemeente
Deze krant is met de grootst mogelijke
nodig zijn. Maar nu er 26 vergunningen
Moerdijk en in samenwerking met het
zorgvuldigheid samengesteld. Zowel
komen te vervallen en er daarvoor in
Ministerie van VROM, verzorgd door:
ETT Media, het Ministerie van VROM
de plaats één omgevingsvergunning
C. Punt
ETT Media, Postbus 70112, 9704 AC,
als de gemeente Moerdijk zijn niet
in het leven is geroepen, zal dat toch
Portefeuillehouder Vergunningverlening
Groningen. Telefoon 050 - 313 76 00
aansprakelijk
wel
E-mail
omissies in deze krant.
[email protected],
Internet
voor
fouten
en/of
www.ettmedia.nl
even
wennen
zijn.
Bovendien
wordt met de omgevingsvergunning het vergunningsvrij bouwen verruimd.
Gemeente Moerdijk
Voor veel bouwwerken is er dan geen
Ministerie van VROM en &teksten
Adresgegevens
bouwvergunning meer nodig. Voortaan
Foto’s M. van Heijst en het Ministerie
Pastoor van Kessellaan 15
mag niet alleen bij woningen, maar
van VROM
4761 BJ Zevenbergen
ook bij bijvoorbeeld bedrijfsgebouwen
Concept en realisatie ETT Media en
Telefoon: 0168 373600
en
Geografisch BV
Fax: 0168 373580
gebouwd mits wordt voldaan aan de
Drukker Hoekstra Boom Offset Rotatie
E-mail:
[email protected]
voorwaarden.
BV, Emmeloord
Internet: www.moerdijk.nl
Teksten
gemeente
Moerdijk,
het
scholen
vergunningvrij
worden
Oplage 17.400 exemplaren Overname van artikelen is in beginsel toegestaan
mits
hieraan
vooraf
toestemming van ETT Media, het Ministerie van VROM of de gemeente Moerdijk wordt verkregen.
3
7H N H Q ] H OI X Z J H E R X Z R S Z Z Z D OJ H FRQO
European leader in modular space
6 Q H O 6 LP
SHO
0RGXODLUHKXLVYHVWLQJWLMGHOLMNRISHUPDQHQW :LH]LMQZLM"
.ODDUYRRUGHVWDUW .ODDUYRRUGHVWDUW
$OJHFR LV DO VLQGV Gp VSHFLDOLVW RS KHW JHELHG YDQ WLMGHOLMNH HQ VHPLSHUPDQHQWH KXLVYHVWLQJ 'H FRPELQDWLH YDQ IOH[LELOLWHLW HQNZDOLWHLWWHJHQVFKHUSHWDULHYHQKHHIWHU YRRU JH]RUJG GDW $OJHFR LV XLWJHJURHLG WRW PDUNWOHLGHULQ(XURSDPHWHHQYHUKXXUYORRW YDQ UXLP YHUKXXUEDUH XQLWV LQ ODQGHQ ,Q GH %HQHOX[ KHHIW $OJHFR HHQ PDUNWOHLGHQGH SRVLWLHPHWPHHUGDQ XQLWVLQGHYHUKXXU
$OJHFR $OJHFR OHYHUW OHYHUW WXUQNH\ WXUQNH\ SURMHFWHQ SURMHFWHQ GLUHFW GLUHFW NODDU NODDUYRRU YRRUJHEUXLN JHEUXLN:H :HYHU]RUJHQ YHU]RUJHQKHW KHW JHKHOHWUDMHFWYDQRQWZHUSHQYHUJXQQLQJ JHKHOHWUDMHFWYDQRQWZHUSHQYHUJXQQLQJ JHKHOHWUDMHFWYDQRQWZHUSHQYHUJXQQLQJV VDDQYUDDJ VDDQYUDDJ WRW WRW LQJHEUXLNQHPLQJ LQJHEUXLNQHPLQJYDQ YDQ YDQGH GH DDQYUDDJ WRW LQJHEUXLNQHPLQJ GH JHERXZHQ JHERXZHQ 2RN 2RN GH GH LQULFKWLQJ LQULFKWLQJ YDULsUHQG YDULsUHQG JHERXZHQ 2RN GH LQULFKWLQJ YDULsUHQG YDQ YDQPHXELODLU PHXELODLUWRW WRWNOLPDDWEHKHHUVLQJ NOLPDDWEHKHHUVLQJ YDQ PHXELODLU WRW NOLPDDWEHKHHUVLQJ NXQQHQZHXXLWKDQGHQQHPHQ NXQQHQZHXXLWKDQGHQQHPHQ NXQQHQZHXXLWKDQGHQQHPHQ
&RQWDFW &RQWDFW
8ZKXLVYHVWLQJVSUREOHHPLVRQ]H]RUJ (U ]LMQ WDOOR]H VLWXDWLHV ZDDULQ X EHKRHIWH KHHIWDDQSDVVHQGHKXLVYHVWLQJELMYRRUEHHOG ELM HHQ YHUERXZLQJ XLWEUHLGLQJ EUDQG RI WLMGHOLMNH RYHUFDSDFLWHLW $OJHFR ELHGW X LQ GDW JHYDO HHQ EHWDDOEDUH IOH[LEHOH HQ DGHTXDWH RSORVVLQJ *URWH HQ NOHLQH JHERX ZHQWLMGHOLMNHRISHUPDQDQW:LMUHJHOHQKHW YRRUX
LQIRQO#DOJHFRFRP ZZZDOJHFRQO
9HVWLJLQJHQ%HQHOX[ 0RHUGLMN
$OPHUH
&RHYRUGHQ
%HULQJHQ 3HUZH] %HULQJHQ 3HUZH] $DUWVHODDU $DUWVHODDU
KIJK EN LAAT U VERRASSEN!
U kiest voor kwaliteit, vakmanschap, design én groots voordeel! Bij Grando Keukens & Bad gaan kwaliteit, vakmanschap en betaalbaar design altijd hand in hand. Met een ruime keuze uit vier verschillende keukencollecties én een zeer ruim aanbod in vele modellen badkamers, vindt u bij Grando gegarandeerd de keuken en badkamer van uw dromen. Daarbij kunt u altijd rekenen op deskundig advies op maat van de ondernemer zelf. Bezoek nu onze nieuwe showroom en profiteer bovendien van bijzondere aanbiedingen en acties.
Grando Keukens & Bad Zevenbergen Blokweg 7A, 4761 RA Zevenbergen, tel: 0168-373700, www.grando.nl Betaalbaar Keukendesign
De omgevingsvergunning Makkelijker en sneller Wie een huis, fabriek of schuur wil bouwen, verbouwen of gebruiken, krijgt te maken met veel vergunningen en voorschriften voor wonen, ruimte en milieu. Met elk hun eigen criteria, procedures, ambtelijke loketten, afhandelingstermijnen, leges en toezichthouders. Dit is voor burgers en bedrijven onoverzichtelijk en tijdrovend en kost bedrijven én overheid veel geld. VROM heeft daarom per 1 oktober 26 vergunningen en 1600 formulieren tot de omgevingsvergunning gebundeld.
de oude schuur mocht slopen en een
u eenvoudig zien welke vergunningen
nieuwe garage kon bouwen. Maar
nodig zijn, ze direct aanvragen en
Stap vooruit
dat
meldingen doen die nodig zijn om uw
De omgevingsvergunning is een
bouwplannen te realiseren.
verbetering van de dienstverlening
gaat
gelukkig
veranderen.
Per
1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht
van de gemeente voor inwoners en
(Wabo)
in werking getreden. U hoeft nu
Eerder een vergunning
bedrijven. Vanaf nu hoeft u nu nog
nog maar één omgevingsvergunning
Eenvoudige aanvragen zoals bouwen,
maar bij één loket te zijn. U hoeft
aan te vragen. En dat kan gewoon
kappen en slopen volgen een reguliere
maar één vergunnningaanvraag te
vanuit huis via Omgevingsloket online:
procedure.
doen. Uw vergunning doorloopt
www.omgevingsloket.nl.
gemeente acht weken de tijd om een
daardoor
In
dat
geval
heeft
de
maar
één
procedure.
vergunning af te geven. Deze termijn
Er is nog maar één bevoegd
Vergunningcheck
kan de gemeente eenmalig verlengen
gezag. Door de komst van de
Weet u niet zeker of u voor uw plannen
met
omgevingsvergunning
een vergunning nodig heeft? U contro-
gemeente niet lukt om binnen deze
maar één besluit genomen en is er
Omgevingsloket
leert het heel eenvoudig via Omgevings-
periode een beslissing te nemen, wordt
maar één handhaver nodig.
Voorheen moest u voor het slopen
loket online met de vergunningcheck.
de omgevingsvergunning automatisch
van een oude schuur en het bouwen
Heeft
(van rechtswege) aan u verleend.
van een nieuwe garage een sloop- en
nodig, dan levert u alle benodigde infor-
Complexere aanvragen, waarbij bijvoor-
bouwvergunning
aanvragen.
Deze
u
een
omgevingsvergunning
zes
weken.
Wanneer
het
de
wordt
er
matie ook net zo eenvoudig via internet
beeld een milieuvergunning of een
moest u vaak aanvragen bij verschillende
aan bij de gemeente.
wijziging van het bestemmingsplan nodig
loketten van de gemeente. Soms was
Een groot voordeel is dat u overleg
is of waarbij een monument wordt ver-
het zelfs nodig om voor een project een
kunt voeren met de gemeente. Ook
bouwd volgen een uitgebreide procedu-
vergunning bij het waterschap of de
kunt u voortaan bijlagen elektronisch
re. De beslistermijn is daarbij 26 weken,
Omgevingsloket online
provincie aan te vragen. Al met al kon
bijsluiten. Tot nu toe was het nodig om
ook deze termijn kan eenmalig met 6
Eén loket dat 24 uur per dag
het een tijd duren voor u uiteindelijk
dozen vol bijlagen in te leveren. Nu kunt
weken worden verlengd. Bij deze proce-
geopend is: Omgevingsloket online.
dure kan de vergunning niet van rechts-
U kunt vanaf 1 oktober 2010 hier
wege verleend worden.
dag en nacht uw vergunningen digitaal aanvragen. Ook kunt u meldingen doen met betrekking tot wonen, ruimte en milieu, en de vergunningcheck doen. www.omgevingsloket.nl
5
LQJ S S R UVW QYH p JHQ p H W * QV GWR X R K Acute Riool Service Lodders Buitendijk West 8 • 4791 SC Klundert tel: 0168 404082 • mob: 06 30418584 email:
[email protected]
w w w . a c r l . n l
J. BAREMANS ZAND EN GRIND B.V.
Zand-/grindhandel Puinrecycling VOOR PARTICULIEREN EN BEDRIJVEN J. Baremans Zand en Grind B.V. Zeedijk 39 C (Industrieterrein Zwartenberg) 4871 NM Etten-Leur Tel. 0168 - 335913 Fax. 0168 - 329116 Email:
[email protected]
"Huis & Interieur maakt van een woning uw thuis en van een bedrijfspand uw visitekaartje!" Voor zowel uw woning als uw bedrijfspand kunt u bij Huis & Interieur terecht voor:
Een DAKKAPEL brengt meer ruimte en licht op uw zolder. In één dag wind- en waterdicht geplaatst. Ook RENOVEREN wij uw bestaande dakkapel. Vrijblijvend inmeten en offerte.
- bouwtekening- of verbouwingsadvies - interieuradvies (meubelopstelling, kleuradvies, verlichtingsplan) - personal woonshopping - verkoopstyling - inrichten modelwoningen (totaalconcept) - meubelverhuur - meubels en woonaccessoires - raambekleding, vloerbedekking en behang Kijk voor meer informatie op onze website of informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden.
• Kunststof Kozijnen • Gevelbetimmeringen • Rolluiken & Zonweringen • Houten Deuren & Kozijnen • Garagedeuren • Dakkapellen • Interieurbetimmering
Timmer- en onderhoudsbedrijf Dealer VEKA en DECEUNINCK kunststof kozijnen
IN HET VERLEDEN BEHAALDE RESULTATEN IS ONZE GARANTIE VOOR DE TOEKOMST!
Interieuradviesbureau Huis & Interieur De Blouwel 10 4761 XX Zevenbergen Tel. 0168-335675 www.huis-en-interieur.com
[email protected]
[email protected] Telefoon: 06-51621454 / 0168-404616
FITNESS - & GROEPSLESCENTRUM
PARADISE HEALTH & WORKOUT CENTRE º
Fijnaart - Klundert - Zevenbergen DIVERSE ACTIE Tegen inlevering van Bent u bekend met fi tness? deze coupon: GROEPSLESSEN: ontvangt u een GRAT Traint u graag met goede apparatuur? IS PR OEFLES + een VIQUA SPORTDRA NK t.w.v.
€ 12,-
: VOLWASSENEN: JEUGD a mb Zu • a • Zumb • Streetdance • Yoga • Kidsfitness • Spinning
Kom bij één van onze locaties langs en laat je begeleiden door één van onze gediplomeerde instru cteurs! U kunt ook telefonis ch een afspraak make n, om gebruik te maken van uw gratis proefles. Geldig t/m 31 decem
ber 2010
• Pump • Streetdance • Kickfun
NIEUW: Jiu-Jitsu
Makkelijk instelbaar! Traint u graag onder begeleiding? PROFITEER DAN NU! Jaarkaart onbeperkt sporten
€ 37,50 p/m Paradise kan het u bieden!
W W W . PA R A D I S E H E A LT H C E N T R E . N L Paradise Health Centre Kadedijk 120 a, 4793 RR Fijnaart 0168 - 46 77 67
Paradise Workout Centre Oosterstraat 1, 4791 HH Klundert 06 - 12 62 79 00 Opent
10!
1 november 20
Paradise Health & Workout Centre Kristallaan 25 a, 4761 ZC Zevenbergen 0168 - 33 52 25
“Wabo-wet uitkomst voor alle partijen” “Sneller en makkelijker”, noemt Joke de Vroom de nieuw in te voeren Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De Vroom is programmadirecteur Omgevingsvergunning van het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM).
Ook moet een bedrijf of inwoner soms
dozen
vol
bijlagen
inleveren
De
invoering
van
de
levert
Omgevings-
voor een vergunningaanvraag. Dit is
vergunning
onoverzichtelijk en tijdrovend, en kost
vermindering van de administratieve
een
totale
bedrijven én overheid veel geld.”
lasten op van ruim 105,5 miljoen euro per jaar voor bedrijven, en ruim 25,7 miljoen
Een-loketgedachte
euro en 18.000 uur aan tijdsbesteding
In 2010 komt er 1 procedure waarop 1
per jaar voor inwoners. Ook voor de
Een overkoepelende vergunning
besluit
Het
beroep
bevoegde gezagsorganen ontstaat er
VROM
wil
26
verschillende
gaan tegen dat besluit komt ook 1
volgt.
Voor
het
in
voordeel doordat de klantvriendelijkheid
vergunningen
en
1600
formulieren
procedure. De Vroom legt uit: “Met
richting hun burgers en bedrijfsleven
tot 1 nieuwe vergunning en 1 digitaal
de
wordt
aanvraagformulier
de
terugbrengen.
De
Omgevingsvergunning zogenoemde
wordt
één-loketgedachte
verhoogd.
vergunningverlening
Door en
integrale handhaving
programmadirecteur merkt op: “We
vormgegeven. Gemeenten zijn vanaf
ontstaat een efficiëntere manier van
spreken straks niet meer van een
de
werken”, aldus de programmadirecteur.
bouw-, sloop- of kapvergunning. Met
verplicht 1 loket in te richten en 1
de Wabo praten we alleen nog maar
Omgevingsvergunning
over 1 Omgevingsvergunning voor de
Ook zijn ze verplicht een digitale
De Vroom beseft dat het implementeren
activiteiten bouwen, slopen, kappen
vergunningaanvraag
ontvangst
van de Wabo een omvangrijke klus is:
et cetera.” Naast de vergunningstelsels
te kunnen nemen. Met het digitale
“Wetgeving wordt vertaald naar vragen
uit de VROM-wetten worden wetten
instrument
online
die begrijpelijk zijn voor inwoners en
met een vergunningsstelsel van andere
kunnen bedrijven en burgers digitaal een
bedrijven. Samen met gemeenten en
ministeries,
inwerkingtreding
van af in
de te
Omgevingsloket
Wabo geven.
Een hele uitdaging
hebben
vergunningaanvraag bij de gemeente
provincies wordt met man en macht
met de Omgevingsvergunning, in de
indienen. De aanvrager bekijkt welke
gewerkt aan de invoering van de Wabo.
wet opgenomen. Zo nemen we onder
activiteiten vergunningplichtig zijn en
Een opgave die nog niet eerder is
meer de monumentenvergunning van
waarvoor
vertoond!”
het Ministerie van Onderwijs, Cultuur en
nodig is. Bij het vooroverleg kan de
Wetenschap erin op. Daarnaast hebben
gemeente of provincie vaak aangeven
provincies,
die
raakvlakken
water-
of bepaalde zaken op een locatie zijn toegestaan. Met deze gegevens kan
verschillende toestemmingsvereisten.
de aanvrager een vergunningaanvraag
Ook deze verordeningen nemen we mee.”
digitaal invullen en verzenden.”
Omslachtig
De voordelen
“Wie binnen de huidige wetgeving een
“De nieuwe wet heeft veel voordelen”,
huis wil bouwen, heeft nu te maken
stelt De Vroom. “Het inrichten van
met
en
Omgevingsloket online verbindt zo’n
ruimte
500 overheden. De Wabo zorgt voor
verschillende
voorschriften milieu.
voor Deze
en
omgevingsvergunning
schappen allerlei verordeningen met
en
gemeenten
een
vergunningen wonen, hebben
elk
hun
eigen criteria, procedures, ambtelijke
een betere en snellere dienstverlening richting inwoners en bedrijfsleven.
loketten, afhandelingstermijnen, leges en toezichthouders.
7
Wij werken samen aan:
De leefbaarheid in de gemeente Moerdijk
(Ver)Bouwen doe je beter met je BouwGarant aannemer Sinds 1841 leveren wij kwaliteit in verbouw, nieuwbouw, onderhoud en renovatie. Neem contact op voor een vrijblijvende offerte.
De samenwerkende woningcorporaties Brabants Westhoek en Stichting Woningbouw Zevenbergen beheren samen, ieder in eigen werkgebied, bijna 4.000 huurwoningen in nagenoeg alle kernen van de gemeente Moerdijk. We richten ons hoofdzakelijk op de lokale markt, waarbij met name de woonomgeving en de leefbaarheid in kleine kernen, buurten en wijken aandacht krijgen. Brabants Westhoek Postbus 70, 4790 AB Klundert T 0168 40 30 50 www.brabantswesthoek.nl Stichting Woningbouw Zevenbergen Postbus 10, 4760 AA Zevenbergen T 0168 32 66 66 www.swzwonen.nl
Walstraat 26 4791 JC Klundert Tel: 0168-402644
Per 1 januari 2011 gaan Brabants Westhoek en Stichting Woningbouw Zevenbergen (SWZ) op in de nieuwe corporatie ‘Brabantse Waard’.
www.jm-ruijsenaars.nl
·W5(*76+8,6 $'92&$7(1
9LOOD
*HGHJHQEHWURNNHQEHWDDOEDDU
:DWEHWHNHQWGH:$%2YRRU XZEHGULMI"
LFKW U H LQJ 1X RGHO 0 HQW P H W DU DSS
9DQDI ¼ 921
8QLHNHDSSDUWHPHQWHQ LQ=HYHQEHUJHQ
'HLQYRHULQJYDQGH:$%2LVppQYDQGHPHHVWLQJULMSHQGH ZHWZLM]LJLQJHQYDQGHODDWVWHMDUHQ
67,-/92/:21(10(79((/&20)257(135,9$&< ,1((1*(+((/9(51,(8:'(:,-.
6RPPLJHERXZUHJHOVZRUGHQYHUVRHSHOG3URFHGXUHVYHUDQGHUHQ +HWEHYRHJGJH]DJNDQZRUGHQJHZLM]LJG(QYDQDIMDQXDUL ZRUGWYRRUVRPPLJHEHGULMYHQZDDUVFKLMQOLMNRRNQRJHHQVGH PLOLHXYHUJXQQLQJSOLFKWDIJHVFKDIW
9DQDI ¼ 921
7LMGYRRUHHQNRVWHORRVJHVSUHNPHWHHQDGYRFDDW 6DPHQORVVHQZHKHWRS 6SHFLDOLVWRPJHYLQJVUHFKW PU5 5RJLHU +|UFKQHU ZZZRPJHYLQJVUHFKWDGYRFDDWQO %UDEDQWODDQ -:%UHGD
LQIR#UHJWVKXLVQO
+RRIGVWUDDW &05LMHQ
*URQGJHERQGHQZRQLQJHQ LQ=HYHQEHUJHQ
&RURQD 9HUNRRSHQLQIRUPDWLH
ZZZERQPDNHODDUGLMQOZZZKRRJGDOHPPDNHODDUGLMQO
Serre, garage en schoonheidssalon Door de invoering van de Wabo en
Deze 26 vergunningen zijn verleden tijd…
de omgevingsvergunning wordt het plaatsen van een dakkapel of het slopen en daarna bouwen van bijvoorbeeld een
1.
Aanlegvergunning
garage veel eenvoudiger. In het kader
2.
Exploitatieplan
ziet u welke vergunningen vervangen
3.
Sloopvergunning
worden door de omgevingsvergunning.
4.
Binnenplanse ontheffing
Om te laten zien dat het aanvragen van
5.
Projectbesluit
een vergunning eenvoudiger wordt,
6.
Ontheffing bestemmingsplan
nemen wij u mee naar zomaar een huis
7.
Ontheffing beheersverordening
op zomaar een plek in Nederland. In
8.
Buitenwerkingstelling
het huis woont de familie Doorsnee. De
beheersverordening voor een
familie wil graag een serre aanbouwen,
project
maar moet hiervoor een schuur slopen.
9.
Ontheffing Bouwbesluit 2003
10. Bouwvergunning 11. Gebruiksvergunning
Actie voorheen
Â
apart aanvragen van een sloopen een bouwvergunning
12. Ontheffing voorschrift Bouwverordening 13. Milieuvergunning 14. Vergunning voor indirecte
Actie nu
Â
omgevingsvergunning
lozingen 15. Meldingsplicht veranderen van de inrichting of van de werking daarvan 16. Monumentenvergunning 17. Sloopvergunning in beschermd stads- of dorpsgezicht 18. Mijn bouwmilieuvergunning 19. Sloopvergunning o.g.v. Bouwverordening 20. Aanleggen of veranderen van een weg 21. Uitwegvergunning 22. Vergunning voor alarminstallatie aan een onroerende zaak 23. Kapvergunning
aanvragen
Actie voorheen
• beide toestemmingen kunt u in één
Â
keer aanvragen
apart aanvragen van een sloopen bouwvergunning en een
• gemeente neemt binnen 8 weken een
melding Activiteitenbesluit
besluit om omgevingsvergunning af te geven
Actie nu
• er geldt één bezwaar- en
Â
beroepsprocedure
aanvragen omgevingsvergunning
Meneer Doorsnee wil daarnaast een
• de sloop- en bouwtoestemmingen
en
kan hij in één keer aanvragen. Ook de
planten beginnen op een nabij gelegen
melding kan worden meegenomen in
industrieterrein. Hij wil op het terrein een
de omgevingsvergunning
loods voor de opslag van lege planten- en
• de gemeente neemt binnen
bloemenrekken bouwen met daarnaast
8 weken een besluit om de
een kantoor. Hiervoor moet wel eerst
omgevingsvergunning af te geven
transportbedrijfje
voor
bloemen
een oude loods worden gesloopt.
24. Reclamevergunning 25. Opslagvergunning (roerende zaken) 26. Toestemmingen die o.g.v. art. 2.2, tweede lid, van de Wabo zijn aangewezen in een verordening
9
Familie Burger verbouwt een postkantoor tot woning In gemeente Burgerland staat een voormalig postkantoor. De gemeente, de huidige eigenaar, heeft het pand in de verkoop gezet. De familie Burger is al enige tijd op zoek naar een nieuwe woning. Kennissen attenderen hen op het oude postkantoor. Een perfecte locatie, vindt de familie, al voldoet het pand niet geheel aan de verwachtingen. Er moet rigoureus verbouwd worden. Het ziet ernaar uit dat het aantrekkelijker is om het pand te slopen dan om iets nieuws te bouwen. De financiering lijkt geen probleem, maar kan de familie Burger de plannen verwezenlijken? De plannen van de familie Burger Als het voormalig postkantoor eenmaal gesloopt is, wil de familie Burger graag een nieuwe woning bouwen. De schetsen van de architect spreken de familie aan. Hun eerste zorg is nu het verkrijgen van de benodigde vergunning om te mogen slopen en bouwen.
Vooroverleg op het gemeentehuis De familie Burger wil zeker weten waar zij aan toe is en gaat een vooroverleg aan met Frits van Ambt, van het vergunningenloket. Dit overleg is een informeel de
traject
formele
voorafgaand
aan
aanvraagprocedure.
Het
vooroverleg is een optionele stap. De gemeente is niet verplicht deze dienst aan te bieden. Afhankelijk van de eisen die de gemeente stelt levert de familie informatie aan. Tijdens het overleg vertelt Frits welke
10
voorwaarden en eisen er gelden. De
dienen. Het aanvraagformulier kan dan
De uitgebreide procedure is met name
een bezwaartermijn van zes weken
familie laat de plannen daarna verder
via het Omgevingsloket online worden
van toepassing op complexe aanvragen.
loopt en het risico bestaat dat de
bouwkundig uitwerken.
gedownload. Heeft u geen internet of
Wanneer het postkantoor van de familie
omgevingsvergunning naar aanleiding
problemen met het invullen, dan kunt u
Burger een monument was geweest dan
van beroep en bezwaar alsnog kan
natuurlijk ook altijd terecht bij het loket in
had de uitgebreide procedure toegepast
worden ingetrokken.
het gemeentehuis.
moeten worden. Ook als de familie Burger
Voorbereiden en indienen vergunningaanvraag
een schuur had moeten slopen waarin
Start sloop
uitgewerkt en de familie alle aanvullende
Publiceren van de aanvraag
een vleermuizenfamilie was ingetrokken,
De familie Burger start na zes weken
informatie compleet heeft, kunnen zij
De gemeente publiceert in een huis-aan-
had de uitgebreide procedure toegepast
met de sloop, als de beroep- en
de aanvraag indienen. Hanny Burger
huisblad en op de gemeentelijke website
moeten worden
bezwaartermijn is verstreken. Zij laten
leest de informatie op de website van
een bericht over de aanvraag en de
In die situatie heeft het slopen namelijk
ceremonieel de sloopkogel slingeren.
de gemeente en komt vervolgens uit bij
datum waarop de aanvraag is ontvangen.
invloed op planten of dieren die vallen
Frits van Ambt fietst juist op dat moment
het Vergunningen- en Handhavingloket.
Alle inwoners van de gemeente kunnen
onder de bescherming van de Flora- en
langs, stapt af en feliciteert de familie met
Van daaruit gaat zij verder naar het
hierdoor op de hoogte zijn van de
faunawet of de Natuurbeschermingswet,
het heugelijke moment. Na oplevering
Omgevingsloket online. Daar voert zij
aanvraag en het voornemen van de
en is de gemeente verplicht om advies te
van het nieuwe pand kan de familie
ook de vergunningencheck uit en stelt
gemeente om een beschikking af te
vragen aan het ministerie van Landbouw,
Burger haar nieuwe woning betrekken.
zij vast voor welke activiteiten de familie
geven.
Natuur en Voedselkwaliteit (LNV). Het
Zodra
het
bouwplan
technisch
is
vergunningplichtig is. Bij het doorlopen
Ministerie van LNV moet in dat geval een
van de vragenboom wordt duidelijk welke
Vaststellen van de termijn
verklaring van geen bedenkingen (Vvgb)
gegevens zij moet verzamelen om de
Afhankelijk van de aanvraag maakt
afgeven die integraal moet worden
aanvraag in te dienen. Alle aan de Wabo
de Wabo onderscheid in reguliere en
opgenomen in de omgevingsvergunning.
gerelateerde
kunnen
uitgebreide procedures. De beslistermijn
Voor de komst van de Wabo had de
toestemmingen
worden
voor een reguliere procedure is maximaal
familie Burger de toestemming in het
aangevraagd. Soms zijn er aanvullende
acht weken, gerekend vanaf de datum
kader van de Flora- en faunawet zelf aan
toestemmingen nodig. Om de aanvraag
van ontvangst van de aanvraag. Deze
moeten vragen bij het Ministerie van LNV.
digitaal in te dienen moet Hanny inloggen
termijn is eenmalig te verlengen met zes
Met de komst van de Wabo kan deze
op Omgevingsloket online. Dit kan alleen
weken.
toestemming worden meegenomen in
met behulp van haar DigiD. Hanny
Wanneer het de gemeente niet lukt
de aanvraag om omgevingsvergunning.
doorloopt vervolgens alle vragen van het
om binnen de termijn een beslissing te
digitale formulier. Door daarna op de
nemen, wordt de omgevingsvergunning
Besluitvorming
verzendknop te drukken is de aanvraag
van rechtswege verleend.
De
formeel ingediend. Op dit moment gaat
De beslistermijn van de uitgebreide
positief
de wettelijke termijn in. Frits van Ambt
voorbereidingsprocedure
Hiermee
ontvangt via de e-mail de aanvraag vanuit
komstig de Algemene wet bestuursrecht,
omgevingsvergunning om te slopen en
Omgevingsloket online. De familie Burger
zes maanden. De gemeente heeft de
te bouwen. Met slopen mogen zij pas
heeft ervoor gekozen de aanvraag via
mogelijkheid
eenmalig
starten nadat de bezwaartermijn van
het Omgevingsloket online digitaal in te
te verlengen met zes weken. Deze
zes weken is verlopen. Met bouwen
dienen. Zij hadden er ook voor kunnen
procedure kent geen vergunning van
mogen zij direct beginnen, zolang de
kiezen de aanvraag schriftelijk in te
rechtswege.
familie zich maar realiseert dat er nog
via
Omgevingsloket
online
deze
is,
termijn
overeen-
familie
Burger
besluit
ontvangt
een
van
de
gemeente.
beschikken
zij
over
een
11
BOUWBEDRIJF Zet alles op alles Klinkt als een onmogelijke klus? Niet voor all-round grafisch bedrijf Orbit4all Moerdijk. Gewoon een kwestie van inzicht en de juiste tools voorhanden hebben. Daarmee zijn onze mogelijkheden grenzeloos en zetten we alles op alles. Letterlijk, want ‘kan niet, bestaat niet’.
” D N “STA
NIEUWBOUW EN ONDERHOUD
drukken printen plotten afwerken
0168 - 330 151
[email protected] www.orbit4allmoerdijk.nl
Oude Kerkstraat 25 | 4758 BC | Standdaarbuiten Telefoon: 0165 - 31 34 07 | Fax: 0165 - 32 08 02 VOOR AL UW BOUW- EN ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN
˘ˑˑ˔ˇˇː ˑ˒ˉˇ˔˗ˋˏˆˇ˙ˇ˔ˇˎˆ
ʣˈ˘˃ˎ˕˖ˑˈˈˇː ʶˇ˔ˏˋː˃ˎ ʯˑˇ˔ˆˋˌˍʤʸ ʸˎ˃˕˙ˇˉʓʔʏ ʖʙʚʔʲʹʯˑˇ˔ˆˋˌˍ ˙˙˙ʎ˃˖ˏˏˑˇ˔ˆˋˌˍʎːˎ ʶˇˎʜʒʓʘʚʐʕʚʛʔʚʛ ʨ˃˚ʜʒʓʘʚʐʕʚʛʔʙʒ ʣʶʯˋ˕ˇˇː˄ˇˆ˔ˋˌˈʎ
Voor sterkte- en stabiliteitsberekeningen
2B BOUWCONSTRUCTIES adviesbureau voor beton-, staal-, steen-, en houtconstructies
voor Betrouwbare oplossingen en persoonlijke
$VEHVWYHUZLMGHULQJ5HQRYDWLHVORRS%RXZVXSSRUW 6ORRSZHUNHQ*URQGZHUNHQ3XLQ5HF\FOLQJ
Betrokkenheid SC-530
2B BOUWCONSTRUCTIES Speelhuislaan 173a 4815 CD Breda T 076-5816702 M 06-29082770 F 076-5816703 I www.2b-bouwconstructies.nl E
[email protected]
6WDQGGDDUEXLWHQVHGLMND 6*2XG*DVWHO
Stichting Certificatie Asbest
sca
7 )
( LQIR#YDQFDDPQO : ZZZYDQFDDPQO
Verbouwen: vergunningvrij of omgevingsvergunning? Iedereen verandert wel eens iets aan zijn woning; een aanbouw, een dakkapel, een garage, een nieuwe badkamer. Het verbouwen van een woning kan niet zomaar. U moet zich aan bepaalde regels houden, onder meer voor uw eigen veiligheid en die van omwonenden. Maar ook omdat uw verbouwde huis moet passen in de omgeving en uw buren er geen last van mogen hebben. Uitgangspunt van de wetgever is dat u voor het (ver)bouwen een vergunning nodig heeft tenzij in de wet is bepaalt dat u vergunningvrij mag bouwen. Maar wanneer mag u nu zonder vergunning (ver)bouwen en wanneer vraagt u een omgevingsvergunning aan?
wel een vergunning nodig.
Er zijn dus twee opties waarbij u voor
Sinds de komst van de Wabo heeft u
Maar wat is het verschil tussen normaal
een bouwwerk geen vergunning meer
echter nog een optie om vergunningvrij
onderhoud en verbouwen? Door uw huis
nodig heeft.
te mogen bouwen. Als u voldoet aan
te onderhouden, zorgt u ervoor dat het in
1. Het bouwwerk dat u wilt oprichten
de voorwaarden van de verruimde
goede staat blijft. U schildert de kozijnen,
was voor de komst van de Wabo ook
regelgeving én uw plan voldoet aan de
u vervangt een ruit, het voegwerk of de
al vergunningvrij (onder de Wabo
voorschriften van het bestemmingsplan
dakbedekking. Allemaal activiteiten die
wordt deze regeling, met enkele
voor uw perceel, dan mag u alsnog
uw woning in stand houden, zonder dat
aanpassingen, voortgezet). U mag dan
vergunningvrij bouwen.
het uiterlijk ervan verandert. Verandert u
dus zonder vergunning bouwen en het
iets aan uw woning , waardoor het een
bouwwerk hoeft niet te voldoen aan
Daarnaast zijn er nog de uitzonderingen
andere uitstraling of indeling krijgt, of de
de bouwvoorschriften zoals die zijn
op
ruimten een andere functie krijgen, dan
opgenomen in het bestemmingsplan.
Verbouwd u een monument, dan is
is er sprake van verbouwen.
het
vergunningvrij
bouwen.
Voorbeeld:
het vergunningvrij bouwen niet van
U woont in een rijtjeswoning met een
toepassing. Het verbouwen van een
Vergunningvrij
flinke achtertuin. Nu wilt u daar een
beschermd
Voordat de Wabo in werking trad
tuinhuis bouwen met een hoogte van
mag slechts in uitzonderlijke gevallen
mocht onder bepaalde voorwaarden
3 meter en een oppervlakte van 20 m2.
vergunningvrij.
al vergunningvrij worden verbouwd.
Voor de komst van de Wabo was dit in
In de Wabo worden de mogelijkheden
de meeste gevallen al vergunningvrij.
Vergunningencheck
om vergunningvrij te bouwen echter
Ook wanneer het bestemmingsplan
Als u twijfelt, kunt u de vergunningen-
Gaat u normaal onderhoud aan uw
verruimd. Wat is er onder andere
maar een hoogte van 2,5 meter of een
check bij het Omgevingsloket online
woning
gewijzigd?
oppervlakte van 15 m2 toe zou staan.
doen. Uit de check blijkt of u een
2. Het bouwwerk dat u wilt oprichten
vergunning
Wat is verbouwen? doen,
dan
hoeft
u
geen
omgevingsvergunning aan te vragen. Een
stads-
nodig
of
dorpsgezicht
heeft
voor
de
monument is hierop een uitzondering;
Tot de komst van de Wabo beperkte
was voor de komst van de Wabo
activiteiten die u wilt gaan doen. Als
als u onderhoud aan een monument
het vergunningvrij bouwen zich tot
niet vergunningvrij. Het past echter
blijkt dat u een vergunning nodig heeft,
gaat uitvoeren, heeft u in veel gevallen
woningen, door de komst van de Wabo
wel binnen de nieuwe verruimde
dan laat de check ook zien welke stukken
is vergunningvrij bouwen toegestaan bij
regelgeving
u moet meezenden bij uw aanvraag.
alle soorten gebouwen (dus bijvoorbeeld
bouwen. U mag dan dus zonder
Wilt u weten of u gebruik kunt maken
ook bij bedrijven). Daarnaast is ook het
vergunning
bouwen,
gebied waar vergunningvrij mag worden
bouwwerk
past
voor
vergunningvrij mits
het
van de verruiming voor vergunningvrij
binnen
de
bouwen met betrekking tot de hoogte
gebouwd gewijzigd. Mocht er vroeger
voorwaarden van deze verruiming
en het maximale oppervlak dan is het
in principe alleen achter de woning
én als het voldoet aan alle van
bestemmingsplan leidend en adviseren
vergunningvrij worden gebouwd, nu
toepassing zijnde voorschriften uit het
wij u naar het vergunningenloket van
mag onder bepaalde voorwaarden ook
bestemmingsplan.
de gemeente te komen voor nadere
op het zijerf vergunningvrij worden
Voorbeeld:
informatie. U doet de omgevingcheck
gebouwd. Verder zijn de mogelijkheden
U wilt een tuinhuis met een hoogte
op: www.omgevingsloket.nl. Voor meer
met betrekking tot de hoogte en
van 4,5 meter bouwen. Dit was voor de
informatie kunt u natuurlijk ook altijd
het
het
komst van de Wabo niet vergunningvrij
bij het vergunningenloket van onze
verruimd.
(past dus niet onder optie 1). Voor de
gemeente terecht.
door
komst van de Wabo zou u hiervoor een
maximale
oppervlak
vergunningvrije
bouwwerk
Deze
mogelijkheden
zijn
van
de
wetgever echter afhankelijk gemaakt
bouwvergunning moeten aanvragen.
van wat hierover in het bestemmingsplan is opgenomen.
13
hoveniersbedrijf
Bussem
teken- en adviesbureau Advies geven • Tekeningen maken • Tuin aanleggen Tuinonderhoud • Bestratingen
Dit al meer dan 25 jaar! Achterdijk 65 • 4761 RC Zevenbergen Tel: 0168 327206 • 06 22420196
Prinses Margrietstraat 15 • 4793 CB Fijnaart Tel. 0168 33 14 14 • Fax 0168 33 14 19
[email protected] • www.deparel.org
Afval, wij weten er weg mee! • Verhuur van puin-, bouw- en sloopafvalen afvalcontainers • Afvalverwerking en Recycling • Zand en grindhandel Voor zowel particulieren als bedrijven!
Kantoor Looierij 4a, 4762 AM ZEVENBERGEN Postbus 228, 4760 AE ZEVENBERGEN Zevenbergen Tel: 0168-329090 Fax: 0168-329165 Breda Tel: 076-5714290 E-mail:
[email protected]
www.vpvmilieu.nl
Alle (grote) projecten beginnen bij het Vergunningen- en Handhavingloket! De gemeente Moerdijk heeft al een aantal jaren een Vergunningenen Handhavingloket. Mark Deenik (medewerker vergunningenloket) en Harold Vennix (vergunningverlener) zijn de gezichten van het loket. Zij zijn uw eerste aanspreekpunt bij al uw vragen over de Wabo.
Als voor de schuur een vergunning nodig
dan kunnen wij met hem meekijken. Wij
ze volgens het geldende bestemmings-
is, dan kijken we met de klant direct
kunnen namelijk aan de achterkant van
plan zijn toegestaan. Ook voor bedrijven
of er naast een Omgevingsverguning
het omgevingsloketonline inloggen en
is het tegenwoordig onder bepaalde
voor het onderdeel misschien ook een
op deze manier direct zien wat de klant
voorwaarden toegestaan om zonder
Omgevingsvergunning voor het milieu-
bedoelt.’
Omgevingsvergunning te bouwen.
het ware een vergunning op maat af.’
Wat betekent de invoering van de Wabo voor jullie?
Wat gaat in Moerdijk anders dan bij andere gemeenten?
of APV-onderdeel nodig is. We geven als
Harold: ‘Wij zullen altijd met de klant
Mark denkt dat ze het eerste half
Mark: ’We werken integraal. Wanneer we
Wat kan het loket betekenen voor de klant?
meekijken en meedenken, maar wij
jaar
‘Het
aan het loket een antwoord niet weten
zijn geen adviesbureau. Om even een
Omgevingsloket is een nieuw systeem.
op bijvoorbeeld een milieuvraag van
Mark: ‘Wij proberen allereerst een loket
voorbeeld te geven. Stel een klant wil aan
Wij en een aantal klanten zijn al wel
een klant, dan is op onze afdeling een
te zijn om klanten de juiste weg te wijzen
de zijkant van zijn pand een aanbouw
gewend aan het digitaal indienen van
specialist aanwezig die het antwoord
en te informeren.
zetten en wil een halve meter achter de
vergunningen via het BRIKS-systeem. Het
wel kan geven. Dit is mogelijk omdat
Wanneer een klant aan het loket komt
voorgevel beginnen, dan adviseren wij
Omgevingsloket is uitgebreider. In het
we meerdere specialismen bij elkaar
voor het bouwen van bijvoorbeeld een
dat de klant beter een meter achter de
BRIKS systeem vielen vijf verschillende
hebben gevoegd. Daarnaast werken de
nieuwe schuur, bekijken we samen of
voorgevel kan beginnen. Dat is namelijk
toestemmingen en vergunningen en in
Regionale Milieudienst en de provincie
de bouw Omgevingsvergunningvrij is.
vergunningvrij, een halve meter niet.
de Wabo landelijk 26. Dat is toch wel een
ook regelmatig op deze afdeling en dat
Zo ja, dan krijgt de klant een schriftelijke
Wat door de invoering van de Wabo
verschil. Daarnaast wordt de rol van het
is toch wel erg handig.’
bevestiging van ons mee. De ervaring
mogelijk is en daardoor nieuw is, is dat
loket groter en het vooroverleg met de
heeft ons geleerd dat veel mensen,
wij, zoals ik net al aangaf, met de klant
klant wordt belangrijker.
ondanks dat ze vaak weten dat iets
kunnen meekijken. Wanneer een klant
zonder
meer
vragen
krijgen:
kan
vragen heeft tijdens het invullen van het
Harold verwacht dat het eerste jaar
Hebben jullie nog een goed advies voor de inwoners van deze gemeente?
worden, toch graag een bevestiging
formulier of hij komt ergens niet aan
wennen wordt. ‘Nieuwe systemen kennen,
Als tip wil Mark meegeven: ‘Ga in gesprek
willen.
uit op www.omgevingsloketonline.nl,
ondanks
vergunning
gebouwd
testmomenten,
met uw buren als u bouwplannen hebt.
toch altijd wel wat kinderziektes. Daar
Overleg van te voren goed met elkaar.
kunnen zowel wij als de klant best mee te
Hou uw buren op de hoogte van
maken krijgen.’
eventuele wijzigingen in uw plannen en
verschillende
maak goede afspraken.’
Kunnen jullie een belangrijke of opmerkelijke verandering door de komst van de Wabo noemen?
Harold wil tot slot nog graag wat anders
‘Niet echt iets opmerkelijks,’ antwoordt
voegen dat bouwaanvraag fase 1 vanaf
Mark.
‘Wel
1 oktober 2010 is komen te vervallen. Die
voor
het
zijn
de
mogelijkheden bouwen
bestaat niet meer. Is er vòòr 1 oktober
bestaan
een bouwaanvraag fase 1 ingediend,
voor particulieren twee mogelijkheden,
dan kan er nog wel op de oude manier
namelijk een categorie bouwactiviteiten
een fase 2 aanvraag worden gedaan.’
aanzienlijk
vergunningvrij
kwijt: ‘We willen hier nog even aan toe
toegenomen.
Er
die altijd zonder omgevingsvergunning gerealiseerd mogen worden en een categorie vergunningvrije bouwwerken die alleen vergunningvrij zijn als
15
Accountantskantoor
Goorden & Huysmans:
van alle financiële markten thuis Accountantskantoor Goorden & Huymans is een onafhankelijk accountantskantoor (lid Nivra en Extendum) dat haar activiteiten met name toespitst op de begeleiding, ondersteuning en advisering aan klanten in het midden en kleinbedrijf. De activiteiten bestaan met name uit de ondersteuning bij het voeren van de financiële administratie, het samenstellen van jaarstukken, het opstellen van begrotingen, het verzorgen van tussentijdse cijfers, het voeren van salarisadministraties, fiscale advisering, vermogensplanning en het zorgen voor een “luisterend oor” voor de ondernemer waarmee deze kan klankborden. Al meer dan 60 jaar kunnen bedrijven terecht voor een gedegen fiscaal advies. Om op al deze fronten professioneel te kunnen adviseren, heeft Accountantskantoor Goorden & Huymans pure specialisten in dienst. Binnen het team zijn 2 Registeraccountants, een fiscalist en een CB-belastingconsulent werkzaam. Met een kantoorbezetting van 14 personen is Accountantskantoor Goorden & Huymans in staat om MKB-klanten op elk moment van de dag snel en adequaat van dienst te zijn. De omvang van het kantoor geeft ruimte voor deze persoonlijke en flexibele “no-nonsense” aanpak.
t$7JOTUBMMBUJFTPOEFSIPVE t8BUFSFOHBTJOTUBMMBUJFT t&MFDUSPJOTUBMMBUJFT t&MFDUSPOJTDIFCFWFJMJHJOH t%BLCFEFLLJOHFO
Nu ook &-&$530 "-"3.
t-PPEFO[JOLXFSLFO t#BMJFWFSLPPQ
Kortom voor al uw financiële zaken kunt u terecht bij Accountantskantoor Goorden & Huymans.
Zilverhoek 5 4651 SP Steenbergen
Steenweg 7 / 4781 PA Moerdijk T 0168-412 930 / F 0168-412 244
[email protected] / www.ghaccountants.nl
Axxicom. De nieuwe naam in thuishulp!
‘Ik heb er weer vertrouwen in!’ ‘Mag ik mij even aan u voorstellen? Ik ben mevrouw de Vries en heb weer vertrouwen in de thuishulp. Wij zijn namelijk net overgestapt op de nieuwe thuishulporganisatie die actief is in de gemeente Moerdijk: Axxicom Thuishulp. Zij bieden ons de dagelijkse of wekelijkse schoonmaak binnen onze woning, wassen en strijken onze kleren en maken ons bed op. Ook helpen ze bij het doen van onze boodschappen en de zorg voor onze maaltijd. Op een gegeven moment werden deze taken ons te veel en hadden wij behoefte aan een helpende hand.’ Axxicom Thuishulp biedt ook ú deze helpende hand door middel van betrokken en ervaren medewerkers die altijd voor u klaar staan. Wilt u weten wat Axxicom Thuishulp voor u kan betekenen? Bel dan met onze klantenservice op 076 - 808 01 15 of kijk voor meer informatie op www.axxicomthuishulp.nl. Wij staan voor u klaar.
De juiste mensen op de juiste plek
tel: 0167 - 56 17 20 fax: 0167 - 56 68 45
JOGP!NBESJOM
NBESJOM
Uitbreiding centrale Moerdijk:
meer maatwerk in energie Uiteraard kent u Essent. Wellicht ook van de elektriciteitscentrale op Moerdijk.
Een dergelijke centrale genereert elektriciteit met een gasturbine en gebruikt de
Een bijzondere installatie met een hoog rendement door moderne techniek en de
vrijgekomen restwarmte voor de productie van nog meer elektriciteit in een
slimme uitwisseling van stoom met AZN en Shell. We produceren er elektriciteit
stoomturbine. Met als resultaat een hoog rendement van 58%. De nieuwe centrale
voor enkele honderdduizenden huishoudens en bedrijven, stoom voor de lokale
heeft een capaciteit van 430 megawatt. Dit is voldoende om meer dan een half
procesindustrie.
miljoen huishoudens van energie te voorzien. Door de bouw van Moerdijk 2 groeit de totale capaciteit van de locatie Moerdijk naar zo’n 800 megawatt. Moerdijk 2
In 2009 is gestart met een omvangrijke uitbreiding van de locatie. Het project
wordt naar verwachting eind 2011 in bedrijf genomen. www.essent.nl
Moerdijk 2 bestaat uit de bouw van een door gas aangedreven centrale, een zogeheten STEG-eenheid (Stoom- en gasturbine).
Essent levert.
Elco Brinkman: “Bouwend Nederland staat 100% achter de Wabo” Als brancheverenging voor bedrijven in de bouw- en infrasector is Bouwend Nederland heel nauw betrokken bij de totstandkoming van de Wabo. “De Wabo is drie keer winst: overzicht, tijd en geld”, vindt voorzitter mr. drs. Elco Brinkman. Zes Wabo-vragen aan Elco Brinkman: Staat Bouwend Nederland achter de Wabo? “Ja, wij staan 100% achter de nieuwe omgevingsvergunning. Jaren geleden al stuurden wij aan op een andere manier van vergunning aanvragen. Als je nu bijvoorbeeld een huis bouwt, een dakkapel plaatst of een oprit aanlegt, krijg je te maken met heel veel deelvergunningen en -procedures. Dat is voor de klant, de aannemer en de gemeente of provincie een heel onoverzichtelijk gebeuren, dat ook nog één
gebundelde
aanvraag
via
het
eens veel te lang duurt. En als je dan die
bijvoorbeeld de grondwaterstand, het
dat
verschillende vergunningen aanvraagt,
materiaalgebruik, de energie-eisen, en
materiaalgebruik of iets anders is. Dat
Omgevingsloket online doet, moet ‘de
kom je vaak dubbele vraagstellingen
wat al niet meer. Je moet alles overzichte-
wisselt per project. Maar uiteindelijk wil
boel’ vervolgens natuurlijk niet stil komen
tegen die in tegenspraak met elkaar
lijk op tafel kunnen leggen. Als je dat als
je als aanvrager gewoon weten: krijg
te liggen. Daarom hebben we veel
lijken.
Tel daar bij op het feit dat
bedrijf, als vergunningaanvrager dus,
ik nou de definitieve vergunning? We
gesproken met het Ministerie van VROM
er aan elke vergunning een andere
goed voor elkaar hebt, kun je ook een
kunnen straks niet meer hebben dat er
en andere partijen om de organisatie
behandeltermijn vastzit. Dat alles maakt
helder en snel antwoord verwachten van
deelantwoorden gegeven worden op de
achter het loket goed te structureren.
dat Bouwend Nederland heeft gezegd:
de gemeente of provincie.”
vergunningaanvraag. Het doel is juist dat
Niet alleen computertechnisch, maar
de vergunningbehandeling gebundeld
zeker ook op ambtenarenniveau.”
Dat moet anders!” “Ook voor de overheid verandert er
nu
de
sloopvergunning,
het
wordt.”
Wat gaat er veranderen met de komst van de Wabo?
natuurlijk het één en ander. De orga-
“Bedrijven
oktober
online moet zich realiseren dat de
hun vergunningaanvraag nog beter
aanvragers niet iedere keer kunnen
Wat is de rol van Bouwend Nederland bij de invoering van de Wabo?
voorbereiden. Op het moment dat
wachten
“Wij hebben ons vooral gefocust op
van aanvragen. Dat wenproces
je de aanvraag daadwerkelijk doet,
en
gaat
de praktische kant van de nieuwe
gaat bij de een sneller
moet je helder hebben hoe het zit met
uiteindelijk om die laatste ‘go’, of
omgevingsvergunning. Als straks iemand
dan bij de ander.
moeten
per
1
nisatie
achter
op
het
allerlei
uitzonderingen.
Omgevingsloket
bijzonderheden Want
het
Verwacht u problemen bij de invoering van de Wabo? “Bedrijven
moeten
vast
en
zeker
wennen aan de nieuwe manier
Lees verder op pagina 19
17
t; 1: ch se ko w 0 Fa ver bou 01 % rt r 2 70 sta obe t ok
GRIJP NU UW KANS!
Fase 2: wegens succes versneld in verkoop gekomen!
,, 16 Twee-onder-een-kapwoningen en 3 Vrijstaande woningen
BETAALBAAR WONEN GROENAERT biedt aantrekkelijke en royale woningen tegen zeer betaalbare koopprijzen. Vergelijk de architectuur, de grootte en het afwerkingsniveau van de woningen én vooral ,, 20 Twee-onder-een-kapwoningen
de verkoopprijzen met andere nieuwbouwprojecten, dan zult u snel overtuigd zijn dat GROENAERT zeer concurrerend is. Tevens kunt u gebruik maken van een aantal subsidie regelingen om het eigenwoningbezit
7 Patiowoningen
30 Middenwoningen en 20 Hoekwoningen
GROENAERT Op de locatie van het voormalige veilingterrein Greenery aan de Langeweg in Fijnaart wordt binnenkort met een bijzonder woningbouwproject gestart: GROENAERT. In totaal worden er 96 ruime, compleet afgewerkte woningen gerealiseerd. U heeft een ruime keuze. In GROENAERT wordt standaard een uitgebreid afwerkingspakket van hoge kwaliteit per woningtype aangeboden. Waaronder keramische dakpannen, grote garages/bergingen, extra hoge isolatie, luxe tegelpakket, uitgebreide electrische installatie, klokthermostaat en luxe sanitair met o.a. vrijhangende toiletten en thermostatische kranen.
te bevorderen.
: )$$%.6/.).'%. met berging +!5%,/00 -2
vanaf 3 165.000
).(/4$ - excl. berging
: /%+6/.).'%. met garage en grote tuin +!5%,/00
-
2
vanaf 3 219.000
).(/4$ -
FIJNAART Fijnaart biedt alle charmes die je van een dorp mag verwachten. Een prettige gevarieerde woonomgeving met een rijk verenigingsleven. Een dorp met historie en traditie. Fijnaart is uitstekend bereikbaar via de A17 Zevenbergen - Roosendaal en de A59 Zierikzee - Rotterdam. Vanaf de afslag is het maar 2 km. rijden en u bent thuis.
: 6%%/.$%1 één-kapwoningen +!5%,/00
-
2
vanaf 3 264.000
).(/4$
-
INTERESSE? Vergelijk deze bijzondere nieuwbouwwoningen met andere projecten in de regio en u zult zien dat Groenaert zeer concurrerende prijzen biedt. De woningen hebben daarbij een zeer hoge kwaliteit en luxe afwerkingsniveau. De makelaar informeert u graag over de mogelijkheden.
: 1)*23!!.$% woningen +!5%,/00 -2
Voor meer informatie zie ook www.groenaert.nl of neem contact op met de makelaar
).(/4$
-
: !3)/"4.'!,/62 +!5%,/00 -2 ).(/4$ -
INFORMATIE EN VERKOOP Voorstraat 17, Fijnaart T 0168 - 477077 www.wgmakelaars.nl
Keizerstraat 91-93, Breda T 076 - 5 24 24 00 www.vandewatergroep.nl
vanaf 3 339.000
vanaf 3 209.000
%7#,'!1!'%).(/4$ - )
