2e FASE
GROOTE JONKVROUW Aan de rand van IJzendijke wordt De Groote Jonkvrouw gerealiseerd. De eerste fase is voltooid en er wordt nu gestart met de tweede fase. Op deze prachtige locatie tussen de historische kern van IJzendijke en de weidse polders er omheen is het letterlijk ideaal wonen. Alle voorzienigen die IJzendijke te bieden heeft en de rust en ruimte in de nabije omgeving liggen binnen handbereik. Deze tweede fase heeft een maximale differentiatie aan woningtypes: MARKIES, dé betaalbare starterswoning RUITER, dé ideale gezinswoning en fraaie 2-onder-1-kapwoning BARONES, dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden GROOTVORST, dé ruime bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers De woningen bieden een grote diversiteit, zowel in ontwerp, uitvoering als in de prijs. Hierdoor is dit project uitermate geschikt voor elke woon- of gezinssituatie. De moderne architectuur en woningsamenstelling zorgt voor een frisse en vooral eigentijdse uitstraling. Dus voor elk wat wils! De projectdocumentatie omvat naast deze folder, 5 aparte folders van ieder woningtype. Daarin worden de individuele woningtypes uitgebreid aan u gepresenteerd. Wenst u meer informatie over één of meer woningtypes? Vraag naar de uitgebreide technische documentatie.
ALGEMEEN
SITUATIE
16
38
17
32
MARKIES
RUITER
2
76
74
75
39
40 41
73
70
71
72
68
69
67
57
44 42 43
66
58
33 45 46 47 48
52
49 50
54 53
55
59
65
60
64
61
63
62
56
51
RUITER
Exacte maatvoering, detaillering en technische omschrijving vindt u in de aanvullende documentatie.
BARONES
De artist impressions en tekeningen geven een zo get
PLANLOCATIE
GROOTVORST
trouw mogelijk beeld van het bouwplan, maar zijn geen exacte weergave van het product. Daarom kunnen er aan de inhoud van deze folder geen rechten worden ontleend.
GROOTE JONKVROUW Een plan met historische allure Kenmerkend voor de wijk is het historische karakter. De kavels zijn ruim van opzet, en ook het openbaar gebied heeft alle aandacht gekregen. De stadswal, stadsgracht en het achterliggende wandelpad worden opgenomen in het netwerk van toeristische routes. Door een unieke doorgang door de wal wordt de doorsnede van de originele verdedigingslinie volledig zichtbaar. Het natuurlijke en klassieke karakter wordt nog meer versterkt door het gebruik van authentieke bestratingmaterialen en het centrale plein met enkele karakteristieke bomen.
Meer keuze? Bij alle woningtypes kunt u kiezen uit een uitgebreid pakket aan opties. Wilt u een grotere woonkamer? Geen probleem! U kunt de woonkamer verlengen met 1,2 m1, 2,4 m1 of zelfs 3,6 m1. Meer licht op uw zolder? Een dakkapel of dakraam behoort ook tot de mogelijkheden. Ook een erker aan de voorgevel voor een grotere keuken is mogelijk. Aan u de keuze!
Partners die staan als een huis De woningen worden gerealiseerd door een professionele en betrouwbare partner. Aannemersbedrijf Van der Poel staat garant voor mooi en degelijk vakwerk en levert een eigentijds en zorgeloos product af. Voor alle verkoopinformatie kunt u contact opnemen met De Dobbelaere Makelaars. Zij helpen u graag en vakkundig verder. Zo kunt u zorgeloos aan een mooie toekomst beginnen!
Buiten spelen in Groote Jonkvrouw is véél leuker! Groote Jonkvrouw voorziet in een veilig en kindvriendelijk woonmilieu, Het is er aangenaam wonen voor alle leeftijden, waarbij veel aandacht wordt besteed aan het openbaar gebied met groen- en speelvoorzieningen. Iedereen kan zich hier veilig voelen. Kinderen kunnen hier nog ongestoord spelen, er is ruimte genoeg. Centraal in plan Groote Jonkvrouw worden speciaal voor hen grote speelterreinen voorzien met allerlei speeltoestellen. Deze speeltoestellen staan garant voor een avontuurlijke speelplek met een natuurlijke uitstraling waar kinderen kunnen ontdekken, beleven en samenspelen. Welk kind wil dat nu niet?
m in . 40 Go es
n rge
Be
ur 1 u
uur a 1 Bred
Antwe
rpen
l se us Br
.
min
30
.
min
50 m in.
1 15
min
r
uu
t 45
B
40
Gen
ge rug
M’burg 40 min.
Knokke 25 min.
m
Zoo op
. in
m
.
©2008 Google - Kaartgegevens ©2008 Tele Atlas - gebruiksvoorwaarden
Heerlijk wonen in IJzendijke
www.GrooteJonkvrouw.com
Het pittoreske IJzendijke ademt de sfeer van weleer.
verkoop & informatie
Wie over het prachtige marktplein met zijn monumentale gevels wandelt, proeft de sfeer van de Middeleeuwen. Met z’n gezellige cafés, restaurants en vele evenementen biedt IJzendijke een ambiance die doet denken aan het Franse uitgaansleven. Al sinds eeuwen verdient IJzendijke dan ook haar bijnaam ‘Petit Paris’. Er worden allerlei evenementen georganiseerd, zoals de jaarlijkse folkloristische dag, de kermis en de internationale trekpaardenkeuring, befaamd tot ver over de landsgrenzen. Culturele en sportieve voorzieningen liggen op korte afstand. Voor de sportliefhebber zijn diverse mogelijkheden in de omgeving aanwezig, waaronder een indoorskibaan, een schitterende 18 + 9 holes golfbaan en diverse in- en outdoor zwembaden. Maar ook cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, theaters en bioscopen bevinden zich vlakbij! IJzendijke ligt op slechts enkele kilometers van de prachtige en uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse stranden. Maar behalve temidden van het natuurschoon ligt IJzendijke ook zeer centraal en slechts op een steenworp afstand van de historische stadjes Hulst en Sluis, waar de winkels zeven dagen per week geopend zijn. Door haar unieke ligging vlakbij de Westerscheldetunnel liggen steden als Middelburg, Goes, Breda en Rotterdam binnen handbereik. De mondaine badplaats Knokke, de culturele steden Brugge en Gent maar ook het bruisende Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar. Door haar uitstekende ligging is IJzendijke speciaal voor werknemers in de kanaalzone dé ideale woonplaats.
De Dobbelaere Makelaars Ledelplein 8.01, 4501 BM Oostburg tel: +31 (0) 117 45 45 26
[email protected] www.dedobbelaere.nl
10 % van ware grootte ontwikkeling & realisatie
Aannemersbedrijf Van der Poel Hughersluys 31, 4536 HM Terneuzen tel.: +31 (0) 115 67 75 00
[email protected] www.vanderpoelterneuzen.nl
architect
®
4D Architecten Dorpsstraat 102, 7468 CN Enter tel: +31 (0) 547 38 32 80
[email protected] www.4Darchitecten.nl vormgeving: studio ArteP, Koewacht drukwerk: Pieters Media, Groede
