Het Meer IJsselmuiden
stekelbaars starterswoningen aan de Trekschuit en de Herberg
meer dan thuiskomen locatie Het Meer IJsselmuiden
plan Het Meer Eigenlijk is er geen mooiere plek om te wonen dan in Het Meer. De ruime woningen en grotere kavels rond het Meerveld en de groene zomen kennen een landschappelijk karakter. Ze bieden zicht over water en groene weiden. Daarachter komen woningen in prachtige buurten, met die voor IJsselmuiden zo typisch dorpse uitstraling. De hofjes en kromme straten, de leuke geveltjes en speels geschakeerde huizen ogen vaak verrassend en zorgen steeds voor afwisseling. De wilgen, leilindes en de groen metalen hekken en hagen rond riante voortuinen zorgen juist voor harmonie en een knus karakter.
IJsselmuiden
IJssel Kampen
Oo
ste
e
ng
nE
va
G 701
B
1
ltse
we
len
e
me
e urg
r ste
rho
g we
g
G 702
Oo
Jaa gp ad
C
ste
F 601
E
ltse
we
g
F
602
603
501
502
C
E
F
rho
C
303
207 208
206
205
304
C
it
305
C
chu
ks Tre
306
C A
A
C
302
C
it
301
chu
C
d aar
Bog
209
B
B
204
A
105
A
104
102
103
E
A
101
E
503 504
C
106
A
Weidestraat
ks Tre
de
B
B
5A
B 201 B 202 B 203
B
B
Turfschip
B
C
type waterjuffer
B B B 4 213
ad
p aag
1 215 2
C
218
213
21
21
401
D D 402
salamander C type verandawoningen
B B B 1 210
B B B 7 216
J
rijwoningen
C
C
starterswoningen
k bee
A
type stekelbaars
403
ad
riet gedekt
chip
A A A A 08 107 A A 1 110 109 1
D D04
p Jaag
libelle D type twee-onder-een-kapwoningen
Turf s
112
11
4
waterlelie E type twee-onder-een-kapwoningen
erg
Herb
1 116 1
C
waterbies F type drie-onder-een-kapwoningen
C
C
ad gp
Jaa
k
bee
kamille G type twee-onder-een-kapwoningen
A A A A 5 114 113
Kleine wijzigingen voorbehouden. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend.
C C
C
Jaagpad
Het Meer IJsselmuiden Alles wat IJsselmuiden zo mooi maakt, vind je terug in Het Meer. In deze vriendelijk ogende dorpswijk langs de Trekvaart kan iedereen volop genieten van rust, gemoedelijkheid en van de groene en waterrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk met de kids op strooptocht gaan in de buurt, op zoek naar kleefkruid en kikkervisjes. Buurtbewoners groeten elkaar gewoon in het open Meerveld, het kloppend hart van de wijk waar straks de kinderen naar school gaan. Je boodschappen haal je even verderop in het dorpscentrum met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod. En in de avonduren? Dan wandel je ontspannen door de groene omgeving, langs het Ganzendiep of de IJssel, terwijl de zon zijn laatste stralen werpt over de oude Hanzestad Kampen.
< 3450 >
< 4200 >
< 9100 >
< 4830 >
< 5100 > (4800)
< 3000 > (2700)
< 2030 >
begane grond
eerste
hoekwoning tussenwoning (maatvoering tussen haakjes) schaal 1:50
hoekwoning 3 slaapkame schaal 1:50
starterswoningen aan de Trekschuit en de Herberg
e verdieping
g ers
< 2100 >
< 4800 >
< 2510 >
< 4400 >
< 4630 >
< 3130 >
< 2930 >
< 2630 >
eerste verdieping tussenwoning 2 slaapkamers schaal 1:50
IJsselmuiden + wonen + duurzaam
< 2100 >
< 5000 >
< 2510 >
< 5755 >
(4700)
tweede verdieping hoekwoning tussenwoning (maatvoering tussen haakjes) schaal 1:50
nieuwbouw + scholen + modern
opties
optie: berging
gestippeld is geïsoleerde berging
berging (hoekwoning) begane grond
uitbouw woonkamer 2800 mm begane grond
garage (hoekwoning)
dakkapel
begane grond
tweede verdieping
Ruimte
Afwerking Wand
Plafond
Vloer
C.V. in °C
15
Overige voorzieningen
begane grond Entree
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Dekvloer
Toilet
Wandtegels tot 1200 mm boven vloer, daarboven structuur spuitwerk
Structuur spuitwerk
Vloertegels
-
− Toiletcombinatie en fonteintje met kraan − Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie
Meterkast
Onafgewerkt
Onafgewerkt
Vloerplaat met sparingen
-
− Meters nutsbedrijven − Belinstallatie
Woonkamer
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Dekvloer
20
− Klok kamerthermostaat − Bedieningspaneel ventilatiesysteem
Keuken
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Dekvloer
20
− Afgedopte riolering, waterleidingen en aansluitpunt elektrisch koken − Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie (2x) − Loze leiding t.b.v. vaatwasser en boiler
-
eerste verdieping Overloop
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Dekvloer
Badkamer
Wandtegels tot 1800+ tpv douchehoek 2100+
Structuur spuitwerk
Vloertegels
22
Slaapkamers
Behangklaar
Structuur spuitwerk
Dekvloer
20
Behangklaar
Dakplaten (onbehandeld)
Dekvloer (niet achter knieschot)
15
Hout onafgewerkt
Dakplaten (onbehandeld)
Prefab betonvloer
− − − −
Wastafelcombinatie met spiegel en planchet Douchecombinatie Afgedopte aansluiting 2e toilet Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie
tweede verdieping Zolder
− Aansluitpunt wasmachine − Opstelling centrale verwarming en mechanische ventilatie unit − Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie
buitenterrein Berging
-
Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.
www.woneninhetmeer.nl ontwikkeling
informatie en verkoop
Betonstraat 9, 8263 BL Kampen 038 - 337 0240
[email protected] www.degilden.nl
Ontwikkelingscombinatie Het Meer is een samenwerking tussen De Gilden Ontwikkeling Kampen B.V. en Bemog Projektontwikkeling B.V.
