MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 16 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY, DOPRAVY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ÚSEK VÝSTAVBY
Dle rozdělovníku
Váš dopis zn./ze dne
Naše č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
Vyřizuje Ing. Lenka Böhmová
Praha 07.09.2011
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Úřad městské části Praha 16, odbor výstavby, dopravy a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhlášky č.55/2000 Sb. hl.m.Prahy, kterou se vydává Statut hl.m.Prahy, ve znění pozdějších předpisů, v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona návrh, který dne 08.12.2009 podala společnost Czech National Golf Resort s. r.o., IČ 25709275, K Radotínu 15, 156 00 Praha 5, kterou zastupuje Ing. Jan Škůrek, Svatoplukova 9, 128 00 Praha 2 (dále jen “žadatel”) a na základě tohoto posouzení vydává podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, rozhodnutí o umístění stavby a využití území pro záměr nazvaný Dostavba tří jamek golfového hřiště Praha – Lipence. Na části pozemku parc. č. 2309/1 (orná půda) v katastrálním území Lipence se umisťuje dostavba tří jamek golfového hřiště obsahující terénní úpravy, dvě vodní plochy (jezera), odvodňovací a zavlažovací systém, navazující na stavbu 18 jamkového veřejného golfového hřiště, jak je zakresleno v situačním výkresu na podkladu katastrální mapy v měřítku 1:1000, v situačních výkresech modelace terénu, odvodnění a zavlažování v měřítku 1.2500, které obdrží žadatel a příslušný obecní úřad po nabytí právní moci rozhodnutí. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Řešené území o ploše 99 670 m2 se nachází na jihozápadním okraji Prahy, v katastrálním území Lipence, v pravobřežním prostoru údolní nivy Berounky. 2. Dostavba tří jamek bude umístěna na části pozemku parc.č. 2309/1 v katastrálním území Lipence, v ploše vymezené z východu 18 jamkovým veřejným golfovým hřištěm, z jihu účelovou komunikací na pozemku parc.č. 2308/1 v k.ú.Lipence (topolová alej), ze západu účelovou komunikací na pozemku parc.č. 2293/1 v k.ú.Lipence a ze severu hranicí chráněného ložiskového území. ________________________________________________________________________________________________________________________ Sídlo: IČ:
Václava Balého 23, 153 00 Praha-Radotín 00241598
e-mail:
[email protected] tel.: 234 128 260 fax: 234 128 272
Č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
str. 2
3. Na ploše záměru o rozloze 99 670 m2 budou umístěny tři golfové dráhy, dvě vodní plochy (jezera V6 a V7), odvodňovací a zavlažovací systém. 4. Jezero V6 bude mít plochu max. 25 405 m2 a max. hloubku 5 m. Bude umístěno ve střední části dotčeného území, ve vzdálenosti min. 194,5 m od hranice s pozemkem parc.č. 2293/1 k.ú. Lipence a min. 142,3 m od hranice s pozemkem parc.č. 2308/1 k.ú. Lipence. 5. Jezero V7 bude mít plochu max. 8970 m2 a max. hloubku 5 m. Bude umístěno v severní části dotčeného území, ve vzdálenosti min. 226,6 m od hranice s pozemkem parc.č. 2293/1 k.ú. Lipence a min. 278 m od hranice s pozemkem parc.č. 2308/1 k.ú. Lipence. 6. Veškeré tvarování a systém drenáží odvodnění budou provedeny takovým způsobem, aby povrchová voda z herní plochy byla svedena do filtračních jímek s aktivní organickou ornicí tak, aby se zamezilo případné kontaminaci podzemních a povrchových vod. 7. Zavlažovací systém bude napojen na závlahový systém veřejného hřiště. 8. Stavba bude koordinována - se stavbou 18 jamkového veřejného golfového hřiště a parkoviště 9. Projektová dokumentace bude zpracována tak, aby bylo zajištěno, že: Před zahájením prací bude příslušné organizaci umožněno provedení archeologického výzkumu. Budou splněny podmínky souhlasu s odnětím ZP ze ZPF vydaného odborem ochrany prostředí MHMP dne 22.6.2011, pod č.j. S-MHMP-1083309/2009/OOP/VII/2/2/G: 1) Provedete vytyčení hranic trvalého záboru v terénu a zajistíte, aby tyto hranice nebyly vaší činností narušovány a svévolně posunovány na pozemky přilehlé. 2) Na pozemky přilehlé k odnímaným bude zabezpečen provozně vyhovující přístup. 3) Podle podkladu zpracovatele „K+K průzkum, s.r.o., Novákových 6, Praha 8, 180 00“ z června 2011, bude z plochy trvalého záboru 45.365 m2 pro skrývku provedena skrývka kulturních vrstev půdy v celkovém množství ornice 13.610 m3 o průměrné mocnosti 30 cm pro stavbu. Využití ornice bude následující: - Část sejmuté ornice bude využita bez mezideponie pro finální úpravu ploch v okolí nyní budované vodní plochy (v první etapě golfového hřiště) v těsném sousedství ploch „Tří jamek“ – v množství cca 2.750 m3 ornice. - Část sejmuté ornice bude využita bez mezideponie pro stavbu „Revitalizace Lipanského potoka, kde bude rozvezena přímo na místo využití – v množství cca 7.010 m3. - Zbývající část ornice v objemu cca 3.850 m3 bude uložena odděleně od všech ostatních přesunů na dočasné deponii na části pozemku parc.č. 2309/1 v místě, kde byla deponie i pro první etapu stavby golfového hřiště. Část ornice v objemu cca 1.420 m3 bude využita pro ohumusování modelovaných ploch při realizaci Tří jamek. - Návrh na využití přebytku ornice v množství cca 2.430 m3 předloží investor OOP MHMP ke schválení nejpozději k žádosti ke stavebnímu povolení. 4) Ornice bude zajištěna před znehodnocováním, ztrátami a řádně ošetřována tak, jak ukládá ust. § 10 odst. 2 vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. 5) Za provedení skrývky kulturních vrstev půdy z celého zájmového území, za deponování a zpětné rozprostření, za převoz a rozprostření zodpovídá a náklady s tím spojené hradí ten, v jehož zájmu je souhlas vydán, tj. společnost CZECH National Golf Resort s.r.o., K Radotínu 15, 156 00 Praha 5 – Zbraslav. O všech činnostech souvisejících se skrývkou, odběrem, převozem a využitím kulturních vrstev půdy bude u investora k dispozici pro kontrolní orgány ZPF. 6) Termín zahájení skrývky ornice sdělí investor odboru výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 alespoň v týdenním předstihu. -
Při prováděných pracích a při manipulaci s prašným materiálem bude použito postupů a prostředků, které zajistí minimalizaci produkce prachu. Modelace herních prvků a jezer bude provedena výhradně z materiálu těženého v místě (tj.z ornice o objemu cca 1420m3, z podorničí o objemu cca 21980 m3, z výkopu vodních ploch 27543 m3), žádný další materiál nebude do území navážen.
Č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
-
-
-
-
-
-
str. 3
Do území bude přivážen pouze speciální materiál pro zakládání odpališť, jamkovišť, pískových překážek a ostatních překážek o objemu cca 1100 m3. Před zahájením záměru budou projednány s vlastníkem komunikace a příslušným silničním správním úřadem odvozové trasy přebytečné zeminy – odpadu (cca 78375 m3 – přebytek dle rekapitulace v technické zprávě) včetně stanovení četnosti dopravy. Nákladní doprava bude vedena mimo zastavěnou část obce Praha 5 – Lipence. Stavební činností nedojde ke znečištění podzemních a povrchových vod. Odvodnění staveniště bude zajištěno tak,aby nedocházelo k podmáčení okolních pozemků a znečištění povrchových a podzemních vod. V záplavovém území nebude dlouhodobě skladován materiál a látky, které mohou negativně ovlivnit kvalitu povrchových a podzemních vod. Krátkodobé mezideponie výkopového materiálu budou situovány podél okraje záplavového území, mimo aktivní zónu. Dočasné mezideponie ornice budou umístěny tak, aby minimálně ovlivňovaly průchod velkých vod územím, tj. s prostupy v mezideponii Výsadba nových dřevin a křovin mimo aktivní zónu záplavového území nebude mít charakter souvislého zalesnění, aby nebyla ovlivněna hydraulická drsnost inundačního území. Návrh výsadby dřevin projednejte s úsekovým technikem (Ing. Nejedlý/257 099 251). Před vydáním povolení o užívání stavby bude Povodí Vltavy, s.p. předložena dokumentace skutečného provedení terénních úprav. K žádosti o stavební povolení bude uvedena osoba zodpovědná za zajištění stavby v případě zvýšených vodních stavů. Povodí Vltavy, s.p. bude předložen k posouzení aktualizovaný povodňový plán a provozní řád areálu s uvedením kontaktu na osobu odpovědnou za provoz areálu. Budou navržena protierozní opatření v závislosti na postupu prací. Bude zajištěn monitoring navržených opatření pro ochranu fauny a flóry a rovněž míra vlivů na vodní poměry. Všechny použité stroje a mechanismy na pozemku investora budou bezpečně zajištěny proti úniku ropných látek a olejů do terénu. Použité mechanizmy budou povinně vybaveny prostředky k zachycení příp. úniků olejů či PHM. Před zahájením stavby budou vytyčeny všechny podzemní sítě procházející dotčeným územím. Stávající inženýrské sítě , které se v předmětném území nacházejí budou respektovány dle pokynů jejich správců ( ČEPS a.s., PREa.s., 1.Vodohosporářská spol.s.r.o., Pražská plynárenská a.s., PVK a.s., Telefónica O2 CZ, Sitel s.r.o., Telia Sonera CZ a.s.. ) Bude zachován příjezd a přístup k přilehlým objektům a dopravní obsluha dotčené oblasti;
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst. 1 správního řádu): Czech National Golf Resort s. r.o., K Radotínu 15, 156 00 Praha 5 Odůvodnění: Dne 08.12.2009 podal žadatel návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby uvedené ve výrokové části. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení . Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro jeho řádné posouzení, byl žadatel dne 21.01.2010 vyzván k doplnění návrhu a řízení bylo přerušeno. Po doplnění žádosti, k němuž došlo dne 26.1.2010, bylo v řízení pokračováno. Stručná charakteristika stavby: dostavba golfového hřiště na ploše 99 670 m2 , tři herní dráhy, dvě jezera o ploše 25 500 m2 a 8 900 m2. Projektant: Ing Jan Škůrek, ČKAIT 0005141 Podle údajů z katastru nemovitostí je navrhovaným záměrem dotčen zemědělský půdní fond. Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu v souvislosti s rozšířením stávajícího golfového hřiště o 3 jamky a vodní překážky na části pozemku parc.č. 2309/1, k.ú. Lipence byl vydán odborem ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy dne 22.6.2011, č.j. S-MHMP1083309/2009/OOP/VII/2/2/G.
Č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
str. 4
Návrh byl doložen následujícími doklady: 1/ Majetkoprávní podklady: - Plná moc udělená žadatelem pro Ing. Škůrka ze dne 11.11.2009 - Výpis žadatele z obchodního rejstříku. - Snímky z katastrální mapy vyhotovené Katastrálním úřadem Praha –město . - Výpisy z katastru nemovitostí Katastrálního úřadu Praha –město LV 1709 pro k.ú. Lipence - Smlouva zakládající právo provést stavbu (nájemní smlouva) byla s vlastníky pozemku uzavřena dne 1.12.2005 - Souhlas zástupce vlastníků ze dne 20.3.2009 2/ Stanoviska dotčených orgánů : - ochrany životního prostředí (zákon č. 100/2001 Sb.) o vyjádření z hlediska posuzování vlivů na životní prostředí podle §10 odst.4 zákona č.100/200 Sb. vydal odbor ochrany prostředí Magistrátu hl.m. Prahy dne 17.12.2009, č.j. S.MHMP464587/2009/1/OOP/VI se závěrem, že záměr nebude posuzován podle citovaného zákona. o byl doložen závěr zjišťovacího řízení podle § 7 zákona č. 100/2001 Sb. ze dne 9.6.2009, č.j. SMHMP-319128/2009/OOP/VI/EIA/630-2/. -
ochrany přírody a krajiny ( zákon 114/1992 Sb.) o odbor ochrany prostředí Magistrátu hl.m. Prahy vydal vyjádření a závazné stanovisko dne 17.12.2009, č.j. S.MHMP-464587/2009/1/OOP/VI o odbor výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 - odd. životního prostředí vydalo vyjádření dne 9.1.2009, č.j. 025367/0//Li/OVDŽP/Pr
-
ochrany vod ( zákon č.254/2001 Sb.) o odbor výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 – oddělení životního prostředí vydalo závazné stanovisko dne 28.7.2011, č.j. 013504/11/OVDŽP/Lh o odbor výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 – oddělení životního prostředí vydalo souhlas podle § 17 odst. 1 písm. c) a e) vodního zákona dne 11.1.2010, č.j. 019997/09/OVDŽP/Jj
-
ochrany ovzduší ( zákon č.86/2002 Sb.) o odbor ochrany Magistrátu hl.m.Prahy vydal závazné stanovisko dne 17.12.2009, č.j. S.MHMP464587/2009/1/OOP/VI o odbor výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 - odd. životního prostředí vydalo vyjádření dne 9.1.2009, č.j. 025367/0//Li/OVDŽP/Pr
-
ochrany zemědělského půdního fondu ( zákon č. 334/1992 Sb.) o odbor ochrany prostředí Magistrátu hl.m. Prahy vydal souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu dne 22.6.2011, č.j. S-MHMP-1083309/2009/OOP/VII/2/2/G.
-
ochrany lesů (zákon 289/1995 Sb.) o odbor ochrany prostředí Magistrátu hl.m.Prahy vydal vyjádření 17.12.2009, č.j. S.MHMP464587/2009/1/OOP/VI
-
odpadové hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb.) o odbor výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 - odd. životního prostředí vydalo vyjádření dne 9.1.2009, č.j. 025367/0//Li/OVDŽP/Pr
-
ochrany veřejného zdraví (zákon č. 258/2000 Sb.) o Hygienická stanice hl.m.Prahy vydala souhlas dne 8.1.2009, č.j. Z.HK/7705/57705/08/Fi
-
památkové péče ( zákon č. 20/1987 Sb.) o odbor kultury, památkové péče a cestovního ruchu Magistrátu hl.m.Prahy vydal vyjádření dne 12.1.2009, č.j. MHMP 11525/2009/Rad
-
dopravy na pozemních komunikacích (zákon č. 13/1997 Sb.) o odbor výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Praha 16 - odd. dopravy vydalo souhlasné stanovisko dne 2.2.2009, č.j. 173/09/OD/Mj
-
ochrany obyvatelstva (zákon č. 239/2000 Sb) o odbor krizového řízení Magistrátu hl.m.Prahy vydal závazné stanovisko dne 2.2.2009, č.j. SMHMP 11886/2009/OKR a dne 6.4.2010, č.j. S-MHMP 228290/2010/OKR
Č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
-
str. 5
ochrany ložisek nerostných surovin (zákon č. 44/1988 Sb.) o Obvodní báňský úřad v Kladně vydal vyjádření dne 19.1.2008, č.j. 0036/2009/02/001
3/Vyjádření správců inženýrských sítí: -
Vyjádření Pražských vodovodů a kanalizací a.s. ze dne 25.2.2009, č.j. PVK 4027/OTPČ/09 Vyjádření PREdistribuce a.s. ze dne 9.1.2009, č.j. S21410-2/pvh Vyjádření ČEPS,a.s. ze dne 12.2.2009, č.j. 164/16100/12.22009/Sv Vyjádření Pražské plynárenské Distribuce a.s. ze dne 3.8.2011, č.j. 818/Žá/ORDS/11 RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 18.12.2009 č.j. 6775/09/179 Vyjádření SITEL, spol. s r. o. ze dne 5.8.2011, č.j. 131104103 Vyjádření TeliaSonera International Czech Republic a.s. ze dne 5.8.2011, č.j. 231102457 Vyjádření Vojenské ubytovací a stavební správy ze dne 1.8.2011, č.j.ÚP -92/19-2011 (razítko na situaci) Vyjádření Ministerstva vnitra ČR ze dne 1.8.2011 (razítko na situaci) Vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy ze dne 9.2.2009, č.j. OPV/PH/1475/08-F Vyjádření 1. Vodohospodářské společnosti s.r.o. ze dne 5.3.2009, č.j. 56/09 Vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 3.8.2011, č.j.117570/11
4/Ostatní podklady: -
Vyjádření Městské části Praha – Lipence ze dne 13.1.2009, č.j. 20/1-09 Vyjádření Povodí Vltavy s.p., ze dne 9.2.2009, č.j. 2008/03994/263 Vyjádření TSK hl.m.Prahy ze dne 5.3.2009, č.j. 473/09/2200/Me Vyjádření DHI Hydroinform a.s. k dostavbě tří jamek ze dne 11.1.2010.
Účastníci řízení: Podle § 85 odst.1 stavebního zákona je účastníkem územního řízení o umístění stavby žadatel a obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Czech National Golf Resort s. r.o., K Radotínu 15, 156 00 Praha Hlavní město Praha zastoupené Útvarem rozvoje hl.m.Prahy Podle § 85 odst.2 stavebního zákona jsou dále účastníky územního řízení: - vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není –li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě : Prof. Josef Bartoň - Dobenín, Eva Curryová - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, může být rozhodnutím přímo dotčeno. Dále mohou být účastníkem řízení osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, nebo společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu: Městská část Praha – Lipence, Teléfonica O2 Účastníkům územního řízení podle § 85 odst.2 stavebního zákona se oznámení o zahájení řízení a územní rozhodnutí doručuje veřejnou vyhláškou.
Oznámení o zahájení řízení: Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům opatřením ze dne 26.2.2010. Současně nařídil k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 6.4.2010. Účastníci řízení byli upozorněni, že své námitky mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. O výsledku ústního jednání byl sepsán protokol.
Č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
str. 6
Oznámení o zahájení řízení bylo doručeno účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě. Účastníkům územního řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou zveřejněnou na úřední desce Úřadu městské části Praha 16 v době od 4.3.2010 do 23.3.2010 a na úřední desce Úřadu městské části Praha – Lipence v době od 9.3.2010 do 25.3.2010. Oznámení o zahájení řízení bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. Občanská sdružení přihlášená u zdejšího stavebního úřadu byla o zahájení územního řízení informována veřejnou vyhláškou. Podle ustanovení § 70 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, je občanské sdružení oprávněno účastnit se správního řízení za podmínky, že svou účast oznámí ve lhůtě do osmi dnů od oznámení zahájení správního řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení je den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. V daném případě se ve stanovené lhůtě žádné občanské řízení k účastenství v řízení nepřihlásilo. Žadatel zajistil v souladu s ustanovením § 87 odst. 2 stavebního zákona, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla vyvěšena na veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby konání veřejného ústního jednání. Součástí této informace bylo i grafické vyjádření záměru. Fotografie vyvěšeného záměru o vyvěšení informace je součástí spisu. Na základě výsledku ústního jednání byl žadatel vyzván k doplnění souhlasu příslušného orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k odnětí zemědělské půdy ze ZPF a současně bylo územní řízení usnesením ze dne 30.4.2010 přerušeno. Po doplnění žádosti dne 29.6.2011 oznámil stavební úřad opatřením ze dne 20.7.2011 doplnění podkladů pro rozhodnutí a usnesením stanovil lhůtu 15 dnů k možnosti vyjádřit se k podkladům pro rozhodnutí. Ve stanovené lhůtě se vyjádřil dotčený orgán – oddělení životního prostředí ÚMČ Praha 16 .
Soulad stavby s veřejnými zájmy: Navrhovaný záměr je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy schváleným usnesením Zastupitelstva hl .m. č. 10/05 ze dne 9.9.1999 a vyhlášky č. 32/1999 Sb. hl. m . Prahy, o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl .m. Prahy, ve znění pozdějších změn, včetně změny č. Z 1000/00, vydané Usnesením Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 30/86 dne 22.10.2009 formou opatření obecné povahy č. 6/2009, s účinností od 12.11.2009. Podle územního plánu sídelního útvaru hl.m.Prahy se plocha, na které se stavba umisťuje nachází v polyfunkčním území sportu a rekreace, SO oddechu, území s omezenou zastavitelností sloužící rekreaci, oddechu a sportovním aktivitám v přírodě, které podstatně nenarušují přírodní charakter území, hlavní součástí funkce je zeleň. Dotčené plochy se nacházejí v záplavovém území průtočném, v aktivní zóně záplavového území a v ochranném pásmu 2. stupně hygienické ochrany odběru vody z Vltavy pro úpravu pitné vody v Praze 4 - Podolí. Terénní úpravy a výsadby zeleně jsou navrženy tak, aby nezhoršovaly odtok povrchových vod. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl.m.Praze stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl.m.Prahy, ve znění pozdějších předpisů, neboť splňuje požadavky příslušných ustanovení o umisťování staveb Návrh na umístění stavby je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují návrh dotčené orgány. Výše uvedená předložená stanoviska dotčených orgánů byla souhlasná. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a jejich požadavky, které již nevyžadovaly úpravu návrhu, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Ve stanovené lhůtě účastníci řízení neuplatnili návrhy a námitky. Stavební úřad v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil účastníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit námitky. Stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací, obecnými technickými požadavky na výstavbu a obecnými technickými požadavky zabezpečujícími bezbariérové užívání
Č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
str. 7
staveb, přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů a zajistil časovou a věcnou koordinaci stavby s ostatními stavbami v území. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy rozhodl tak, jak je ve výroku uvedeno. Upozornění pro žadatele: •
Územní rozhodnutí platí podle § 93 stavebního zákona 2 roky ode dne nabytí právní moci, Pozbývá platnosti, nebyla –li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů.
•
Před vydáním stavebního povolení na umisťovanou stavbu nebo její část, pro kterou je k vydání stavebního povolení příslušný speciální stavební úřad, musí odbor výstavby, dopravy a životního prostředí (úsek výstavby) ÚMČ Praha 16 v souladu s § 15 odst. 2 stavebního zákona ověřit dodržení podmínek územního rozhodnutí.
Poučení o odvolání: Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hl.m.Prahy , podáním u zdejšího stavebního úřadu.
Ing. Lenka Böhmová vedoucí odboru
Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne …..……………………………………… razítko, podpis ………………………………………..
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.
Grafická příloha pro žadatele (obdrží po nabytí právní moci): • ověřený situační výkres v měřítku katastrální mapy v měřítku 1:1000, situační výkresy modelace terénu, odvodnění a zavlažování v měřítku 1.2500 ( podle § 95 odst.5 stavebního zákona)
Č.j. 021570/09/OVDŽP/Hd
str. 8
Obdrží: - účastníci územního řízení dle § 85 odst. (1) doporučeně do vlastních rukou (dodejky):: Czech National Golf Resort s. r.o., K Radotínu 15, 156 00 Praha zast. Ing. Jan Škůrek, Na Proutcích č.p. 246, Praha 4-Praha 2, 149 00 Praha 415 Hl. m.Praha zast., Útvar rozvoje hl. m. Prahy, IDDS: c2zmahu - účastníci územního řízení dle § 85 odst. (2) veřejnou vyhláškou – vyvěšením na úřední desce ÚMČ Praha 16 a ÚMČ Praha – Lipence po dobu 15 dnů - dotčené orgány (dodejky): HS hl. m. Prahy, pobočka Praha-západ, IDDS: zpqai2i sídlo: Štefánikova č.p. 17, 150 00 Praha 5 Magistrát hl. m. Prahy - OPP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy - OKR, IDDS: 48ia97h sídlo: Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1 Magistrát HMP - OOP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy - OÚP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1 OBÚ v Kladně, IDDS: ixaaduf sídlo: Kozí ulice č.p. 4 - PO BOX 31, 110 01 Praha 1 ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. životního prostředí, Václava Balého č.p. 23/3, Praha 5 - Radotín, 153 00 Praha 512 ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. dopravy, Václava Balého č.p. 23/3, Praha 5- Radotín, 153 00 Praha 512 ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, vodoprávní úřad, Václava Balého č.p. 23, Praha 5-Radotín, 153 00 Praha 512 - na vědomí: Prof. Josef Bartoň - Dobenín, Vodičkova č.p. 699/28, Nové Město, 110 00 Praha 1 Eva Curryová, Vodičkova č.p. 699/30, Nové Město, 110 00 Praha 1 Tomáš Švarc, Starokošířská č.p. 449/5, 150 00 Praha 5-Košíře Telefónica O2 CR, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3 Povodí Vltavy, s.p., IDDS: gg4t8hf sídlo: Grafická č.p. 36, 150 21 Praha 5 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno SITEL, spol. s r.o., IDDS: 69779z9 sídlo: Nad Elektrárnou č.p. 411, 106 00 Praha 106 Tomáš Švarc, Starokošířská č.p. 449/5, 150 00 Praha 5-Košíře Czech National Golf Resort s. r.o., IDDS: v87w9sk sídlo: K Radotínu č.p. 15, Zbraslav, 156 00 Praha 516 Městská část Praha - Lipence, IDDS: a4da5ui sídlo: K Obci č.p. 47, Praha-Lipence, 155 31 Praha 511
