ik zoek een woning
huren bij Lefier U bent op zoek naar een woning in de gemeente Emmen, Hoogezand-Sappemeer, Borger-Odoorn of Stadskanaal. Vanaf nu bieden we de beschikbare woningen aan op onze website. U kunt zelf op de woning van uw voorkeur reageren. U kiest waar u wilt wonen, maar er zijn wel een aantal spelregels. Er is veel belangstelling voor sociale huurwoningen. Daarom willen we de beschikbare woningen op een eerlijke manier verdelen. In deze folder en in een film op onze website leggen we uit hoe het werkt.
een woning zoeken Als u staat ingeschreven, geeft u op de website aan voor welke typen woningen in welke buurten u in aanmerking wilt komen. We noemen dit ‘opties nemen’. Het woningaanbod van Lefier is opgedeeld in clusters. De woningen in een cluster zijn qua type, ligging en huurprijs vergelijkbaar. U neemt opties op de clusters die uw voorkeur hebben (maximaal 10). Een optie neemt u op een type woning in een bepaalde wijk, niet op een specifieke woning. De woningen in het cluster waarop u een optie neemt zijn niet per direct beschikbaar. Met een optie komt u eerder in aanmerking voor een woning dan zonder. In deze folder leest u hier meer over.
hoe worden de woningen verdeeld? Zodra een woning in een bepaald cluster vrijkomt, wordt deze woning aangeboden op de website. Als meerdere mensen interesse hebben, wijzen we de woning toe aan degene die er het meeste recht op heeft. Daarbij geldt onderstaande volgorde:
1 Mensen die vanwege sloop van hun woning moeten verhuizen.
2 Woningzoekenden die een
3
optie hebben op het cluster. Degene die het langst een optie heeft, krijgt de woning aangeboden. Woningzoekenden die geen optie hebben op het cluster. De persoon die het langst ingeschreven staat, krijgt de woning aangeboden.
hoe neemt u een optie? Ga naar www.lefier.nl en klik op ‘Ik zoek een woning’ in de menubalk. Kies hier voor het blok ‘Huurwoningen gemeenten Emmen, Borger-Odoorn, Hoogezand-Sappemeer en Stadskanaal’. • Klik op het tabblad ‘opties nemen’. U ziet nu het overzicht van clusters. • Met de filters links kunt u het aanbod verfijnen en zo bij de clusters van uw keuze uit komen. • Klik op ‘meer informatie’ om de details van het cluster te bekijken. • Klik op de knop ‘optie nemen’ om de optie toe te voegen aan uw winkelmand. Pas als u de winkelmand verstuurt, heeft u een optie op het door u gekozen cluster. U moet hiervoor wel ingelogd zijn. Onder het kopje ‘MijnLefier’ leest u hoe dit werkt. • Uw optie kunt u terugvinden in MijnLefier onder het kopje ‘Mijn opties’. • Zodra u een optie heeft genomen komt u achteraan in de wachtrij te staan. • Komt er een woning vrij in uw cluster? Dan ziet u dit in MijnLefier (U kunt ook kiezen voor bericht per e-mail. Dit kunt u instellen in MijnLefier). • Spreekt de woning u aan? Dan moet u op de woning reageren. Onder het kopje ‘reageren’ leest u hoe dit werkt). •
MijnLefier MijnLefier is uw persoonlijke pagina op de website van Lefier. Wilt u opties wijzigen of nieuwe opties toevoegen? Rechtsboven in de menubalk kunt u inloggen in MijnLefier met uw e-mailadres en wachtwoord. Als u bent ingelogd kunt u reageren op aanbod, uw opties en reacties bekijken, en uw persoonsgegevens wijzigen. Ook kunt u aangeven of u een e-mail wilt ontvangen als er een woning beschikbaar komt.
reageren Wilt u in aanmerking komen voor de woning? Dan moet u zelf via de website reageren. • Log in op MijnLefier en ga naar ‘ik zoek een woning’. Kies hier voor het blok ‘huurwoningen gemeenten Emmen, BorgerOdoorn, Hoogezand-Sappemeer en Stadskanaal’. • Klik vervolgens op het tabblad ‘aangeboden woningen’. • Hier ziet een overzicht van woningen die voor u beschikbaar zijn. • Klik op de woning van uw voorkeur. • Klik op de knop ‘reageren’ U kunt ook op woningen reageren in clusters waarop u geen optie heeft genomen. De woningzoekenden die een optie hebben, krijgen echter voorrang op woningzoekenden die dat niet hebben. Na de sluitingsdatum wijzen we de woning toe aan degene die er meeste recht op heeft, in de volgorde die eerder genoemd is. Na de sluitingsdatum ziet u in MijnLefier, op het tabblad Mijn Reacties, op welke plek u bent geëindigd.
woning aanvaarden of weigeren
aanbiedgesprek en huurcontract
U heeft gereageerd op een woning en u bent als eerste geëindigd. Dan krijgt u van ons een voorlopige woningaanbieding. U krijgt een uitnodiging voor een gesprek bij Lefier en de gelegenheid om de woning te bezichtigen. • Via MijnLefier moet u aangeven of u de woning aanvaardt of weigert. Zodra u inlogt en een woning aangeboden heeft gekregen, verschijnt er een rood kader met de melding dat u een woningaanbieding heeft. • Aanvaardt u de woning, dan geeft u aan dat u serieuze belangstelling heeft voor de woning. • Weigert u de woning, dan geeft u aan dat u afziet van de woning. • Geeft u niet aan of u de woning aanvaardt of weigert, dan registreren wij dit als een weigering. Let op: Weigert u twee keer een voorlopige woningaanbieding in hetzelfde cluster, dan vervalt uw optie op dit cluster. Uiteraard kunt u de optie opnieuw toevoegen, u sluit dan wel weer achteraan in de wachtrij.
Aanvaardt u de woning? Dan volgt een afspraak op ons kantoor. Tijdens dit gesprek controleren we uw inkomen en gaan we na of u in het verleden een goede huurder bent geweest. Dat wil zeggen: of u uw huur altijd heeft betaald en geen overlast heeft veroorzaakt. Komt u in aanmerking voor de woning, dan maken we een afspraak voor het tekenen van het huurcontract. inkomensverklaring Wij vragen daarbij om uw meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting of een inkomensverklaring (IBRI- formulier). Zonder deze inkomensverklaring kunnen wij u geen woning toewijzen! Komt u binnenkort in aanmerking voor een woning, dan raden wij u aan om dit formulier tijdig op te vragen bij de Belastingdienst via tel. 0800 - 0543.
Vanaf 20 oktober kunt u ons op de volgende manieren bereiken: telefoonnummer 088 - 20 33 000 e-mailadres
[email protected] postbusadres Postbus 7104 9701 JC Groningen
