Ügyiratszám:. A \ J Q ^ ] b i^ Kötelezettségvállalást előkészítő osztály :
^ 3^..C^isál
%^hl.y^l..
lUGPrtisenj A szerződés tárgya:
MMll\J:B.\tóil
hJg.(rdll&.tfS)!i
A kötelezettségvállalás a évi költségvetés főkönyvi számon kiadás terhére történik, A szerződő partner neve: .....faflíU.l.feJ.
r.
szakfeladaton analitikus tételén megtervezett Ft bruttó összegben .
QcyQei\)X^X
Mi-
Több költségvetési évet érintő kötelezettségvállalás esetén: .ev .év
forint .forint
.év
.forint
A szerződő partner a beszállítói listában szerepel* / nem szerepel*1
Budapest,
.fakföAh.A Kez.
lyezésért feleJjSs
Budapest, minőségügyi vezető A nem megfelelő rész kihúzandó !
Kapja:
Átvételi időpont:
Fedezetigazolás
Felhasználható összeg
20
.évi előirányzat
Aláírás:
Felhasznált összeg
Ft
Ft
...Ft
Pénzügyi
IHALY
Jogi és Közh£Szgrzési referens
ÍCaI~M UA\ 2) U l V f
28Í3 DEC 17.
lo (*>.
/IM,
Jogi szakvélemény
fo\\ lt-4*. Jegyzői láttamozás dr. Teimer Gábor Kötelezettségvállaló j^.^fií^l
^
-zírtS-^.to .
<^r_—-4
^
fOtSDEtia
)$!3dÜ.
Regisztráció: Gazdálkodási Osztály
20!i jáw 0 /
í
INGATLAN HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről a MÁV Magyar Államvasutak Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1087 Budapest, Könyves Kálmán körút 54-60., adószám: 10856417-244, statisztikai számjel: 10856417-5221-114-01, cégjegyzékszám: 01-10-042272 képviseli: Dávid Ilona elnök-vezérigazgató), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, és mint a 29889 hrsz.-ú ingatlan korábbi tulajdonosa (a továbbiakban: MÁV Zrt.),
másrészről Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (1145 Budapest, Pétervárad utca 2. adószám: 15735777-2-42, statisztikai számjel: 15735777-8411-321-01, törzskönyvi azonosító száma: 735771, képviseli: dr. Papcsák Ferenc polgármester), mint a 29889 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosa (a továbbiakban: Zuglói Önkormányzat),
harmadrészt a COOPINTER Ipari Termékgyártó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (1142 Budapest, Teleki Blanka u. 6., adószám: 10244074-2-42, statisztikai számjel: 10244074-6810-113-01, cégjegyzékszám: 01-09-062371, képviseli: Szarvady Jenő ügyvezető), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, (a továbbiakban COOPINTER Kft).
együttesen Felek ( a továbbiakban: Felek) között, az alábbiak szerint:
1.
A MÁV Zrt. és a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. között SZT-38927
számú, 2012.december 10. napján létrejött „Tulajdonrendezési és Ingatlan-nyilvántartási bejegyzési szerződés", valamint a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. és Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata között SZT-39573 számú, 2013. március 27. napján létrejött „Megállapodás állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról" című szerződések alapján a 29889 hrsz-ú, kivett sporttelep művelési ágú, 54.420 nm alapterületű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan) 1/1 tulajdoni hányada Zugló Önkormányzata tulajdonába került. Szerződő felek úgy rendelkeztek, hogy az Ingatlant közvetlenül a MÁV Zrt. adja birtokba az Önkormányzat részére.
2.
A melléklet szerinti telekhatár kitűzési vázrajz alapján az Ingatlan telekhatára több
ponton metszi a 29834/3 hrsz-ú ingatlanon elhelyezkedő épületeket, valamint belső utat és parkolókat. A 29834/3 hrsz-ú ingatlan a MÁV Zrt., és a COOPINTER Kft. közös tulajdonában áll. Felek erre való tekintettel kötik meg a jelen ingatlan használati megállapodást - a továbbiakban: Megállapodás.
3.
Felek megállapodnak, hogy közös használatukba kerül a kitűzési vázrajzon parkoló 1-
nek jelölt (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze -,,G" betűvel jelölt terület - 36 nm) és a parkoló 2 (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze - „F" betűvel jelölt terület - 7 nm) jellel szereplő parkolók teljes területe, valamint a Teleki Blanka utcából a telekhatár mentén húzódó belső út, amely a focipálya mellett az uszoda hátsó bejáratáig vezet, valamint a C jelű terület (a C jelű, 29834/3 hrsz.-ú ingatlanra eső & nm-es tejekterület). Felek kölcsönösen abban állapodnak meg, hogy a fenti használatot egymás számára kölcsönösen ingyenesen biztosítják. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed az ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt. 4
Figyelembe véve egyrészt az SZT-39573 számú megállapodás V. 1. pontját, miszerint
„ Az Önkormányzat tudomásul veszi, hogy az Ingatlan tulajdonjogát a fennálló terhekkel és kötelezettségekkel együtt szerzi meg, a következők szerint Az Önkormányzat a Korm. határozat 3.b) pontjában rögzítettek alapján kijelenti, hogy az Ingatlannal kapcsolatos valamennyi terhet, bérleti szerződésből, vagy egyéb megállapodásból származó és bármilyen jellegű további kötelezettséget magára nézve kötelezőnek ismer el", másrészt a Ptk. 109 111. §-okat, a „túlépítés" szabályait - a Zuglói Önkormányzat ingyenesen a MÁV Zrt. kizárólagos használatába adja a műfüves csarnok épülete alatt elhelyezkedő, de a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon „E" jelű) 32 nm telekterületet, valamint a műugró épület alatti, a telekhatár alapján a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon „D" jelű) 4 nm telekterületet. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed a 29889 hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt.
5.
Az SZT-39573 számú megállapodás V. 11. pontját is figyelembe véve, miszerint „Az
Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy Ingatlanon térítésmentes használatot (ideértve különösen a szolgalmi jog, valamint vezetékjog alapítást) biztosít a MAV Zrt. részére a feladatai ellátásához szükséges vezetékek vagy oszlopok elhelyezésére, vagy átjárás céljából" Felek megállapodnak arról, hogy kölcsönösen biztosítják egymásnak az ingatlanjaik működtetéséhez szükséges szolgalmi jogokat, illetve az Ingatlan teljes körű felmérését követően, de legkésőbb jelen Megállapodás aláírását követő 1 éven belül ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas szerződést kötnek a szolgalmi jogok alapítása tárgyában.
2/4
*L
6.
Felek a jelen Megállapodásban szabályozott, kizárólagos használatukba tartozó
területen maguk viselik a költségeket, terheket és a kárveszélyt, míg a közös használatba kerülő részeken a költségeket egyenlő arányban, közösen viselik. Felek megállapodnak abban, hogy a közös használatú területek felújításáról,
karbantartásáról
az igény
felmerülésekor külön megállapodást kötnek, amelyben a költségviselést és az elszámolást szabályozzák. Felek vállalják, hogy a közösen használt területeket rendeltetésszerűen, egymás szükségtelen zavarása nélkül használják. 7.
Jelen Megállapodás nem érinti a MÁV Zrt. és a COOPINTER Kft. között létrejött
egyéb megállapodások, jelen Megállapodásban nem szabályozott részeit.
8.
Felek jelen Megállapodást - figyelemmel az esetleges telekhatár-rendezési eljárásra,
illetve fejlesztési elképzelésekre - az aláírástól számított egy év határozott időtartamra kötik meg, azt követően felülvizsgálják. A szerződés időbeli hatályának lejárta előtt 30 nappal a felek felveszik egymással a kapcsolatot.
Kapcsolattartók: Cooprinter részéről: Képviselő neve: Szarvady Jenő Címe: 1142 Budapest, Teleki Blanka u.6. Tel.: 06 1 888 9361; 06 E-mail:
[email protected] Önkormányzat részéről: Képviselő neve: Fenyeresné dr. Nárai Lilla jegyzői kabinetvezető Címe: 1145 Budapest, Pétervárad utca 2. Tel.: 872-9338 e-mail:
[email protected] A MÁV Zrt. képviseletében (MÁV Vagyonkezelő Zrt.-nél): Képviselő neve: Címe: Tel.:
mb. központvezető
1142 Budapest, Teleki Blanka utca 15-17. 06-1/511-7803
e-mail:
x
i
9.
Jelen Megállapodást a Zuglói Önkormányzat 830/2013. (XI.21.) szamu Képviselő
testületi határozatával elfogadta. Felek kijelentik, hogy a jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdésekre a Ptk. és a kapcsolódó jogszabályok az irányadóak.
Felek a jelen 4 számozott oldalon 9 pontból álló Megállapodást - elolvasás és értelmezés után - mint az akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és a képviseltre jogosult által saját kezűleg írták alá.
Budapest, 2013. év december hónap Á./.. nap
zijlpi ÖnlSián^t
MAV Zrt. Dávid Ilona elnök-vezérigazgató
dk,^apcsák^^hfe p^áigáWpigÉer ' /
COOPINTERKft. Szarvady Jenő ügyvezető
Melléklet: Telekhatár-kitűzési vázrajz
4/4 ^ &\
LIBELLA Földmérő Kkt tel/fax 06-1-351-3*05 mobil: 06-20-385.38-73 www.libella-199ahu
..főváros
belterület
KITŰZÉSI VÁZRAJZ
a munkavégző neve munkaszám: .JJMM.1.3.
a ...:??**?...hrsz.-ú földrészlet kitűzéséhez
méretarány:
az adatsz. ikt.sz.-a:
Vlfl?..
7206_871_2013
fAttaló
' ^\ O
A kitűzött földrészlet határpontjait takaróval, festéssel, betonvassal és hllti szeggel jelöltem meg.
A kitűzés jelenlétünkben megtörtónt, a kitűzött határpontokat kölcsönösen elfogadjuk.
A 29834/3 hrsz.-ú földrészletből a vázrajzon A, B. C és J-vel jelölt területré szek az állami íngatlannyilvántartásí térképi adatbázis szerint nem tartoznak a kitűzött földrészlethez.
JELMAGYARÁZAT <J, k a r i
-13.00- térképi méret
S hllti, fc
51.03 terepi méret
Budapest
2013. & ../f*/....hó
A29889 hrsz.-ú földrészlet tulajdonosa a vázrajzon,D, E, F, G, H, I és K-val jelölt területrészeket nem használja. Azokat csak a szomszédos 29834/3 (D, E, F, G), 29834/10
J.Z'.A nyilvántartásba véve:
óv .
Masek János oki. földmérő mérnök . x
uViZ-í
T ."?
vizsgáló:.... ing.rend. min. sz.:
■ - u.- Ing.rend. min.száma:235/1990
készítő és minőségtanúsító földm. lg. száma:00575 ing.rend. min. száma: 235/1990 D>íj:cait • NyomistvArty \iiű7&}
+■!;
...hó
nap
INGATLAN HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS amely létrejött egyrészről a MÁV Magyar Államvasutak Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1087 Budapest, Könyves Kálmán körút 54-60., adószám: 10856417-244, statisztikai számjel: 10856417-5221-114-01, cégjegyzékszám: 01-10-042272 képviseli: Dávid Ilona elnök-vezérigazgató), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, és mint a 29889 hrsz.-ú ingatlan korábbi tulajdonosa (a továbbiakban: MÁV Zrt.),
másrészről Budapest Főváros XIV, Kerület Zugló Önkormányzata (1145 Budapest, Pétervárad utca 2. adószám: 15735777-2-42, statisztikai számjel: 15735777-8411-321-01, törzskönyvi azonosító száma: 735771, képviseli: dr. Papcsák Ferenc polgármester), mint a 29889 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosa (a továbbiakban: Zuglói Önkormányzat),
harmadrészt a COOPINTER Ipari Termékgyártó és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (1142 Budapest, Teleki Blanka u. 6., adószám: 10244074-2-42, statisztikai számjel: 10244074-6810-113-01, cégjegyzékszám: 01-09-062371, képviseli: Szarvady Jenő ügyvezető), mint a 29834/3 hrsz.-ú ingatlan tulajdonostársa, (a továbbiakban COOPINTER Kft).
együttesen Felek ( a továbbiakban: Felek) között, az alábbiak szerint:
1.
A MÁV Zrt. és a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. között SZT-38927
számú, 2012.december 10. napján létrejött „Tulajdonrendezési és Ingatlan-nyilvántartási bejegyzési szerződés", valamint a Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt. és Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata között SZT-39573 számú, 2013. március 27. napján létrejött „Megállapodás állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adásáról" című szerződések alapján a 29889 hrsz-ú, kivett sporttelep művelési ágú, 54.420 nm alapterületű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan) 1/1 tulajdoni hányada Zugló Önkormányzata tulajdonába került. Szerződő felek úgy rendelkeztek, hogy az Ingatlant közvetlenül a MÁV Zrt. adja birtokba az Önkormányzat részére.
2.
A melléklet szerinti telekhatár kitűzési vázrajz alapján az Ingatlan telekhatára több
ponton metszi a 29834/3 hrsz-ú ingatlanon elhelyezkedő épületeket, valamint belső utat és parkolókat. A 29834/3 hrsz-ú ingatlan a MÁV Zrt., és a COOPINTER Kft. közös tulajdonában áll. Felek erre való tekintettel kötik meg a jelen ingatlan használati megállapodást - a továbbiakban: Megállapodás.
3.
Felek megállapodnak, hogy közös használatukba kerül a kitűzési vázrajzon parkoló 1-
nek jelölt (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze -,,G" betűvel jelölt terület - 36 nm) és a parkoló 2 (a Zuglói Önkormányzat ingatlanrésze - „F" betűvel jelölt terület - 7 nm) jellel szereplő parkolók teljes területe, valamint a Teleki Blanka utcából a telekhatár mentén húzódó belső út, amely a focipálya mellett az uszoda hátsó bejáratáig vezet, valamint a C jelű terület (a C jelű, 29834/3 hrsz.-ú ingatlanra eső 8 nm-es telekterület). Felek kölcsönösen abban állapodnak meg, hogy a fenti használatot egymás számára kölcsönösen ingyenesen biztosítják. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed az ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt.
4.
Figyelembe véve egyrészt az SZT-39573 számú megállapodás V. 1. pontját, miszerint
„ Az Önkormányzat tudomásul veszi, hogy az Ingatlan tulajdonjogát a fennálló terhekkel és kötelezettségekkel együtt szerzi meg, a következők szerint. Az Önkormányzat a Korm. határozat 3.b) pontjában rögzítettek alapján kijelenti, hogy az Ingatlannal kapcsolatos valamennyi terhet, bérleti szerződésből, vagy egyéb megállapodásból származó és bármilyen jellegű további kötelezettséget magára nézve kötelezőnek ismer el", másrészt a Ptk. 109 111. §-okat, a „túlépítés" szabályait - a Zuglói Önkormányzat ingyenesen a MÁV Zrt. kizárólagos használatába adja a műfüves csarnok épülete alatt elhelyezkedő, de a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon „E" jelű) 32 nm telekterületet, valamint a műugró épület alatti, a telekhatár alapján a Zuglói Önkormányzat Ingatlanához tartozó (a mellékelt kitűzési vázrajzon „D" jelű) 4 nm telekterületet. Az ingyenes használatra vonatkozó nyilatkozat nem vonható vissza és kiterjed a 29889 hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosaira a Jelen Megállapodás hatálya alatt.
5.
Az SZT-39573 számú megállapodás V. 11. pontját is figyelembe véve, miszerint „Az
Önkormányzat jelen megállapodás aláírásával kötelezettséget vállal arra, hogy Ingatlanon térítésmentes használatot (ideértve különösen a szolgalmi jog, valamint vezetékjog alapítást) biztosít a MÁV Zrt. részére a feladatai ellátásához szükséges vezetékek vagy oszlopok elhelyezésére, vagy átjárás céljából" Felek megállapodnak arról, hogy kölcsönösen biztosítják egymásnak az ingatlanjaik működtetéséhez szükséges szolgalmi jogokat, illetve az Ingatlan teljes körű felmérését követően, de legkésőbb jelen Megállapodás aláírását követő 1 éven belül ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas szerződést kötnek a szolgalmi jogok alapítása tárgyában.
2/4
r
6.
Felek a jelen Megállapodásban szabályozott, kizárólagos hasznalatukba tartozó
területen maguk viselik a költségeket, terheket és a kárveszélyt, míg a közös használatba kerülő részeken a költségeket egyenlő arányban, közösen viselik. Felek megállapodnak abban, hogy a közös használatú területek felújításáról,
karbantartásáról
az igény
felmerülésekor külön megállapodást kötnek, amelyben a költségviselést és az elszámolást szabályozzák. Felek vállalják, hogy a közösen használt területeket rendeltetésszerűen, egymás szükségtelen zavarása nélkül használják. 7.
Jelen Megállapodás nem érinti a MÁV Zrt. és a COOPINTER Kft. között létrejött
egyéb megállapodások, jelen Megállapodásban nem szabályozott részeit.
8.
Felek jelen Megállapodást - figyelemmel az esetleges telekhatár-rendezési eljárásra,
illetve fejlesztési elképzelésekre - az aláírástól számított egy év határozott időtartamra kötik meg, azt követően felülvizsgálják. A szerződés időbeli hatályának lejárta előtt 30 nappal a felek felveszik egymással a kapcsolatot.
Kapcsolattartók: Cooprinter részéről: Képviselő neve: Szarvady Jenő Címe: 1142 Budapest, Teleki Blanka u.6. Tel: 06 1 888 9361; E-mail:
[email protected] Önkormányzat részéről: Képviselő neve: Fenyeresné dr. Nárai Lilla jegyzői kabinetvezető Címe: 1145 Budapest, Pétervárad utca 2. Tel.: 872-9338 e-mail:
[email protected] A MÁV Zrt. képviseletében (MÁV Vagyonkezelő Zrt.-nél): Képviselő neve: Címe: Tel.:
mb. központvezető
1142 Budapest, Teleki Blanka utca 15-17. 06-1/511-7803
e-mail:
3/4
9.
Jelen Megállapodást a Zuglói Önkormányzat 830/2013. (XI.21.) számú Képviselő
testületi határozatával elfogadta. Felek kijelentik, hogy a jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdésekre a Ptk. és a kapcsolódó jogszabályok az irányadóak.
Felek a jelen 4 számozott oldalon 9 pontból álló Megállapodást - elolvasás és értelmezés után - mint az akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és a képviseltre jogosult által saját kezűleg írták alá.
Budapest, 2013. év december hónap /í a.... nap
MAV Zrt. Dávid Ilona elnök-vezérigazgató
*»V- fff
Zuglói C«kkorma^zat^# I dr. P a p ^ á ^ ^ r i n ^ / 7 polgármester^ y
COÖPINTER Kft. Szarvady Jenő ügyvezető
Melléklet: Telekhatár-kitűzési vázrajz
4/4
f\
'T
LIBELLA Földmérő Kkt. tel/fax 06-1-351-3*05 mobil: 0S-20-385n3ft-73 www.libella-1990.hu
KITŰZÉSI VÁZRAJZ
a munkavégző neve munkaszám:
..főváros
belterület
\J B E L L / \ -.''^'f
a ...*?!???...hrsz.-ú földrészlet kitűzéséhez
.M/MÍ&
méretarány: VJJ.Ü.?.. ^ „ l wikt.sz.-a: . _ z adatsz, r o
7206_871_20i3 ~ ~
fAtíJQi-Ó A /
//y
/
(2990.
i
o B,
snkau.
PA?^,
S^^Z^
- ^ « S ^
H1431m ^
^
^
^
(&834/-H
,
7^?%^
(29906)
Q t^&msk 7/
/ /
I II II;,
M (29973/206)
A kitűzöttföldrészlethatárpontjait takaróval, festéssel, betonvassal és hlKi szeggel jelöltem meg.
A kitűzés jelenlétünkben megtörtént, a kitűzött határpontokat kölcsönösen elfogadjuk.
A 29834/3 hrsz.-ú földrészletből a vázrajzon A, B, C és J-vel jelölt területré szek az állami ingatlannyilvántartási térképi adatbázis szerint nem tartoznak a kitűzött földrészlethez.
JELMAGYARÁZAT i, karó
-13.00-térképi méret
5 hlltí. betonvas
51.03 terepi méret
, festés
Budapest
A 29889 hrsz.-ú földrészlet tulajdonosa a vázrajzon D, E, F, G, H, I és K-val jelölt területrészeket nem használja. Azokat csak a szomszédos 29834/3 (O, E, F, G), 29834/10 (H), 29834/11 (H), 29906 (H) és 29973/206 fj, K) hrsz.-ú földrészlet tulajdonosának hozzájárulásával, jogerős közigazgatási határozat vagy bírósági ítélet (egyezségét jóváhagyó végzés) alapján veheti birtokba.
2M.&..&/ .M':....hó ...?£.nap nyilvántartásba véve:
óv
Masek János Í.A
okt. földmérő mérnök Vfa&ak János fötdm.'ig. száma.-00575 J-T. Zj ZZ"? - u. - ^ 9 r«nd. min- izAma: 235/1890
vizsgáló:. ing.rend. min. sz.:
készítő és minőségtanúsító földm. ig. száma:00575 ing.rend. min. száma: 235/1990 • ty-omt-MvAiYj' vÍjS2e;
...
*•/;
hó
nap
