Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble
Inhoud In vogelvlucht
2
Situatie
3
Gevel- en blokoverzicht
4
Voorgevel type A/A1
5
Zijgevels
6
Doorsnede
7
Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typeA4 / A1
9
Begane grond typeA3 / A2
10
Begane grond - opties
11
1e verdieping (alle types)
12
2e verdieping - opties
13
Renvooi
14
Beknopte technische omschrijving
15
Colofon / verkoopinformatie 16
2
Situatie
3
Gevel overzicht
Blok overzicht
4
Voorgevel type A/A1 Opties type A1: • Dakkapel • Dakraam • Dubbele tuindeuren
A1
A
5
Zijgevels
6
A4
A1
A2
A3
Doorsnede Opties: • Dakkapel • Zolder indeling
7
Asp
A
Begane grond type A / Asp
A
8
Asp
Begane grond type A4 / A1
A1
A4
9
Begane grond type A3 - A2
A3
10
A2
Asp
A
Begane grond opties • Wandcontactdoos buiten incl. schakelaar • Extra wandcontactdozen keuken incl. groep • Loze leiding c.a.i. keuken • Wandcontactdoos in meterkast • Trapkast • Buitenkraan • Dubbele deuren
A
Asp
11
1e verdieping (alle types)
12
2e verdieping opties • Indeling zolder • Wandcontactdoos t.b.v. wasdroger • Verplaatsen wasmaschine aansluiting • Loze leidingen t.b.v. c.a.i. / tel. • Dakkapel • Radiator • Installatie kast • Dubbele wandcontactdoos
13
Renvooi elektra
lichtpunt plafond
Renvooi bouwkundig woningscheidende wand: prefab beton 90-60-90
buitenlamp / wandlichtpunt schakelaar t.b.v. buitenlamp enkele wandcontactdoos
Renvooi
wandcontactdoos t.b.v. koelkast dubbele wandcontactdoos
gevels: prefab beton binnenspouwblad / isolatie dikte 115mm / gevelmetselwerk isolatie lichte ascheidingswand standaard lichte scheidingswand geluid isolerend
buiten wandcontactdoos beldrukker
binnendeurkozijn
schel- deurbel wisselschakelaar enkelpolige schakelaar serieschakelaar cai aansluiting onbedraad telefoon aansluiting onbedraad mv bediening thermostaat aansluiting bedraad loze leiding t.b.v. boiler / vaatwasser aansluiting keukenmeubel 2300+ vloer loze leiding t.b.v. elektrisch kooktoestel
Renvooi overig opstelplaats wasmachine
hemelwaterafvoer mechanisch ventilatie ventiel
opstelplaats kooktoestel rookmelder cv- combiketel t.b.v. verwarming en warmwater
optie buitenkraan ventilatierooster
mechanische ventilatie
14
Beknopte technische omschrijving Fundering: De woningen hebben een fundering bestaande uit betonnen heipalen en betonnen funderingsbalken. Vloeren: De begane grondvloeren van de woningen bestaan uit geïsoleerde systeemvloeren en hebben een isolatiewaarde van Rc > 3,5 m2K/W. De betonnen verdiepingsvloeren bestaan uit geprefabriceerde kanaalplaatvloeren. Woningscheidende wanden: De woningscheidende wanden zijn opgebouwd uit twee prefab betonwanden met daartussen een luchtspouw. De prefab betonwanden worden niet aan elkaar gekoppeld en worden uitgevoerd als ankerloze spouwmuurconstructie. Gevels: De buitengevels van de woningen worden uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuur, die van binnen naar buiten als volgt zijn opgebouwd: • Prefab betonwanden; • Isolatie deken/plaat aan de spouwzijde gemonteerd op het prefab betonwanden; • Luchtspouw; Een buitenspouwblad van “schoon” metselwerk; Daken: De schuine daken van de woningen bestaan uit geïsoleerde dakelementen van hout en plaatmateriaal en worden bedekt met keramische dakpannen. De dakelementen hebben een isolatiewaarde van een RC > 5 m2K/W. Kozijnen, ramen, deuren, en beglazing: De buitenkozijnen, ramen worden gemaakt van hardhout, dekkend geschilderd en voorzien van isolerende beglazing (HR++). Schuifpui wordt vervaardigd uit aluminium. De voordeur wordt uitgevoerd als plaat deur volgens specificaties van de fabrikant Binnenwanden: De niet dragende binnenwanden worden samengesteld uit gipsblokken met een dikte van 70 mm. Vloerafwerking: Alle betonvloeren met uitzondering van de meterkast en achter de knieschotten op de tweede verdieping, worden voorzien van een zand cementdekvloer. De badkamer- en toiletvloer worden betegeld met een betegelde naar de doucheput op afschot liggende douchehoek.
-
Type Ensemble
Plafond- en wandafwerkingen: Plafondafwerking: Met uitzondering van de meterkast en de zolder worden de plafonds in de woning voorzien van spuitwerk. Het dakbeschot aan de binnenzijde van de zolder wordt uitgevoerd in houtvezel plaatmateriaal (onafgewerkt). Wandafwerkingen: De wanden in het toilet worden tot een hoogte van ca. 1500 mm betegeld (afhankelijk van de tegelmaatvoering) met daarboven spuitwerk. De wanden in de badkamer worden betegeld tot aan het plafond. De overige wanden in de woning, met uitzondering van de wanden in de meterkast, de wanden onder de trap van de begane grond naar de verdieping en de zolder, worden behangklaar afgewerkt. Er worden geen plinten aangebracht in de woning. Trappen: De trappen in de woning worden gemaakt van vurenhout. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt voorzien van stootborden. De trap van de eerste verdieping naar de zolder is een open trap. Keuken: De woningen worden zonder keuken opgeleverd. Wel zijn de benodigde afgedopte aansluitingen hiervoor aanwezig. Sanitair: De woningen worden standaard uitgerust met sanitair van Sphinx. Afwerking sanitair: • Toilet voorzien van een duoblok toiletcombinatie en een fonteincombinatie. • Badkamer voorzien van: • Wastafel met een wastafelmengkraan, kunststof planchet met spiegel; • Duoblok toiletcombinatie; • Een douchemengkraan, handdouche, doucheslang en glijstang.
Ventilatie: De ventilatie van de verblijfsruimte, geschied door middel van de ventilatieroosters in het glas. De ventilatie van de keuken, het toilet en de badkamer vindt plaats door middel van een mechanisch ventilatiesysteem. Terreininrichting: De woning wordt opgeleverd met een op hoogte afgewerkte tuin. Het op hoogte brengen van de tuin geschiedt met uitkomende (zand)grond. De erfafscheidingen, m.u.v. de plaatsen waar een gaashekwerk wordt geplaatst, worden met behulp van houten perkoenpalen aangegeven. Vanaf de erfgrens zal er bestrating worden gelegd voor een opstelplaats auto, vanaf de voordeur zal er pad worden aangebracht naar de opstelplaats auto. E.e.a. zoals op situatietekening is aangegeven. Woningborg Hallokaties 2 CV is aangesloten bij Woningborg. Dit betekent extra veel zekerheid voor u als koper. Alleen bedrijven die voldoen aan de door dit instituut gestelde hoge eisen met betrekking tot kredietwaardigheid, organisatie en technische vakbekwaamheid kunnen tot Woningborg toetreden. Belangrijk voor u is dat in geval van faillissement Woningborg zorgt dat uw woning wordt afgebouwd, conform de voor dit project geldende Garantie- en waarborgregeling. Deze afbouwwaarborg of insolventieverzekering is goedgekeurd door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Beknopte technische omschrijving Type Ensemble
Voorbehoud: De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie weer, aan deze impressie kunnen geen rechten worden ontleend. Ook niet qua kleurstelling en dergelijke, deze worden veelal in een later stadium nog door de architect ingevuld. De technische omschrijving en de in deze documentatie opgenomen tekeningen zijn informatief en geen contractstukken. Fotografie: Fotostudio Gerard Vlaar, Heerhugowaard
Verwarmingsinstallatie: De woningen worden voorzien van een Hoog Rendement CV combiketel in combinatie met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. van meterkast en CV-installatiekast ) en verwarmingselementen op de 1e verdieping.. De CV ketel zorgt ook voor het warme water in de woning. AAN DEZE BROCHURE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
15
Colofon Opdrachtgever Hallokaties 2 CV Architekt Inbo Architekten Rotterdam Aannemer Friso Bouwgroep Verkoop en inlichtingen Vos’ Verkoopmaatschappij B.V. Edisonweg 3 1800 AJ Alkmaar
[email protected] www.vbmontwikkeling.nl
Ontwikkeling
16
