HUISHOUDELIJK REGLEMENT VERENIGING VAN EIGENAREN
“The Dunes” Te Cadzand – Bad Verkorte versie voor huurders
1
Vereniging van Eigenaren “The Dunes” Dit huishoudelijk reglement geldt voor alle appartementdelen
Algemeen 1. Iedere gebruiker is gehouden het “huishoudelijk reglement” in acht te nemen.
Gemeenschappelijke ruimten 2. De gemeenschappelijke ruimten mogen nimmer worden gebruikt voor de opslag van materialen, afval, overtollige meubelstukken enz. 3. Roken is verboden in de gemeenschappelijke ruimten. De enige plaats in ons gebouw waar gerookt kan worden is in uw appartement. Wees er echter wel op bedacht dat hierdoor uw rookmelder (alarm) af kan gaan. 4. Als u bezoek krijgt, dient u ervoor te zorgen dat deze geen overmatig (geluids-) overlast voor de andere bewoners veroorzaken. 5. Het is verboden zich in badkleding in de gemeenschappelijke gedeelten, waaronder de liften, te begeven. 6. De gebruiker die verantwoordelijk is voor het veroorzaken van extra vervuiling en/of beschadiging van de gemeenschappelijke ruimten, dient dit ogenblikkelijk ongedaan te maken. Zo nodig zullen eventuele kosten voor schoonmaken en reparatie zullen op de veroorzaker worden verhaald. 7. Het is verboden het gebouw op rolschaatsen, skeelers of een step binnen te komen. 8. Het is verboden de daken te betreden of zich toegang te verschaffen tot kastruimten voor de gemeenschappelijke voorzieningen zonder toestemming van het bestuur. 9. Indien u een technische storing of een defect ontdekt, gelieve u direct de verhuurder te waarschuwen zodat deze de nodige maatregelen kunnen treffen. 10. Het bij het gebouw behorend terrein is voor gemeenschappelijk gebruik van alle bewoners bestemd behoudens de privé tuin of terrassen. 11. Op het bij het gebouw behorend terrein mogen geen afvalstoffen (behalve op de daartoe door het bestuur eventueel aan te wijzen plaatsen) of voedsel voor dieren worden gedeponeerd. 12. Het is verboden voorraden van brandbare stoffen of gassen of explosieve stoffen te bewaren in of rond het gebouw.
2
13. De bewoners zijn verplicht het plaatsen van steigerwerk ten behoeve van reiniging en/of onderhoud van gevels en ruiten toe te staan.
Lift 14. De maximale belasting van de lift mag niet worden overschreden. 15. Bij brand mag de lift niet gebruikt worden. 16. De in de lift aanwezige telefoon mag niet anders dan in noodgevallen worden gebruikt. 17. In de lift mogen geen fietsen, bolderkarren, steppen, etc. vervoerd worden. Het is verboden fietsen en bolderkarren in uw appartement te plaatsen, omdat het transport van beneden naar boven( via trappen, lift, deuren, etc) te veel schade aan schilderwerk etc. aanbrengt. 18. Kinderen beneden de 8 jaar dienen altijd door volwassenen in de lift begeleid te worden.
Parkeerbeleid / Parkeergarage 19. Derden is het verboden te parkeren op het terrein. 20. In- en uitrit moet geheel vrij van verkeer worden gehouden. 21. Het is aan kinderen beneden de 12 jaar verboden zich op te houden in de parkeergarage zonder begeleiding van minstens een volwassene. 22. Auto's voorzien van L.P.G.-installatie zijn in de garage niet toegestaan. 23. De geparkeerde auto in de garage mag de motor niet onnodig stationair lopen of warmdraaien. 24. Iedere parkeerplaats moet toegankelijk zijn voor de betreffende eigenaar. 25. Autowassen is niet toegestaan in de parkeergarage. 26. Rijwielen en brommers dienen uitsluitend in de daartoe bestemde fietsenstalling in de kelder worden geplaatst.
Tuin 27. De privé tuinen blijven ingericht in de staat zoals ze zijn opgeleverd, tenzij het bestuur anders beslist. Het onderhoud van de volledige tuin exclusief het terras is voor de VvE
3
28. Bloembakken moeten netjes onderhouden worden.
Balkons 29. Het is verboden op de balkons en voorgevel of aan de muren schotelantennes, gevelantennes, vlaggenstokken of andere uitstekende zaken te bevestigen of neer te zetten. 30. Men dient geen vogels te voeren vanuit het gebouw en het is verboden etensresten etc. van de balkons naar beneden in de tuin te gooien teneinde dieren te voederen, daar dit ongedierte zoals ratten etc. aantrekt. 31. Men mag geen activiteiten op of over uw balkon heen ontplooien waardoor overlast voor uw benedenburen zou kunnen ontstaan. 32. Het is verboden op de balkons te barbecueën 33. Het is niet toegestaan overlast te veroorzaken op de balkons door muziek te maken of een radio aan te hebben. 34. Het hangen van wasgoed, beddengoed en dergelijke op balkons is toegestaan en wel zodanig, dat het wasgoed e.d. niet uitkomt buiten de balustrade.
Huisvuil 35. Huisvuil en/of ander afval dient dichtgebonden en ordelijk in de daarvoor bestemde containers te worden geplaatst op de daarvoor aangewezen plaatsen. 36. Flessen en overige glas verpakkingen moet men naar de openbare glascontainers brengen en dienen niet in de huisvuilcontainers te worden geplaatst. 37. Er mag geen chemisch afval in de afvalcontainer gedeponeerd worden, dit dient u zelf af geven bij de Milieustraat in Oostburg van de gemeente Sluis.
Huisdieren 38. Bewoners mogen slechts huisdieren houden indien die op hygiënische en verantwoorde wijze, zonder overlast te weeg te brengen, worden gehuisvest. 39. Huisdieren mogen niet in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw loslopen. Zij dienen kort aangelijnd te zijn of te worden gedragen. 40. Voor de recreatieve verhuur zijn honden en overige huisdieren verboden!!!
4
Brandpreventie 41. Het is verboden de brandslangen te gebruiken voor andere doeleinden dan waarvoor deze bestemd zijn. 42. Mochten de rookmelders in de gang en gemeenschappelijke ruimten zonder reden afgaan, of door regelmatig een tikje te geven aanduiden dat de batterij afloopt, bent u verplicht de verhuurder te waarschuwen zodat die ( of de daarvoor verantwoordelijke persoon) de nodige maatregelen kunnen treffen. Het is ten strengste verboden de batterij eruit te halen, aan te passen of de rookmelders pogen te repareren zonder verder iets te melden. 43. Om snel handelen door reddingsdiensten te bevorderen is het streng verboden om in de gangen, trappen, etc. obstakels zoals meubelstukken etc. neer te zetten.
Veiligheid 44. Alle deuren van het gebouw, zowel binnen- als buitendeuren, alsmede de voordeuren van de appartementen dienen in normale omstandigheden gesloten te zijn, evenals deuren van kasten en andere ruimten. 45. Als er bij u aangebeld wordt, vraag dan altijd eerst wie er is en of ze bij u moeten zijn dan kunt u de deur openen. Is het bezoek niet voor u bestemd doe de deur dan niet open! 46. Zonder toestemming van het bestuur is het verboden affiches, reclamebiljetten en andere uitdragende berichtgevingen te plaatsen of te hangen in de gemeenschappelijke ruimten.
Appartementen 47. Het voortbrengen van muziek en het gebruik van geluidsapparatuur in het appartement dient slechts op zodanige wijze te geschieden dat dit geen overlast voor de andere bewoners kan veroorzaken. 48. We kennen in ons gebouw het één-sleutel systeem dat wil zeggen dat we met één en dezelfde sleutel zowel de voordeur, als ons appartement kunnen openen.
En tot slot 49. Iedereen wil woongenot! Probeer normale leefgeluiden van elkaar te accepteren en informeer u buren over incidenteel te verwachten geluidsoverlast.
5
