Huurovereenkomst vakantiewoning Zweden Ondergetekenden verklaren de volgende huurovereenkomst te zijn aangegaan met betrekking tot de vakantiewoning in Zweden Norra Borgvik gelegen Åsterud. Blad 1 en 2 getekend retourneren. Uitsluitend bestemd voor vakantieverblijf Naam van verhuurder: Naam:
Stefan Katier
Adres:
Armstrongstraat 1
Postcode en woonplaats:
5081 GJ Hilvarenbeek
Telefoonnummer:
013-5056034
Mobiele telefoon:
06-55370030
Fax:
013-5056032
E-mail:
[email protected] of
[email protected]
Naam van huurder: (1)…………………………………………………. Naam / namen reisgenoten: (2)……………………………. (3)……………………………. (4)……………………………. Adres van huurder: Straat
:
Postcode / woonplaats
:
Telefoon
:
Mobile telefoon
:
Fax
:
E-mail adres
:
1
Huurperiode Datum huuringang (d/m/j)
: ………/………/……….
Datum einde huur (d/m/j)
: ………/………/……….
Aantal personen
: ……
Huursom: Alle bedragen luiden in Euro’s Huurprijs all-in
: € 350, -/week
Winter maanden (november t/m maart) geen verhuur. Betalingstermijnen: 25% uiterlijk binnen 2 weken na reserveringsdatum/bevestiging huurovereenkomst: €……………… 75% uiterlijk binnen twee weken voor betrekken woning: €………………. Betalen door overschrijving op onze rekening: SJF.Katier, NL46ASNB0707710782 Op dit contract zijn de voorwaarden en bepalingen van toepassing zoals gesteld in het formulier "Huurvoorwaarden". Wij verzoeken u, een (1) getekend exemplaar van dit huurcontract, vergezeld van een (2) getekend formulier "Huurvoorwaarden" terug te zenden naar het adres van: SJF Katier, Armstrongstraat 1 5081 GJ Hilvarenbeek Handtekening verhuurder, ......................... Handtekening huurder,
......................... datum: ……/……/…….
2
formulier huurvoorwaarden (voor huurder) Artikel 1 SJF Katier kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de huurder, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil. SJF Katier kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. SJF Katier wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, zomede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis tengevolge van vertraging. Artikel 2. Reserveren en prijs. Een reservering is geldig vanaf het moment, dat SJF Katier de vereiste aanbetaling heeft ontvangen. Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennis genomen en akkoord gaat met de hier genoemde algemene huurvoorwaarden en de omschrijving van de woning, die hij heeft gehuurd. De prijzen van de huur zijn berekend in EURO'S en zijn per week. Artikel 3. Betaling van de huurprijs. Voor iedere reservering moet 25% van de huurprijs worden aanbetaald. Deze aanbetaling moet binnen 2 weken na datum door SJF Katier ontvangen zijn. Het restant moet uiterlijk 2 weken voor verblijf in de vakantiewoning door SJF Katier zijn ontvangen. Gebeurt dit niet, dan zal dit gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel 4 van toepassing. SJF Katier heeft dan tegelijkertijd het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden. Indien de annulering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van 50 % van de volledige huurprijs per ommegaande plaats te vinden. 4. Annulering door de huurder. Elke annulering moet schriftelijk of per fax 013-5056032 aan SJF Katier worden gemeld. SJF Katier brengt 50 % van de totale huur in rekening indien de annulering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode plaatsvindt. Indien de huurder de vakantiewoning voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkel restitutie plaats vinden. 5. Annulering door SJF Katier. Indien door onvoorziene omstandigheden SJF Katier een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en restitutie van aanbetalingen plaatsvinden. Indien de annulering van de huurovereenkomst niet het resultaat is van overmacht, dan zal SJF Katier bovendien een extra bedrag van 20% van de huursom betalen, zijnde de gebruikelijke vergoeding voor schade en ongemak. 6. Omschrijving. Alle losbladige informatie of informatie op de Internet site van SJF Katier betreffende de vakantiewoning(en), de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt, op basis van gegevens van de eigenaar of geconstateerd naar aanleiding van controles ter plekke door SJF Katier. Indien, ondanks alles, de informatie betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen niet juist blijkt te zijn, dan dient de verhuurder SJF Katier hiervan onmiddellijk in kennis te stellen, zodat deze het één en ander kan herstellen.
3
7. Aankomst en vertrek. De aankomst in een vakantiewoning vindt normaliter plaats tussen 14 en 19 uur, tenzij anders is overeengekomen. Voor vragen tijdens uw verblijf kunt u bij ons terecht. Bij onze afwezigheid kunt u bij: 1. SJF Katier tel.: 013-5056034 of mobiel 0655370030 (let op vanuit zweden 0031 draaien en eerste 0 weglaten van het telefoonnummer) 2. FH Katier, adres Hönacka 22, Glava, tel. 0570-40252 of mobiel 0046705705381. De vakantiewoning moet uiterlijk om 12 uur verlaten worden op de dag van vertrek. 8. Maximum aantal bewoners. In een vakantiewoning mogen niet meer dan 4 personen logeren, tenzij vooraf toestemming is verleend door SJF Katier. 9. Huisdieren. Kleine huisdieren mag men na overleg en melding meebrengen. Honden moeten in Zweden worden aangelijnd. U dient ervoor te zorgen dat de vereiste documenten met betrekking tot gezondheidsverklaringen in orde zijn. Deze worden aan de grens gecontroleerd. Uw dierenarts kan u hierover informeren. Zorg dat u dit tijdig regelt en wel minimaal 7 maanden voor vertrek. 10. Beschadigingen. Beschadigingen aan inventaris of woning zijn voor rekening van de huurder. Beschadigingen aan in bruikleen gestelde goederen zijn voor rekening van de huurder. U dient deze aan SJF Katier te melden c.q. zelf voor vervanging van het beschadigde zorg te dragen. 10. Schoonmaak. Bij het vertrek dient de huurder de woning schoon en netjes achter te laten, met bijzondere aandacht voor het sanitair, de keuken, het glaswerk en de vloer. Geen etenswaren achter laten in de koelkast. 11. Vuilnis. Eenmaal per 2 weken wordt door de gemeente de vuilnis opgehaald. Omdat in Zweden ook vuilnis gescheiden moet worden, moet door iedereen: plastic, glas, papier en blik gescheiden naar het milieustation gebracht worden. Doet men dit niet dan wordt de vuilnis niet meegenomen en worden u extra kosten ter grootte van 150,-- Zweedse kronen in rekening gebracht. Het milieustation ligt bij het OK/Q8 benzinestation buiten Grums voor de rotonde naar Karlstad aan de rechterzijde. 10. Beddengoed en handdoeken. Gasten dienen zelf te zorgen voor (hoes)lakens, slopen en handdoeken en droogdoeken. Bed afmetingen:1x1800x2000 en 2x900x2000. Wasmachine is aanwezig.
4
11. Algemeen. In Zweden is het gebruikelijk om schoenen in portaal of hal te laten staan ook als men vrienden bezoekt. Men doet dit voornamelijk ook om vloerkleden en parket schoon te houden en te sparen. Huisreglement en aanvullende voorwaarden. 1. Roken is binnen niet toegestaan. 2. U dient met de huisinrichting zorgvuldig om te gaan. Schade hieraan, door u veroorzaakt, dient u te melden en te vergoeden. Bij vertrek alles op zijn oorspronkelijke plaats terug zetten. 3. Bij koude wordt u verzocht de woning zoveel mogelijk met de houtkachel te verwarmen. Hout wordt u gratis verstrekt. Elektra is ook in Zweden erg duur. Het hout ligt achter de gemeenschappelijke berging en er is een bijl om te klieven. 4. TV-schotel ontvanger altijd ontkoppelen bij onweer en bij vertrek naar huis. Schade door onweer indien niet ontkoppeld is wordt op u verhaald. 5. Voor huisdieren dient u zelf te zorgen voor slaapmand etc. Huisdieren mogen niet op meubels of bedden. 6. Binnen worden volgens goed Zweeds gebruik de schoenen uitgedaan. Daardoor blijven vloer en matten veel schoner. 7. Bij vertrek dient u de woning schoon achter te laten, anders worden u schoonmaak kosten a € 50,00 in rekening gebracht. Gezamenlijk controleren we de woning voordat u vertrekt. U dient de verwarmingselementen, antenne en andere elektra toestellen uit te zetten c.q. te ontkoppelen. SJF Katier.
5
