INFO FORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN WONING BIJ WONINGSTICHTING WITTEM
Infoformulier toewijzing huurwoning
1
Info formulier toewijzing huurwoning 1
2a.
Aangeboden woning Adres
Postcode / woonplaats
Netto huur €
bruto huur €
Persoonlijke gegevens aanvrager (huurder) Achternaam
Voorna(a)m(en) voluit
Adres
Postcode / woonplaats
Geboortedatum
Geboorteplaats
Geslacht
Nationaliteit Beroep
BSN-/ sofinummer
Telefoonnummer werk
Telefoonnummer privé
Faxnummer werk
Mobiel telefoonnummer
E-mail adres ongehuwd
samenwonend
geregistreerd partnerschap
gehuwd
gescheiden
gehuwd
gescheiden
Persoonlijke gegevens partner (medehuurder) Achternaam
Voorna(a)m(en) voluit
Adres
Postcode / woonplaats
Geboortedatum
Geboorteplaats
Geslacht
man
vrouw
Nationaliteit
Bank- / gironummer
Beroep
BSN-/ sofinummer
Telefoonnummer werk
Telefoonnummer privé
Faxnummer werk
Mobiel telefoonnummer
E-mail adres
Burgerlijke staat
2c.
vrouw
Bank- / gironummer
Burgerlijke staat
2b.
man
ongehuwd
samenwonend
geregistreerd partnerschap
Samenstelling van het huishouden Inwonende kinderen
ja
nee
(Zo ja, vul de onderstaande gegevens in)
Naam kind 1
Geboortedatum
Naam kind 2
Geboortedatum
Naam kind 3
Geboortedatum
Andere inwonenden
ja
nee
(Zo ja, vul de onderstaande gegevens in)
Inwonende 1
Geboortedatum
Inwonende 2
Geboortedatum
Infoformulier toewijzing huurwoning
2
3.
Financiële gegevens Bent u in loondienst?
ja
nee
Zo ja, bijgaande "werkgeversverklaring aanvrager" in laten vullen en tezamen met een kopie van de meest recente salarisstrook bij dit inschrijfformulier voegen. Zo nee, waaruit bestaat uw inkomen? zelfstandig ondernemer
een volledige balans over de afgelopen twee jaar bijvoegen
gepensioneerd
een verklaring van de verstrekkende maatschappij bijvoegen
uitkering
een verklaring van de uitkerende instantie bijvoegen
Is uw partner in loondienst?
ja
nee
Zo ja, bijgaande "werkgeversverklaring partner" in laten vullen en tezamen met een kopie van de meest recente salarisstrook bij dit inschrijfformulier voegen. Zo nee, waaruit bestaat uw inkomen?
4.a
zelfstandig ondernemer
een volledige balans over de afgelopen twee jaar bijvoegen
gepensioneerd
een verklaring van de verstrekkende maatschappij bijvoegen
uitkering
een verklaring van de uitkerende instantie bijvoegen
Inkomens gegevens Huurder
Medehuurder
Verzamelinkomen 2013
€
Verzamelinkomen 2013
€
Bruto maandinkomen
€
Bruto maandinkomen
€
Fiscaal loon 2013
€
Fiscaal loon 2013
€
Verzamelinkomen volgens aanslag IB 60 f IB60-formulier Huidig bruto maandinkomen volgens laatste salarisstrook Fiscaal loon volgens opgave(n) jaaropgave
4.b
Einde jaarsuitkering
ja
nee
Einde jaarsuitkering
ja
nee
Vakantiegeld
ja
nee
Vakantiegeld
ja
nee
Vakantiegeld maandelijks uitgekeerd
ja
nee
Vakantiegeld maandelijks uitgekeerd
ja
nee
Vakantiegeld 1keer per jaar uitgekeerd
ja
nee
Vakantiegeld 1 keer per jaar uitgekeerd
ja
nee
ja
nee
Verwacht u een inkomensverandering
ja
nee
Inkomensverandering Verwacht u een inkomensverandering
Verwacht inkomensverandering
€
€
Toelichting / Oorzaak inkomensverandering:
Zet een minteken als u minder inkomen verwacht!!
Infoformulier toewijzing huurwoning
3
4.c
Vermogensverklaring Heeft u of uw partner vermogen dat groter is dan € 20.785,--
Huurder
ja
nee
Medehuurder
ja
nee
Onder vermogen valt de waarde van uw bezittingen, zoals spaar- en contant geld, aandelen, eigen huis etc.
Huurder
Medehuurder
Eigen vermogen onder aftrek van schulden €
5.
eigen vermogen partner €
Huidige woonsituatie Beschikt u thans over zelfstandige woonruimte?
ja
nee
Beschikt u partner thans over zelfstandige woonruimte?
ja
nee
Zo ja, is dit een huur- of een koopwoning?
huur
koop
Netto huurprijs per maand (indien huurwoning)
€
Hypotheeklasten bruto per maand (indien koopwoning)
€
(excl. voorschot servicekosten)
Heeft u huisdieren?
ja, nl.
nee
Bespeelt u of één van uw gezinsleden een muziekinstrument?
ja, nl.
nee
Indien uw huidige woonruimte een huurwoning is, verzoeken wij u bijgaande "verhuurdersverklaring" in te laten vullen en bij dit inschrijfformulier te voegen. Is uw huidige woonruimte een koopwoning, dan verzoeken wij u bijgaande "verklaring hypotheeknemer" in te laten vullen en bij dit inschrijfformulier te voegen.
Wat is de reden dat u woonruimte zoekt?
6.
Ruimte voor toelichtingen
Infoformulier toewijzing huurwoning
4
7.
Aan formulier toe te voegen bijlagen
Kopie legitimatiebewijs aanvrager en partner
Kopie recente salarisstrook aanvrager en partner (kopieën van de laatste drie maanden als bewijsstuk bijvoegen)
Kopie recente fiscaal loon jaaropgave
Originele werkgeversverklaring aanvrager en partner *
Originele verhuurdersverklaring of bij een eigen woning de verklaring hypotheeknemer *
Kopie uitkering en pensioeninkomen
IB 60 formulier
* blanco formulieren zijn bijgevoegd
Ondergetekende is ermee bekend dat de op dit formulier vermelde gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP). De verstrekte gegevens zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld. We behouden ons uitdrukkelijk het recht voor om nadere informatie/toelichting van u te vragen.
Door het ondertekenen van dit formulier verklaart u dit formulier geheel naar waarheid te hebben ingevuld alsmede te hebben voorzien van alle gevraagde benodigde bewijstukken het bij gevoegd. Tevens verklaart u zich akkoord met de standaard algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Woningstichting Wittem.
Aldus ondertekend: Plaats
d.d.
Handtekening aanvrager/huurder
Handtekening partner/medehuurder
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8.
Controle toetsinkomen (in te vullen door medewerker Woningstichting Wittem) Toetsinkomen huurder
€
Toetsinkomen medehuurder € Toetsinkomen huishouden
€
Controle:
Infoformulier toewijzing huurwoning
5
Toelichting Inkomensnorm Vanaf 1 januari 2011 moeten woningcorporaties aan de nieuwe Europese regels voor toewijzing van sociale huurwoningen voldoen. Corporaties dienen dan 90% van de vrijkomende woningen met een kale huur tot € 681,02 toe te wijzen aan huishoudens met een totaal fiscaal verzamelinkomen aanvrager en partner tot € 34.229,-- (prijspeil 1 januari 2013). De overige 10% van de woningen onder € 681,02 kunnen wij toewijzen aan huishoudens met een fiscaal jaarinkomen hoger dan € 34.229,--. In dit geval wordt per toewijzing bekeken of wij gebruik kunnen en willen maken van deze 10% regeling. In onze toewijzing zijn wij verplicht te voldoen aan deze regelgeving. Daarom dient u een inkomensverklaring te overleggen. Dit kan middels een IB60-formulier aan te vragen bij de Belastingdienst. Omdat de Belastingdienst ongeveer een week nodig heeft om deze verklaring naar u te versturen, is het zaak dat u deze tijdig aanvraagt, bij voorkeur voordat u reageert op een woning. Wat betekent dit voor u als woningzoekende? De regels waar Woningstichting Wittem rekening mee moet houden, zijn bij wet vastgelegd. Dit betekent dat de medewerkers van Woningstichting Wittem uw inkomen moeten controleren bij de toewijzing van een huurwoning. De controle gebeurt aan de hand van een Inkomensverklaring / IB60-formulier én een recente inkomensstrook. Op het moment dat u wordt uitgenodigd voor een verhuurgesprek, dient u altijd het meest recente IB60-formulier en andere gegevens (recente loonstrook of uitkeringsbericht) van u en eventuele partner mee te nemen. Waar kan ik een IB60-formulier aanvragen? Het IB60-formulier kunt u aanvragen bij de Belastingdienst. U kunt het gratis opvragen via de Belastingtelefoon 0800-0543. Houdt u er rekening mee dat u dit tijdig doet. Zorgt u er verder voor dat u bij het aanvragen van het formulier uw BSN-nummer (voorheen Sofinummer) bij de hand heeft. U hebt geen inkomensverklaring nodig als u een aanslag inkomstenbelasting kunt overleggen over het betreffende jaar. Een student met enkel studiefinanciering hoeft eveneens geen IB60-formulier aan te vragen!
Werkgeversverklaring Op het formulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient origineel en van recente datum ( niet ouder dan 1 maand) te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioen-/uitkeringsgerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. Zelfstandigen dienen een volledige, door een accountant, belastingadviseur of administratiekantoor opgemaakte balans (uitgebreide winst- en verliesrekening) van de afgelopen twee jaar te overleggen. Tevens is een bankgarantie vereist. Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd. In voorkomende gevallen kan een tussentijds overzicht gewenst zijn, alsmede nadere informatie over de samenstelling van het fiscale inkomen. Eigen vermogen Inkomsten uit vermogen (verminderd schulden) is noodzakelijk voor 90% inkomens norm toewijzingsnormtoets. We behoudens ons het recht voor om eventuele bewijsstukken op te vragen. Legitimatie Wij verzoeken u van u en uw partner een kopie van een geldig legitimatiebewijs (bij voorkeur: paspoort, ID kaart + achterkant) bij het infoformulier bij te voegen. Indien van toepassing ook een kopie van uw verblijfsvergunning bijvoegen.
Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s) Op het infoformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.
Administratiekosten Uw aanvraag wordt geheel vrijblijvend in behandeling genomen. Bij defintieve verhuur betaald u als huurder geen vergoeding voor administratiekosten.
Infoformulier toewijzing huurwoning
6
Verklaring hypotheeknemer (In te vullen door gevolmachtigde van de hypotheeknemer = geldverstrekkende bank / financiele instelling )
De ondergetekende: Naam gevolmachtigde Bedrijfsnaam Adres Postcode en vestigingsplaats
Verklaart hiermee dat: Naam hypotheekgever Sinds Eigenaar is van de woning De hypotheeklasten bedragen €
per maand
De hypotheekgever betaalt de hyoptheeklasten steeds tijdig en heeft geen achterstand in zijn/haar betalingsverplichting.
Plaats
d.d.
Firmastempel
Handtekening
Infoformulier toewijzing huurwoning
7
Werkgeversverklaring aanvrager (In te vullen door gevolmachtigde van de werkgever, niet zijnde de werknemer zelf)
De ondergetekende: Naam gevolmachtigde Bedrijfsnaam Adres Postcode en vestigingsplaats
Verklaart hiermee dat: Naam werknemer Functie werknemer Sinds
bij bovengenoemd bedrijf in dienst is.
Aard van dienst: Werknemer is aangesteld
in vaste dienst
voor bepaalde tijd, nl. van
Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te beeindigen
ja
tot
nee
Zo ja, toelichting
Het bruto jaarsalaris van de werknemer bedraagt
€
Vakantiegeld
€
Provisie
€
Tantième
€
e
13 maand
€
Gratificatie
€
Anderszins, te weten:
€
Plaats
d.d.
Firmastempel
Handtekening
Infoformulier toewijzing huurwoning
8
Werkgeversverklaring partner (In te vullen door gevolmachtigde van de werkgever, niet zijnde de werknemer zelf)
De ondergetekende: Naam gevolmachtigde Bedrijfsnaam Adres Postcode en vestigingsplaats
Verklaart hiermee dat: Naam werknemer Functie werknemer Sinds
bij bovengenoemd bedrijf in dienst is.
Aard van dienst: Werknemer is aangesteld
in vaste dienst
voor bepaalde tijd, nl. van
Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te beeindigen
ja
tot
nee
Zo ja, toelichting
Het bruto jaarsalaris van de werknemer bedraagt
€
Vakantiegeld
€
Provisie
€
Tantième
€
e
13 maand
€
Gratificatie
€
Anderszins, te weten:
€
Plaats
d.d.
Firmastempel
Handtekening
Infoformulier toewijzing huurwoning
9
