HOUT KNAPPERT IN HET VUUR

BROCHURE

“HOUT KNAPPERT IN HET VUUR” INHOUDSOPGAVE Welkom op de Veluwe

5

Gedicht 7 Unieke kans

9

Park plattegrond

11

De Vlindervallei

13

Ervaar de luxe

15

Woning naar wens

17

Uit Tips

25

Prijzen / Verhuur / Rendement

35

W

“RUIK DE SEIZOENEN MET UW OGEN DICHT”

WELKOM OP DE VELUWE Genieten met een grote G

In het midden van ons land ligt de Veluwe. Hier is de natuur op haar mooist. De geurige bossen, de glooiende heidevelden, de uitgestrekte groene weiden… Nergens is het buiten zo afwisselend als hier. Door de aanwezigheid van bos en heide is de Veluwe bijzonder geschikt voor diverse buitensporten. Fietsen, wandelen, mountainbiken: u kunt hier heerlijk actief bezig zijn. Ruiter en paard zullen zich in dit gebied eveneens prima thuis voelen. Van het water kunt u volop genieten aan de Randmeerkust. U kunt bijvoorbeeld terecht aan de stranden van het Veluwemeer bij Strand Horst, bij Ermelo. In Ermelo bevindt zich de grootste schaapskooi van Europa. De kudde is elke dag op de heide te vinden. De heide loopt over in een van de oudste bossen van het land: het Speulder- en Sprielderbos, ook wel ‘het bos van de dansende bomen’ genoemd. Hier hebben reeën, herten, wilde zwijnen, eekhoorns en talloze andere dieren hun thuis. Stelt u zich eens voor dat dit úw thuis is. Dat u zo vanuit uw luxe woning de heide oploopt en de herder met zijn schaapskudde tegenkomt. Dat u met uw ogen dicht de verschillende seizoenen ruikt. Dat u niets hoort, behalve die zachte bries door de frisgroene bladeren… Het kan - eenvoudigweg in eigen land. Want verscholen in dit uitzonderlijk mooie gebied ligt de Vlindervallei.

-5-

aar de wind over de hei waait, en nieuwe dromen voor de toekomst zaait de bomen het zonlicht door laten stralen en alle gedachten naar beneden halen ontplooien paardenbloemen haar pluis dan pas weet u “ja dit is mijn 2e thuis”

-7-

E

“DROMEN DIE UITKOMEN ZIJN DE MOOISTE”

EEN UNIEKE KANS

Wordt het buiten… of binnen genieten? Behalve de natuur biedt dit stukje van de Veluwe nog veel meer moois. In de omliggende plaatsen vindt u bijvoorbeeld een keur aan uitstekende restaurants. In Harderwijk dragen zelfs twee restaurants een Michelinster. Ook bevinden zich in de omgeving twee wellness resorts: De Zwaluwhoeve in Hierden en Sauna Drôme in Putten. Of u nu naar de hamam wilt of kiest voor een lichaamsmassage: u voelt zich na afloop ongetwijfeld op en top ontspannen.

Dromen die uitkomen zijn de mooiste

Op deze toplocatie op de Veluwe verrijst de Vlindervallei. Hier worden negen boerderijen gerealiseerd die elk naar wens van de koper worden gebouwd. Bovendien gebeurt dit zonder dat u eerst een bouwvergunning moet aanvragen. De Vlindervallei is bij uitstek geschikt voor mensen die de wens koesteren een tweede huis te bezitten in de vrije natuur. Die wens kan voortkomen uit diverse behoeften. Rust: ver weg van volle agenda, drukke stad of allerhande verplichtingen. In uw boerderij vindt u de rust om bijvoorbeeld eindelijk in eens helemaal een boek op te gaan. U nodigt uw vrienden uit en geniet samen van de rust en een goed gesprek.

Solide investering. In de vrije weekenden of vakantieperioden geniet u van een compleet uitgeruste woning zonder dat u daarvoor lang in de auto zit. Bovendien kunnen uw (klein)kinderen en vrienden ook gebruikmaken van deze buitenkans. Extra bijverdienste. U kunt de woning natuurlijk gedurende (een gedeelte van) het jaar verhuren.Met een boerderij in de Vlindervallei hebt u een waardevast object op een schitterende locatie. Wat uw reden ook is: van uw woning in de Vlindervallei hebt u gegarandeerd jarenlang plezier. Als u daarbij bedenkt dat wij u al het werk uit handen kunnen nemen bij het ontwerpen, bouwen, inrichten en verhuren van de woning… ziet de toekomst er wel heel zorgeloos uit.

-9-

PARK PLATTEGROND

Heide

V3

V4

V2

Parktoegang

V1

Bos

grind

Zan

pad

dw

grin

dpa

d

V9

V6 V5

V7 V8

Zomervlinder Donsvlinder Parelmoervlinder Nachtvlinder Satijnvlinder Wintervlinder Dagvlinder Bessentakvlinder Wachtervlinder

V1 V2 V3 V4 V5 V6 V7 V8 V9

N

Z

-11-

eg

D

“DE VLINDERVALLEI ADEMT VRIJHEID”

DE VLINDERVALLEI

Wordt het buiten… of binnen genieten? De Veluwe beleeft u het puurst in de Vlindervallei: negen ambachtelijk gebouwde boerderijen. Deze sfeervolle, ruime woningen doen terugdenken aan die karakteristieke, negentiende-eeuwse boerderijen uit deze omgeving. De onder architectuur ontworpen boerderijen in de Vlindervallei zijn echter helemaal van deze tijd. De royale keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, er is een sfeervolle haard, er zijn elektrische dakramen… Zelfs uw eigen sauna of een whirlpool behoort tot de mogelijkheden.

Wilt u deze niet in uw eigen boerderij laten aan-brengen,

Hoe u ’s middags met vrienden aan de lange tafel in de

maar wilt u wel graag genieten van de weldadige rust en

woonkeuken geniet van een goed glas…

warmte van een wellnesscentrum? De Vlindervallei krijgt de beschikking over een kleinschalig wellnesspark dat voor-

De tijd lijkt hier stil te staan. Genieten kent geen tijd – mis-

zien zal zijn van sauna, hot tub, stoombad en fitnessruimte.

schien wel daardoor.

U kunt van deze faciliteiten geheel prive gebruik maken. Vervolgens kunt u geheel privé gebruikmaken van alle

De

faciliteiten.

kavels van elk minimaal 600 m . Deze vrijheid is weer-

Vlindervallei

ademt

vrijheid

door

de

grote

2

spiegeld in de namen van de negen te bouwen boerStelt u zich eens voor hoe u ’s morgens met uw

derijen: Zomervlinder, Donsvlinder, Parelmoervlinder,

geurige kop koffie zo het terras op loopt en uitkijkt over

Nachtvlinder, Satijnvlinder, Wintervlinder, Dagvlinder,

de stille heide.

Heidevlinder en Wachtervlinder. Welke vlinder wordt van u?

-13-

L

“DE NOSTALGIE IS OOK BINNEN AANWEZIG”

ERVAAR DE LUXE De karakteristieke woningen in de Vlindervallei ademen de sfeer van vroeger. De boerderijen worden weliswaar nieuw gebouwd maar lijken in veel opzichten op de authentieke Veluwse boerderijen. Zo dragen de rietgedekte kap en de glasroeden in de vensters absoluut bij aan het sfeervolle karakter van de woning. Door de toogramen geniet u overal van het schilderachtige uitzicht op het Veluwse landschap. De nok is zwart van kleur, wat van oudsher verwijst naar het in eigendom zijn van de woning. De dorpels worden uitgevoerd in leisteen, wat prachtig contrasteert met de donkerrode bakstenen. Het metselwerk krijgt een terugliggende voeg. Net als vroeger wordt de woning voorzien van een trasraam.

De nostalgie is ook binnen aanwezig. Zo beschikt de wo-

Eikenhouten balken en spanten sieren de hoge plafonds,

ning over een bedstee en een ruime woonkeuken waar

wat een enorm gevoel van ruimte geeft. De woning be-

met gemak acht mensen kunnen tafelen. Dat nostalgie

schikt bovendien over een souterrain met openslaande

en luxe hand in hand gaan, blijkt wel. De boerderij mag

deuren, afgewerkt in duurzaam hardhout. Ook vanuit de

er authentiek uitzien, van binnen voert exclusiviteit de bo-

compleet uitgeruste keuken en vanuit de slaapkamer

ventoon. Door de vloerverwarming is het overal aange-

wandelt u zo de natuur in. Groter kan het gevoel van

naam warm, terwijl de prachtig vormgegeven haard voor

vrijheid niet zijn.

knusheid zorgt.

-15-

SPECIFICATIES: •

Rieten kap met zwarte nok

•

Boerenbaksteen met trasraam

•

Hardhouten kozijnen met roeden

•

Dakraam en solar tubes

•

Eiken spanten

•

Geklampte boerendeuren

•

Mandelli deurbeslag

SOUTERRAIN VRIENDEN 4 PERSONEN

• Vloerverwarming • Boerenkeuken •

Ligbad en inloopdouche

• Bedstede

Souterrain

Begane grond

-17-

SPECIFICATIES: •


•


•


•


•

Eiken spanten

•


•

Mandelli deurbeslag

MODEL WELLNESS 6 PERSONEN



• Bedstede

Souterrain

Begane grond

-19-

SPECIFICATIES: •


•


•


•


•

Eiken spanten

•


•

Mandelli deurbeslag

MODEL GEZIN 8 PERSONEN



• Bedstede

Souterrain

Begane grond

-21-

SPECIFICATIES: •


•


•


•


•

Eiken spanten

•


•

Mandelli deurbeslag

MODEL FAMILIE 10 PERSONEN



• Bedstede

Souterrain

Begane grond

-23-

H

“DE SFEER VAN OUDSHER HERLEEFT”

HARDERWIJK GASTVRIJE STAD Harderwijk is een gastvrije stad, waar van alles te beleven is op het gebied van cultuur, natuur en water. De prachtige historische binnenstad biedt een compleet aanbod van pleinen, winkels, terrassen, twee sterrenrestaurants en zelfs een stadspark. Bovendien is de ligging van Harderwijk uniek, aan de Veluwe Randmeren en tegen de Veluwse bossen.

P I T T O R E S K P L E I N T J E V I S M A R K T VA N H A R D E R W I J K : w w w . h a r d e r w i j k . n l

-25-

D

“TUIMELAARS LATEN HUN KUNSTEN ZIEN”

DOLFIJNEN IN HET DOLFINARIUM Tuimelaardolfijnen zijn erg nieuwsgierig en speels. Ze zijn gek op spelletjes: met elkaar, met zeewier of met andere dieren. In het Dolfinarium spelen ze ook met de trainers, waterstralen, speeltjes, ijsblokjes en soms zelfs met de gasten van het Dolfinarium! Naast de spetterende shows en voorstellingen, kun je flink spelen en ravotten en is er van alles te ontdekken in het Dolfinarium.

WA L R U S S E N I N H E T D O L F I N A R I U M : w w w . d o l f i n a r i u m . n l

-27-

V

“HET BOS MET DE DANSENDE BOMEN”

DE VELUWSE BOERDERIJ DATEERT UIT 1765 Het is niet moeilijk om in dit oude aaneengesloten bos van Nederland het roemrijke verleden te voelen. De grillig gevormde, spookachtige beuken nemen bij mist of duisternis vormen aan van ronddolende heksen en spookachtige verschijningen. Heden ten dage is Boshuis Drie nog immer een trekpleister voor wandelaars, fietsers en ruiters. Of u nu komt voor een kopje koffie met gebak, lunch of uitgebreid diner, de Veluwse Gastvrijheid is hier altijd aanwezig!

D E V E L U W S E B O E R D E R I J : w w w. b o s h u i s d r i e . n l

-29-

G

“DE STILTE DOET PIJN AAN DE OREN”

GOLF EDDA HUZID IN VOORTHUIZEN

Fore! Golfliefhebbers opgelet! Het licht glooiende landschap van de Veluwse bossen biedt de perfecte uitdaging voor een ontspannend spelletje golf. Edda Huzid heeft een heerlijke en zeer fraaie baan, om dit snel in populariteit groeiende tijdsverdrijf te beoefenen. De snelle greens van de tot in de puntjes onderhouden banen geven zich niet zomaar gewonnen en de vele obstakels in de vorm van roughs, bunkers én water vergen de nodige concentratie van de speler om een goede score neer te zetten. Gelukkig zijn er voldoende oefenfaciliteiten om u voor te bereiden en is het gezellige clubhuis met zijn uitstekende kaart een aangename beloning om naar uit te kijken.

G O L F E D D A H U Z I D : w w w. e d d a h u z i d . n l

-31-

W

EIGEN WELNESS: “PURE LUXE”

VERWENNERIJ VAN TOP TOT TEEN! In het welnesscentrum op ons park komt u bij Pure Luxe in een wereld waar persoonlijke aandacht, natuurlijke verzorging en gastvrijheid centraal staat. Pure Luxe biedt diverse arrangementen zoals Schaapjes tellen, Heerlijk wegdromen en Onder de wol gaan. Jezelf lekker laten verwennen op de hei dat is Pure Luxe en totale ontspanning; wat wil je nog meer?

w w w. d e v e r z o r g e r i j . n l

-33-

P

PRIJZEN / VERHUUR / RENDEMENT

PRIJSLIJST BOERDERIJ VLINDERVALLEI NAAM BOERDERIJ

KAVELNR.

KAVEL M2

PRIJS

Zomervlinder

V1

600

€ 285.000

Donsvlinder

V2

600

€ 285.000

Parelmoervlinder

V3

600

€ 285.000

Nachtvlinder

V4

765

€ 320.000

Satijnvlinder

V5

600

€ 275.000

Wintervlinder

V6

600

€ 275.000

Dagvlinder

V7

600

€ 275.000

Bessentakvlinder

V8

662

€ 290.000

Wachtervlinder

V9

663

€ 285.000

Alle prijzen excl. 21% btw, v.o.n.

VERHUUR & RENDEMENT Het is mogelijk om uw recreatiewoning geheel of in combinatie met eigen gebruik te verhuren. Wij informeren u hier graag over.

-35-

P

PRIJZEN

OPTIES BUITEN

PRIJS

OPTIELIJST DETAILS

Tuinaanleg

€ 6.500

Extra toilet in badkamer

€

Looppad en terras (totaal 30 m2),

€ 4.300

Bijkeuken

€ 1.000

Verhuurpakket klein inventaris & apparatuur

€ 3.500

grind rondom boerderij

Parkeerplaats in grind voor 2 auto’s

€

200

700 MEERPRIJS INDELINGEN SOUTERRAIN:

OPTIES BINNEN

Gezin

€

0

Sfeerhaard, prijs vanaf

€ 2.400

Familie

€ 3.500

Raamstoffering gehele boerderij

€ 3.800

Vrienden incl. pooltafel

€ 5.000

Vloerbedekking in hout (3 uitvoeringen) v.a.

€ 5.200

Wellness

€ 18.000

Vloerbedekking Mfloor v.a.

€ 5.200

Vloertegels v.a.

€ 5.200

Interieur & Styling, 3 stijlen v.a.

€ 16.500

Armaturenset t.w.v. € 350

€

350

Alle prijzen zijn excl. 21% btw.

-37-

Tot ziens... D E V L I N D E R VA L L E I | Tonnenberg 53 | 3852 PC Ermelo | Tel 0577-408020 | [email protected] | www.vlindervallei.nu

HOUT KNAPPERT IN HET VUUR

Recommend Documents