MODERN EN KLASSIEK WOONGENOT
Voorwoord Architect Jos van Eldonk (Soeters Van Eldonk architecten BV)
Overtuin is een prachtig project om aan te werken. Omdat het wordt gebouwd op de plek waar ooit de tuinen van
is stedenbouwkundig supervisor van het plan Sterrenberg en
landgoed Sterrenberg lagen, hebben wij ervoor gekozen
architect van deelgebied Overtuin.
om ook in de huidige structuur te refereren aan de rijke historie. Bijvoorbeeld met de monumentale as, zichtbaar vanaf de Amersfoortseweg, die een centrale plek inneemt in de wijk. Aan deze as liggen, geordend als wachters, riante twee-onder-een-kapwoningen met een vrij uitzicht op het omringende groen. “Ik wens u voor nu veel leesplezier en voor straks veel woongenot.” Jos van Eldonk
Maar ook de ‘berceau ’, een lommer-
De architectuur van de huizen zelf
Door de warme rode kleur van de
rijke loofgang, roept herinneringen
heeft een sterk eigen karakter,
bakstenen muren en de
op aan het landgoed van weleer; een
waarin wordt gerefereerd aan de
karakteristieke horizontale belijning
sprookjesachtige wandelpromenade
architectuurstijl van Frank Lloyd
van alle gebouwen heeft Overtuin
in de vorm van een hangende tuin die
Wright. Passend bij de formele opzet
zich ontwikkeld als een sterke en
als een centrale as tussen de ruime
is voor het hele gebied gezocht naar
hechte enclave binnen de totale
tuinen van de woningen ligt.
een eenduidige architectuur. Bak-
ontwikkeling van Sterrenberg.
stenen gebouwen in een en dezelfde kleur, met sterke horizontale lijnen en dakoverstekken bepalen het beeld.
Modern en klassiek woongenot
1
Inhoud 4 Natuurlijk in Overtuin! 5 Locatie en omgeving 7 Nostalgische architectuur 8-9 Indeling en opties begane grond 10-11 Indeling en optie eerste verdieping 12-13 Indeling en optie tweede verdieping 14-15 Tijdloze architectuur 16-17 Visie Piet Boon 18-19 Tijdloos Interieur 20 Hoogwaardige details 21 Materialen, kleuren, afwerking 23 Technische omschrijving, Colofon 24 Aantekeningen
2
A ls
u op zoek bent naar een ruime woning met verschillende
indelingsmogelijkheden in een groene omgeving en in de nabijheid van de stad, dan bent u in Overtuin aan het juiste adres. Nabij Zeist, te midden van de bossen, worden daar 24 comfortabele tweeonder-een-kapwoningen gebouwd. Deze fraaie woningen bieden voldoende ruimte om al uw woonwensen naar de werkelijkheid te vertalen. U zult versteld staan van de mogelijkheden die Overtuin u te bieden heeft!
In Sterrenberg wordt de komende
Overtuin is één van de vier deel-
Voor Stichting Abrona en haar
jaren een nieuwe buurt gebouwd van
gebieden in project Sterrenberg,
cliënten worden bovendien zeven
ca. 400 nieuwe marktwoningen.
de kleinschalige nieuwbouwlocatie in
nieuwe gebouwen gerealiseerd,
Een buurt met een zeer gevarieerd
de bossen van Huis ter Heide. Door
verspreid over het gehele plan
woningaanbod van eengezinswoningen
de eigen herkenbare architectuur,
Sterrenberg. Overtuin is goed bereik-
tot twee-onder-een-kapwoningen en
uitstraling en kleurgebruik krijgen
baar via de eigen toegangsweg van
van appartementen tot vrije kavels.
de vier deelgebieden een geheel
de Amersfoortseweg via de Novalaan.
eigen karakter.
3
Natuurlijk in Overtuin!
Over tuin – de naam zegt het al – kenmerkt zich
Na een wandeling over de schaduwrijke beuken-
Of bent u verknocht aan Zeist en omgeving, maar
Ook de geografische ligging is optimaal:
door groen; niet alleen van de omringende bossen,
lanen kunt u hier, in uw eigen tuin, heerlijk van de
wilt u graag meer in een groene omgeving wonen?
Zeist voorziet niet alleen in de basisvoorzieningen
maar ook van de centraal gelegen loofgang, waar
rust en ruimte genieten op een lome zomeravond.
Kom dan eens een kijkje nemen in Overtuin. De
zoals scholen en een uitgebreid horeca- en
ruime twee-onder-een-kapwoningen worden niet
winkelaanbod, ook op cultureel gebied valt er van
alleen gekenmerkt door de fantastische groene
alles te beleven.
de achtertuinen van alle twee-onder-een kapwoningen aan grenzen. Alle woningen beschikken
In Over tuin komen woonwensen tot leven
bovendien over een bijzonder ruime privétuin
Droomt u van een grotere tuin waar uw kinderen de
ligging, maar bieden ook ongekende indelings-
En door gebruik te maken van de extra bouwopties,
varierend van 10 tot zelfs 15 meter diep!
ruimte hebben om naar hartenlust te spelen, terwijl
en uitbreidingsmogelijkheden en een fraaie jaren-
zoals een uitbouw of dakkapel, kunt u de woning nog
u ook nog rustig kunt zitten? Zou een extra slaapkamer of werkplek een welkome aanwinst zijn?
30-architectuur.
Hilversum Loosdrechtse Plassen
A1
Baarn
Loosdrecht
Hoevelaken
Soest
Amersfoort A27
Den Dolder Bilthoven
De Bilt
A2 A28
Utrecht
Huis ter Heide
Afslag 3
Zeist
Overtuin Woudenberg
A12
verder afstemmen op uw specifieke woonwensen. A2
Leusden
A28
Soesterberg
Austerlitz
Utrechtse Heuvelrug Houten
4 N413
t llewe
weg
g
Panbos en Tannenberg
traa
Riche
erse
Dold
Golfpark
N237
s Amersfoortse
6
Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon
Nostalgische architectuur E en
lichte, ruime woonkamer met open keuken, een eigen
garage, ruime slaapkamers en een grote bovenverdieping met tal van mogelijkheden… En dat alles achter een prachtige gevel in de nostalgische sfeer van de jaren 30! Een kijkje achter de voordeur en u staat vast te popelen om met de inrichting te beginnen. En laat niemand minder dan Piet Boon u inspireren. Overtuin is ontworpen met de wensen van de bewoners in het achterhoofd. Na uw werkdag komt u hier al tot rust wanneer u de wijk inrijdt.
Modern en klassiek woongenot
De eenheid in de architectuur, het horizontale
Nadat u uw auto heeft geparkeerd op uw eigen
Het kan allemaal! Want door de vele mogelijk-
lijnenspel en de rustige kleuren stralen warmte
oprijlaan of in de garage kan de avond begin-
heden die de architectuur biedt, kunt u uw huis
en geborgenheid uit. En omdat alleen bestem-
nen: kokkerellen in uw open keuken terwijl de
zo indelen dat het zich rond uw belangrijkste
mingsverkeer hier afslaat, wordt u steevast
kinderen rustig televisie kijken in de woonkamer,
bezigheden concentreert. Of dat nu de keuken
welkom geheten door de vrolijke aanblik van
of even heerlijk ontspannen door vanuit de
is, de bank of de piano – de keuze is aan u.
spelende kinderen of de buurvrouw, die de hond
openslaande deuren in de woonkamer de tuin in
Natuurlijk in Over tuin !
uitlaat.
te lopen.
7
Opties begane grond
Uitbouw (optie) - Als er voor woningen één algemene regel geldt, dan is het wel: ruimte
Garage bij woonkamer (optie) - Omdat niet iedereen behoefte heeft aan een grote
verveelt nooit. Met de mogelijkheid een uitbouw aan uw huis te laten bouwen, vergroot u dan
garage, bieden we u in Overtuin ook graag de mogelijkheid om (een deel van) de garage bij
ook niet alleen het vloeroppervlak van uw woning, maar ook de waarde. Aan de achterzijde van
de woonkamer te trekken. De vrijgekomen extra ruimte kunt u bijvoorbeeld gebruiken voor
de woning kan een ruime uitbouw gerealiseerd worden van maar liefst 16 m² (2,40 m diep).
extra vloeroppervlak in de woonkamer, een werkruimte, kantoor aan huis of een speelkamer
Met de zonnige ligging aan de riante achtertuin, kunt u de ware betekenis van ‘buitenleven’
voor de kinderen.
hier pas echt ten volle ervaren.
Keuken aan de achterzijde (optie) - In Overtuin kunt u wonen zoals u dat zelf wilt. De mogelijkheid bestaat dan ook om de standaardpositie van de woonkamer en de keuken te wisselen. Met de woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft u ruim zicht op het omringende groen. En door een ruime woonkeuken te realiseren aan de tuinzijde van de woning haalt u het maximale uit uw tuinbeleving. Een kookeiland behoort uiteraard tot
Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon
de mogelijkheden.
Elk individu heeft andere wensen. In Overtuin krijgen de bewoners de mogelijkheid om hun woning geheel naar eigen smaak en stijl uit te breiden en in te delen. Om uw eigen droomhuis te ontwerpen, heeft u de beschikking over meerdere mogelijkheden. Zo kunt u uw huis uitbreiden met een uitbouw of bijkeuken, of kunt u uw garage verlengen met een carport inclusief lichtkoepel. Ook kunt u kiezen voor een tweede badkamer, het plaatsen van een dakraam of zelfs een dakkapel op de tweede verdieping om extra ruimte te creëren. Keuze genoeg dus – en die is helemaal aan u.
8
Zwevend toilet Ruime, lichte entree
Begane grond Vanaf de oprijlaan betreedt u via de zijkant van de woning de ruime hal met toilet en de trap naar boven. De volledige begane grond beslaat maar liefst 65 m² en bestaat verder uit een sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met een open keuken. Openslaande deuren nodigen u uit om ook de royale tuin bij uw leefruimte te betrekken. Indien gewenst kan aan de achterzijde van de begane grond nog een bijkeuken of uitbouw worden geplaatst. De onconventionele jaren-30-vormgeving van de huizen moedigt aan tot een speelse indeling van de ruimte.
Houten binnenkozijnen
Modern en klassiek woongenot
Extra brede woning
9
Optie 1e verdieping
Tweede badkamer (optie) - De ruimte van de walk-in closet bij de slaapkamer kan ook gebruikt worden om een tweede badkamer te realiseren. Uitermate handig: een tweede
10
Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon
badkamer met douche en wastafel, speciaal voor logees of de kinderen.
Eerste verdieping Naast een ruime overloop met trap naar de tweede verdieping, bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers: twee van elk ruim 12 m² aan de achterzijde van het huis en Zono vergoten o verloop
een ouderslaapkamer van maar liefst 17 m² aan de voorzijde. Deze laatste kamer heeft een heerlijke lichtinval door de twee grote ramen en veel ruimte voor een vaste kastenwand. Dankzij de speciaal hiervoor geplaatste korte scheidingswand kunt u hier zelfs een heuse walk-in closet realiseren! Vanaf de overloop betreedt u tevens de riante badkamer, die plaats biedt aan een tweede toilet, een ruime separate douche, een ligbad en dubbele wastafels. En met het ruim bemeten raam in de badkamer kunt u zelfs vanuit bad heerlijk ontspannen genieten van de groene omgeving. Rijk uitgeruste badkamer
Walk-in closet
Modern en klassiek woongenot
11
Optie 2e verdieping
Ex tra dakkapel of dakraam (optie) - Een dakkapel zorgt voor extra licht in huis, maar vooral ook voor extra ruimte. Met de plaatsing van een dakkapel maakt u dan ook efficiënter gebruik van uw huis en voegt u meerwaarde toe. Bewoners van de twee-onder-een-kapwoningen in Overtuin kunnen ervoor kiezen een extra dakkapel of dakraam aan de achterzijde van de woning te laten plaatsen om zodoende meer lichtinval, ventilatiemogelijkheden en ruimte te creëren. Zo wordt de tweede verdieping een volwaardig te benutten ruimte, een extra woonlaag waar makkelijk een extra slaap- of
12
Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon
studeerkamer te realiseren is.
Tweede verdieping Vanaf de ruime overloop betreedt u de tweede verdieping (met standaard dakkapel aan de voorzijde) die naast een ruimte voor de benodigde installaties vele mogelijkheden biedt. De tweede verdieping is namelijk geheel vrij in te delen, zodat u uw woonwensen de vrije loop kunt laten. Een ruime walk-in closet, een logeerkamer of een kluszolder? Het kan allemaal. Wanneer u kiest voor uitbreiding met de plaatsing van een extra dakkapel, kunt u de ruimte op de tweede verdieping nóg verder benutten. Een volwaardige studeer- of slaapkamer behoort dan zeker tot de mogelijkheden.
Standaard dakkapel voor veel lichtin val
Modern en klassiek woongenot
Nokhoogte ca. 3. 60 m
13
Tijdloze architectuur
14
H et aanzien van de woningen kenmerkt zich door een sterk lijnenspel van krachtige, horizontale vormen. De markante gevels met forse dakoverstekken roepen de gemoedelijke sfeer van vervlogen tijden in herinnering en doen tegelijkertijd verrassend modern aan. Door de eenheid in kleuren, materialen en afwerking wordt een rustig straatbeeld gecreëerd, dat geruisloos overgaat in de symmetrische vormen van de statige oude beukenlanen. De architectuur van de woningen is geïnspireerd op het werk van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright.
In zijn aanpak stond de harmonieuze balans
De huizen zijn zeker opvallend, maar niet
Talrijke voorzieningen in de directe
tussen het gebouw en zijn omgeving centraal.
sterk contrasterend met het omringende groen.
omgeving, zoals onder meer:
Precies dat kenmerkt ook de 24 twee-onder-
Wonen in de natuur was nog nooit zo
• Tennisbanen
een-kapwoningen in Overtuin, een creatie
comfortabel. Natuurlijk in Over tuin !
• Kinderdagverblijf
van het Amsterdamse architectenbureau
• Kinderboerderij
Soeters Van Eldonk.
• Zwembad • Voetbalvereniging
Modern en klassiek woongenot
15
16
Huizen, met een architectuur in de 30-er jaren
Een aantrekkelijke vergroting van zowel de
Op de eerste verdieping kreeg de master
stijl zoals Overtuin, zijn over het algemeen heel
woonkamer als de keuken is het gevolg.
bedroom een luxueuze inloopkast, inclusief
functioneel gebouwd. De afmetingen van de
De keuken is in alle huizen van Piet Boon
de comfortabele, royale opstelling van het bed
verschillende ruimten zijn aangenaam en voor-
het hart. Wij hebben gekozen voor een royale
en de meubels.
zien van een goede lichtinval. De kapconstructie
keuken met een even royale vaste bank
Op de t weede verdieping hebben we een vierde
geeft het huis een grote extra leefruimte die op
opstelling en een grote eettafel waaraan lang
slaapkamer gecreëerd en de mogelijkheid van
heel veel verschillende manieren kan worden
kan worden getafeld.
een ruime study ingetekend.
ingevuld. Bij binnenkomst kijk je vanuit de hal
De living heeft een ruimtelijke opstelling
Deze ruime verdieping kan natuurlijk ook als
door naar een mooi wandmeubel dat tussen de
gekregen zodat je er met veel mensen prettig
gastenverblijf dienen.
keuken en woonkamer is gepositioneerd.
kunt vertoeven.
Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon
Visie Piet Boon
P iet
Boon is één van de meest succesvolle ontwerpers van
Nederland. De naam van de ontwerper Piet Boon groeide uit tot een internationaal vermaard merk, een bijzonder en spraakmakend ‘exportartikel’. Samen met zijn vrouw Karin geeft hij leiding aan Piet Boon ®, een gerenommeerde designstudio. De eigen zeer succesvolle meubellijn, Piet Boon.collection, wordt in 46 landen verkocht. De ontwerpen van Piet Boon ® zijn tijdloos, functioneel, comfortabel en bedoeld om lang mee te gaan. Door het ingetogen kleurgebruik en de toepassing van de beste natuurlijke materialen laten ze zich moeiteloos mengen
Modern en klassiek woongenot
St yling is een aparte en belangrijke divisie
de klant. De missie is het maken van een
Design is om te gebruiken, om in te wonen en
binnen het bedrijf. Karin Boon, creative
ontwerp dat niet alleen beantwoordt aan die
grijpt direct in in de leef- of werkomgeving.
director, bezit een uniek gevoel voor materialen,
wensen, maar als maatwerk perfect aansluit bij
Piet Boon maakt tijdloos, comfortabel en duur-
kleur, textuur en vorm. Ze heeft een passie
hun persoonlijke levensstijl. Bewust van het feit
zaam design dat in de loop der jaren gracieus
voor bijzondere details. ‘Binnen’ en ‘buiten’
dat de klant na een hectische dag niet naar een
veroudert. In onze visie moet een ontwerp lang
brengt ze altijd met elkaar in balans, zodat elk
designhuis, maar naar een warm thuis verlangt.
meegaan. Onze stijl laat zich perfect mengen
interieur een sfeer van rust, subtiele luxe en
De 30-er jaren huizen in Overtuin zijn functioneel
met de stijl van Overtuin, modern klassiek,
tegelijkertijd ook warme behaaglijkheid biedt.
ontworpen en ingedeeld. Functionaliteit is één
passend bij de sfeer.
De kracht van Piet Boon designstudio ligt in het
van onze belangrijkste uitgangspunten, net als
goed kunnen luisteren naar de wensen van
het begrip ‘beleving’.
w w w.pietboon.com
Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon
met iedere stijl.
17
Tijdloos interieur
De stijlvormen gebaseerd op de 30-er jaren
Een goed ont werp van de inrichting zorgt voor
Het interieur mag een sfeer van rust, luxe en
van de huizen in Overtuin zijn functioneel en
comfort, het benut de ruimte en brengt balans
warme behaaglijkheid bieden.
inspireren tot een fraaie indeling en inrichting.
tussen ‘binnen’ en ‘buiten ’.
Het moet aansluiten bij uw persoonlijke
Ingetogen kleurgebruik en de toepassing van
levensstijl. Tijdloos, comfortabel en duurzaam
natuurlijke materialen laten zich uitstekend
design, het maakt uw woongenot ideaal.
mengen met de stijl van Overtuin.
18
Modern en klassiek woongenot
19
Keramische dakpannen
Royale dakoverstekken
Zinken hemelwaterafvoer
Bijzonder metselwerk
20
Modern en klassiek woongenot
Materialen en kleuren
Afwerkingsniveau
onderdeel materiaal kleur
ruimte
afwerkin g
gevelmetselwerk
baksteen
oranje
gevelmetselwerk plint
baksteen
zwartbruin
gevelmetselwerk verdieping
baksteen
oranje, deels ca. 10 mm uitstekend
begane grond
voegwerk
voegmortel, verdiept
grijs
entree / hal
cement dekvloer
behangklaar
spuitwerk
raam- en deurkozijnen
hardhout
wit
meterkast
prefab meterkastplaat
niet afgewerkt
niet afgewerkt
draaiende delen
hardhout
wit / donkergroen
toilet
vloertegels
wandtegels, spuitwerk
spuitwerk
voordeuren
hout, geïsoleerd
donkergroen
woonkamer
cement dekvloer
behangklaar
spuitwerk
tuindeuren
hardhout
wit / donkergroen
keuken
cement dekvloer
behangklaar
spuitwerk
garagekanteldeur
staal
donkergroen
garage
beton
2-zijdig schoon metselwerk
balklaag
ventilatieroosters
aluminium
n.t.b.
waterslagen
beton
grijs
dakbedekking
keramische dakpan
antraciet / zwart
1e Verdieping
schoorsteenkappen
metaal
antraciet / zwart
overloop
cement dekvloer
behangklaar
spuitwerk
goten en boeidelen
rockpanel
wit
slaapkamer(s)
cement dekvloer
behangklaar
spuitwerk
luifels
rockpanel
wit
badkamer
vloertegels
wandtegels plafondhoog
spuitwerk
daktrimmen
aluminium
n.t.b.
hemelwaterafvoeren
zink
grijs
entree woning
betontegels
grijs
2e Verdieping
opstelplaats auto
stroken betontegels 40 x 60 cm
grijs
onbenoemde ruimte
cement dekvloer
behangklaar
witte grondlaag
achterpad
betontegels
grijs
technische ruimte
cement dekvloer
behangklaar
witte grondlaag
vloer wand plafond
terreinafscheiding voorzijde (en zijkant bij hoekwoningen)
beukhaag
terreinafscheiding achterzijde (en zijkant bij hoekwoningen)
stalen gaashekwerk met poortdeur
donkergroen
De achterontsluiting maakt deel uit van de zgn. loofgang. Een breed achterpad met aan de tuinzijden stalen gaashekwerk, aangeplant met diverse soorten (bloeiende) klimplanten.
21
22
Beknopte technische omschrijving
Fundering
De woningen worden in overleg met de constructeur op palen gefundeerd.
Vloeren
De vloeren worden uitgevoerd als een betonnen systeemvloer en voorzien van
een zandcement afwerkvloer.
Gevel
De gemetselde buitengevels worden uitgevoerd in een gebakken gevelsteen
volgens bemonstering. Binnenspouwbladen worden uitgevoerd in een
steenachtig materiaal (n.t.b.).
De garages worden uitgevoerd in halfsteens metselwerk.
Binnenwanden
De niet-dragende lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in gibo.
Dakconstructie
De buitenkozijnen, ramen en deuren worden in het werk voorzien van een aflaklaag.
De binnenzijde van de houten buitenkozijnen, ramen, deuren, alsmede de
bijbehorende betimmeringen werden in een dekkend beitssysteem uitgevoerd.
De trapbomen, trapleuningen en de hekwerken worden in een dekkend systeem
Buiten openingstijden op afspraak geopend.
uitgevoerd. De traptreden zijn fabrieksmatig eenmaal gegrond en blijven verder
Bereikbaar via (0346) 35 37 34
onbehandeld. De plafonds in de woningen worden voorzien van een spuitlaag.
Sanitair en tegelwerk Het toilet op de begane grond wordt zwevend uitgevoerd in wit porselein (Villeroy & Boch). Het fonteintje wordt voorzien van een kraan met koudwateraansluiting en een
chroom sifon. De wanden in het toilet worden tot 150 cm hoogte betegeld met
De hellende daken van de woningen worden opgebouwd als (prefab)
wandtegels (15x20 cm). De vloer wordt voorzien van vloertegels (20x20 cm).
scharnierkappen en worden voorzien van keramische dakpannen volgens
De badkamer wordt ingericht met een bad, een dubbele wastafel en zwevend toilet in
bemonstering.
wit porselein (Villeroy & Boch). De douchehoek wordt betegeld en voorzien van een
De platte daken en de garages worden afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.
thermostatische douchemengkraan met een chrome doucheslang, inclusief een
waterbesparende douchekop. De wanden in de badkamer en douche worden plafond-
hoog betegeld met wandtegels. De vloer in de badkamer wordt voorzien van
vloertegels (30x30 cm, ter plaatse van douchehoek 15x15 cm).
Keuken
De woning wordt standaard niet voorzien van keukeninrichting. In de keuken worden
de benodigde aansluitingen (water, gas, riolering) conform tekening gerealiseerd.
De buitengevels, de daken en de begane grondvloeren worden geïsoleerd conform de
Verkoop- en informatiecentrum Sterrenberg :
Schilderwerk
Isolatie
Colofon
geldende normen en regelgeving omtrent het isoleren van woningen. De ramen
worden voorzien van dubbele isolerende HR-beglazing (HR++).
Deuren en kozijnen
De buitendeuren en buitenkozijnen worden uitgevoerd in hardhout en fabrieksmatig
voorgelakt. De buitendeuren worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk,
volgens de eisen van het Bouwbesluit. De garage wordt voorzien van een stalen
Installaties
De woning wordt voorzien van een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, type
garagekanteldeur. De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren en
HR-combiketel. De diverse verblijfruimtes op de begane grond en verdiepingen
fabrieksmatig in kleur afgewerkt. De binnenkozijnen worden uitgevoerd in hardhout.
worden voorzien van radiatoren. De badkamer wordt voorzien van warmwater-
voorziening. In de keuken, toiletruimte, berging en badkamer wordt door middel van
een mechanisch ventilatiesysteem lucht afgevoerd.
De elektrische installatie wordt aangelegd conform NEN 1010. De elektrische
installatie wordt aangelegd vanuit de meterruimte, verdeeld over een aantal groepen
naar de diverse aansluitpunten. In de woonkamer en hoofdslaapkamer wordt een
CAI- en telefoonaansluiting aangebracht. In alle ruimten worden lichtpunten
opgenomen, zoals op tekening is aangegeven.
Kleurschema
Het kleur- en materiaalschema van de woningen dient nog definitief te worden
vastgesteld door de architect in overleg met Bouw- en Woningtoezicht van de
gemeente en kan derhalve afwijken van de artist impressions.
Iedere werkdag geopend van 9.00 - 17.00 uur, op zaterdag van 11.00 tot 14.00 uur.
De Keizer Makelaars Utrecht Biltstraat 24, 3572 BB Utrecht t) (030) 275 90 40 e)
[email protected] i.s.m. Nassau Makelaars Hol & Molenbeek Woningmakelaars Antonlaan 600, 3707 KD Zeist t) (030) 692 02 04 e) info @holenmolenbeekwonen.nl Overtuin is onderdeel van Sterrenberg. Sterrenberg wordt gerealiseerd door: VolkerWessels Vastgoed BV Baron de Coubertinlaan 5 2719 EN Zoetermeer t) (079) 368 06 80 e) info @vwvastgoed.nl - www.vwvastgoed.nl Boele & van Eesteren BV Laan van Vredenoord 14, 2289 DJ Rijswijk ZH t) (070) 414 42 00 e) info @boele.nl - www.boele.nl
(een VolkerWessels onderneming)
Bébouw BV Bierbrouwersweg 10, 3449 HW Woerden t) (0348) 42 05 64 e)
[email protected] - www.bebouw.nl
(een VolkerWessels onderneming)
Concept en realisatie :
Deze brochure is met uiterste zorg
M.A.S.C. Company, Den Haag
samengesteld. De teksten, plattegronden en artist impressions in deze brochure
Fotografie en styling Piet Boon Fotografie : Richard Powers
www.woneninovertuin.nl
Styling: Karin Boon
zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Zij geven een impressie weer. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voorjaar 2011.
23
Mijn aantekeningen
24
Modern en klassiek woongenot
