ZVH
1 0 0 jaar
februari 2013
# 01
in de BUURT T I J D S C H R I F T VO O R H U U R D E R S VA N Z V H
FRANK VAN DOOREN 100 jaar voor onze huurder INBOX Gefeliciteerd ZVH! HET GROTE INTERVIEW 15 jaar Bewonersraad
BINNENKIJKEN bij...
“
Doorzetten en doen wat nodig is februari 2013 jaargang 6
Frank van Dooren
nummer 1
THEMA:
100 jaar ZVH
Dit jaar is het precies honderd jaar geleden dat Zaandamsche Volkshuisvesting werd opgericht. Het begin was niet makkelijk. De gemeente Zaandam wees in juni 1913 een plan van ZVH af om 235 woningen op het Oostzijderveld te bouwen. Het kersverse bestuur was uitgenodigd het voorstel te bespreken met het gemeentebestuur. Binnen een half uur stonden ze weer op straat. De gemeente vond het risico te groot. Alleen voorzitter Happe ging door. Met een nieuw bestuur kreeg
4
Het Grote Interview: De Bewonersraad bestaat 15 jaar! Al weer 15 jaar vertegenwoordigt de Bewonersraad_ZVH alle huurders van ZVH. Reden voor een feestje!
deze doorzetter eind 1913 toestemming voor de bouw van 124 woningen op het Vissershop. ZVH was begonnen. Het jaar daarop brak in de ons omringende landen de eerste wereldoorlog uit. Materialen werden door de schaarste duurder en waar andere corporaties stopten met bouwen, realiseerde ZVH toch haar woningen in het Vissershop. Dit leidde tot kritiek
10
2 mensen, 1 wijk In De Buurt ging langs bij mevrouw Steenbergen en de heer Schot, die beiden in de Kleurenbuurt in Zaandam wonen.
“Dit is ons thuis”
van de gemeente. Deze vond de houding van ZVH te risicovol. ZVH reageerde vlijmscherp: vooral in crisistijd is er behoefte aan fatsoenlijke huisvesting voor mensen met een bescheiden inkomen. En het Vissershop werd afgebouwd. Honderd jaar later, verkeren we weer in een economische crisis. Nu zijn het niet de materiaalkosten, maar is het de toegenomen lastendruk. Voor een deel heeft ZVH dit zelf veroorzaakt door in het verleden soms te veel hooi op de vork te nemen. Het heeft mooie nieuwe huizen opgeleverd, maar ook veel extra leningen. De rentedruk tezamen met de extra verhuurdersheffing van het nieuwe kabinet, zorgen voor een nieuwe fase van noodzakelijk herstel. Nog steeds werken we aan vernieuwing, bijvoorbeeld dit jaar de Havenbuurt, maar minder dan we dachten te kunnen doen. Onderhoud en renovatie houden we op peil. Vorig jaar heeft onze klussenbus ruim 1200 huurders bezocht. Minder grote projecten, maar meer aandacht voor de huurder, zo zien wij de komende jaren onze toekomst. Ook nu is het nodig om fatsoenlijke huisvesting en dienstverlening te bieden aan onze bewoners. ZVH werkt daar hard aan en met plezier. Al honderd jaar lang.
2
| in de buurt | nr. 3
”
16
verder
Meekijken met.. Sophie Dijkman Dulkes, verkoopmakelaar Sophie is een van de drijvende krachten achter het verkoopteam van ZVH. 3 Binnenkijken bij... Familie Keyzer 6 Van A tot ZVH Kort nieuws 8 Inbox Gefeliciteerd! 9 Bij ons thuis Aya Hilal, uit de Jaspersstraat 12 De Tip van… 13 Familieportret Ahmed en Ali Al-Hasani 14 De kleine dingen die ’t doen Een persoonlijk jubileum 15 Voor elkaar Jaap Boon en Willem Koele 17 Jubileum ZVH viert een feestje! 18 Groots onderhoud Honderd jaar Havenbuurt 19 Kleurplaat en colofon 20 Sinds...1968 Mevrouw Kuik – van der Voort, Zaandam
Familie Keyzer, Galjoenstraat, Peldersveld ‘Het is hier altijd netjes, hoor’ zegt Johanna Keyzer bijna verontschuldigend. ‘We houden nu eenmaal van strak en schoon.’ In 1969 trok ze met haar ouders in de ZVH-woning aan de Galjoenstraat. Tegenwoordig woont ze er met haar man Jan, zoon Fabrizio en de honden Santino en Chanel. ‘Vorig jaar hebben we de woning gekocht, samen met Fabrizio. Hoewel hij 27 is, wil hij hier nog niet weg. Dat zit ook in onze deels Italiaanse achtergrond: Jan en ik hebben ook bij mijn ouders ingewoond.’ Net als hun zoon zijn ook Johanna en Jan niet van plan de Galjoenstraat te verlaten. Jan: ‘We hebben het hier goed met de buren. Daarnaast is het ook het huis met vele herinneringen aan onze kinderen.’ Johanna voegt toe: ‘Ja, dit is echt óns thuis. Wij gaan hier voor geen goud meer weg!’
in de buurt | nr. 1 |
3
het grote INTERVIEW IN DE HONDERD JAAR DAT ZVH BESTAAT WAS HET HEEL LANG NIET GEBRUIKELIJK DAT HUURDERS MEE MOCHTEN PRATEN. MAAR DAAR IS GELUKKIG AL ENIGE TIJD GELEDEN VERANDERING IN GEKOMEN. AL WEER 15 JAAR VERTEGENWOORDIGT DE BEWONERSRAAD-ZVH ALLE HUURDERS VAN ZVH EN KOMT OP VOOR HUN BELANGEN. REDEN VOOR EEN FEESTJE!
15 jaar Bewonersraad
15
Reden voor een feestje! ‘Eind jaren ’90 kwam er een wetswijziging,’
‘We praten ook rechtstreeks met de
vertelt Ben Regter, voorzitter van de Bewo-
gemeente’
nersraad. ‘Die wetswijziging betekende dat
In de afgelopen 15 jaar heeft de Bewoners-
er bewonersvertegenwoordigingen moesten
raad over veel verschillende zaken geadvi-
worden opgericht bij de woningcorporaties.
seerd aan ZVH. ‘Je kunt dan denken aan
In 1997 werd daarom de Bewonersraad-ZVH
zaken als huurverhogingen of de verkoop
opgericht. En lagen we in de eerste periode
van woningen. Daar hebben wij natuurlijk
nog veel overhoop met ZVH, inmiddels
ook een mening over,’ gaat Ben verder. ‘Ook
hebben we een goede verstandhouding
hebben wij inspraak over de leden van de
opgebouwd. Dat wil niet zeggen dat we
Raad van Toezicht. Wij hebben bijvoorbeeld
het altijd met elkaar eens zijn, maar we
nieuwe leden voorgedragen. Ook gaan we
hebben wel respect voor elkaar. En dat is
soms in gesprek met de Raad van Toezicht.
heel belangrijk.’
Bij de gemeente schuiven we trouwens ZVH echt niet uitkomen, dan kunnen ze ons
regelmatig aan tafel, samen met alle huur-
‘Ze stonden in rijen voor de deur!’
bellen en maken we een afspraak. We maken
dersorganisaties uit de Zaanstreek praten we
Vice-voorzitter Joop Lodewijk is al heel lang
dan uiteraard alle tijd voor de huurder om
een aantal keer per jaar met de wethouder.’
lid van de Bewonersraad. ‘Ik zie ook een
proberen tot een oplossing te komen.’ Over hoe ze de Bewonersraad in de komende
hele verbetering ten opzichte van vroeger,’
‘Ik zie ook een hele verbetering ten opzichte van vroeger’
! d r e e t i c i Gefel
geleden Z VH 100 jaar is s er d ei b ar de Z VH altijd Door en voor Zaanstad is in ie at or rp ; ls enige co g zo houden opgericht. A illen we graa w at D n. ve le b Z VH zelfstandig ge BZ feliciteer t chtelijk. De B zi er ov er kk haar minder klein en le en hoopt dat um ile b ju e rig 0 ja ven staan. met haar 10 d centraal blij tij al or vo n ige klante draagkracht ter BBZ ter, Voorzit B e n Re g 4
| in de buurt | nr. 1
jaar
begint hij. ‘In de beginjaren waren er vooral
‘We vroegen om leden. Dat hebben we
vijftien jaar zien, zijn de heren duidelijk. ‘We
heel veel klachten. Wij hielden een keer per
geweten!’
willen een nog grotere vereniging worden,’
maand op maandagmiddag spreekuur. Dan
Dat de Bewonersraad zich voor alle huurders
zegt Ben enthousiast. ‘Nu zitten er afvaardi-
stonden de mensen gewoon buiten in de rij,
van ZVH sterk maakt, was destijds niet bij
gingen van verschillende bewonerscommis-
zoveel problemen waren er. Het ging dan
iedereen bekend. ‘Toen hebben we een brief
sies in de Bewonersraad, maar nog niet van
meestal eigenlijk om communicatie. ZVH
geschreven naar alle huurders van ZVH, waarin
elke bewonerscommissie. En er zijn natuurlijk
was daar gewoon niet zo goed in. Maar dat
wij hen vroegen om lid te worden van onze
nog complexen waar helemaal geen bewo-
is gelukkig ook al een stuk verbeterd. Tegen-
vereniging,’ vertelt Ben. ‘Dat hebben we gewe-
nerscommissie is. Dat is wel jammer, want
woordig is een spreekuur niet meer nodig.
ten!’ lacht Joop. ‘We waren met twaalf personen
dan is het voor die huurders lastiger om hun
Hebben huurders problemen waar ze met
drie dagen lang bezig om alle post te verzor-
stem te laten horen. Ook zou een bewoners-
gen, we hebben de brieven ook persoonlijk
commissie misschien wel meer taken en
rondgebracht. Vlak voor het weekend waren we
verantwoordelijkheden kunnen hebben.’
daarmee klaar. En toen we maandagochtend in ons pand op de Kepplerstraat naar binnen
Meer bewonerscommissies betekent wel
wilden, kregen we de deur moeilijk open. Wat
dat de Bewonersraad dan ook groter wordt.
bleek: er lagen stápels post achter de voor-
‘Het wordt dan misschien lastiger om te
deur! Binnen een week hadden 2900 huurders
overleggen, maar daar vinden we vast wel
zich aangemeld als lid, dat was bijna de helft
een oplossing voor,’ lacht Ben. ‘Daar zijn
van alle huurders. Hierdoor wisten we zeker
we best goed in, oplossingen bedenken!’
dat onze Bewonersraad hard nodig was.’ in de buurt | nr. 1 |
5
van A tot ZVH
kort NIEUWS
Jaarlijkse huurverhoging
Wie repareert wat?
Onderhoud 2013 Ook in 2013 gaan we bij een groot aantal complexen aan de slag. Zo staat bij 15 complexen schilderwerk op de planning en wordt bij enkele complexen isolatieglas aangebracht. Ook vervangen we bij verschillende complexen geisers en vindt grootschalig CV-onderhoud plaats.
JAARLIJKS VERHOOGT ZVH OP 1 JULI DE HUUR. DEZE HUURVERHOGING IS NODIG
Wilt u weten of er bij uw complex volgend jaar onderhoudswerk-
OM DE PRIJSSTIJGINGEN TE CORRIGEREN,
zaamheden plaatsvinden? Op www.zvh.nl vindt u een overzicht
DE ZOGENAAMDE PRIJSINFLATIE.
van de onderhoudscomplexen. Bewoners van deze complexen krijgen ruim voordat de werkzaamheden beginnen bericht.
Voor woningen die vallen onder de sociale sector volgt ZVH de richtlijn van het Ministerie van VROM. De huuraanpassing voor de vrije sector wordt berekend met behulp van de consumentenprijsindex (CPI), de gemiddelde prijsstijging die door het Centraal Bureau van de Statistiek wordt
E
Een lekkage, verstopt toilet of kapot voordeurslot. Elke woning heeft op z’n tijd onderhoud nodig. Een goed onderhouden woning is
berekend. Alle huurders van ZVH ontvangen
grotendeels de verantwoordelijkheid van ZVH. Maar als huurder heeft
voor 1 mei een brief over de huurverhoging van
u zelf ook een bepaalde verplichting. Dat is wettelijk zo geregeld.
hun woning of bedrijfsruimte.
In het Onderhouds-ABC kunt u vinden welke reparaties ZVH uitvoert en voor welke reparaties u zelf verantwoordelijk bent. U vindt het Onderhouds-ABC op onze website onder het kopje ‘Ik ben huurder/ reparatieverzoek en onderhoud’.
Zeg tijdig uw huur op en ontvang € 50,Gaat u verhuizen? Geef uw verhuisdatum dan zo snel
Nog een feestje:
Gortershof bestaat 40 jaar!
mogelijk aan ons door! Geeft u de verhuisdatum anderhalve maand tot drie
Slimme
oplossing!
Een bewoner van de Kleurenbuurt heeft wel een heel slimme oplossing gevonden om de duiven van het balkon te weren. Simpel, goedkoop en het ziet er ook nog eens gezellig uit! Soortgelijke spiralen zijn voor een paar euro te koop bij o.a. speelgoedwinkels.
maanden voor vertrek aan ons door, dan ontvangt u € 50,-. Meer informatie? Vraag ernaar bij uw huuropzegging.
Dit jaar is het alweer 40 jaar geleden dat de eerste bewoners in Gortershof kwamen wonen. Reden voor een feestje! Aansluitend aan de jaarvergadering op 21 januari konden bewoners daarom meedoen aan een
40 ar ja
6
| in de buurt | nr. 1
speciale bingo en een verloting. De bewonerscommissie is van plan om deze zomer een feest te organiseren. Meer weten? Hou de website van de bewonerscommissie in de gaten: www.gortershof.nl.
in de buurt | nr. 1 |
7
inBOX
bij mij THUIS Hartsvriendinnen zijn het, de dertienjarige Aya en haar vriendin Chanel, die ook net OP 21 FEBRUARI 2013 IS HET PRECIES 100 JAAR GELEDEN DAT ZVH WERD OPGERICHT.
dertien is. Ze lijken zoveel op elkaar, dat
EN DAAR ZIJN WIJ BEST TROTS OP! IN INBOX EEN SELECTIE VAN DE FELICITATIES DIE WIJ
de fotograaf eerst denkt dat het twee-
VOOR ONS JUBILEUM ONTVINGEN.
lingzusjes zijn. Het is niet zo vreemd dat hij zich vergist, want zelfs hun kleding is bijna hetzelfde; allebei dragen ze
‘Dankzij ZVH kregen de arbeiders in de Zaanstreek in
Het bereiken van de 100 jaar mijlpaal is bijzonder, zeker als je nagaat hoe dat is bereikt. 100 jaar ZVH is namelijk
optrekjes en schuren met nauwelijks ruimte voor een
100 jaar voor en met mensen. In makkelijke, maar ook
heel gezin werden vervangen door stenen woningen met
moeilijke tijden. In al die jaren zijn, ZVH, haar bewoners
Buiten spelen
een toilet en een ledikant in plaats van een bedstede.
en medewerkers er maar mooi in geslaagd om op een
‘We kennen elkaar denk ik nu negen jaar’,
Sinds die tijd is ZVH uitgegroeid tot een woningbouwcor-
sociale en toegankelijke manier invulling te geven aan
begint Aya enthousiast. “Ja, van de speel-
poratie die een actieve bijdrage levert aan de leefbaarheid
de rol van huurder en verhuurder. Als Raad van Toezicht
tuin!’ valt Chanel haar bij. ‘Hier vlakbij is
en veiligheid van onze buurten en wijken. Dank daarvoor
wensen we ZVH dan ook een gezonde, goede en sociale
een speeltuin, daar namen onze moeders
en van harte gefeliciteerd.’
volgende periode, van wellicht weer 100 jaar, toe.
ons altijd mee naar toe. We speelden altijd
Geke Faber, burgemeester Zaanstad
Tom Kuijper, Voorzitter RvT ZVH
Gefeliciteerd ZVH!
‘Woningen van hoge kwaliteit voor mensen met een lager
Mensen met chronisch psychiatrische problematiek willen
inkomen zijn voor ZVH altijd belangrijk geweest. Als wet-
een zo normaal mogelijk leven leiden. Daarom huurt RIBW
houder wonen staat dit ook bij mij hoog in het vaandel.
ZWWF al vanaf haar oprichting een groot deel van de wo-
Daarom: Op naar nog 100 jaar betaalbaar en kwalitatief
ningen voor haar cliënten in de Zaanstreek van ZVH. Met
hoogwaardig wonen in Zaanstad! Van harte gefeliciteerd.’
elkaar maken we het mogelijk dat deze kwetsbare burgers
Jeroen Olthof, wethouder Wonen, Zaanstad.
zich staande kunnen houden in de wereld van vandaag. En brengen daarmee stabiliteit én geluk terug in hun leven.
‘Een woning huren in een wijk waar je je thuis voelt. Waar
Namens RIBW ZWWF en onze cliënten feliciteer ik ZVH van
je kinderen opgroeien. Waar je oud kunt worden. Een
harte met haar 100 jarig bestaan en ik kijk ernaar uit om onze
plek waar je een wooncarrière kunt maken. Dicht bij
constructieve samenwerking ook in de toekomst voortzetten.
winkels en recreatieve voorzieningen. ZVH loopt met
Ria von Bönninghausen, Raad van Bestuur RIBW ZWWF
deze visie, in dit geval de Kleurenbuurt, voorop. Innovatie
Parteon feliciteert ZVH met haar honderd jarige bestaan
en visie houden ZVH jong en vitaal. Al 100 jaar. Proficiat.’
Corrie Noom, wijkwethouder Zaandam Zuid
en de eigenzinnige wijze waarop zij al die jaren zich voor huisvesting voor kwetsbare groepen in Zaanstad inzet.
De stad is de laatste jaren kwalitatief sterk verbeterd en
Cees van Boven, directeur-bestuurder Parteon
een gevoel van trots neemt bezit van de Zaankanter. Met
Vorig jaar is de Herbergier in Assendelft geopend. Inmiddels
een nieuw centrum, nieuwe wegen en bruggen en het
opknappen van veel wijken. Ook ZVH draagt daar in
wonen hier zestien mensen met dementie. Wij vinden het
belangrijke mate bij. Met de Vissershopbuurt, Conrad en
fantastisch dat ZVH dit met ons heeft ontwikkeld en wij
Aurum als mooie voorbeelden. ZVH is een begrip als het om
kijken uit naar de bouw van het Thomashuis, waar straks
wonen gaat in de stad. Nu maar ook later. Heel veel succes.
acht volwassenen met een verstandelijke beperking een
Dennis Straat, wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling.
thuis zullen vinden. Namens De Drie Notenboomen wil ik ZVH hartelijk feliciteren met het 100-jarig bestaan.
8
glitteropdruk. Aya en Chanel zijn BFF’s!
het begin van de vorige eeuw betere woningen. Houten
inbox
zwarte skinny jeans en een wit shirt met
| in de buurt | nr. 1
Hans van Putten, de Drie Notenboomen
bij mij THUIS... Aya Hilal (13) uit de Jaspersstraat
Dansen De tv staat op TMF, Jessie J komt voorbij. Aya is daar een groot fan van. ‘Ik vind haar geweldig, luister eens wat goed!’ Chanel vindt Jessie J ook een goede artiest, maar haar favoriet is RB Djan. ‘Ken je die? Moet je eens op Youtube luisteren!’ De meiden beginnen spontaan te dansen, want dat is wat ze het allerliefste doen. Hoewel ze veel verschillende stijlen leuk vinden, is vooral hiphop favoriet. ‘Ik wil heel graag danseres worden,’ vertelt Aya. ‘En mijn eigen dans-
met elkaar. En met nog meer kinderen, want
school beginnen. Het liefst in Amsterdam,
er wonen heel veel kinderen in onze buurt.’
daar wonen veel meer jongeren dan hier.’
‘Maar nu spelen we natuurlijk niet meer
En ik kom dan bij haar werken!’ vult Chanel
buiten,’ gaat Aya verder. ‘Daar zijn we nu
aan. Ze kijken dan ook naar elke dansshow
echt te oud voor geworden. We zitten
die op tv wordt uitgezonden. ‘En elke avond
allebei op de middelbare school en hebben
om acht uur gaat de tv op RTL4, voor Goede
best al veel huiswerk. Jammer genoeg
Tijden, Slechte Tijden!’
zitten we niet bij elkaar op school, dat was echt heel leuk geweest.‘
Koken Van alle verschillende vakken op school
Pingen
vindt Aya Nederlands het minst leuk. ‘Het
Als ze niet in elkaars buurt zijn, pingen de
is gewoon saai,’ verzucht ze. ‘Wat ik wel
meiden elkaar. De hele dag door. ‘Vannacht
heel erg leuk vindt is koken! We leren heel
pingde Aya me wakker!’ lacht Chanel. ‘Ik
veel verschillende dingen. Niet alleen
kon niet slapen, dus toen ging ik maar
gewoon eten, zoals rijst en groente en zo,
pingen’, bekent haar vriendin. ‘Zelfs als we
maar ook koekjes en taarten. Lekker hoor!
naast elkaar zitten, pingen we elkaar wel
Chanel en ik koken ook wel eens thuis.
eens. Dat is best grappig toch? Soms
Maar zo lekker als mijn moeder kan koken,
heb je gewoon zin om te pingen.’
kan ik nog lang niet!’
in de buurt | nr. 1 |
9
2
MENSEN
➢In deze rubriek komen elke keer twee bewoners aan het woord, die in dezelfde wijk wonen. In De Buurt ging langs bij mevrouw Steenbergen en de heer Schot, die beiden in de Kleurenbuurt in Zaandam wonen.
➢Ze wonen allebei op een steenworp afstand van het winkelcentrum aan de Vermiljoenweg. Zo hebben ze winkels, gezondheidsvoorzieningen, zwembad en openbaar vervoer bij de hand.
Hoe lang woont u al in de wijk?
1
Kleurenbuurt ZAANDAM
WIJK
Woont u allang in Zaandam?
Sinds december 1977 huur ik deze woning in de flat aan de
Ik ben een echte Zaankanter. Ik ben 82 jaar geleden geboren
Indigostraat. Ik woon hier bijzonder prettig. Kijk alleen maar eens
aan het Hanepad. Daarna ben ik met mijn ouders verhuisd naar
naar dat uitzicht. Met mooi weer kun je de Westertoren in Amster-
een ZVH-woning in de Burgemeester Smitstraat, waar we voor
dam en de boorplatforms in de Noordzee zien liggen. ’s Zomers
het eerst een douche hadden. Via een woonschuit in ’t Kalf ben
zie ik de grote cruiseschepen op het Noordzeekanaal voorbij varen.
ik uiteindelijk met mijn vrouw in een huis aan de Linnaeusstraat in
Een prachtig schouwspel. En als het uitzicht eens minder is, dan zit
Poelenburg terechtgekomen. Daar hebben we met veel plezier
ik graag op mijn kleine kamer te knutselen, te puzzelen of te lezen.
gewoond, totdat het mijn vrouw minder ging. Toen konden we terecht bij De Meerpaal. We hebben maar kort samen kunnen
Of ik er ook minpunten zijn? Nou, ik zou graag zien dat we dubbele
genieten van deze aanleunwoning. In 2003 is ze overleden.
beraming krijgen. Maar de flats staan op de nominatie om in de
Ze is nu in Gods heerlijkheid.
nabije toekomst te worden gesloopt, dus de kans is klein dat dat nog gebeurt. Verder hebben we hierboven last van duiven. Ik heb
Vroeger heb ik altijd veel voor de kerk gedaan – ik leef vanuit mijn
nu een gekleurde trapveer gespannen over het balkon en het
geloof – maar op een gegeven moment werd me dat te veel. Nu
werkt ook nog.
breng ik mijn tijd vooral door met het lezen van historische boeken. Momenteel ben ik bezig in het boek Het Pauperparadijs, een
Hoe is het contact met de buren in de flat?
familiegeschiedenis, en ik lees ook graag werk van Geert Mak.
Vroeger had ik heel veel contact met de mensen in de flat, omdat
Daarvoor zit ik graag in deze fijne fauteuil naast de eettafel.
ik de flatcommissie zat – dat heb ik zo’n 25 jaar gedaan. Tegen-
Verder zorg ik er in de wintermaanden voor dat de vogels buiten
woordig zijn er een paar buren met wie ik een goed contact heb.
voer krijgen. Dat zorgt altijd voor een mooi schouwspel. Ik vind
Dat zijn de mensen die hier al langer wonen, maar het worden er
dat leuker dan televisie kijken.
wel steeds minder: je kunt je best eenzaam voelen in een flat. Bijzonder is het contact met een gezin hier op de galerij. Hun zoon
Hoe is het contact met de buren?
zei laatst bijvoorbeeld: “Je gaat niet op eigen houtje naar de poli-
Ik heb het ontzettend getroffen met mijn buren. Een paar keer week
kliniek. Ik breng je wel!” Het doet je goed dat mensen er voor je zijn.
drinken we samen gezellig koffie. En als er wat aan de hand is, dan ben je er voor elkaar. Stel, een van de buren is ziek en er moeten
Verder hoor je me niet klagen, hoor. Het zou fijn zijn als iedereen
boodschappen gedaan worden, dan lopen we voor elkaar naar de
wat meer verantwoordelijkheid zou nemen in het schoonhouden
supermarkt, drogist en bakker. Alhoewel ik moet bekennen dat mijn
van de flat en in het gebruik van energie. Zelf probeer ik zo zuinig
lichamelijke conditie er wel op achteruitgaat. Ik wil graag nog eens
mogelijk te zijn. Als ik de ramen openzet, doe ik de verwarming
kijken naar hoe de Gedempte Gracht er nu bijligt, maar tot nu toe is
uit. Als iedereen dat doet, valt onze energierekening ook lager uit.
het er nog niet van gekomen.
Wilt u hier nog lang blijven wonen? Ik zou best wat kleiner willen wonen. Een aanleunwoning lijkt me wel wat. Maar ja dat duurt een poos voordat je daarvoor in aanmerking komt. Bovendien moet ik dan ook het prachtige uitzicht missen.
10 | in de buurt | nr. 1
Vooral bij mooi weer is het uitzicht prachtig
Liever lezen en vogels spotten dan tv kijken
Mevrouw Steenbergen
De heer Schot
Mevrouw Steenbergen woont boven in de flat aan de Indigostraat.
Meneer Schot woont in een aanleuningwoning van woonzorgcomplex De Meerpaal aan de Tjotterlaan.
Wel ga ik – als het weer het maar even toe laat – tweemaal per week naar de begraafplaats Zuiddijk waar mijn vrouw is begraven. En zo af en toe wandel ik ook door het wijkpark. Wat dat betreft is dit een unieke en centrale plek om te wonen.
in de buurt | nr. 1 | 11
DE TIP VAN…
FAMILIEPORTRET
Samen werken aan een prettige woonomgeving
15
jaar
Yvonne de Groot houdt zich bij ZVH met veel verschillende onderwerpen bezig: strategie, communicatie, verhuur, sociaal beheer, incasso. Als je haar vraagt wat zij het leukste vindt om te doen, hoeft ze niet lang te denken. ‘Samen met onze bewoners dingen bedenken, praten over hoe dingen beter kunnen én de handen uit de mouwen steken. En dat kan op veel verschillende manieren.’
Denk mee!
Plannen maken kan ZVH niet van achter het bureau. De kennis van bewoners is van grote waarde. Zo hebben de bewoners van de Havenbuurt intensief met ons meegedacht over het ontwerp van de nieuwe woningen. De huurders van de E-flat in Poelenburg vertelden ons wat zij liever hadden; renovatie van hun woning of sloop/nieuwbouw. Andere Poelenburgbewoners dachten mee over leefbaarheid en een prettige wijk.
Praat mee!
Bent u betrokken bij uw woonomgeving en wilt u graag regelmatig meepraten? Meld u aan bij de bewonerscommissie van uw flat gebouw of buurt. Bewonerscommissies hebben een belangrijke stem bij tal van beslissingen van de corporatie. Een overzicht van alle bewonerscommissies staat op onze website www.zvh.nl. Is er bij u in de buurt nog geen bewonerscommissie actief? Richt er zelf één op! De Bewonersraad van ZVH kan hulp en advies geven bij het opstarten.
Doe mee!
Ik krijg wel eens te horen dat bewoners best willen meepraten, maar vooral belangstelling hebben voor één onderwerp en niet als vaste deelnemer in een commissie willen zitten. Of ze hebben
Iedereen kan meedoen
lopende projecten misschien interessant. Nadenken over de tuinen achter het complex, met de huismeester oplossingen bedenken rond overlast, reageren op onderhoudsplannen, portieken opfleuren met kunstwerken. Zulke initiatieven zijn bij ZVH ook altijd welkom.
Help mee!
Meer een doener dan een prater? Ook dan kunt u meehelpen! Zo ondersteunen enkele bewoners in de Kleurenbuurt onze huismeester Piet Dewaide bij het doen van kleine klusjes. In Kroonenburg is een echte ‘Kroonenburg Crew’ die het gebouw en de omgeving schoonhouden. En ik hoor ook steeds meer
Yvonne:
“
De kennis van bewoners is van grote waarde
12 | in de buurt | nr. 1
Wibaut Avondwinkel en Belhuis aan de Kepplerstraat 82 is zes dagen per week geopend van 14.00 tot 0.00 uur. Op zondag van 12.00 tot 0.00 uur
niet zo veel tijd beschikbaar. Heel begrijpelijk. Voor hen zijn kort-
”
Van Appelsap tot Zilvervliesrijst: de avondwinkel heeft het! Ahmed Al-Hasani vluchtte samen met zijn familie, vrouw en kind uit het door oorlog geteisterde Irak. Nu, vijftien jaar later, heeft hij zijn plek gevonden in onze samenleving. In het bijzonder aan de Kepplerstraat in Zaandam, waar hij zijn avondwinkel runt. Zijn broer Ali helpt er een handje mee. Van brood, babyvoeding en luiers tot schenkstroop, halal vlees en vegetarische producten: ze hebben er werkelijk alles! Je kunt er ook goedkoper naar het buitenland bellen in speciaal ingerichte cabines. ‘Of ik een droom had toen ik vluchtte uit Irak? Niet echt. Ik wilde gewoon weg, daarna zou ik wel zien. Van huis uit ben ik afgestudeerd accountant. Tijdens mijn verblijf in het asielzoekerscentrum heb ik een ICT-opleiding gevolgd, maar het bleek lastig een passende
mooie verhalen van bewoners die een oudere buurman of
baan te vinden. Na een tijdje kon ik gelukkig aan de slag in een avondwinkel in Amsterdam, want stilzitten is niks voor mij. Dat
buurvrouw helpen met de tuin of het opruimen van de woning.
inspireerde me om mijn eigen avondwinkel te openen, hier in Zaandam waar ik ook woon.‘ Waar eerst wat panden leeg stonden
Zo woon je prettig met elkaar, en doe je ook nog eens nieuwe
lijkt de Kepplerstraat als winkelgebied nu weer compleet. Ahmed: ‘Een nette en veilige winkelstraat is belangrijk voor de buurt;
contacten op.
daar dragen we graag aan bij.’ in de buurt | nr. 1 | 13
voor ELKAAR
de KLEINE DINGEN die het doen
Extra handen en ogen voor de huismeester
40
In de flat aan de Bergblauwstraat mag ZVH-huismeester Piet Dewaide zich gelukkig prijzen met twee zeer betrokken bewoners. Jaap Boon en Willem Koele helpen hem namelijk met de kleine klusjes en vormen een extra paar ogen. ‘Samen houden we een oogje in het zeil en zorgen we dat alles heel en netjes blijft,’ vertelt Willem.
jaar
Een persoonlijk jubileum Het is tegenwoordig bijzonder als je langer dan 25 jaar in dienst bent bij één werkgever. Spraakmakend is het als je al veertig jaar in dienst bent! ZVH’s directiesecretaresse Yvonne Oud, bij veel ZVH-huurders bekend, bereikt 1 mei 2013 deze mijlpaal. Haar persoonlijke jubileum valt precies in het jaar dat de corporatie haar honderdste verjaardag viert. Wat haar de afgelopen veertig jaren het meest is bijgebleven vertelt ze in deze eenmalige column.
zoeken kan de hele dag gebeld worden en zijn er ook allerlei digitale mogelijkheden. ZVH was en is steeds in beweging, ook als het gaat om toekomstvisie. De laatste jaren, met de komst van onze huidige directeur-bestuurder Frank van Dooren, is het optimaliseren van de dienstverlening het allerbelangrijkste. De ZVH-mede werkers zijn nu ondersteunend aan de huurders. We merken nu al dat veel huur-
1 mei 2013 vier ook ik een jubileum: dan
eigen onderhoudsdienst met schilders,
ders dit waarderen en dat geeft energie,
ben ik veertig jaar werkzaam bij ZVH.
timmerlieden en loodgieters. ZVH ging
ook bij mijn collega’s.
Ik kan het nauwelijks geloven en wat is er
van een directeur en adjuct-directeur
veel veranderd in die jaren! Ik begon bij
naar één bestuurder, van een dagelijks
ZVH als telefoniste/typiste. Daarna was
bestuur, algemeen bestuur, raad van com-
ik verhuurmedewerker, secretariaatsme-
missarissen en ledenraad naar een raad van
dewerker en de laatste vijftien jaar ben ik
toezicht en bewonersraad, van vereniging
directiesecretaresse.
naar stichting. En… van (elektrische) typeen stencilmachines naar allerlei computer
Toen ik op 1 mei – op de dag van de arbeid,
“Ik werk nog steeds met veel plezier en er is nog veel te doen!”
staat. Mensen zijn zich van geen kwaad
zorgt Jaap ervoor dat alle galerijlampen blijven
echtgenote. Jaap Boon trok 23 jaar geleden
bewust, maar er zal maar een brancard langs
branden. ‘Zie ik een lamp knipperen, dan pak
met zijn vrouw in hun woning aan de Berg-
moeten of er zal maar een kind op klimmen
ik mijn trapje en schroevendraaier en vervang
blauwstraat. Met het winkelcentrum en de
en naar beneden vallen.’
ik ze. Zo blijft het hele complex goed verlicht.’
afstand zijn ze best tevreden over de plek
Willem en Jaap constateren niet alleen wat
Goed contact
waar ze wonen.
er misgaat, ze doen er ook wat aan. ‘Als ik
Het behulpzame tweetal spreekt regelmatig
dingen zie, spreek ik mensen erop aan,’ zegt
met huismeester Piet. ‘Eén huismeester op
Willem. ‘Tegelijkertijd ruim ik regelmatig de
vier flats is weinig, maar gelukkig hebben we
bus voor de deur en de binnenstad op loop-
Brood naar beneden Met zoveel woningen en mensen onder één dak is het niet alleen rozengeur en maneschijn aan de Bergblauwstraat. ‘Sommigen nemen het niet zo nauw met het netjes en
systemen en digitale kleurenprinters.
hoe toepasselijk! - 1973 als 22-jarige bij
Willem woont er nu alweer acht jaar met zijn
opgeruimd houden van onze flat,’ zegt Jaap. Als ik die veertig jaar overzie, moet ik zeg
‘Regelmatig wordt er bijvoorbeeld brood over
‘Willem en Jaap constateren niet alleen wat er misgaat, ze doen er ook wat aan’
ZVH aan de Ds. Baxstraat binnenkwam,
Vooral in de dienstverlening aan onze
gen dat ik me geen moment heb verveeld;
het balkon naar beneden gegooid. Mensen
troep in en om de flat op. Ik heb het gevoel
een goed contact met hem.’ Of de mannen
zaten er in totaal tien medewerkers op
huurders heb ik in de loop der jaren veel
anders was ik natuurlijk allang vertrok-
denken de vogels te voeren, maar vergeten
dat onze inspanningen wel helpen. Haalde ik
nog lang doorgaan met hun extra inzet voor
kantoor. Dat betekende toen, dat je als
veranderingen gezien. Het huidige kantoor
ken. Graag knoop ik er dus nog een paar
tegelijkertijd dat er ook muizen en ratten op
vroeger vuilniszakken met rotzooi op, nu kan
de flat? ‘Ach, je groeit erin. Het is volgens
vanzelfsprekend elkaar bij afwezigheid
aan de Peperstraat is bijvoorbeeld de hele
jaar aan vast, want ik werk nog steeds
afkomen.’ Willem vult aan: ‘Of neem een
ik het met een klein doosje af.’ Waar Willem
ons ook de mentaliteit van onze generatie.
verving. Daarnaast hadden we nog een
dag open. Voor vragen en reparatiever-
met veel plezier en er is nog veel te doen!
winkelwagentje dat een weekend op de galerij
zich bekommert om verdwaald vuilnis, daar
Je hebt dat gewoon voor elkaar over.’
14 | in de buurt | nr. 1
in de buurt | nr. 1 | 15
MEEKIJKEN met...
JUBILEUM
Sophie Dijkman Dulkes, verkoopmakelaar
ZVH viert een
Sophie Dijkman Dulkes is een van de drijvende krachten achter het verkoopteam van ZVH. Het team richt zich vooral op het stimuleren van de verkoop van bestaande woningen van ZVH. Met de opbrengst investeert ZVH vooral in onderhoud, renovatie en de leefbaarheid in en rond haar bezit.
feestje!
ZVH
r a a j 0 0 1
08.30
Samen met haar huurders
11.15
‘Het leuke is dat ik met zo veel verschillende mensen contact heb’
15.00
08.30 uur, afspraken doornemen
16.35
15.00 uur, afspraak aan de J. Kruijverstraat 44
Sophie: ‘Vandaag ga ik langs bij onze makelaar Bert van Vulpen
Een van ZVH’s eengezinswoningen die te koop staat ligt in de
om de sleutel op te halen van een woning die ZVH in de ver-
wijk Westerwatering. ‘Een goed onderhouden tussenwoning
koop heeft. Later op de dag heb ik daar afgesproken met de
met een tuin op het zuiden in een autoluwe straat, het NS-
aannemer om nog wat kluswerk in de woning door te spreken.
station dichtbij, evenals scholen en winkels. Ik merk dat geïn-
Of we vaak een woning laten opknappen voordat we die ver-
teresseerden steeds kritischer worden, daar moeten we goed
kopen? Dat ligt aan de woning. Sommige staan er keurig bij,
op inspelen. Daarom heb ik een afspraak met de aannemer
anderen verkopen beter als ze zijn opgeknapt. Dan stuken we
om te kijken of we de woning nog iets aantrekkelijker kunnen
bijvoorbeeld de wanden, leggen laminaat of voeren snoei- en
maken.’ Direct daarna heeft Sophie op een andere locatie een
schoonmaakwerk uit‘.
afspraak met het kadaster. ‘Zij meten voor ons een perceel dat wij gaan verkopen en dat nog niet is opgesplitst. Dan is precies
11.15 uur, bij makelaar Bert van Vulpen
duidelijk welk deel van het pand verkocht wordt.’
Bert van Vulpen is de makelaar die ZVH ondersteunt bij haar verkoopactiviteiten. ‘Zij plannen en doen onder meer bezich-
Voor elk , du s wat wils ! kom ook
16.35 uur, terug op kantoor
tigingen, melden woningen aan op Funda.nl en stellen de
Sophie legt alle besproken zaken vast, koppelt ze terug binnen
verkoopakte op,’ vertelt Sophie. ‘Onze taak is vooral informeren,
het verkoopteam en zorgt aansluitend nog voor nieuwe
aansturen, controleren, doorverwijzen en ons aanbod zo goed
verkoopborden in de etalage van ZVH. ‘Het leuke aan mijn
mogelijk onder de aandacht brengen.’ Van een van de make-
werk is dat ik met zo veel verschillende mensen contact heb:
laars ontvangt Sophie de sleutel van de J. Kruijverstraat 44,
de makelaars van Bert van Vulpen, de aannemer, de notaris, de
waar zij later op de dag met de aannemer een afspraak heeft.
taxateur, het kadaster en natuurlijk de uiteindelijke kopers.
Tussentijds krijgt Sophie een telefoontje over een lekkage
Juist dat maakt mijn werk zo veelzijdig!’
in een ZVH-woning. De huurder vermoedt dat de lekkage is
Op woensdag 15 mei vanaf 12.00 uur viert ZVH dat de corporatie honderd jaar is geworden! Alle huurders van ZVH zijn daarbij uitgenodigd. En in het bijzonder de allerjongsten. Samen met de kinderen van basisschool De Voorzaan (locaties Vissershop en De Haven) laten we dan zo veel mogelijk ZVH-ballonnen de lucht in gaan. Degene van wie de ballon het verst komt, en waarvan wij bericht ontvangen, verdient een mooie prijs!
Hoe werkt het? Bij deze In de Buurt ontvangt u één ballon met daarop het speciale verjaardagslogo van ZVH. Die neemt u mee naar de oplaatactie. Daar ontvangt u een kaartje met een touwtje dat u aan de ballon vastmaakt. Gezamenlijk laten we dan op één moment alle ballonnen de lucht in
Voor wie is het?
gaan. Is uw ballon al opgeblazen of heeft u
Alle ZVH-huurders zijn uitgenodigd.
meer kinderen die een ballon willen oplaten?
De ballonnenoplaatactie is speciaal
Geen probleem, op beide locaties zijn meer
voor de allerjongste aanwezigen.
ballonnen beschikbaar. De ballonnen zijn gemaakt van een ecologisch materiaal dat
Is er nog meer te zien en te doen?
afbreekbaar is in het milieu.
Jazeker! Samen met de bewonerscommissie van het Vissershop, De Haven en enkele
Waar is het feestje?
andere actief betrokken huurders zorgen we
De ballonnen worden opgelaten in twee buurten
voor lekkere hapjes en een drankje. Ook zal
waar ZVH haar taken als sociale volkshuisvester
er een speciaal concert op de Zaan worden
ooit begon: het Vissershop en De Haven in
gegeven door het Kapiteinskoor. We sluiten
Zaandam. Het verzamelpunt is op het plein van
de feestelijke middag af door de eerste paal
begonnen in de woning ernaast die onlangs is verkocht. Sophie
Meer info over ZVH’s koopaanbod? Kijk op www.zvh.nl of kom langs
de twee bassischolen in beide buurtjes (het
te slaan voor de nieuwe ZVH-woningen in
checkt gelijk de contactgegevens van de koper en belt om uit
op de Peperstraat 86. Direct contact opnemen met Bert van Vulpen,
Vissershop: Lindenlaan 2 en De Haven: Balti-
De Haven. En natuurlijk hebben we nog een
te zoeken wat er loos is.
Provincialeweg 174-176, telefoonnummer (075) 61 79 922 kan ook.
schestraat 25). We beginnen vanaf 12.00 uur.
paar verrassingen in petto!
16 | in de buurt | nr. 1
in de buurt | nr. 1 | 17
groots ONDERHOUD
de KLEURPLAAT
KLEURplaat
Honderd jaar Havenbuurt: de cirkel is rond
Maak jij de mooiste kleurplaat? Dan win je een leuke prijs!
Kwaliteitshuisvesting voor mensen met een laag inkomen. Na bijna honderd jaar zijn we daarmee nog steeds actief voor de mensen die de corporatie écht nodig hebben. ZVH is opgericht in 1913 als woningbouwvereniging, een aantal jaren nadat de Woningwet was aangenomen. Met deze wet legde het toenmalige kabinet de basis voor verbetering van de sociale volkshuisvesting.
Niet veel later volgden de eerste twee grote projecten van ZVH: de eerste woningen in de wijk Vissershop en later die in De Haven. Het waren voor die tijd kwalitatief goede woningen met een toilet en een ledikant in plaats van een bedstede, aangesloten op riool en het waterleiding- en gasnet. De bouw leverde twee nieuwe wijken op met bijzondere architectonische en stedenbouwkundige
ZVH
eigenschappen, die model staan voor de Zaanse sociale woningbouw in die tijd. De ‘moderne’ woningen van toen zijn na (bijna) honderd jaar toe aan vervanging. Voor de ZVH-woningen in het Vissershop viel al aan het begin van deze eeuw de beslissing ze te vervangen voor nieuwbouw. Voor De Haven breekt die tijd nu aan. De slechte staat van
r a a j 0 10
De oplevering van de nieuwbouw staat gepland in het voorjaar van 2014
de funderingen sluit andere mogelijkheden, zoals renoveren, uit. ZVH startte de sloop van 56 woningen in het najaar van 2012. De oplevering van de nieuwbouw staat gepland in het voorjaar van 2014. Bij de ontwerpen van de nieuwbouw dachten en praatten bewoners zo veel mogelijk mee. Voor ZVH staat goede, betaalbare sociale woningbouw voorop. Terugkerende bewoners spanden zich in om de karakteristieke eigenschappen van de oude huizen zo veel mogelijk te behouden. Gezamenlijk kwamen we tot een grondig plan waarmee de ZVH-woningen in De Haven straks voldoen aan de kwaliteitseisen van nu en er weer een lange tijd tegenaan kunnen.
Stuur jouw kleurplaat naar Woningcorporatie ZVH, Postbus 1077, 1500 AB Zaandam. Je mag hem natuurlijk ook bij ons langs brengen! Inzenden kan tot 15 maart 2013. Kinderen van medewerkers van ZVH zijn uitgesloten van deelname.
Prijswinnaar kruiswoordraadsel november 2012 De oplossing van de vorige puzzel is: SAMEN DE KLUS GEKLAARD. De VVV-cheque is gewonnen door Mevrouw Rijsdijk uit Zaandam.
contactgegevens
colofon
Woningcorporatie ZVH Peperstraat 86 1502 AK Zaandam
In de BUURT, het tijdschrift voor huurders van ZVH, wordt vier keer per jaar uitgegeven door Woningcorporatie ZVH.
Telefoon: (075) 68 11 711 (bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 17.00 uur) E-mail:
[email protected] of
[email protected] Internet: www.zvh.nl
Oplage: 6.000 stuks
De missie waar het in 1913 allemaal mee begon is na honderd jaar nog net zo belangrijk voor ZVH. Met de nieuwbouw in De Haven keren we terug naar het punt waar het ooit begonnen is: de cirkel is daarmee rond.
Reparatielijn ZVH: (075) 68 11 711, keuze 1 (24 uur per dag bereikbaar)
18 | in de buurt | nr. 1
Redactie (ZVH): Sabrina de Vries, Inge Kerssens, Yvonne de Groot, Marcel Butterhoff (B&P) Eindredactie (ZVH): Inge Kerssens Fotografie: Anton van Daal Vormgeving: Brinkerink & Partners, Zaandam
in de buurt | nr. 1 | 19
45 j aar
Ik heb er nooit spijt van gehad
8 6 9 1 . . . Sinds Mevrouw Kuik – van der Voort, M.L. Kingweg, Zaandam Hoelang mevrouw Kuik – van der Voort er woont weet ze niet precies, maar het is zeker meer dan 40 jaar. Volgens de gegevens van ZVH woont ze er sinds de oplevering in 1968, dit jaar dus 45 jaar! ‘Toen de woningen gebouwd werden, hebben we ons direct ingeschreven. Het waren ruime woningen, daar wilden we wel wonen! Gelukkig kwamen we ervoor in aanmerking. Ik heb er nooit spijt van gehad,’ vertelt mevrouw Kuik. ‘Ik ben altijd huurder van ZVH geweest. Toen wij in 1951 trouwden kregen we een woning op de Kepplerstraat toegewezen en hoefden niet bij onze ouders in te wonen. Dat was toen gebruikelijk. Ik was blij dat we gelijk in zo’n mooie woning konden.’ Na de geboorte van hun oudste zoon werd de woning te klein en verhuisde het gezin naar de ‘tegeltjesflat’ in de Wibautstraat. ‘We woonden eerst driehoog, dat was niet handig met inmiddels drie zonen. Later kregen we een woning op de begane grond.’ Daarna werd het dus de woning met uitzicht op De Gouw. ‘Ik vind het nog steeds heerlijk hier. Het is een fijne buurt waar ik graag met mijn keeshond Camel wandelingen maak. De buurtkinderen willen haar altijd aaien, dat vindt zij gelukkig prima. En mijn buurman helpt me met kleine klusjes. Het is fijn om hier te wonen!’ Bijzondere herinneringen aan uw woning, buurt of aan ZVH? Laat het ons weten via
[email protected]. In ZVH’s In de Buurt besteden we graag aandacht aan interessante verhalen van onze huurders.
