Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Číslo projektu:
CZ .1.07/1.5.00/34.0410
Číslo šablony:
III/2 Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT
Název materiálu:
OPH_Smlouvy
Ročník:
3. Ročník
Identifikace materiálu:
SAM_32_11_OPH_Smlouvy – prezentace
Jméno autora:
Mgr. Marie Šamanová
Předmět:
Společenskovědní seminář
Tématický celek:
Občanské právo
Anotace:
Datum:
Žáci rozliší jednotlivé typu smluv dle občanského zákoníku, s důrazem na smlouvu o půjčce a nájemní smlouvu, poznají nutné náležitosti smlouvy a pojistné a cestovní
18.11.2013
Smlouvy Švestka J., Dvořák J. a kol.: Občanské právo hmotné, svazek I až III, 5. vydání, Wolters Kluwer, Praha, 2009 Eliáš K. a kol.: Občanské právo pro každého, nakl. Wolters Kluwer, Praha, 2013 zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v účinném znění
Smlouva o půjčce • věřitel přenechává druhově určenou věc a dlužník se zavazuje vrátit věc stejného druhu • nejčastěji jsou předmětem peníze • druhově určená věc – dlužník může s předmětem půjčky libovolně nakládat, spotřebovávat • může být úplatná i bezúplatná (úroky) • smlouva je uzavřena až reálným předáním věci • v ČR zvláštní zákon o spotřebitelském úvěru
Smlouva o výpůjčce • půjčitel se zavazuje předat výpůjčiteli věc k bezplatnému dočasnému užívání, výpůjčitel se zavazuje převzatou věc poté vrátit (nemůže vrátit jinou věc, byť by byla druhově stejná) • výpůjčitel může věc užívat obvyklým a řádným způsobem, je povinen chránit věc před ztrátou a zničením a provádět běžnou údržbu • výpůjčitel může věc využívat pouze pro své potřeby
Nájemní smlouva • pronajímatel za úplatu přenechává věc nájemci, aby ji dočasně užíval nebo z ní bral užitky (v NOZ braní užitků (např. úrody z pole) bude upraven ne jako nájemní smlouva, ale jako smlouva o pachtu)
• zvlášť upraveny jsou: nájem bytu, podnájem bytu a obytných místností, nájem nebytových prostor a movitých věcí pro podnikání • mnoho vzájemných práv a povinností – užívat věc řádně x nerušit nájemce v nájmu…
• uzavření na dobu určitou či neurčitou
Nájem bytu • byt: místnost nebo soubor místností určených stavebním úřadem k trvalému bydlení • k bytu patří příslušenství (sklep), společné prostory (chodby…) a zařízení domu (výtah) • při porušení povinností nájemce: výpověď – s přivolením soudu (byt potřebuje pronajímatel pro sebe, konec zaměstnání u služebního bytu, potřeba rozsáhlých úprav domu či bytu…) – bez přivolení soudu (hrubé porušení dobrých mravů, povinností nájemce, nevyužívání bytu bez vážného důvodu
• bytové náhrady – náhradní byt, náhradní ubytování, přístřeší
• podnájem – další nájem pronajatých prostor – nutný písemný souhlas pronajímatele
• nájem nebytových prostor – u zákonných důvodů výpovědi není potřeba rozhodnutí soudu – nutná písemná forma smlouvy – nebytový prostor: místnost nebo soubor místností, které mají sloužit k jinému účelu než k bydlení (garáže, ateliéry, obchody…)
Příkazní smlouva • příkazník se zavazuje, že pro příkazce obstará nějakou záležitost, věc či prodej věci, anebo vykoná nějakou jinou činnost • podstatnou náležitostí je vymezení činnosti příkazníka – musí jednat ve prospěch příkazce, respektovat jeho pokyny a upozornit ho na jejich zjevnou nesprávnost – jedná dle svých schopností a znalostí – příkazce poskytuje součinnost a hradí nutné náklady
• úplatná či bezplatná • nejedná se o pracovní smlouvu (více v pracovním právu)
Cestovní smlouva • cestovní smlouvou se zavazuje provozovatel cestovní kanceláře, že poskytne zákazníkovi zájezd, zákazník se zavazuje zaplatit smluvenou cenu • provozovatel cestovní kanceláře musí mít koncesi od Ministerstva pro místní rozvoj – povinné pojištění proti úpadku
• veškeré služby (doprava, ubytování, strava…) musí jsou k prodeji za souhrnnou cenu a po dobu přesahující 24 hodin či ubytování přes noc • nutná písemná forma • zákazník může kdykoli odstoupit bez udání důvodů, odstoupení ale může být podmíněno zaplacením odstupného
Pojistná smlouva • upravena zvláštním zákonem o pojistné smlouvě • smlouva o finančních službách, pojistitel se při vzniku pojistné události zavazuje vyplatit pojistné plnění, pojistník je povinen platit pravidelné pojistné • hlavní funkcí: ochrana před nepříznivými finančními následky pojistné události • pojistná událost: nahodilá skutečnost, která nemusí ideálně vůbec nastat – výjimka: tzv. obnosové pojištění (např. důchodové připojištění)
• povinně písemná forma • pojištění věcí (majetku) – pojištění věci (automobilu, nemovitosti) proti zničení, odcizení – pojištění odpovědnosti za škodu (pojištění advokátů, povinné ručení) – pojištění právní ochrany – pojištění úvěru a finančních ztrát…
• pojištění osob – životní pojištění – úrazové pojištění – pojištění pro případ nemoci
Některé další typy smluv • zprostředkovatelská smlouva – zprostředkovatel za odměnu obstarává příležitost uzavřít určitou smlouvu
• smlouvy o ubytování, úschově a přepravě – zvláštní režim odpovědnosti za škodu • např. provozovatel restaurace zodpovídá za odcizený kabát, který odložíte na místě k tomu určeném
– nelze se odpovědnosti zprostit jednostranným prohlášením („za obsah kapes neručíme“)
• smlouva o sdružení – minimálně dvě osoby, které mají společný zájem nebo hospodářský cíl
