HELMONDNOORD > WIJKVISIE
Helmond-Noord verovert harten
Samen op weg naar 2030
Helmond-Noord Wijkvisie Samen op weg naar 2030
Helmond-Noord verovert harten Samen maken we Helmond-Noord klaar voor de toekomst. Wat is goed aan Helmond-Noord? Wat kan beter? En hoe kunnen we daar samen voor zorgen? De afgelopen twee jaar brachten bewoners en betrokken partners onze wijk samen in kaart. Om de beste antwoorden te vinden op de vraag: ‘Wat maakt Helmond-Noord een gewilde wijk?’ Nu, en in de toekomst van 2030. De uitkomsten van dit gezamenlijke onderzoek leest u in deze Wijkvisie.
Inhoudsopgave
2
Inleiding
3
Daarom zijn wij verzot op Helmond-Noord
4
Samenwerken start met samen praten
6
Dit is mijn wijk, nu en later
8
Helmond-Noord verovert harten van bewoners
10
Samen klaar voor de toekomst
11
Sleutelprojecten
12
Kortom
13
“Het is nooit saai in een stadswijk”
3
Daarom zijn wij verzot op Helmond-Noord Helmond-Noord is een grote, ruime wijk waar mensen écht leven. Het is een gewilde wijk. En dat wil iedereen zo houden: bewoners en betrokken partijen. Zodat Helmond-Noord nu, maar ook in 2030, dat fijne thuis is. Een levendige wijk vol betrokkenheid
Naar dat Helmond-Noord groeien we de komende jaren samen toe.
Om dat te helpen realiseren hebben veel
“Ook ouderen voelen zich hier veilig op straat”
tegemoet kunnen. Zodat Helmond-Noord ook dan een groene, ruime en vitale wijk blijft, voor jong en oud. Kindvriendelijk en
organisaties de afgelopen jaren nauw
Aangenaam! De partners
samengewerkt. Met elkaar en met
Deze organisaties maken zich samen
bewoners. Samen willen we Helmond-
met de bewoners sterk voor het
Noord groen, ruim en levendig houden.
Helmond-Noord van vandaag en morgen:
De wijkvisie: zo denken wij over
en land, goed bereikbaar en met veel
En het leven hier in de toekomst nog
• Stichting Projectgroep Dagelijks Beheer
onze wijk
voorzieningen.
met betrokken bewoners, waar je prettig woont, tegen een goede prijs. Tussen stad
prettiger maken. Voor jong en oud is
Helmond-Noord: Via deze stichting
Op basis van veel voorwerk schetsten
Helmond-Noord in 2030 die leuke wijk
zetten wijkbewoners zich elke dag weer
we zo een compleet beeld van onze wijk.
met betrokken bewoners. Waar je voor
vrijwillig in voor het dagelijkse beheer
Zoals onze wijk nu is en zoals we onze
een goede prijs in het groen en in de stad
van Helmond-Noord.
wijk graag willen zien. Dat beeld hebben
Helmond-Noord: Groot in afwisseling
woont. Waar je gemakkelijk kunt komen en waar je veel handige voorzieningen hebt.
• Woonpartners: Deze woningcorporatie is
we samengevat in een Wijkvisie. Een
Met ongeveer 5.000 woningen is
in Helmond bezitter van 7.400 woningen.
uitgebreide visie waarin zowel zwakte
Helmond-Noord de grootste wijk van
Van deze woningen bevindt zich een
als kracht van heel Helmond-Noord wordt
de stad Helmond. Officieel bestaat
groot deel in Helmond-Noord.
verwoord. En waarin we heel toekomst-
Helmond-Noord uit drie buurten: De
gericht bedreigingen en kansen voor
Eeuwsels, Binderen en Bloemvelden.
onze wijk verkennen.
Maar de Helmonder weet dat deze
• Woningbouwvereniging Volksbelang: Volksbelang is de oudste vereniging van Helmond en staat voor zorgeloos wonen en huren.
drie buurten weer uit kleinere Wat maakt onze wijk nou
buurten bestaan. Vogelbuurt,
zo gewild?
Muziekbuurt, Planetenbuurt,
Verbinden. Deze regionale organisatie
Bij het maken van deze Wijkvisie stelden
Schilders- en Dichtersbuurt,
richt zich dan ook op Welzijn en
we steeds dezelfde vraag: ‘Wat maakt van
Bloem- en Paardenvelden, Jeruzalem
Maatschappelijke Dienstverlening.
Helmond-Noord een gewilde wijk?’ De vele
en Haverveld … samen vormen ze
• Politie
antwoorden op deze vraag hebben we
deze gezellige en veelzijdige wijk.
• Gemeente Helmond
vervolgens vertaald naar sleutelprojecten
• LEVgroep: LEV staat voor Leven en
4
waarmee we de toekomst van 2030
5
“Wat maakt Helmond-Noord een gewilde wijk?”
Waar we als Helmond-Noord nu staan, welke zwakke punten verbeterd en welke sterke punten juist benut kunnen worden.
Een visie met een stevige onderbouwing Naast al deze activiteiten waarbij de hele wijk werd betrokken, hebben we
Goede gesprekken in de camper
ook een stedenbouwkundige studie
Zo hielden we in een camper gesprekken
en een data-analyse laten uitvoeren.
met bewoners en professionals en
Alle informatie die dit heeft opgeleverd,
werden thema-avonden, wijkmanifestaties
heeft ons geholpen om deze Wijkvisie
en buurtbijeenkomsten georganiseerd.
op te stellen. Een visie die steeds
Op die manier kregen we een steeds
uitgaat van de vraag: ‘Wat maakt van
duidelijker beeld van onze wijk.
Helmond-Noord een gewilde wijk?’
Omdat hierop veel antwoorden te geven zijn, is deze brede vraag in drie stukken verdeeld:
Samenwerken start met samen praten
Sociale en maatschappelijke kwaliteit Hoe prettig vinden bewoners het leven én het samenleven in Helmond-Noord? Welke invloed hebben de voorzieningen in onze wijk hierop? Wat vinden bewoners van de mate waarin er op veranderingen binnen de wijk kan worden ingespeeld?
Ruimtelijke en fysieke kwaliteit Hoe aantrekkelijk vinden bewoners de openbare ruimte en wat is de bouwtechnische
Een stevige Wijkvisie waarmee Helmond-Noord de toekomst ingaat, stel je niet van de een op de andere dag op. Daar gaat een grondige voorbereiding aan vooraf. Twee jaar voorbereiding om precies te zijn. In deze twee jaar hebben we heel veel gesproken over Helmond-Noord. Met heel veel verschillende betrokkenen. 6
kwaliteit van de woningen?
Marktkwaliteit van de buurten In hoeverre sluiten de prijs en de kwaliteit van de woningen en de woonomgeving van Helmond-Noord aan bij de diverse wensen van de huidige en toekomstige bewoners? Wat voor woning willen zij en wat kunnen zij betalen? 7
Dit is mijn wijk, nu en later! De sociale samenhang, het groen in de wijk en de vele goede voorzieningen, worden door de bewoners gewaardeerd. Helmond-Noord is een prettige wijk waar het fijn toeven is. Er wordt veel georganiseerd, ook vanuit de buurtbewoners. Bewoners voelen zich sterk verbonden met hun wijk en blijven er graag wonen. Ook als ze ouder zijn.
“Onze wijk is lekker groen en dicht bij het centrum”
Een wijk voor iedereen …
Ook wordt er goed samengewerkt tussen
vinden winkelcentrum De Bus slecht
Sterkte en zwakte van de wijk
Helmond-Noord is een afwisselende wijk.
de verschillende groepen en instellingen.
toegankelijk, onaantrekkelijk en ook vindt
Helmond-Noord is ruim van opzet en
men dat er te weinig voorzieningen zijn
heeft veel groen. Voor de wijkbewoners
voor even veel verschillende bewoners.
… Maar het kan altijd beter
voor kinderen. Daarnaast kleeft er een
grote pluspunten. Hetzelfde geldt voor
Rijk, arm, jong, oud: In Helmond-Noord
Verbeterpunten op sociaal en maat-
negatief beeld aan de Bloemvelden en
de variatie in de woningen. Toch vinden
wonen we allemaal samen.
schappelijk vlak zijn er ook. Bewoners
vinden bewoners dat organisaties soms
bewoners dat een aantal zwakke plekken
langs elkaar heen werken.
in de wijk meer aandacht verdient.
Oud en nieuw in Helmond-Noord
Opknappen gewenst
Onze wijk heeft de laatste jaren veel
Zo zijn wat sociale huurwoningen
nieuwe bewoners mogen begroeten. Een
verouderd en zijn sommige maisonnettes
deel hiervan heeft een sociaal zwakkere
toe aan een opknapbeurt. Hetzelfde geldt
positie. Dit zorgt o.a. voor meer armoede
voor de woningen in de Planetenbuurt.
in de wijk, minder betrokkenheid en een
Ook ontstaan op drukke tijden verkeers-
groter verschil tussen nieuwe en oude
onveilige situaties, vooral aan het begin
bewoners. De leeftijd van de bewoners
en eind van een schooldag. Daarnaast
in Helmond-Noord stijgt. Hierdoor liggen
maakt de winkelleegstand de Vondellaan
gevoelens van onveiligheid en vereen-
onaantrekkelijk en voelen buurtbewoners
zaming op de loer. Buurtbewoners hebben
zich onveilig.
De vele verschillende woningtypes zorgen
ook het idee dat criminaliteit toeneemt en de Planetenbuurt dreigt volgens bewoners minder aantrekkelijk te worden. 8
9
Helmond-Noord verovert harten van bewoners Dankzij sociale huurwoningen is Helmond-Noord voor mensen met minder geld een bereikbare buurt om in te wonen. De wijk heeft betaalbare koopwoningen voor (lage) middeninkomens. Gaan bewoners meer verdienen, dan hoeven ze hierdoor de wijk niet te verlaten. Lekker in het groen Helmond-Noord ligt op een aantrekkelijke locatie: Vlakbij het centrum en midden in het groen. Toch kan dat groen volgens bewoners op sommige plekken verbeterd worden. Dat geldt ook voor het wijkwinkelcentrum De Bus. Een verbeterde uitstraling maakt dit centrum nog populairder.
Voor starters én blijvers Voor starters heeft Helmond-Noord nu nog weinig betaalbare en aantrekkelijke woningen. Ook senioren hebben momenteel weinig keuze in de wijk. Doordat er weinig grondgebonden seniorenwoningen zijn, verlaten ouderen met lichamelijke problemen de wijk.
Snel beter bereikbaar De wijk ligt nu nog ver van de snelwegen. Die bereikbaarheid via snelwegen is juist erg belangrijk voor nieuwe bewoners die buiten Helmond werken. Dankzij de verbreding van de N279 en de komst van de Noordoostcorridor gaat dit in de toekomst veranderen. 10
Dit heeft Helmond-Noord
✓ ✓ ✓ ✓
Vijf basisscholen Twee middelbare scholen Drie buurtcentra Twee zorgcentra met aanleunwoningen en wijkfunctie
Samen klaar voor de toekomst De sterke en zwakke punten, de kansen en de bedreigingen van Helmond-Noord werden de afgelopen jaren dus heel precies in kaart gebracht. Dat biedt veel mogelijkheden om onze wijk ook in de toekomst een fijne wijk te houden. Een wijk waar iedereen graag woont.
✓
Een woonvorm voor
De sleutels tot ons wijksucces
verstandelijk gehandicapten
Om dat te realiseren is het belangrijk een
Groen, ruim, levendig … dat is leuk leven in Helmond-Noord
✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
Diverse kinderopvangadressen
aantal aandachtspunten nu op te pakken.
Door de handen ineen te slaan, zorgen
Dat gaan we doen met zogenaamde
we ervoor dat Helmond-Noord ook in de
Drie sportzalen
sleutelprojecten. Acht uiteenlopende
toekomst een groene, ruime en levendige
projecten waarbij de betrokkenheid
wijk is voor jong en oud. Een kindvriende-
Twee huisartsen
van bewoners van Helmond-Noord heel
lijke wijk met betrokken bewoners. Waar je
belangrijk is. Want alleen samen kunnen
voor een goede prijs woont. Tussen stad
we onze toekomstvisie op de wijk
en land, goed bereikbaar en met veel
realiseren. Natuurlijk zijn deze projecten
voorzieningen.
Twee winkelcentra Drie apotheken Drie sportzalen
niet van de ene op de andere dag klaar. Sommigen, zoals het sleutelproject
Een zwembad
rondom winkelcentrum de Bus, hebben
Voetbalvelden
worden uitgevoerd. Maar samen maken
een aantal jaar de tijd nodig om goed te we nu al een mooi begin.
“De woningen zijn hier betaalbaar en gewild” 11
Sleutelproject 3 Communicatie Samen praten is samen werken
Sleutelproject 1 Woonruimteverdeling
Je kunt pas écht goed samenwerken, als
Samen sterk voor Helmond-Noord
je goed samen kunt praten. Daarom gaan
Zo staan we samen sterk voor Helmond-
we de communicatie in én over Helmond-
Noord. En laten we anderen zien dat onze
Noord verbeteren. We gaan bewoners
wijk een wijk is waar het fijn samenleven is.
Een betere buurt door een betere verdeling?
beter informeren over activiteiten en
In sommige delen van Helmond-Noord
Een leuke mix in een leuke wijk
hier meer bij betrekken.
zoals de Vogelenbuurt en de Bloem- en
In een experiment gaan we op korte
Paardenvelden wonen relatief veel sociaal
termijn kijken of dit zogenaamde woon-
Wie doen er mee? Bewoners - Woningcorporaties - Gemeente - Welzijn -
zwakkere bewoners. Met dit sleutelproject
ruimteverdeelsysteem levensvatbaar is.
Zorginstellingen - Winkeliers
gaan we kijken of we daar verandering in
Dit systeem kan ervoor zorgen dat leefstijlen
kunnen brengen. Door deze bewoners-
van verschillende bewoners en leefstijlen in
groep meer over de wijk te verspreiden.
buurten beter op elkaar aansluiten. Zodat Helmond-Noord nog meer één buurt wordt.
ontwikkelingen en ook gaan we bewoners
Sleutelproject 4 De Bus gaat op de schop!
Wie doen er mee? Bewoners - Woningcorporaties - Gemeente - Welzijn - Politie -
Over het algemeen scoort De Bus niet
aantrekkelijker kunnen maken. De Bus moet
Projectgroep Dagelijks Beheer - Stichting Maatschappelijke Opvang Helmond
goed bij bewoners van Helmond-Noord.
moderner worden en meer uitnodigen om
Het winkelcentrum is volgens bewoners
gezellig te komen bezoeken. Meer verschil-
onaantrekkelijk en slecht toegankelijk.
lende voorzieningen, zoals horeca en ont-
Met dit sleutelproject gaan we daar de
moetingsruimten, moeten daaraan bij gaan
komende jaren verandering in brengen.
dragen. In deze nieuwe vorm wordt De Bus
Sleutelproject 2 Duurzame samenwerking Nu en in de toekomst
straks een nog belangrijker onderdeel van
Iedereen voelt zich hier straks thuis
Helmond-Noord. Een onderdeel waarin jong
Om goed samen te kunnen werken, is
Doelen en activiteiten die we ook weer
Samen met de winkeliers van De Bus
en oud veel handige diensten vinden en
het van belang dat iedereen weet hóe we
samen snel en slim kunnen oppakken en
gaan we kijken hoe we het winkelcentrum
gezellig samen kunnen komen.
precies samenwerken. Daarom gaan we
uitvoeren.
met dit sleutelproject hiermee aan de slag.
Wie doen er mee? Winkeliers - Bewoners - Gemeente
We gaan de komende tijd kijken hoe alle
Eerder ontdekken, beter betrekken
verschillende partijen nog beter kunnen
Door beter samen te werken, kunnen we
samenwerken. Samen met bewoners.
problemen binnen de wijk ook eerder ont-
Zodat we samen doelen en activiteiten
dekken en andere partijen, zoals de scholen,
kunnen vaststellen.
makkelijker bij projecten betrekken.
Wie doen er mee? Bewoners - Woningcorporaties - Gemeente - Welzijn - Politie Stichting Maatschappelijke Opvang Helmond 12
13
Sleutelproject 7
Meer kansen voor starters en jonge ouders
Sleutelproject 5
Eén zone voor alle diensten
Starters zijn mensen tot 30 jaar die voor
Aantrekkelijk huren of kopen
het eerst zelfstandig gaan wonen. Het
Op deze manier maken we onze wijk een
woningaanbod voor deze groep én voor
aantrekkelijke woonplek voor starters en star-
startende gezinnen gaan we in Helmond-
tende gezinnen. Starters kunnen tegen een
Noord vergroten. Dat doen we op drie ma-
mooie prijs huren en de startende gezinnen
Dit project hangt nauw samen met het
mogelijk zelfstandig thuis kunnen blijven
nieren. Door het realiseren van woningen
kunnen gebruik maken van de verschillende
vorige sleutelproject. Het wijkdeel bij
wonen. Later gaan we kijken hoe we de
met een lage prijs, via woonruimteverde-
constructies om een eigen huis te kopen. Met
winkelcentrum De Bus wordt namelijk een
leefomgeving en opgeknapte of nieuwe
ling en ten slotte via het aanbieden van
meer jongere bewoners wordt onze wijk
zogenaamde woonservicezone. Dat bete-
huizen in de woonservicezone geschikt
aantrekkelijke huur-koopconstructies en
nog levendiger en beperken we ook nog
kent dat hier zoveel mogelijk voorzieningen
kunnen maken voor oudere bewoners. Op
startersleningen.
eens de vergrijzing van Helmond-Noord.
en diensten komen voor (oudere) bewoners
deze manier kunnen deze bewoners ook
die wel wat zorg en hulp kunnen gebruiken.
als ze meer zorg nodig hebben, toch in
Wie doen er mee? Bewoners - Corporaties - Gemeente
Helmond-Noord blijven wonen.
Diensten aan huis
Sleutelproject 8
We brengen deze diensten ook bij oudere bewoners ‘aan huis’, zodat ze zo lang
De buurt krijgt een opknapbeurt
Wie doen er mee? Bewoners - Welzijn - Zorgaanbieders - Gemeente - Corporaties - Winkeliers
Sleutelproject 6
Een aantal woningen in onze wijk is over
In huur- én in koopwoningen
enkele jaren toe aan een opknapbeurt.
We willen ook achterstallig onderhoud aan de koopwoningen in de wijk aan-
We gaan voor groen en veilig
Mooier en zuiniger
pakken. Samen met de huiseigenaren
De huurwoningen die onderhoud kunnen
natuurlijk. Door ze bijvoorbeeld goed
gebruiken, worden verbeterd op verschillen-
te informeren over het terugverdienen
de punten: het uiterlijk en de energiepres-
van het geld dat ze in het opknappen
met het vele groen in de wijk. Dat willen we
We steken de handen uit de mouwen
tatie. Zodat het hier straks prettiger wonen
steken. Maar ook door ze mee te laten
natuurlijk zo houden. Tegelijkertijd willen we
Bewoners spelen ook hier een belangrijke
is, mooier en zuiniger. Tegelijk gaan we
profiteren van de voordelen van de
ook onveilige plekken in onze wijk verbe-
rol. Door bijvoorbeeld samen te werken
kijken of deze woningen geschikt kunnen
renovatie van de huurwoningen. Zo werken
teren. Ook plekken die bewoners onveilig
in tuinprojecten of deel te nemen aan
worden gemaakt voor oudere bewoners.
we ook op dit vlak samen.
vinden en gevaarlijke verkeerspunten gaan
buurtpreventie. Het is dan ook logisch dat
we daarom samen aanpakken. Samen met
bewoners vanaf het begin nauw bij het
politie, gemeente, scholen, woningcorpo-
project zijn betrokken. Want alleen samen
raties en bewoners. Door dingen te doen,
kunnen we Helmond-Noord groener en
maar ook door elkaar te informeren.
veiliger maken.
Bewoners van Helmond-Noord zijn tevreden
Wie doen er mee? Bewoners - Corporaties - Gemeente
Kortom Samen hebben we heel veel goede plannen en ideeën ontwikkeld om
Wie doen er mee? Bewoners - Politie - Welzijn - Gemeente - Corporaties - Scholen 14
ervoor te zorgen dat Helmond-Noord die fijne wijk is … en blijft. Nu en in 2030. U helpt toch ook mee om dit mooie toekomstbeeld waar te maken?
15
Meer informatie of vragen? Stuur ons een e-mail via
[email protected]
