Zeeweg 133 Heiloo
Zeeweg 133 Heiloo Wilt u graag comfortabel en gelijkvloers wonen, met daarnaast een grote garage tot uw beschikking? Kom dan snel kijken naar dit royale, keurig afgewerkte en perfect gesitueerde 4 kamerappartement (ca. 105m²) met zonnig terras op het westen. De zeer ruime garage (ca. 40 m²) is direct onder het appartement gelegen en is per lift of trap bereikbaar (garage is optioneel, vraagprijs € 47.500,-). Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de watersingel met omringend groen en heeft alle privacy plus een uitstekend wooncomfort! De ligging is op de begane grond van het appartementencomplex“De Westerzij” in een deel met een eigen toegang. U kunt het centrale deel van het complex bereiken via een overdekte gang. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer met toegang tot het terras, keuken, badkamer met douchecabine, wastafel en bidet, en daarnaast een separaat toilet. Er is naast de garage ook een ruime berging in het souterrain gelegen. Mocht u behoefte hebben aan gezelschap dan kunt u gebruik maken van alle faciliteiten op de begane grond van het complex zoals de gemeenschappelijke tuin, de lounge, de wasserette, de bar en de biljartruimte (sommige faciliteiten tegen betaling). Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum ’t Hoekstuk, busstation, het strand en de duinen. Bel ons gerust voor een bezichtiging!
Indeling Begane grond appartement Entree/hal > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tapijt Behang Spuitwerk Meterkast
Woonkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tapijt Behang Spuitwerk Schuifpui
Keuken > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Marmer Behang Spuitwerk Keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
Slaapkamer 1 > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tapijt Behang Spuitwerk Deur naar terras
Slaapkamer 2 > Vloer > Wand > Plafond
Tapijt Behang Spuitwerk
Slaapkamer 3 > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tapijt Behang Spuitwerk Vaste kasten
Badkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tegelwerk Tegelwerk Spuitwerk Douchecabine, bidet, wastafel en wasmachine aansluiting
Toilet > Vloer > Wand > Plafond
Tegelwerk Tegelwerk / Gesaust Spuitwerk
Garage > Oppervlakte ruimte > Voorzien van
38 m2 Elektra, water en elektrisch bedienbare sectionaal deur
Bijzonderheden Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte, verder is er een wasserette (de droger is tegen een kleine vergoeding te gebruiken). Vlakbij gelegen het volledig vernieuwde winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Het complex is goed bewoonbaar door minder valide personen. Naast het appartement bevind zich een lift en trap. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Bushalte voor de uitgang van het terrein van het appartementencomplex Het appartement is voorzien van veel vaste kasten De VvE is goed functionerend en gezond Onder het appartement is een royale garage (ca. 40 m²) aanwezig voorzien van elektra, water en elektrisch bedienbare overheaddeur Vraagprijs garage € 47.500,-Servicekosten à € 251,- per maand bestaan o.a. uit; Opstal-, glas- en brandverzekering Reservering groot onderhoud Klein dagelijks onderhoud Schoonmaakkosten algemene ruimtes Kosten Pilaster VVE beheer B.V. Kosten CV-onderhoud Kosten energie algemene ruimtes Kosten rioolreinigingsservice Kosten vuilnisafvoer Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € ...,- per maand voor; Verwarming en water Telefoonkosten (huiscentrale) De hoogte van het voorschot is afhankelijk van een éénpersoonshuishouden of een meerpersoonshuishouden.
Kenmerken > Adres > Postcode > Plaats > Type woning > Bouwjaar > Inhoud
Zeeweg 133 1852 CV Heiloo Appartement 1978/1979 285 m3
> Woonoppervlakte
105 m2
> Perceeloppervlakte
nvt m2
> Aantal kamers > Aantal slaapkamers > Kadastraal
4 3 Gemeente Heiloo, Sectie F, nummer 663, indexnummer 34 en 146 Betonskeletbouw, traditioneel afgewerkt, vloeren van beton, hardhouten kozijnen, aluminium schuifpui, deels hellend dak met leien gedekt Thermische beglazing, muurisolatie Goed Goed 9 groepen met aardlekschakelaar en 3 fasen Blokverwarming Blokverwarming € 251 ,In overleg, kan spoedig € 235.000,- Kosten Koper
> Bouwaard
> Isolatie > Onderhoud binnen > Onderhoud buiten > Elektrische installatie > Centrale verwarming > Warmwater installatie > Service kosten > Aanvaarding > Vraagprijs
Foto's
> Achteraanzicht
> Woonkamer
> Woonkamer
> Woonkamer
> Woonkamer
> Woonkamer
> Keuken
> Keuken
> Slaapkamer 1
> Slaapkamer 1
> Slaapkamer 2
> Slaapkamer 3
> Badkamer
> Terras
> Terras
> Uitzicht vanaf terras
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
> Uitzicht vanaf terras
> Vooraanzicht
> Parkeerterrein
> Ingang wooncomplex Westerzij
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Zeeweg 133
187
8
1877
586
587
41
591
43
592 593 2030
594
35
47
45
1415
49
595
36
38
40
42
2065
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ALKMAAR, 13 april 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
10 m
50 m
949 653
597 128 9
53
51
596
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HEILOO F 658
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
39
590
37
589
35
588
31
29
585
33
188 0
187 9
658
VvE Woonheuvel De Westerzij VvE bijdrage en voorschotten
De kwartaalbijdrage is opgebouwd uit twee delen, de VvE bijdrage en een voorschot. De VvE bijdrage bestaat o.a. uit: (huidige situatie: op basis van breukdeel) •
• • • •
Verzekeringen voor het complex (opstal- incl. glas, bestuurdersaansprakelijkheid-, rechtsbijstand-, aansprakelijkheid-, ongevallen- en inboedelverzekering) Dagelijks onderhoud (schoonmaak, reparaties en tuin) Contractonderhoud (installaties, bouwkundig, liften) Nutsvoorzieningen (elektra, gas en water voor de algemene ruimten) Verenigingskosten (o.a. vergaderkosten en administratie en beheer)
Het voorschot bestaat uit: •
•
• •
Kosten warm waterverbruik (privéverbruik) De meter zit in de schacht in het appartement. Deze wordt jaarlijks uitgelezen. Verwarmingskosten (privéverbruik) In 2006 zijn energiezuinige ketels geplaatst die zorgen voor de verwarming het gehele complex. De temperatuur kunt u zelf in uw appartement regelen. De elektronische meter (ook in de schacht) meet het privéverbruik en wordt automatisch doorgegeven aan en uitgelezen door het aanwezige computersysteem. Elektraverbruik in uw berging en/of garage (als een aparte meter aanwezig is) Kosten telefoonabonnement en gesprekskosten (bij aansluiting op de Westerzij-centrale)
In het voorschot zit niet: • • • • •
Elektraverbruik in de woning Kabelabonnement Telefoonabonnement afgesloten bij externe provider Diverse heffingen (gemeente, hoogheemraadschap e.d.) Particuliere verzekeringen zoals de inboedelverzekering
De optelsom van de VvE bijdrage en het voorschot wordt per kwartaal aan de VvE voldaan.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen. NVM lijst van zaken Permanente woningen Betreffende het perceel: Zeeweg 133 te Heiloo
Voor de onderstaande zaken –ongeacht of ze roerend dan onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangegeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN
BLIJFT ACHTER
GAAT MEE
TER OVERNAME
N.V.T.
ALGEMEEN Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Brievenbus (Voor)deurbel VEILIGHEID/ALARM Veiligheidssloten Alarminstallatie ROLLUIKEN/ZONWERING Zonwering buiten achter JALOEZIEEN/LAMELLEN/LUXAFLEX Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping ROLGORDIJNEN/VOUWGORDIJNEN Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping GORDIJNEN/VITRAGE Gordijnrails begane grond Gordijnrails eerste verdieping Gordijnrails tweede verdieping Gordijnen begane grond Gordijnen eerste verdieping Gordijnen tweede verdieping Vitrages begane grond Vitrages eerste verdieping Vitrages tweede verdieping Losse horren/rolhorren VLOERBEDEKKING/TAPIJT Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
Page 1 of 2 Paraaf koper: _____________________ Paraaf verkoper: __________________
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen. NVM lijst van zaken Permanente woningen Betreffende het perceel: Zeeweg 133 te Heiloo
ZAKEN
BLIJFT ACHTER
GAAT MEE
TER OVERNAME
N.V.T.
PARKET/LAMINAAT/KURK/HOUT Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping WARMWATERVOORZIENING/CV Geiser CV met toebehoren Combiketel Close-in boiler Klokthermostaat Kachels (Voorzet)open haard Toebehoren bij open haard KEUKEN Keukenblok Bovenkasten keukenblokverlichting (INBOUW) APPARATUUR Magnetron Gaskookplaat/keramisch/inductieplaat Oven Vaatwasser Koelkast Vrieskast Afzuigkap/schouw SANITAIR Wastafel met accessoires Toilet accessoires (rolhouder, bril, spiegel) Badkamer accessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc. KASTEN Losse kasten, aantal … Boeken-, legplanken Vaste kasten IN-OPBOUWAPPARATUUR Inbouwverlichting/dimmers opbouwverlichting Voor akkoord d.d. _______________________ Handtekening Koper(s)
Verkoper (s)
Page 2 of 2 Paraaf koper: _____________________ Paraaf verkoper: __________________
