Industrieweg 22 A1 Maartensdijk

Industrieweg 22 A1 Maartensdijk

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Industrieweg 22 A1 te Maartensdijk Algemeen: Plezierig bereikbaar tussen Utrecht en Hilversum in de gemeente Maartensdijk is gelegen dit royale bedrijfspand met kantoorruimte. Het gebouw totaal groot circa 1.450 m²;, bestaat uit ca. 320 m²; kantoorruimte op de begane grond en ca. 1120 m²; bedrijfshal gelijkmatig verdeeld over begane grond en de verdieping. Het gebouw is in 2003 zowel van binnen als van buiten gerenoveerd. Door de overhead deur is het bedrijf/ opslagruimte gedeelte makkelijk te bevoorraden. Het kantoorgedeelte is bereikbaar via een gezamenlijk entree. Doordat het gebouw voldoet aan de comfort eisen van deze tijd en de ruime daglicht toetreding ontstaat er een plezierige werkomgeving. Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: -verwarming middels blokverwarming; -de bedrijfsruimte wordt verwarmd middels een gasheater; -handbediende overheaddeur; -een elektrische takel t.b.v. bevoorrading van de bovenverdieping; -kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing; -vijftal ruime kantoorruimten; -elektriciteitsinstallatie met krachtstroom; -dagverblijf met bar; -kabelgoten in alle kantoorruimte; -voldoende sanitaire voorzieningen; -glad afgewerkte betonnen vloer in de bedrijf/opslagruimte; -hoogte begane grond 3.20 meter onder de balken. Parkeergelegenheid: Op voorliggend terrein zijn circa 6 parkeerplaatsen aanwezig. Aanvangshuurprijs: De aanvangshuurprijs bedraagt € 50.000,-- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Servicekosten: Huurder is een nader overeen te komen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd voor de levering van energie en water. Het verbruik wordt meetbaar gemaakt via tussenmeters. Huurtermijn: Verhuurder streeft naar een langjarige huurovereenkomst, welke in overleg wordt bepaald. Aanvaarding: De bedrijfsruimte is in overleg tussen partijen spoedig te aanvaarden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

2

Industrieweg 22 A1 te Maartensdijk Waarborg: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. BTW-bepaling: Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Onder- / overmaat metrage: Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Gunning: De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Aantrekkelijke huisvestingskans voor de ondernemer die een groot vloeroppervlak tegen een aantrekkelijke prijs wenst!

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

3

Foto(’s)

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

4

Foto(’s)

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

5

Locatie

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

6

Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging:

Hilversum Bezoekadres: Arena 300 1213 NW Hilversum T E I

035 - 646 0050 [email protected] www.castanea.nl

Uw contactpersonen:

J.W. (Jan Willem) Smedema Daniëlle van Vliet Secretaresse Jan Willem Smedema MRICS RT Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie taxaties

T E

06 - 54 220 912 [email protected]

T E

035 - 646 0050 [email protected]

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

7