INDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN
Algemene gegevens Adres gegevens
Industrieweg 41 8263 AC Kampen
Oppervlakte
Totaal beschikbare oppervlakte ca 7183 m Kantoor en nader in te delen ruimtes te huur vanaf 600m² Vele verschillende mogelijkheden bespreekbaar. Hal Hal Hal Hal Hal Hal
Kadastrale gegevens
1 2 3 4 5 6
2375 m 2510 m 260 m 228 m 1102 m 708 m
Gemeente Kampen
Sectie I
-Industrieweg 41 8263 AC Kampen-
Nummers 1081 en 1033
2
Omschrijving object Object/locatie
Geheel in het zicht gelegen op het bedrijventerrein Haatland te Kampen ligt deze gerevitaliseerde kantoor-/opslag- / werkruimte. In de directe omgeving zijn diverse grootte en kleine bedrijven gevestigd zoals Broshuis en Van Dijk Educatie.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Haatland is goed te bereiken vanaf de N50 en overige uitvalswegen.
Omschrijving
Multifunctioneel bedrijvencomplex voorzien van representatieve kantoren met opslag-/ werkruimte gelegen op het bedrijventerrein “Haatland” te Kampen. Diverse opslagruimtes in het pand zijn momenteel geheel voorzien van zeer degelijke en gekeurde palletstellingen.
Voorzieningen
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen; Overheaddeuren (elektrisch) Heathers Beveiligingsinstallatie Verwarming Airco in de kantoorruimten Toiletgroepen Keuken
Parkeren
Het pand beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “bedrijfsterrein Haatland” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via ruimtelijkeplannen.nl waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
Kantoren gelegen aan de voorzijde € 85,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoren gelegen aan de zijvleugel € 65,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Opslag / werkruimte € 45,- per m² b.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. -Industrieweg 41 8263 AC Kampen-
3
Servicekosten
Het voorschot kosten levering en diensten betaald u als maandelijks voorschot en wordt eens per jaar verrekend.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Huurprijsindexering
Jaarlijks op basis van CPI index.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 3 maal de maandhuur. Natuurlijk is dit ook mogelijk in de vorm van een bankgarantie of concerngarantie.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
-Industrieweg 41 8263 AC Kampen-
4
-Industrieweg 41 8263 AC Kampen-
5
3
1
4
2 5
6
-Industrieweg 41 8263 AC Kampen-
6
ALGEMENE INFORMATIE Geïnteresseerd in dit bedrijfspand? Het is wellicht belangrijk om de onderstaande punten door te lezen als u verder wilt informeren / bezichtigen. U zult zien dat daarbij onder andere aan de orde komt de werkwijze van ons kantoor en de gebruikelijke gang van zaken na het bezichtigen van het object;
Wilt u na het bekijken van deze brochure meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor! Het telefoonnummer is: 038 – 333 10 43, e-mail:
[email protected] Het komt voor dat geïnteresseerden na een eerste bezichtiging meer inzicht willen hebben in de bouwkundige kwaliteit of het aankomend groot onderhoud van het bedrijfspand. Hoksbergen Makelaardij en onze opdrachtgever zijn graag bereid u de gelegenheid te bieden met een deskundige het pand nogmaals op uw gemak te bekijken; Als er tot overeenstemming is gekomen, en de huur dus gesloten is, wordt van u gevraagd om als zekerheidsstelling voor de verhuurder een waarborgsom te storten of een bankgarantie of concerngarantie; Wij zetten alle gemaakte afspraken helder en duidelijk in het officiële huurcontract; o.a. de partijen, het object, de datum van oplevering, etc.; Hoksbergen Makelaardij heeft met de beschikbare informatie deze brochure met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij zijn hiervoor grotendeels afhankelijk van de aan ons kantoor verstrekte informatie. Daarom kunnen wij voor eventuele onjuistheid van deze informatie geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze brochure is samen met de verhuurder ontwikkeld bij de start van de verhuur van het bedrijfspand. Het is mogelijk dat er tussentijds enige wijzigingen hebben plaatsgevonden.
Het team van Hoksbergen Makelaardij is u graag van dienst bij het vinden van een passend bedrijfspand!
-Industrieweg 41 8263 AC Kampen-
7
Hoksbergen Makelaardij, breed georiënteerd en tot details gespecialiseerd in commercieel vastgoed; Verkoop Verhuur Beheer & Management Taxaties voor: Financiering Herbouwwaarde Fiscalen doeleinden Altijd een advies voor uw persoonlijke situatie!
Oudestraat 172 - Kampen -Tel (038) 333 10 43 www.hoksbergen.nl
-Industrieweg 41 8263 AC Kampen-
8
