Bisschopsmolenstraat 159 4876AK Etten-leur
€ 169.000,- k.k. Halfvrijstaande Woning
Uitgebouwde karakteristieke woning met fraai aangelegde en zeer ruime achtertuin gelegen aan de rand van het centrum van Etten-Leur. De woning heeft een inhoud van ca. 425m³ en staat op een perceel eigen grond van 308m². De indeling is als volgt: Begane grond: Woonkamer (ca. 28m²): De voordeur geeft direct toegang tot de woonkamer (voorheen winkelruimte). De ramen en voordeur zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en zorgen voor veel daglichtintreding. In de vloer, welke is voorzien van tapijttegels, bevindt zich een luik naar de kelder van ca 3,75m². De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van granol en structuurpleister, het plafond is afgewerkt met zachtboard platen. Tussenkamer (ca. 18m²): Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de tussenkamer (voorheen woonkamer). De vloer is voorzien van tapijttegels en de wanden van structuurbehang en gedeeltelijk afgetimmerd met houten wandschroten. Het plafond is afgewerkt met zachtboard tegels ingelegd met houten profiellatten. De tussenkamer heeft een raampartij met 4 vaste ramen en 2 klepramen. Tevens geeft deze kamer toegang tot de kelder en trap naar de slaapverdieping, welke beide met paneeldeuren te sluiten zijn. Keuken (ca. 7m²): Via de tussenkamer is de keuken te bereiken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok met aanrechtblad, spoelbak en diverse boven- en onderkasten, losse koelkast en gasfornuis. Het plafond is afgewerkt met zachtboard tegels ingelegd met houten profiellatten en de muren zijn voorzien van glad stucwerk welke gedeeltelijk is betegeld. Vanuit de keuken is de zeer ruime tuin met terras te bereiken. Hal (ca 3m²): De hal is te bereiken via de keuken en de tuin en geeft toegang tot badkamer en apart toilet. De eenvoudige badkamer (ca. 2m²) met tegelvloer is voorzien van een douchebak en is afgewerkt met glad stucwerk en gedeeltelijk afgewerkt met wandtegels. Ook in het toilet met tegelvloer zijn de wanden afgewerkt met glad stucwerk. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht in de badkamer en het toilet. In de hal bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Berging: In de berging bevind zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha 2007 inclusief onderhoudscontract). De berging heeft een draairaam en een deur naar de tuin. Het plafond is afgewerkt met zachtboard tegels ingelegd met houten profiellatten en de vloer en wanden zijn van beton, gedeeltelijk voorzien van latex. Vanuit de tuin is ook nog een ruime schuur te bereiken. Via een vaste trap is de overloop met vloerbedekking en zachtboard tegelplafond te bereiken. De overloop is voorzien van 4 ruime inbouwkasten en geeft toegang tot een luik naar bergzolder en 4 slaapkamers. Slaapverdieping: Slaapkamer 1 en 2 zijn ca. 13m² en liggen allebei aan de voorzijde van de woning. Ze zijn voorzien van een inbouwkast, vloerbedekking, kiepraam met houten kozijn en enkel glas, behang en het dakbeschot is gedeeltelijk
afgetimmerd met houten kraalschroten. Slaapkamer 1 heeft een wastafel. Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn ca 7m². Beide kamers hebben een kiepraam met houten kozijn en enkelglas, vloerbedekking. Het dakbeschot van slaapkamer 3 is afgetimmerd met houten kraalschroten en heeft een deur welke toegang geeft tot het plat dak. Slaapkamer 4 slaapkamer is afgetimmerd met plafond platen en heeft een aantal vaste wandkastjes. Algemeen: -De gehele woning is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met enkel glas. -Zeer diepe en net onderhouden tuin -De woning is ook via een gezamenlijke poort te bereiken. -Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving. -Een karakteristieke woning uit 1928 welke veel mogelijkheden biedt echter men dient rekening te houden met renovatie/modernisering. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Prijs
€ 169.000,- k.k.
Postcode
4876AK
Woningtype
Halfvrijstaande Woning
Tuin
Ja
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
308m²
Inhoud
425m³
Oplevering
in overleg
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
