I
investeer in het mooiste plekje op aarde...
Laguna Beach Resort Canoa
Quebrada
Brazil
Canoa Quebrada GOLF & COUNTRY CLUB
I
Investeer in de kwaliteit van het leven
Amsterdam
Belém Manaus
Fortaleza Canoa Quebrada
Brazil Recife
Rio Branco Brasilia
Ouro Preto Corumba
Campo Grande
Foz do Iguacu
Rio de Janeiro
São Paulo
Pôrto Alegre
Nederland - Brazilië Brazilië (officieel: República Federativa do Brasil) is een federale republiek in Zuid-Amerika. De totale oppervlakte van het land bedraagt 8.511.965 km2. Brazilië is daarmee 240 keer zo groot als Nederland. Qua grootte is Brazilië het vijfde land van de wereld en beslaat 47% van het Zuid-Amerikaanse continent. Met uitzondering van Chili en Ecuador grenst Brazilië dus aan alle landen van Zuid-Amerika en, met een kustlengte van 7920 km, in het oosten aan de Atlantische Oceaan.
“Het verwelkomen van gasten is een goede eigenschap van ons volk. De mix van onze culturen en rassen heeft een gemeenschap gevormd, die zich uit in vrolijkheid en solidariteit met elkaar. De Verscheidenheid bijeengebracht, en vreedzaam met elkaar levend. Wij zijn een land van allen.” - Citaat van de Braziliaanse president Luiz Inácio Lula da Silva -
Brazilië, het land van de onbegrensde mogelijkheden. Een land dat qua omvang én impact zijn weerga niet kent. Als één van de sterkste en stabiele economieën ter wereld favoriet bij vermogensbeheerders en projectontwikkelaars. Zelfs nu verwachten analisten voor de komende jaren een groei, terwijl de meeste economieën een krimp vertonen tot soms diep in de rode cijfers. Deze groei komt mede door de toenemende middenklasse die Brazilië naar een hoger welvaartsniveau tilt. Brazilië is ook absoluut een van de mooiste landen ter wereld. De uitzonderlijke flora en fauna draagt daar natuurlijk aan bij. Verder biedt Brazilië fantastische witte zandstranden, woeste kliffen en wuivende palmbomen. En dan is er natuurlijk de Braziliaanse bevolking. Zij maken het land tot een buitengewoon aantrekkelijke vakantiebestemming. De mensen zijn vrolijk en gastvrij; ze maken een feest van elke dag. Levend voor voetbal, samba en capoeira! Ceará, een provincie in het noordoosten van Brazilië, is enorm in opkomst. Hier worden door de Braziliaanse overheid gigantische investeringen gedaan in infrastructuur en toerisme. Met name in dit gebied heeft Brazilian Beach een indrukwekkend netwerk opgebouwd en een uitstekende positie verworven. Hierdoor zijn we er in geslaagd om op één van de mooiste en meest aangename locaties ter wereld twee unieke grondstukken, gelegen aan een uitgestrekt meer met privéstrand, aan te kopen. Op een steenworp afstand van het schilderachtige vissersdorpje Canoa Quebrada, beter bekend als De Parel van Ceará, wordt het luxe vijf sterren Laguna Beach Resort Canoa Quebrada en de Canoa Quebrada Golf & Country Club ontwikkeld. Samen met Brazilian Beach kunt u profiteren van één van de sterkste economieën ter wereld. Maak, samen met ons, deze twee projecten tot een groot succes! Peter Blanckers, CEO
B
Brazilian Beach, uw partner
Brazilian Beach is een internationale verkoopkantoor. Met kantoren in Sittard en Canoa Quebrada en agenten in binnen-en buitenland, kunnen wij onze klanten optimaal van dienst zijn. Samen met P.B. Brasil Consultoria Imobiliária LTDA (projectontwikkelaar) zijn wij gespecialiseerd in de aan- en verkoop en de ontwikkeling van bouwgrond op unieke locaties, vooral in het noordoosten van Brazilië. Door de komst van de internationale luchthaven in Aracati, gereed in het voorjaar van 2011, wordt deze prachtige locatie nog beter bereikbaar. De vastgoedprijzen zijn begonnen aan een enorme stijging. De verkoop en verhuur van onroerend goed behoort ook tot ons dienstenpakket. Brazilian Beach levert alle benodigde inspanningen zodat u onbezorgd kunt genieten en een optimaal rendement kunt behalen. Nederlandse en Braziliaanse juristen en notarissen controleren alle transacties. De overdrachtsdocumenten en akten worden in het land van de koper voorbereid en de overdracht vindt plaats in Brazilië. Aan- en verkoop vindt uitsluitend plaats via de notaris en door registratie in het kadaster. Door onze ervaring op de Braziliaanse vastgoedmarkt kunnen wij u als geen ander voorzien van een gedegen en betrouwbaar advies.
Onze diensten ~ aan- en verkoop van bouwgrond ~ projectontwikkeling ~ verkoop en verhuur van onroerend goed ~ fiscale, juridische en administratieve ondersteuning ~ Service & Travel ~ bouwmanagement
Boulevard Beira Mar, Fortaleza
F
En de verwachting van verschillende gerenommeerde makelaars is dat de vastgoed prijzen nog verder zullen stijgen.
Fortaleza, toonbeeld van economische groei en welvaart Noordoost Brazilië maakt een zeer snelle ontwikkeling door. Het ligt op slechts 9 uur vliegen van Schiphol. Mede door het milde, aangename klimaat en de prachtige natuur is noordoost Brazilië een aantrekkelijk gebied voor toerisme en (tweede) woningbezit. De ongekend vriendelijke bevolking, overheerlijk eten en drinken en de uitstekende infrastructuur maken dat Europeanen zich hier snel thuis voelen. De aantrekkelijke vastgoedprijzen maken de aanschaf van een woning bijzonder interessant. De Braziliaanse overheid stimuleert dit. U bent dus welkom!
WK voetbal 2014 in Brazilië Het wereldkampioenschap voetbal wordt in 2014 in Brazilië gehouden. Fortaleza en Natal zijn steden waar wedstrijden plaatsvinden.
Olympische Spelen Rio 2016 Brazilië is voor de komende jaren het middelpunt van de sport. Het Internationaal Olympisch Comité heeft de Olympische Spelen van 2016 aan Rio de Janeiro toegewezen. Nooit eerder vonden de Olympische Spelen plaats in Zuid-Amerika. Deze evenementen zetten Brazilië wereldwijd nog beter op de kaart. Dit geeft een enorme impuls aan de economie en het toerisme.
Gunstige wetgeving voor buitenlandse investeerders Alle vastgoedtransacties worden naar westerse maatstaven afgewikkeld, dankzij het uitstekend Braziliaans kadaster en de uitgebreide wettelijke waarborgen die door investeerders als zeer positief worden ervaren. Ook fiscaal gezien is de aanschaf van vastgoed in Brazilië zeer gunstig. Zeker uitgegaande van onze maatstaven; er wordt slechts 15% belasting geheven uitsluitend over de winst bij verkoop. Snel groeiende middenklasse De gezondheid en stabiliteit van de economie van een land worden bepaald door de middenklasse. De Braziliaanse middenklasse groeide in enkele jaren van 14 naar 40 miljoen. Doordat deze bevolkingsgroep nog steeds toeneemt en ook steeds meer te besteden heeft, wordt het land minder afhankelijk van export en buitenlandse investeringen. Relatief gezien is de Braziliaanse middenklasse vijfmaal groter dan die van India of China. Het enige selfsupporting land ter wereld Brazilië is het enige grote land dat zichzelf kan voorzien. Dankzij de enorme veestapel en omvangrijke landbouw is voldoende voedsel voor de eigen bevolking beschikbaar. Daarnaast exporteert Brazilië enorm veel (China importeert 1/3 van de benodigde voedselvoorraad vanuit Brazilië). Van grondstoffen tot eindproducten, Brazilië is één van de grootste exportlanden ter wereld. Het land is rijk aan een groot aantal grondstoffen als olie, ijzer, nikkel, uranium, goud en platina. Uitstekende universiteiten en hogescholen zorgen voor een hoog opleidingsniveau. Brazilië is koploper op het gebied van alternatieve brandstoffen. Het overgrote deel van het openbaar vervoer gebruikt biodiesel. Conclusie: Brazilië, het ideale investeringsland!
Strand, Canoa Quebrada
C
Canoa Quebrada, de Parel van Ceará Het schilderachtige vissersplaatsje Canoa Quebrada wordt terecht de Parel van Ceará genoemd. Het is een waar tropisch paradijs met een overweldigende natuur: prachtige brede witte zandstranden, spectaculaire rode kliffen en uitgestrekte duinen. De temperatuur, ook van de zee, is gemiddeld 27°C. Door de constante droge oceaanbries en gemiddeld 3.000 zonuren per jaar is het er bijzonder aangenaam vertoeven! Volgens kenners heeft dit gebied het beste klimaat op aarde. Al jaren is Canoa Quebrada bij de Brazilianen een populaire vakantiebestemming en is nu ook door buitenlandse toeristen ontdekt. Jong en oud verblijven hier graag, en ook voor honeymooners is het een zeer geliefde plaats voor hun huwelijksreis. Heerlijk wandelen langs de uitgestrekte zandstranden, paardrijden door de branding, kite-surfen, zeilen, golfen, tennis, excursies, buggytoers door de duinen... of gewoon luieren op het strand en zwemmen in de blauwe oceaan. En tussendoor het heerlijke Braziliaanse eten, met Afrikaanse en Portugese invloeden, de verse vis op de grill en de overheerlijke caipirinha’s. Tel hierbij op de lage kosten van het levensonderhoud en de gastvrije bevolking. Een uitstekende “value for money” bestemming! Canoa Quebrada is te bereiken met een rechtstreekse vlucht vanaf Schiphol naar Fortaleza (circa 9 uur). Vanuit Fortaleza bereikt u Canoa Quebrada met de auto in zo’n kleine 2 uur over een uitstekende weg. De reis zal nog sneller verlopen zodra er rechtstreekse vluchten naar Aracati Airport kunnen worden geboekt. Dit in aanbouw zijnde internationale vliegveld (ingebruikname is gepland voor het voorjaar 2011) ligt op slechts 15 km afstand van Canoa Quebrada.
Tevens is in samenwerking met de gemeente een opleidingscentrum opgericht.
D
De investering Laguna Beach Resort Canoa Quebrada en Canoa Quebrada Golf & Country Club Op wandelafstand van diverse stranden, op een steenworp afstand van Canoa Quebrada, ligt een prachtig zoetwatermeer. Brazilian Beach heeft direct aan dit meer een nog ongerept grondstuk van 75 hectare in eigendom verkregen. Recent is aan de overzijde van dit meer 200 hectare verworven. Op deze unieke locatie, wordt het prestigieuze vijf sterren Laguna Beach Resort ontwikkeld. Dit wordt bijzonder ruim van opzet, met kavels van minimaal 1000 m2. Voor het ontwerp van de modelwoningen is een gerenommeerd architect in de arm genomen. Op de 200 hectare wordt de Canoa Quebrada Golf & Country Club ontwikkeld.
Hier wordt onderwijs gegeven in de Engelse taal, computergebruik en hospitality. Op deze wijze dragen we bij aan een verbetering van de levensstandaard van de lokale bevolking, en zorgen we voor uitstekend personeel voor beide resorts. Een hoog service- en kwaliteitsniveau is dus gegarandeerd. Langs het meer (4,5 km lang en gemiddeld 500 m breed) worden privé stranden met diverse sportfaciliteiten en beach clubs gecreëerd. Met alle faciliteiten om het leven aangenaam te maken. Overdag en ‘s avonds één van de favoriete plekken op de resorts. Een fantastische plek om te flaneren, te genieten, te onthaasten en diverse watersporten te beoefenen. Of om met een cocktail in de hand te genieten van de ondergaande zon en de prachtige sterrenhemel.
Een commercieel centrum met winkels, restaurants en wellnessfaciliteiten zal deel uitmaken van het resort.
Service & Travel Onze organisatie ter plekke biedt u de gelegenheid onbezorgd te ontspannen en te genieten. Ons dienstenpakket is omvangrijk. Tuinonderhoud, medische zorg, beveiliging, boodschappendienst met bezorging aan huis of het reserveren van restaurants en theater? Of een excursie naar het prachtige Amazonegebied met haar indrukwekkende flora en fauna? Men verzorgt het graag voor u!
Laguna Beach Resort
Canoa Quebrada
Canoa
Quebrada
Brazil
GOLF & COUNTRY CLUB
Laguna Beach Resort Canoa
Quebrada
Brazil
?
Okt. 2012 Euro
2011 Nov.
Euro
35,
Maart 2010
Euro
23,70
€
65,
-
-
-
Okt. Euro
2009 Euro 95 14, 14,95
Okt.
18,70
2008
2007
Grond aanbod
Onderzoeks Rapportage
Grond aankoop/ Start Pre-Sale
Planning Architect
Start bouw Start Definitief Masterplan Infrastruktuur Laguna Beach Resort
Verkoopprijzen vastgesteld door Brazilian Beach property & rentals. Prijzen zijn vanaf prijzen.
Oplevering Laguna Beach Resort
Rivier Jaguaribe, Canoa Quebrada
C
Canoa Quebrada, het schilderachtige vissersdorpje met haar brede witte zandstranden behoort tot de meest rustieke dorpen van Brazilië
B
Buiten-leven en beleving in optima forma Wanneer u het liefst de hele dag intens wilt genieten van het buiten-zijn zal u direct verliefd op deze villa. Deze bijzondere woning heeft door de vorm een spectaculair woonoppervlak en is rondom een ' room with a view' met een prachtige veranda. Grote zonnige raampartijen kijken uit op de leeftuin waarin het heerlijke zwembad verkoeling en ontspanning biedt. Het slaapgedeelte, met maar liefst drie slaapkamers en drie badkamers, is afgescheiden van de villa en te bereiken via een 'loopbrug' over het zwembad.
Concept woning
L
Leven in een groene oase
Appartement Suite 50m2
D
De appartementen stralen door hun ruime opzet en transparante indeling rust en élégance uit. Natuurlijke materialen en kleuren zorgen voor een aangename tijdloze sfeer met Braziliaanse signatuur.
De luxe badkamer maakt het plaatje compleet. Het wordt zo wel heel verleidelijk om de deur niet meer uit te gaan…..
De open keuken is dè plek voor het eerste kopje koffie in de morgen en 's avonds de inspiratiebron om, voorzien van comfort en gemak, zelf aan het kokkerellen te slaan. Maar misschien komt er niks van koken terecht omdat u op het grote terras met uitzicht op het Azuurblauwe meer, genietend van een heerlijk aperitiefje, al dromend, de tijd bent verloren. De slaapkamer is voorzien van een Kingsize bed en biedt toegang aan het grote terras.
De Architecten van PB Brasil Consultoria Imobiliária hebben bewust gekozen voor een intieme en romantische sfeer voor de appartementen, hetgeen de mogelijkheid biedt om naast eigen gebruik, uw appartement aan te bieden voor verhuur. Met name 'honeymooners' zullen in deze super romantische suites en omgeving hun ultieme reisbestemming vinden.
Duplex Suite 100m2
D
De Duplex Suite is het paradepaardje van het 5-sterren Laguna Beach Resort Canoa Quebrada Brazil. De architecten hebben bij het ontwerpen van deze duplex suites gefocust op ruimte en licht waardoor er leefruimten zijn ontstaanwaar u heerlijk kunt ontspannen en genieten. De woonkamer straalt een heerlijke luxe uit. Bij binnenkomst word je direct getroffen door een kleurenspel van lichte tinten en grote ramen met een adembenemende uitzicht op het meer. De slaapkamer straalt sereniteit en gemakzalig comfort uit. Op de bovenste verdieping is het uitzicht op het meer bijna nog indrukwekkender en ontdek je hoe weldadig rust is wanneer je het dakterras oploopt met de Jacuzzi en de heerlijke lounge Seats.
De Architecten van PB Brasil Consultoria Imobiliária hebben bewust gekozen voor een intieme en romantische sfeer voor de appartementen, hetgeen de mogelijkheid biedt om naast eigen gebruik, uw appartement aan te bieden voor verhuur. Met name 'honeymooners' zullen in deze super romantische suites en omgeving hun ultieme reisbestemming vinden.
Concept Beach Club
Concept Beach Club
Concept Beach Club
Opnames voor het programma “Grenzeloos Vastgoed” van RTL Z
C
Canoa Quebrada Golf & Country Club
Canoa Quebrada GOLF & COUNTRY CLUB
Zoals de naam al aangeeft zal het een exclusieve 5-sterren “Golf and Country Club” worden. Een groene oase met een 18 holes golfbaan omringt door prachtige villa s, luxe appartementen, exclusieve penthouses en een riant clubhuis dat neerkijkt op de golfbaan. Dit alles in een land waar het altijd tussen de 25 en 32 graden is. Het resort ligt tegenover het 5-sterren Laguna Beach Resort Canoa Quebrada Brazil. De locatie heeft een exclusieve sfeer die rust en ruimte uitstraalt. Er komt een“Beachclub” met watersportfaciliteiten aan het meer dat het geheel voor één ieder zo aantrekkelijk mogelijk maakt. De uitgestrekte prachtige brede witte zandstranden en het schilderachtige dorp Canoa Quebrada liggen op slechts 3 km van de resorts verwijderd. Golfen is één van de snelst groeiende sporten in Brazilië. De Golfbaan van Canoa Quebrada Golf & Country Club zal van internationale allure zijn en een grote aantrekkingskracht hebben op de omgeving.
C
Canoa Quebrada Golf & Country Club (Concept masterplan) Lots van 1500 - 2500m2 Condominium
Appartementen Wooneiland 4-5ha Lots van 1000 m2 18 holes golfbaan Hotelaccomodatie
Kavels 100m breed strand
13 50
m
Kavels van 1500 - 2500m2 Kavels 800-1200m2
Golf & Country Club
Beachkavels
Canoa Quebrada GOLF & COUNTRY CLUB
G
Golf in Brazilië De ontwikkeling van golfresorts is een complex proces. Voor een succesvol project moet men over uiteenlopende disciplines beschikken voor ondermeer:, het aanvragen en verkrijgen van de benodigde vergunningen, het ontwerp van de golfbaan en opstallen, de aanleg en het onderhoud, de financiering en de exploitatie. De resorts dienen te voldoen aan vanuit overheidswege gestelde ruimtelijke en maatschappelijke kaders. Golfen in Brazilie is één van de snelst groeiende sporten aangezien de sterk groeiende middenklasse het spel heeft ontdekt. Er komen in Brazilie steeds meer golfbanen maar er is nog steeds een groot te kort, zeker in de omgeving van Aracati. Daarnaast leent Brazilie zich met uitstek voor het aanleggen van luxe Golfresorts vanwege de sterke economische groei,hoge toeristische waarde, in welvaart groeiende middenklasse, prachtige natuur en landschappen en naar verhouding nog lage grondprijzen.
Canoa Quebrada Artist Impression
GOLF & COUNTRY CLUB
V
Voordelen en zekerheden
Voordelen
Zekerheden
- Brazilië behoort tot de BRIC-landen - Één van de best draaiende economieën - uitstekende vooruitzichten - Lage vierkante meterprijs - Het beste klimaat - Toplocatie - Internationaal vliegveld Fortaleza - Internationaal vliegveld Aracati - Beide resorts gelegen aan een zoetwatermeer - In de nabijheid van de stad Aracati - Explosief groeiende middenklasse - Grote binnenlandse vraag naar bouwgrond en woningen - Enorme toename van het (binnen- en buitenlands) toerisme - Lage kosten levensonderhoud - Op loopafstand van het gezellige dorp Canoa Quebrada - Brede, witte zandstranden
- Aankoop direct van de eigenaar - Kadastrale inschrijving - Notariële overdracht - Officiële documenten aanwezig - Nederlands Management
Brazilian Beach property
Laguna Beach Resort Canoa
Nederland:
Quebrada
&
rentals
Canoa Quebrada
Brazil
GOLF & COUNTRY CLUB
Milaanstraat 76 - 6135 LH Sittard - Postbus 125 - 6130 AC Sittard - T. +31 46 420 15 85 - F. +31 46 420 15 90 Brazi:
Rua Dragão do Mar, Broadway - Canoa Quebrada - Aracati-CE - T. +55 88 99 120 205
Laguna Beach Resort Canoa Quebrada Brazil an Canoa Quebrada Golf & Country Club are represented by Brazilian Beach Property & Rentals
www.brazilianbeach.nl
