Site ‘Peutiebos’ - Aarschotseweg 50, 1800 Peutie
Info & Verkoop URBIS GROUP Keizer Karelstraat 103 9000 Gent Tel.: 09 233 15 30 Fax: 09 233 17 29
[email protected] www.urbis.be www.peutiebos.be
Voorwoord Geachte heer, mevrouw, Wij zijn erg blij om deze nieuwe realisatie in Peutie te mogen voorstellen. Site ‘Peutiebos’ situeert zich vlakbij het centrum en de belangrijkste invalswegen naar Peutie, een deelgemeente van de stad Vilvoorde. Het project omvat 3 commerciële ruimtes, 21 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, 3 studio’s en 4 duplexen met 2 of 3 slaapkamers, dit alles onderverdeeld in 5 gebouwen romdom een groene binnentuin. Elke unit beschikt tevens over een ruim terras en/of privatieve tuin! De unieke locatie, de nabijheid van belangrijke invalswegen en het betaalbaar woonconcept maken van site ‘Peutiebos’ een erg interessant en aantrekkelijk woonproject. Ook investeerders vinden hier een aantrekkelijke project met een mooi rendement. Aarzel dus niet ons te contacteren voor een vrijblijvend gesprek!
2
Site ‘Peutiebos’ Een hedendaags woonconcept: • 21 nieuwbouwappartementen • 4 duplexen • 3 studio’s • 3 commerciële ruimtes • 1/2/3 slaapkamers en ruime terrassen • Voldoende parkeergelegenheid: zowel staanplaatsen als fietsenbergingen beschikbaar • Duurzame materialen • Interieur op maat • Alles in de buurt: winkels, scholen, horeca, parken, de Brabantse golf, ... • Goede bereikbaarheid en ontsluiting • Aantrekkelijk voor jong en oud • Ideaal voor de particuliere investeerders
3
Ligging Peutie is een deelgemeente van de stad Vilvoorde. De stad telt meer dan 40.200 inwoners. Peutie ligt in het oosten van de fusiegemeente en is vergroeid met de kernen van Vilvoorde en Machelen, en bij uitbreiding met de hele Brusselse agglomeratie. Het project Site Peutiebos wordt gerealiseerd op een rustige, groene ligging aan de Aarschotsestraat in het centrum van Peutie. Ideale bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer (bus/treinstation, 10 min van Brussel centrum) als met wagen.
4
Architectuur Een hedendaagse, strakke architectuur Het ontwerp werd gemaakt door LSIE Structuur Architectuur, uit Wilrijk, gespecialiseerd in het ontwerpen van appartementsgebouwen en vertrouwd met hedendaagse architectuur. Bij het ontwerp werd gestreefd naar een tijdloze en strakke architectuur met gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen. Het gebruik van duurzame materialen versterkt het tijdloze karakter van het project. De invulling gebeurt met een uiterste eis aan kwaliteit en graad van afwerking. Alle gebruikte materialen beantwoorden aan de meest recente normen en zijn van de beste kwaliteit. Het project bestaat uit ondergrondse autostaanplaatsen en 5 aparte gebouwen met diverse woongelegenheden, zoals studio’s, appartementen en duplexen. In het project zijn er units van diverse grootte, de oppervlaktes variëren van 55 tot 142 m². Allen voorzien van een terras of tuin!
5
Interieur Een sfeervol interieur op maat Reeds in de ontwerpfase werd er bijzondere aandacht besteed aan de optimale indeling van de appartementen. Ook bij de afwerking wordt gedacht aan uw welzijn en comfort, door het gebruik van kwalitatieve materialen. Duurzaamheid is daarbij het sleutelwoord. Ieder individu heeft zijn eigen smaak en voorkeuren. Daarom zet u het interieur van uw appartement volledig zelf naar uw hand. Uw appartement wordt volledig naar uw smaak afgewerkt. In de verkoopprijs zit een ernstig en realistisch bedrag voorzien voor een degelijke afwerking. Met de eigentijdse architectuur en de keuze uit een groot aantal persoonlijke indelingsvarianten beantwoorden de initiatiefnemers aan de actuele vraag naar ‘wonen op maat’.
6
De projectontwikkelaar
De aannemer
City-Site
Bouwbedrijf Van Poppel
Een buurt met karakteristieke, historische gebouwen, een vlotte bereikbaarheid met de trein of met de wagen, de aanwezigheid van natuurlijke waterpartijen en/of een goede groenvoorziening worden bewust opgezocht.
Bouwbedrijf Van Poppel nv is een erkende onderneming die zowel kleine, als grote projecten graag voor haar rekening neemt. Met een vaste ploeg van zo’n tachtig bekwame en ervaren medewerkers bent u bij Bouwbedrijf Van Poppel aan het juiste adres voor al uw bouw- en verbouwwerkzaamheden.
City-Site toetst de specifieke kenmerken van de gekozen locaties af en vormt ze om tot de grootste troeven voor de nieuwe bewoner. De buitenzichten vormen van bij het begin een belangrijk gegeven in de projectkeuze en uitwerking ervan. Verder investeert City-Site graag in gemeenschappelijke tuinen ‘een oase van rust in de stad’.
Alle ruwbouwwerken worden met zorg uitgevoerd door eigen vaklui. Voor al wat er naast de ruwbouw komt kijken bij het bouwen of verbouwen van een woning wordt een beroep gedaan op kwalitatief hoogstaande onderaannemers waarmee in de loop der jaren goede en betrouwbare relaties werden opgebouwd.
City-Site Projectontwikkeling Durmelaan 6, 9880 Aalter Tel.: 09 325 73 50 - fax: 09 374 08 30 www.city-site.be -
[email protected]
Bouwbedrijf Van Poppel nv Oude Liersebaan 233, Mechelen Tel.: 015 28 07 30 - fax: 015 27 24 11 www.vanpoppel.be
7
Aarschotseweg 50, 1800 Peutie
Wij zijn er ons van bewust dat de verkoop op plan van een project een gerichte en innoverende aanpak vraagt. We staan onze partners bovendien bij tijdens de ontwikkeling van meerdere facetten (grondontwikkeling, projectstudies, planprincipes, prijszetting, juridische aangelegenheden, enz.) Op die manier beschikken we over een optimale betrokkenheid om de projecten aan de kandidaat-koper met overtuiging kunnen voorstellen.
speel op zeker...
URBIS Group heeft zich doorheen de jaren als projectmakelaar gespecialiseerd in de begeleiding en verkoop van vastgoedprojecten op plan. Wij werken samen met zorgvuldig geselecteerde aannemers, promotoren, ontwikkelaars en private investeerders.
...een verstandige beslissing
URBIS GROUP Keizer Karelstraat 103, 9000 Gent Tel.: 09 233 15 30 - fax: 09 233 17 29 www.urbis.be -
[email protected]
Onze klanten bestaan deels uit eindgebruikers en deels uit beleggers voor wie wij tevens een verhuur – of herverkoopservice aanbieden. Beleggen of wonen, we maken er steeds een erezaak van om de klant doorgedreven te informeren in een aangenaam stappenplan. De aankoop van een appartement in het woonproject ‘Site Peutiebos’ doet u in de eerste plaats voor uzelf. Vergeet echter niet dat de aankoop van vastgoed op langere termijn ook een zeer goede investering is. Zeker wanneer andere beleggingen weinig garanties inhouden. Geniet er nu zelf van, of profiteer van een aantrekkelijke opbrengst bij verhuring... één ding is zeker, later kijkt u gegarandeerd tegen een aanzienlijke meerwaarde aan.
