Echt, Zuidsingel 2a Luxe kantoor-/praktijkruimte van 200 m² op de begane grond op een goede zichtlocatie in Maasbracht, met 5 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
Huurprijs: € 22.000,- per jaar excl. BTW
Huurprijs
€ 22.000,- per jaar ex. BTW
Oppervlakte
± 200 m2 VVO
LOCATIE Het object is gelegen op een fraaie locatie op de hoek Zuidsingel/Molenweg in Maasbracht. De locatie is zeer goed bereikbaar als u komt vanaf de snelweg A2. BEREIKBAARHEID De locatie is prima bereikbaar met de auto op zeer korte afstand met op– en afritten met de A2, Maastricht-Eindhoven. De A73 is tevens goed bereikbaar, na de op– en afritten van de A2. Direct naast het pand, aan de zijde van de Molenweg is een bushalte gelegen, wat het geheel goed bereikbaar maakt. BESTEMMING De bestemming van de ruimte is ‘Kantoor’. Op ons kantoor zijn de bestemmingsplanvoorschriften ter inzage. PARKEREN Parkeren kan op het afgesloten, achtergelegen terrein, waar 5 parkeerplaatsen tot het gehuurde behoren. Aan de voorzijde van het pand zijn een aantal openbare parkeerplaatsen gelegen. Parkeren in de directe omgeving is gratis. STAAT VAN ONDERHOUD Binnen Goed Buiten Goed GAS-WATER - EN ELEKTRAVERBRUIK Gas, water- en electravoorzieningen zijn aanwezig. Aansluiting op het gemeentelijke riool. Het pand is voorzien van airco en wordt verwarmd middels radiatoren.
Maasbracht De kern Maasbracht is de centrumkern van de gemeente Maasgouw, bestaande uit de kernen Thorn, Wessem, Heel, Panheel en Maasbracht. Het gemeentehuis van deze gemeente is gelegen in Maasbracht aan de Markt, op loopafstand van de kantoorruimte die wij te huur aanbieden. Maasbracht heeft 7.111 inwoners.
Entree via automatische schuifdeuren. U komt uit in een entreehal, afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit deze entreehal is er zicht op de open kantoorruimte door middel van de grote glaspartijen. Middels een glazen pui met automatische schuifdeur is de kantoor-/praktijkruimte bereikbaar. De open kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking, diverse kolommen, data-aansluitingen, stroom-aansluitingen, systeemplafond met spots en airconditioning. De verwarming geschiedt middels radiatoren. Grote raampartijen aan de zijde van de Zuidsingel zorgen voor daglichttoetreding en een prettig werkklimaat. Er is ruimte voor diverse werkplekken in verschillende opstellingen.
Aan de zijde van de Molenweg zijn een drietal keurige spreekkamers/kantoren/behandelkamers gecreëerd, allen voorzien van grote ramen voor daglichttoetreding, alsook vloerbedekking, dataaansluitingen, elektra, systeemplafond en verwarming middels radiatoren. Ook is er aan deze zijde een ruimte gelegen alwaar de printer opgesteld kan worden, met toegang tot de nette toiletruimte. Het toilet is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een tegelvloer, hangcloset met inbouwreservoir en wastafel met spiegel. Een vierde spreekkamer is in de open ruimte gemaakt. Deze is voorzien van glazen wanden.
De afgescheiden pantry is te bereiken via de open ruimte en gelegen naast de spreekkamer met glazen wanden. Er is een verzorgd keukenblok voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, en bergkasten aanwezig. Er is ruimte voor het plaatsen van een tafel met stoelen om het geheel te gebruiken als kantine/ verblijfsruimte. De vloerbedekking is tevens in de pantry doorgelegd. Het gehuurde is voorzien van een achteringang waar de meterkast en een tweetal opslagruimten en een cv-ruimte/werkkast gesitueerd zijn.
Buitengedeelte Bij het gehuurde behoren een vijftal parkeerplaatsen op het achtergelegen, afsluitbare terrein. Er is nog één extra parkeerplaats welke niet tot het object behoort. Deze is in gebruik bij de bewoner van het bovengelegen penthouse Aan de voorzijde van de ruimte zijn openbare parkeerplaatsen gelegen welke eventueel door bezoekers gebruikt kunnen worden.
Plattegrond
Disclaimer Hermans Bedrijfsmakelaars spant zich in te waarborgen dat de te verkrijgen informatie en het aanbod van relevante content waarnaar wordt verwezen en waarin Hermans Bedrijfsmakelaars als portal fungeert volledig en juist is, daarentegen kan Hermans Bedrijfsmakelaars niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige onvolledige of onjuiste informatie die middels deze brochure gevonden wordt.
AAN– EN VERKOOP HUUR EN VERHUUR TAXATIES CONSULTANCY
Wilhelminasingel 267 6001 GS Weert T (0495) 45 10 02 F (0495) 45 12 65 E info@hermans-
Stationsstraat 21 6093 BJ Heythuysen T (0475) 49 36 36 F (0475) 49 46 52 E info@hermans-
bedrijfsmakelaars.nl
bedrijfsmakelaars.nl
www.hermans-bedrijfsmakelaars.nl
