Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

IJLAGE B W U O ZIE B RAAN E T H C A

Editie: Hasselt Jaargang 15 Nummer 148 17 oktober 2014 volgende editie: 14 november 2014 Oplage 51.938 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin TE KOOP: aangename woning in Bolderberg

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

HEUSDEN - ZOLDER Reeënlaan 37

Zeer goed gelegen woonhuis in een groene woonbuurt met 3 ruime slaapkamers, vernieuwde open keuken, badkamer, tuin en garagebox. Dak volledig vernieuwd in 2014. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Investeringspand in Hasselt

Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00

Opp: 6a15ca Bouwjaar: 1969 EPC: 321 CV: op aardgas 278.000 € Prijs op aanvraag Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt

011 30 76 80

www.rzk.be

Gaarveldstraat 62, Handelspand + 6 app. Goed rendement! VP: 590.000 €

[email protected] www.lantmeeters.be

[email protected]

Samen uw toekomst bouwen.

OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF 55.000€?

De snelste weg naar een discrete verkoop! Deel van de Marchetta bouwgroep.

1409_marchetta_immokrant_editieHasselt_70x50_v1.indd 1

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be WWW.IMANEX.BE

Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden.

Marchetta bouwprojecten.

20% VERKOCHT

PAGINA 2

11/09/14 17:17

www.immoland.com [email protected]

Go

Bel. 011 603040 7/7d

DIEPENBEEK

Bel. 011 603040 7/7d

KURINGEN

VERKOCHT!

Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT WWW.gOViMMO.BE

011 74 38 74

HASSELT Torenstraat 34

HASSELT St-Truiderstnwg 147

KuringEn Larestraat 47

Mooi gerenov. app. op 1e verd., met 3 slpks. Gezellige leefruimte met lichtinval. Modern ingericht kkn met alle app. Badk. met douche. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 251 kWh/m².

Op te frissen herenwoning met 3 slpks nabij de kleine ring van Hasselt. Ruime living. Deels ing. kkn. Badk. met douche. Binnenkoer. Parking aan de voorzijde. Vg-GndgvGn-Vkr. Epc 457 kWh/m²

Rustig gelegen woning met 3 slpks en tuin. Inkom met vestiaire. Zit & tvhoek. Ruime keuken met zicht naar terras en tuin. Cv op aardgas. Opp. 2are 56ca. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 297 kWh/m².

HASSELT Genkerstnwg 421

DiEpEnBEEK Kukkelbosstraat

HErK-DE-STAD Amandinaweg

Ruim polyvalente woning. Biedt diverse mog., ideaal voor zelfstandig beroep. Grote leefruimte. Ruime kkn. Badk. 3 slpks. Zolder. Cv op stookolie. Opp. +/- 22 are. Vg-GndgvGn-Vkr. Epc in aanvraag.

HOB met landelijk zicht. Bouwvoorschr.: Max. 2 bouwlagen - bouwdiepte: 17m glkvlrs. 12m: verd. Perceelsgrenzen: 3 m straatzijde: 15.79 m. Perceeldiepte: 78.55 m. Opp. 11 are 19 ca.

ZONHOVEN

Petuniastraat : Half open bebouwing gelegen op 6a64, gelegen in residentiële wijk. Meerdere woningen in Diepenbeek gevraagd.

VERKOCHT!

bvba

Zeer knap gerenoveerd appartement op de 2e verdiep met 2 slpks. Sfeervolle living met veel lichtinval. Ruime keuken met toestellen. Badkamer met ligbad. Kelder. Instapklaar en topligging. Vg-Gndgv- Gn-Vkr. Epc 270kWh/m².

Op te frissen woning met magazijnruimte met te renoveren plat dak. Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC 301 kWh/m² Voor meer info: Bel. 011 603040

immo HASSELT - De Schiervellaan

LUMMEN

OP TE FRISSEN WONING: Gevraagd: woningen met 3 of meer slaapkamers in goede staat.

MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201

exclusief makelaar

Bel ons voor een GRATIS schatting van uw woning! ZONHOVEN

verkoop . verhuur . syndicus

Zie pagina 13

Luikersteenweg 5 3500 HASSELT Tel. 011 60 30 40

VERKOCHT!

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

Gerenoveerde woning in rustige omgeving. Laag beschrijf mogelijk. Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. 346 kWh/m² Voor meer info: Bel. 011 603040

HASSELT

Appartement met 2 slaapkamers en groot terras in het centrum van Kuringen. Dringend appartementen gevraagd voor ons cliënteel. Bel. 011 603040 7/7d

ALKEn Moggeweidestr. 23

Zeer ruime woning met 6 (9) slaapkamers net buiten de grote ring. Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. 573 kWh/m²

Mooi en rustig gelegen woning op 6are 58ca. Grote leefruimte. Keuken. 3 slpks. bureau. Badk. met ligbad en douche. Voll. onderkelderd. Inp. garage. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag.

WELLEn Bloemenstraat

Voor meer info: Bel. 011 603040

WAARDEBON VOOR GRATIS SCHATTING Naam: Straat: Postcode: Telefoon:

Nr: Plaats: E-mail:

WE KUNNEN HET VAST GOED MET ELKAAR VINDEN. Elk kantoor is financieel en jurdisch onafhankelijk.

Dit perceel maakt deel uit v.e. kleine verkaveling van 3 loten OB. De bestaande hoeve w. afgebroken. LOT 1: * 9are 32ca * Prijs: € 150 000 + kosten.

Charmante gezinswoning met 3 slpks. Diverse mog. naar uitbreiding toe. Living. Recent vernieuwde kkn. Badk. met ligbad en douche. Binnenkoer/ terras. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag.

UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!

2

Gratis schatting!

011 74 30 60

immo

Volg ons op facebook!

haven

Uw thuisHAVEN in Haspengouw! NIEUWERKERKEN (Wijer), Schansstraat 64

HECHTEL-EKSEL, Peerderbaan 126

Instapklare Spaans getinte woning met prachtige tuin op een mooi perceel van 10A90CA! Recent gerenoveerd; Nieuw dak, ramen, keuken, vloeren,… Prijs: 215.000€

Gezinswoning met 3 slpks uit de jaren ‘50 geconstrueerd op een mooi perceel van circa 8are. Ramen werden bijna overal vernieuwd met dubbele beglazing. Prijs: 209.000€

EPC 512 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv)

SINT-TRUIDEN, Molenstraat 32

EPC 552 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

HALLE-BOOIENHOVEN, Dungelstraat 52A

Volledig gerenoveerde in gezellige GB met 2 slpks! (ren. j. 2006), Schitterende verbinding, hoge afwerking, kl. beschr. mog. Prijs: 210.000€ EPC 304 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv -

Deels te renoveren gelijkvloers woning (OB) met prachtige tuin op een ruim perceel van 18are! Goede verbinding Tienen - ST TR. Prijs: 200.000€ EPC 829 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv)

)

KURINGEN (Hasselt), Sint-Janshoefstr. 72

SINT-TRUIDEN, Zoutstraat 18


Nog verder op te frissen rijwoning met 2 slpks en tuin. Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs: 129.000€


EPC 378 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv -

)

ALKEN, Sint-Jorisstraat 69

NIEUWE VOORWAARDEN

EPC 144 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) HUURKOOP mogelijk! Meer info. op kantoor.

SINT-TRUIDEN, Diesterstraat 72 Deze herenwoning met authentiek karakter (500m² bew.opp.) ligt op wandelafst. v.d. grote markt. Voll. onderkelderd, stadstuin met 3 terrasjes en groot tuinhuis. Prijs: 330.000€ EPC 497 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv)

EPC 329 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) )

SINT-TRUIDEN, Zoutstraat 20

Midden in het groen prachtige HOB van circa 13a! Voorzien van 3 slpks met dress., glkvlrs badk., veranda met ruime tuin, gar.en extra afgesloten staanpl. Prijs: 239.000€

(handels)woning bevindt zich vlakbij de grote markt met al haar faciliteiten. Deels gerenov., bew. opp 137m² en de elektr. inst. is conform voor 25 jaar. Prijs: 138.000€ EPC 571 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv)


NIEUWERKERKEN, Grotestraat 318

GINGELOM, Albert Moyaertsstraat 50

Deze woning is gelegen in een rustige, landelijke omgev. v. 8are, biedt 2 slpks met uitbreidingsmog. en een prachtig uitzicht op de achterliggende weides.

OB met authentieke gevel en winkelruimte. Vlotte verbinding met nabijgelegen gemeenten. 240m² Bew. opp. en 10 are gr. opp., 5 slpks, grote parking! Prijs: 235.000€

Prijs: 145.000€



GINGELOM, Buvingenstraat 14

GINGELOM, Regentwijk 24

Energiezuinige HOB gebouwd in 2012 in een kindvr. buurt van 3 are 48. Kwaliteitsvol afgew. en voorzien van alle comfort. Kl. beschrijf mog.! Prijs: 320.000€ NIEUWE VOORWAARDEN


Ruime OB gebouwd in de jaren ’70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. Prijs: 285.000€

HEERS, Haspengouwlaan 25


ZOUTLEEUW, Professor R. Verdeyenstr.12

Dit gebouw doet momenteel dienst als café “t’ Kelderke” met bovenliggende appartement (94m²) en achterliggende feestzaal (63m²). Prijs: 190.000€

Charmant, gerenov. vierkantshoeve met bijhorende schuren (Mog.: App. of B&B), 3 slpks, 232 m² bew. opp. met uitbreidingsmog., vlakbij de “katarakt-route”! Prijs: 365.000€

Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew. opp., 3 slpks, tal van bergr. en een onderhoudsvr. tuin. Kl. beschrijf mogelijk. Prijs: 242.000€

Op te knappen woning, middenin het centrum! 178 m² Bew.opp., 2 slpks, mogelijkheid uitoefenen zelfstandige activiteit! Prijs: 110.000€

Prachtig en volledig gerenoveerd herenhuis nabij het station gelegen met maar liefst 300m² bewoonbare opp. 6 slpks. Prijs 423.000€

GEETBETS, Overbeekstraat 14

BOEKHOUT, Boekhoutstraat 24


GINGELOM, Steenweg 202

SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 51


Op te frissen rijwoning, met 2 slpks, op wandelafst. v.h. stadscentrum. Voorzien v. nieuwe ramen en dak. Ideaal als starterswoning of investeringspand. Prijs: 150.000€

Split level OB op een TOP locatie! Voorzien van 3 slpks, garage, kelder, grote leefr. en achter- en voortuin, etc. Ligt in een groene, rustige omgeving! Prijs: 275.000€

SINT-TRUIDEN, Naamsesteenweg 54

Authentiek herenhuis nabij het station met prachtige gevel! De woning heeft 4 slpks, gezellige stadstuin, HR-beglazing, voll. onderkelderd en vernieuwde cv-ketel! Prijs: 330.000€


SPALBEEK, Oudestraat 104

EPC nvt (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv -

SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 47

NIEUWE VOORWAARDEN

OB met 3 slpks & veranda ligt op een mooi perceel van circa 7are en heeft 190m² bew. opp. te bieden (incl. kelderverd.) Prijs 199.000€ EPC 630 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-

NIEUWE VOORWAARDEN )

BORGLOON, Slachthuisstraat 12A B 2

Luxueus wonen! Bew. opp. v. 286m², 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi, zonnepanelen en tuin met terras omgeven dr groen landschap, B&B mogelijk! Prijs: 355.000€ EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv -

HASSELT, Bosstraat 15/8

Modern duplex-app., bj. 2009, met 3 ruime slaapkamers, groot dakterras (40m²), luxueuze badkamer en een carport. Bew. opp. circa 155m². Prijs: 299.000€

Mooi app. van 70m², 3 slpks. In 2003 kreeg het al een opfrisbeurt: zo werd er een gasketel geplaatst en vloeren en ramen vernieuwd. Prijs: 147.000€

EPC 122,39 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)


Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be

)

3

HASSELT - Plantenstraat • Kleinschalig project • 1,2 of 3 slaapkamers • Rustige ligging, dichtbij Hasselt centrum • Zeer aangename en veilige buurt

REEDS 60% VERKOCHT!

HASSELT - Stokrooie: Stokrooieweg Praktische halfopen en gesloten nieuwbouw woning in pastorijstijl met telkens 3 slaapkamers en met uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst. Prijs vanaf 259 400€. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

LAATSTE 2 WONINGEN

Thonissenlaan 63 bus 1 I 3500 Hasselt - Tel: 011 33 46 13 - www.groepvanhelmont.be - [email protected] Te koop

Diepenbeek Te koop

Hoeselt Te koop

f na 000 a V 9.

€

Binnenveldstraat 124, Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve (19e eeuw) tssn Genk en Hasselt gelegen. Mog. laag beschrijf + renovatiesubsidies VP: 129.000€

Te koop

Genk Te koop

Hasselt Te koop

BO UW GR ON D

Sint-Truidersteenweg, Zeer goed gelegen projectgrond in Sint-Lambrechts-Herk voor appartementen en handel. Goede investering! VP: 310.000€

Genkersteenweg 239, Residentieel gelegen bouwgrond voor OB (13a 64ca). Straatbreedte: 38,51m, diepte: 58,17m. VP: 220.000€

Te huur

Hasselt Te huur

Kapelstraat 16, Instapklaar handelsp. in hartje Hasselt, vlak aan Virga-Jessebasiliek. 2 niveaus v. elk ca. 55m2 + zolder + kelder. Vr. div. doeleinden. HP: 1.900,-/m,d + OV.

Diepenbeek Te huur

Ambachtstraat 5, Recente loods van 1000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mog. tot uitbreiding. HP va. 2.800€

Boerenkrijgsingel 1-3, 5 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht! Epc van 124 tot 396

Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. HP: 6.666€

De Schiervellaan 28 B12, Luxueus, hedendaags app. met 2 à 3 slpks aan de Groene Boulevard. Het geniet van een panoramisch uitzicht en veel lichtinval. Epc 248 VP: 209.000€

Zutendaal Te koop

Zevenputtenstr. 28, Bedrijfsgeb. met uitst. infrastr. 10.125m2 bedrijfshal, 480m2 kantoren, 3 app. op terrein v. ca. 2 ha. Vrije hoogte:6-10m, rolbruggen, rolpoorten, verhard terrein, drijfkracht. VP: 6.520.000€

Hasselt Te huur

Hasselt Te koop

Lummen

DE AG A S RL RIJ VE P

12

Hasselt Te koop

PR OJ EC TG RO ND DE AG A S RL RIJ VE P

Eikelaarstraat 15, Instapklare en goed draaiende horecagelegenheid (met woonst) en ruime parkingop een toplocatie. Geen overname! VP: 420.000€

O-L-Vrouwstraat 14, Ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl,douchek. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onder-kelderd+ ruime zolder. EPC 474 VP: 365.000€

Hasselt Te koop

Kempische Steenweg 293, Bedrijfshal met verschillende mogelijkheden op de Research Campus in Hasselt. Hal, kantoren, cleanrooms, ... HP: 3.490€

Hasselt Te koop

Gaarveldstraat 62, Opbrengsteigendom: 6 app. + handelsglvlrs tss grote en kleine ring. Alle entiteiten zijn verhuurd. In goede staat en mooi rendement. Epc: 383 tot 469 VP: 590.000€

Hasselt Te huur

Ringlaan 30, Centraal gelegen 3 slpks appartement nabij natuurgebied en autosnelweg E313 en E314. Aparte kelderberging en ondergr. parking. Lift aanw. Epc 356 VP: 159.000€

Genkersteenweg 120, building op tripple A locatie, goede visibiliteit! 625 m² handelsruimte en parking ondergronds. VP: 1.250.000€

Hasselt Te huur

Maastrichterstraat 60, Prachtig gerenov., handelsgelijkvloers in hartje Hasselt! Mom. in afwerkingsfase, verder afgewerkt conform behoeften huurde. Div. ruimtes, vl lichtinval. HP: 2.750€/mnd

Hasselt

Genk

Hasseltweg 307, Commercieel gelegen handelsruimte van 201m2, als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezocht Hasseltweg. HP: 1.490€

Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be

4 een vlotte verkoop? Wij helpen je graag! minDerbroeDerSStraat 18 3800 St-trUiDen - 011 / 672 201

verkoop . verhuur . syndicus

WWW.imaneX.be [email protected]

te koop : Sint-lambrechtSherk

hogebergstraat 33: Dit appartementsgebouw met 2 leuke app. voor eigen bewoning of investering. Het pand bestaat uit een ruim gelijkvloers appartement met tuin en een eveneens ruim duplex appartement met terras. 3 slaapkamers en 2 parkings. Epc: 182 kWh/m2

75€ /mnd VAST *

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

te koop : haSSelt

herckenrodesingel 17 3.2: Zeer ruim en kwaliteitsvol appartement met 3 slaapkamers, 2 grote terrassen en ondergrondse autostaanplaats, gelegen op enkele minuten van het centrum, station, winkels, scholen. Epc: 150 kWh/m2

*Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

TE HUUR: Unieke kantoorruimte/loft gelegen op toplocatie aan Blauwe Boulevard Voll. opp.: 250m² met dubb. gar. en kelder. Fantastisch zicht op water, jachthaven en skyline van Hasselt. Momenteel ingericht als loft met 2à3 slpks en 3 badks. Voll. uitgerust domoticasysteem, rechtstreekse lift, airco, screens,.. is dit een pareltje aan het water! € 2.700/mnd

TE HUUR

HASSELT - KEMPISCHE KAAI 7/5 Bel-étage woning met stadstuin. Geschikt voor vrij beroep. Bureauruimte en 2 bergruimtes, ruime living, leefkeuken, terras en tuin, 5 slaapkamer, badkamer en apart toilet. Opfrissing is noodzakelijk maar op deze ligging blijft het een goede investering. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 347 kWh/m² € 338.000

HASSELT - GUFFENSLAAN 62 As - Coolenbroekstraat

perceelsgrens

63.17

63.25

63.22

63.22

63.25

63.37

63.29

63.31

63.32

63.39

vloerpeil gelijkvloers maximaal 0,4m boven de as van de voorliggende weg

HASSELT - LEOPOLDPLEIN

De verkaveling Roosburg is een nieuw woonproject gelegen in het landelijke Zichen. De verkaveling: 29 betaalbare bouwgronden, tussen de 3are en 9are. Het woonproject: tussen de Mennenstraat en de Visésteenweg en vlakbij het centrum v. Riemst. Keuze: voor een open of half open bebouwing en er geldt bovendien gn bouwverpl.! V.a. € 57.500 excl. kosten

RIEMST - “ROOSBURG” Gezellige woning is gelegen op 1a61ca te Klein-Gelmen. Grote zitruimte met aansluitend kkn en eetk., badk., garage, tuinberg., nachthal en 2 slpkas. Dak, elektriciteit en ramen: vernieuwd 1997. Instapklaar en perfect als 1ste woning. Klein beschrijf mog. Het lage KI van €203. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 338kWh/m² € 158.000

HEERS - ENGELMANSHOVENSTR. 1A

Nieuwe residentie bestaande uit 29 luxe-app. Allen voorzien van een royaal terras, een aangename indeling, bereikenbaar via ligt, één kelder en minimum één autostaanplaats in de ondergrondse privé-parking. Tevens zullen de gemeensch. kosten gedrukt worden door de aanw. van zonnepanelen. Prachtige ruime penthouses met grote terrassen. Va. € 172.500 excl. kosten.

TONGEREN - “ROMEINSE WALLEN”

63.16

bestaande toestand

63.17

kroonlijsthoogte tussen 4,5m en 6,0m t.o.v. het vloerpeil gelijkvloers

nieuwe toestand

vloerpeil gelijkvloers maximaal 0,4m boven de as van de voorliggende weg

63.15

perceelsgrens

nokhoogte maximaal 11m t.o.v. het vloerpeil gelijkvloers

kroonlijsthoogte tussen 4,5m en 6,0m t.o.v. het vloerpeil gelijkvloers

63.65

63.83

63.69

zone voor hoofdgebouw

63.52

zone voor privatieve achtertuinen zone voor privatieve voortuinen

As - Zapstraat

nokhoogte maximaal 11m t.o.v. het vloerpeil gelijkvloers

LEGENDE VERKAVELING

TE HUUR

TE HUUR: Handelsgelijkvloers met diverse mog., gelegen aan de Groene Boulevard en met bijkomende toegang langs de Ridderstraat. Tot. opp. +/- 220m², keukenhoek, 2 aparte toiletten met lavabo, ruime berg. en 1 ondergr. parkeerplaats. Openbare parkeerplaatsen voor de deur. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

SNEDE A schaal 1/250 LEGENDE loofboom hoog

kasseïen betonstraatstenen

3

uit de verkaveling te sluiten

11

merkteken gas merkteken elektriciteit

1.6

-15

LOT 5

AQUA

-2.55 0-10.2

verp

-10.2 0-

licht

-

e rich

.00

ting

-12

nok

-3.0

13 -

-

-7.50

-3.00

DE

t

Co

1

6a

15

-18.30-

raa

.75 -11

-9.00-

7-9.6

-9.00-

16

3

ekst

1-

at tra

-4.25-

-22.29-

4

nok

nbro

-7.5

verplichte richting

nok

-4.0 5-5.0 5-

ole

-6.28

0-

17

ps Za

-8.24-

verplichte richting

EIN

-

-

14

-14.00-

-2.

665 R

Thoelen Ivo Coolenbroekstraat 1 B-3730 Hoeselt

Thoelen Rik Zapstraat 59 B-3730 Hoeselt

06

64.5

W

AQU

AFIN

6

0-

0-

-4.1

2

-5.1

S:\02. OPMETINGEN\01.OPMETINGEN\Hoeselt\01 Hoeselt\130315 Thoelen Zapstraat - Coolenbroekstraat Hoeselt\DWG\130315 Thoelen Zapstraat - Coolenbroekstraat Hoeselt_aanpassing.dwg

3a 92ca

-24.61-

-

-3.0

.50

-12

ing. Peter Gijsen

G

nok 8-

Riemsterweg 117, B-3742 Bilzen T. 089/51.53.43 F. 089/51.53.44 website: www.geotec.be e-mail: [email protected]

INFRA -TOPOGRAFIE-RUIMTE-EXPERTISE O.G.

Y 171194.261 171149.750 171190.979 171185.540 171194.519 171196.309 171206.632 171210.350 171218.715 171221.458 171235.581 171249.419 171209.932 171199.293 171188.750 171187.303 171211.825 171222.429 171243.360 171219.989 171220.277

659 R/deel

-14.00-

5

64.199

X 229286.898 229305.735 229348.964 229299.657 229296.065 229294.843 229287.798 229285.261 229278.058 229282.325 229305.056 229327.328 229350.535 229345.304 229340.120 229321.877 229319.816 229313.227 229317.576 229338.891 229344.456

ERIN

ting -9.4

LOT 3

4a 44ca

665 P NR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

-

LOT 4

659 R/deel

Coördinatentabel (Lambert 72)

'Langs het broek'

0-

0-

.40

-

.40

-29

HOESELT 1° afdeling Sectie G, Nummer 659 R

RIOL

.48

8-

-

50

-4.

1

ING

-12

-9.4

rich

AR

0-

-15.0

-28 00-

-5.57-

-15.0

17

3a 70ca -15.

21

LIGG

00-

LOT 2

659 R/deel

5-

-4.9

H

LIJKE

8-

8-

hte

-9.4

4-

plic

1.0

-29 00-

-15.

20

-10.

-

.94

ver

-1

7

6

VERKAVELINGSPLAN TERREINSNEDE

OEDE VERM

-9.4

659 R/deel

8

T

ST

18

-

LOT 1

00-

-15.

4a 75ca

-7.05 -5.95

A

8a 58ca

.97

07

-5.

0-

- 10

-6.0

9

Provincie Limburg Gemeente Hoeselt

FIN

659 R/deel -27

53

.86

-26 125

64.

-11

-

.76

.48

onderzoeksschouw

3-

kabelTV-kast elektriciteitskast straatkolk

Landmeter-expert, beëdigd door de rechtbank van Eerste Aanleg van Tongeren, ingeschreven op het Tableau van de Federale Raden der landmeters-experten LAN040136

2a 62ca

.74

-14

hydrant merkteken water

-3

T

monolietpaaltje kilometerpaal

-

E

E

Paulissen-Vannut Coolenbroekstraat 3 B-3730 Hoeselt

.80

G

654 B

LOT 6

659 R/deel

-33

W

bushalte

-11

-

betontegels H

verlichtingspaal verkeersbord

12

-

.48

19

Van Ham-Nouwen Zapstraat 53 B-3730 Hoeselt

asfaltverharding steenslag

hoogtepunt dorpel gebouw

659 T

betonverharding dolomiet

polygoonpunt

vlaggemast Km

NE NE ZO ZO UW ON WO E

naaldboom laag struik

bestaande steen bestaande steen

BO

8.97 HOOGTE

IJK EL

naaldboom hoog

ND

fruitboom laag

afsluiting betonplaten afsluiting beton gladde draad

ND

fruitboom hoog

afsluiting hout

LA

loofboom laag

wegas afsluiting metaal

LA

gebouw

afsluiting beton prikkeldraad afsluiting gladde draad afsluiting prikkeldraad talud haag perceelsgrens piket BS

63.982

muur

t

lstraa

Kieze

Kleinschalige verkaveling gelegen te Hoeselt tussen de Zapstraat en de Coolbroekstraat. De 5 percelen hebben een oppervlakte van 3a70ca tot 8a58ca , waarvan 4 HOB’s en 1 OB. Rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels,... eveneens een goede verbinding met de E314. V.a. € 59.500

HOESELT - ZAPSTRAAT

Ruim duplexapp.met vlotte bereikbaarheid. Inkomh. met aansluitend ruime living (50m²) met terras. Inger. kkn met moderne mat. en achterliggende berg. 2 slpks, een bureauruimte, extra berg. en badk. Incl. autostaanpl.en kelder. Interessant als investering! Hoog rendement mog.! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 112kWh/m² € 199.000

RIEMST – GEMEENTEPLEIN 1B/6 Deze knusse studio maakt deel uit van residentie “Massy” en bevindt zich op het vierde verdiep. Bestaande uit: de leefruimte met keukenhoek, een aparte badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet. In het gebouw is er een lift aanwezig. Ideaal als investering! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 482kWh/m² € 70.000

HASSELT - KONINGIN ASTRIDLN 48/10

Rustig gelegen app. ca. 113m² in het centrum van Runkst met 3 slpks, grote inkomhal met apart toilet, een ruime living van 40 m² en een grote eetkeuken. Commercieel centrum van Hasselt op 7 minuten wandelafstand. Incl. ondergrondse garagebox en kelder. Lift aanwezig! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 291 kWh/m² € 160.000

HASSELT - GAARVELDSTRAAT 47/5

TONGEREN - “INTRA MUROS”

Alles ligt op wandelafstand. Het project zal resulteren in een residentie met 16 hoogwaardige app. van min. 76 m² en max. 157 m² afgewerkt met kwalitatieve duurzame mat. en zijn allen voorzien van een terras of tuin. Mog. tot aankoop van kelderberg. en afgesloten autostaanpl. gelegen in Q-park onder het project. Dit unieke project binnen het Tongerse centrum moet U gezien hebben. V.a. € 208.551 excl. kosten.

012/744.844

www.goed-gevonden.be

5

WOONKRANT Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be

EDITIE NOVEMBER

WWW.ALVERPARK.BE HASSELT - BOERENKRIJGSINGEL Kltiintichalig nitiuwbouwapparttimtint aan dti titadtirand van Hatititilt. Vlakbij htit titadtictintrum tin dti vtirbindingtiwtigtinti Dit mooiti gtilijkvlotirti apparttimtint van 106m² ttilt 3 tilaapkamtirti tin 2 badkamtirti. Altiook gtinitit htit apparttimtint van titin zongtirichtti privétuin van 260m² tin ttirrati van 36,50m². In dti ondtirgrondtiti zijn tir autotitandplaattitin tin btirgruimttiti voorzitin. Kortom allti luxti van titin woning maar dan in apparttimtinttivormti Dektiuzti bouwheer besteedt veel aandacht aandoor kwaliteitsvolle Dti van mattirialtin iti nog tti btipaltin dti koptir. Dtimaterialen bouwhtitiren btitittitidt vtitil aandacht uitstekende energieprestaties! aan kwalittiittivollti mattirialtin tin uittittiktindti tintirgitiprtititatititititi

IN AFWERKING!

Prijzen: 1-slaapkamerappartement: vanaf 163.560 € excl. kosten 2-slaapkamerappartement: vanaf 207.500 € excl. kosten

LANCERINGSCONDITIES! TIJDELIJK 2% KORTING! Maak een afspraak en bezoek het modelappartement in residentie

Woonerf

Saint-Paul!

DE ELST

DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat

Vanaf € 199.798 (excl. kosten)

Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy. Nog slechts 3 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse!

INSTAPKLAAR

Prijzen vanaf 199.798 € exclusief kosten.

Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt • [email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6

PANDEN TE KOOP HASSELT - Heilig Hartplein 1/2

HEUSDEN-ZOLDER- Reeënlaan 37

HASSELT - Pelgrimlaan 39

Op te frissen appartement, +/- 90m², 1e verd, geen lift, 2 slaapkamers. EPC 236.

Ruim woonhuis, BJ 1969, deels gerenoveerd, 3 slaapkamers, opp: 6a15ca, EPC 321.

Bungalow, BJ 1965, 3 slaapkamers, opp: 6a73ca, EPC 588.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Vg, Wg, Gvv, Gvkr, gdv.

VP: € 165.000

HASSELT - Hassaluthdreef 11

Prijs op aanvraag

HASSELT - Schildknapenstraat 15

VP: € 255.000

HASSELT - Zonhovenstraat 41

Modern woonhuis, BJ 2007, woonopp 240 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. EPC 190.

Recente woning, 3 slaapkamers, garagebox. BJ 2004, opp: 2a30ca. EPC 220.

Op te frissen woonhuis, 3 slaapkamers, BJ 1978, opp: 9a95ca, EPC 332.

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv.

Wg, vg, gdv, Vv, gvkr.

VP: € 334.000

HASSELT - Priorijlaan 9

VP: € 245.000

HASSELT - Genkersteenweg 386

VP: € 269.000

HERK-DE-STAD - Terbermenweg 79

Gezellige woning, 3 slaapkamers, BJ 1963, opp: 9a62ca, EPC 418.

Op te frissen villa, 4 slaapkamers, dubbele garage, Bj 1978, opp: 17a13ca, EPC 323.

Gerenoveerde villa, 4 slaapkamers, BJ 1978, opp: 61a25ca. EPC 232.


Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Wglk, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 295.000

HASSELT - Stevoortsekiezel 167

HASSELT - Holrakkerstraat 85

Instapklare woning, 3 slaapkamers, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238.

Ruime villa, 3 slaapkamers, BJ 1977, opp: 1ha 23ca, EPC 288.

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

VP: € 320.000

KORTESSEM - Klokkehofstraat 8A

Handelsgelijkvloers 200m² + magazijn 87m², Bj 1965. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 175.000

VP: € 335.000

VP: € 439.000

HEUSDEN-ZOLDER - Gildenstraat 31

Rustig gelegen villa, 3 slaapkamers, 2 badkamers, BJ 1992, opp: 20a, EPC 220.

VP: € 585.000

HASSELT - Capuciennestraat 1/3.1


VP: € 450.000

HASSELT - Ambachtschoolstraat 6

Uniek penthouse, 185m², 2 zonneterrassen, hartje Hasselt. EPC 164.

Te renoveren woning, 2 slaapkamers, opp: 1a35ca. BJ 1933, EPC 612,

Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.


VP: € 695.000

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

VP: € 160.000

7

lancerings alver condities park II www.alverpark.be

S U I P S A

T R A T SE D FASE 2

UITZONDERLIJKE LANCERINGSVOORWAARDEN TIJDENS DE MAAND OKTOBER Wees er snel bij en neem contact op met de vastgoedkantoren RZK en Steps Real Estate

8

Na de succesvolle verkoop van Fase I (residentie Barbus en Carpio) wordt vervroegd gestart met de verkoop van Fase II (residentie Aspius). Jan Kumpen, Jan Colson en Christopher Kumpen geven graag een woordje uitleg.

Jan Kumpen (Kumpen): “Het succes van het project Alverpark is niet te verwonderen. De goede ligging binnen de Singel van Hasselt is uiteraard de grootste troef, maar ook de natuur op de site is prominent aanwezig als een glooiend park. Alle woningen hebben een terras met grote schuiframen, gericht op het zuiden. Zo genieten de bewoners maximaal van de zon en het zicht op het park.” Jan Colson (RZK): “De eerste fase verkoopt erg vlot en de interesse blijft enorm groot. Om het aanbod voldoende gevarieerd te houden, beslisten we om de verkoop en de bouw van de volgende fase (residentie Aspius) op te starten. Deze fase telt 22 appartementen, allemaal met zicht op het park. Extra troef van deze appartementen zijn de grote berging en parking die voorzien zijn.”

Dit project wordt gerealiseeed door Kumpen, een garantie voor kwaliteit en Limburgse betrouwbaarheid.

www.alverpark.be

Christopher Kumpen (Steps Real Estate): “De opstart van deze nieuwe fase laten we niet onopgemerkt voorbijgaan. Kandidaat-kopers die in de maand oktober hun droomappartement aankopen, genieten van bijzondere lanceringscondities. Ga je zelf in het appartement wonen? Dan ben je zeker dat je nog kan genieten van het financieel voordeel van de huidige woonbonus*.” (*zie kader voor meer toelichting)

9

alver park II www.alverpark.be

residentie aspius

HOE ZIT DAT NU MET DE VOORDELEN VAN DE WOONBONUS? Ben je kandidaat-koper? Beslis in oktober en geniet nog van de voordelige belastingvermindering van de woonbonus. De woonbonus is de belastingvermindering die je geniet voor je eigen woning. Dit financieel voordeel kan per jaar oplopen tot 3.120 € voor alleenstaanden en 6.240 € voor een koppel. De woonbonus wordt volgend jaar herzien. Het financieel voordeel voor de aankoop van een appartement of huis na 1 januari 2015 wordt dus verminderd.

SNEL BESLISSEN IS DE BOODSCHAP !

10

WIE SNEL BESLIST PIKT DE VOORDELIGE WOONBONUS NOG MEE! WEES ER ALS EERSTE BIJ!

www.alverpark.be

ALVERPARK IN ÉÉN OOGOPSLAG • moderne architectuur • zuidgerichte terrassen met veel lichtinval • groene oase • goed bereikbaar via openbaar vervoer • sportaccommodaties in de nabijheid • op wandelafstand van het centrum van Hasselt

Info en verkoop:

T.+32 (0)11 30 76 80

11

PANDEN TE KOOP HASSELT - Lazarijstraat

HASSELT - Kemp. Steenweg 75

ZONHOVEN - Molenweg 79

VE

RK

OC H

T

HASSELT - Stadsomvaart 126

Te renoveren woning, Bj 1900-1918. Opp: 1a10ca, EPC 492.

Nieuwbouw! Instapklaar appartement 88m², 2 slaapkamers BJ 2012, EPB-plichting.



VP: € 145.000

Handel/Appartementsgebouw, 3 appartementen, EPC 312, bj 1962.

VP: € 235.148

VP: € 427.000

HASSELT - Rederijkerstraat 8/5

HASSELT - Runksterstnwg 242

Hoekwoning, 5 slaapkamers, BJ 1957, 7a87ca, EPC 499.

Op te frissen appartement, 2 slaapkamers. EPC 419. BJ 1967.

Te renoveren rijwoning, Bj 1933, 3a43ca, EPC 583. Klein beschrijf.

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv.



ZEPPEREN - Dekkenstraat 76

VP: € 185.000

HASSELT - Heilig Hartplein 1

VP: € 190.000

ZONHOVEN - Klapstraat


VP: € 450.000

HASSELT - Helipoststraat 29

Eéngezinswoning, 3 slaapkamers, BJ 1958, opp: 4a24ca, CV op aardgas, EPC 461. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

VP: € 195.000

HASSELT - Oude Heidestraat

IN

OP

TI

E

DIEPENBEEK - Kastanjelaan 53

VP: € 155.000

Handelsgelijkvloers (166m²) + 2 appartementen, BJ 1988, EPC 257 + 735, opp: 5a35ca.

Woning met 3 slaapkamers, BJ 1965, EPC 731, opp: 11are.

Investeringsgebouw. Bj 1960, EPC 236 + 347.

Te renoveren woning, 3 slaapkamers, BJ 1974, EPC 503, opp: 11a14ca.

Te renoveren woonhuis, Bj 1953, opp: 6a37ca, EPC 757.



Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gdv.


HASSELT - Maastrichterstnwg 145

NI

EU

NI

EU

W

GEETBETS - Araanstraat 5

VP: € 229.000

NI

EU

W

DIEPENBEEK - Noordenstr. 18

VP: € 205.000

NI

EU

W

HASSELT - Lazarijstraat 134

VP: € 480.000

W

VP: € 275.000

Ruime rijwoning, BJ 1951, opp: 2a73ca, 3 slpks, EPC 340.

Gerenoveerde villa, 4 slaapkamers, BJ 1962, opp: 12a54, EPC 364.

Landhuis, opp: 35a 229ca, 8 slaapkamers, BJ 1974, EPC 554.

Op te frissen appartement, 110m², 3 slaapkamers, BJ 1976, EPC 204.



Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gdv.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

VP: € 625.000

HASSELT - Nieuwstraat 189

VP: € 215.000

EU

Uw woning hier te koop?

NI

EU

W

BERINGEN - Maasheide 2

NI

NI

EU

W

HASSELT - Arnold Maesstr. 18/9

VP: € 368.000

W

VP: € 285.000

Huis te koop

Recent appartement, 2 slaapkamers, Bj 1990, EPC 104.

Op te frissen woning; 3 slaapkamers; Bj 1967, opp: 19a11ca; EPC 410.

Te renoveren woonhuis; 4 slaapkamers. Bj 1967; opp: 10a91ca; EPC 691.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

Vg, WgLk-Ag, Gdv, Gvv, Gvkr.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

VP: € 179.000

VP: € 265.000

VP: € 215.000

Meer info: 011/ 30 76 80


12

GRONDEN/COMMERCIEEL VASTGOED HASSELT - Bremstraat 44

HASSELT - Grasstraat Twee bouwgronden voor half open bebouwing, met een oppervlakte van 7a60ca en 8a03ca. Met een perfecte oriëntatie. Gelegen net buiten de grote ring.

Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m. Perceeldiepte: 24m-30m.

Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

Vanaf € 148.500 / bouwgrond

HASSELT - Kuringersteenweg 278

€ 140.000

KORTESSEM - Tongersesteenweg

Kuringersteenweg 278 Commercieel gelegen bouwgrond voor gesloten bebouwing van 3a3ca. Goede verbinding met de autosnelweg E313. Straatbreedte +/- 5,40m. Bouwdiepte maximum 17m op het glvls en 10m op verdieping. Z-georiënteerde tuin.

Bouwgrond voor open bebouwing van 11a75ca. Verbindingsweg Kortessem - Tongeren. NO-georiënteerde tuin.

Wg, Gdv, Vv, Gvkr .

€ 100.000

DIEPENBEEK - Kastanjelaan 51

€ 119.000

NIEUWERKERKEN - Hoogstraat 16

Bouwgrond voor open bebouwing, landelijk gelegen vlakbij Hasselt. Straatbreedte 18m23, diepte 40m. West-geörienteerde tuin. Opp: 6a87ca, Info via 0485/34 56 71

Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende mogelijkheden. Momenteel in gebruik als brasserie. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep met woonst.

€ 143.000

€ 435.000

HASSELT - Heilig Hartplein 1

SINT-TRUIDEN - Prins Albertlaan 31 Commercieel en strategisch goed gelegen handelsgelijkvloers, hoekpand met in totaal 17m vitrine vlakbij Station St-Truiden. Glvls: 154m², verd 1: 23.8m², kelder: 112,5m².

Handelsgelijkvloers (+/- 100m²), zeer goed gelegen met voldoende parkeermogelijkheid in de buurt. Momenteel verhuurd. Bj 1960. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.


€ 350.000

€ 225.000

BON VOOR GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam: ............................................................................................................ Adres: ............................................................................................................ ............................................................................................................ Tel.: ................................................ Gsm: ................................................. E-mail: .......................................................................................................... Adres eigendom: .........................................................................................

TE KOOP

TE HUUR

Te schatten eigendom: Bouwgrond Appartement Woning Handelspand/bedrijfsgebouw

<<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt Of maak een telefonische afspraak


13

ONTDEK

ONZE GRONDEN ZONDER BOUWVERPLICHTING

BOUWEN

IN

LIMBURG!

HASSELT - HECHTEL-EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO BOUWGROND BEHOUDT ZIJN WAARDE! INVESTEER AL VANAF € 45.000 MEER

INFO

[email protected]

T: 015 308 108

WWW.DANNEELS.BE GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

TE KOOP HASSELT

30 m de Kleine Ring Grandioos wonen op 8 are! 100 % privacy en stilte. Welness-en zwembad - 2 tuinen.

TE HUUR HASSELT

ZUIDZICHT prestigieus wonen met waterzicht. 2 slpks - terras - autoplaats E-peil: 57 HP: 980€ + 70€ autopl.

TE HUUR ALKEN

O11 27 35 2O VDV-VANDERVEKEN.BE

Ruimtelijk modern ingericht kantoor 189 m2. Bouwjaar 2012, HP: 750€ per maand incl. 2 parkeerpl.

|

BOUWGROND

TE KOOP HERK-DE-STAD

Vlakbij Hasselt, grandioos afgewerkte villa op een dubb. bouwperceel v. 24m br. Woonopp. > 300 m² exclusief bijgebouwen. Modern design, zicht o.h. water vanuit de leefr., open vide. EPC 157 kWh/m²

TE KOOP HASSELT Bloemhofstraat, exact 9 min. fietsen van centrum. Landelijke stilte met prachtige zuidelijke tuin. 17 are 40 ca, EPC 499 kwh/m2, VP: 425 000€

TE KOOP HASSELT

B. Bollenstraat, 20m de Kleine Ring, app. - 2 slpks - inclusief nieuwe: ramen-keuken - badkamer - balustrades -aangepaste lift. VP: 148 000€

TE KOOP ZONHOVEN

Laambeekbroekweg 20, Hoeve met paardenstallen op een domein van 1,2 hectaren. Uitbating als B&B paardenhotel 16 stallen mogelijk. EPC 309 kWh/m2.

IN OPTIE!

TE KOOP HASSELT Martelarenlaan, de Kleine Ring, authentieke puurheid met stadstuin, 1 are 30 ca. Epc: 458 kwh/m2

TE KOOP HASSELT Stadsomvaart: centrum, stadswoning met terrastuintje, 3/4 slpks. Epc: 768 kwh/m2 Klein beschrijf vr rechthbbnden. VP: 164 000€

VDV VAN DER VEKEN • DIESTERSTRAAT 23.1.O3 • 35OO HASSELT • [email protected]

in samenwerking met:

BOUWBIJLAGE Doe op tijd een beroep op een vakman! Tips bij een stroomonderbreking Een tijdje geleden hebben de netbeheerders verdere info vrijgegeven over het afschakelingsplan bij een stroomonderbreking komende winter. Er is nu ook een specifiek stratenplan bekend gemaakt. Ook werd bevestigd dat een stroompanne zou plaatsvinden tussen 17 en 20 uur en maximaal 2 tot 3 uur in beslag zou nemen. Mits u een aantal vuistregels in acht neemt en met begeleiding van een vakman waar nodig, kan u grote hinder vermijden. Eerst en vooral raden Confederatie Bouw Limburg en de technische beroepsorganisaties af om onbesuisd stroomgeneratoren in te zetten. Indien de installaties in uw woning of onderneming continu nood hebben aan elektriciteit om bijv. de centrale verwarming draaiende te houden, doet u er goed aan noodstroom (generatoren, uninterrupted power supply, warmtekrachtkoppeling) te laten voorzien door een vakman. Verder doen kleine en middelgrote ondernemingen er goed aan de eigen elektricien of een gespecialiseerde firma een voorbereidende studie te laten maken (bijv. door een meetcampagne van stroomverbruik). Zo kunnen zij afdoende inschatten wat de gevolgen zijn van een stoomonderbreking van enkele uren. Daarnaast zijn er een aantal tips die ook particulieren een eind op weg helpen: • Een goed geïsoleerd gebouw kan twee tot drie uur zonder centrale verwarming met beperkte hinder opvangen. • Houd ook ramen en deuren gesloten. • De verwarming een aantal uur voor de stroompanne wat hoger zetten, kan helpen. • Indien u tijdens de stroompanne de ijskast en diepvriezers ongemoeid laat, is het hier onnodig noodstroom te voorzien. • In de praktijk zijn het vooral kleine brandstof gevoede noodstroomaggregaten die voldoende energie kunnen leveren om enkele uren te overbruggen. Voor de op te wekken energie zijn ze ook aanzienlijk goedkoper in gebruik en onderhoud dan de meeste batterijsystemen. • Ook de inwoners van andere gemeenten en regio’s die niet betrokken worden bij een stroompanne, kunnen uit maatschappelijke solidariteit helpen om de duur van zo’n onderbreking niet onnodig te rekken: overbodig elektrisch verbruik verschuiven naar een

later tijdstip: bijv. installaties zoals de afwas- on wasmachine later aanschakelen. Bijgevolg helpen zij om de piek in de vraag naar stroom af te toppen.

Uw vakman voorziet noodstroomvoorziening Indien ondernemingen of particulieren hun stroomvoorziening willen garanderen, kan hun elektrische installatie volledig of gedeeltelijk aangesloten worden op een noodstroomoplossing zoals een mobiele generator. Mocht de aansluiting op een noodstroomoplossing te hoge kosten met zich meebrengen, kan u een aangepaste planning invoeren opdat het tijdstip van uw activiteiten zou anticiperen op de stroomonderbreking. U kan ook slechts een gedeelte van de totale elektrische installatie voorzien van een noodstroomoplossing om zo de kosten te drukken. Het overhaast aansluiten van een noodstroomoplossing zonder beroep te doen op een vakman kan grote gevaren met zich meebrengen zoals brand, elektrocutie of beschadiging van het materieel. Gelet op de gevaren van elektriciteit, is het ontwerpen en installeren van een elektrische installatie sowieso het werk van een vakman, ook bij kleine installaties. Om de specifieke gevaren en risico’s te vermijden bij het installeren van een noodstroomgenerator, is een goede voorbereiding van procedures en aansluitmogelijkheden dan ook onontbeerlijk. Zo zal een vakman ervoor zorgen dat uw systeem correct gedimensioneerd is en er voldoende veiligheidsmaatregelen aanwezig zijn.

Beperkte hinder bij optimale isolatie Isolatie (dak, muren, vloer) is het vertrekpunt binnen een goede constructie. Het vermindert aanzienlijk uw energieverbruik en maakt uw woning minder gevoelig voor een tijdelijke elektrische afschakeling van uw centrale verwarming. Hetzelfde geldt voor elektrische toestellen zoals diepvriezers en koelkasten. Toestellen met de hoogste energieklasse (A++ of A+++) blijven langer functioneren zonder elektriciteit dan toestellen met een lagere energieklasse.

Maakt uw straat deel uit van het afschakelingsplan? Het afschakelen van de stroom is het tijdelijk stopzetten van de elektriciteitslevering bij een deel van de eindafnemers in

bepaalde gebieden van het land. Dit manoeuvre laat toe om de vraag te beperken tot het beschikbare aanbod van elektriciteit zodat voorkomen wordt dat een verstoord evenwicht leidt tot een volledige instorting

van het Belgische elektriciteitsnet (black-out). Meer informatie over welke gemeentes en straten betrokken zijn, is te vinden via uw netbeheerder Infrax of Eandis

Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@confederatiebouw. be T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/limburg

TE HUUR /HASSELT

€ 800,-/mnd Oeverstraat 7.5.18 PRACHTIG APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT Residentie Hassaporta App: 85m². Terras: 16m². Optioneel: ruime garage. 5de verdieping. Inkomhal, vestiaireruimte, toilet, living met veel lichtinval, zonnig terras, geïnst. kkn, berg., 2 slpks en badk. douche+ligbad in 1. App. :€ 800,-/mnd. Garage: € 100,-/mnd. Gem. kost: € 50,-/mnd. EPC: 149kWh/m². INSTAPKLAAR!

T: 089/57.21.01 Projectontwikkeling en Immobilien

www.groepknippenberg.be

75€ /mnd VAST *

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

15

ZONHOVEN

Residentie Op de wissel

9 ruime centrumappartementen Met ondergrondse parking en berging Vanaf €221.062 excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv

reeds 70% VERKOCHT!

HEUSDEN-ZOLDER

Barreberg

1 nieuwbouw woning

Informeer naar de prijs Vg-wg-gdv-gvkr-vv

1 bouwgrond

oppervlakte: 6a05ca

€ 115.750 excl. kosten

nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP!

TE LAAT

VERKOCHT

reeds 70% VERKOCHT!

GENK

Residentie Aan de Melberg

21 moderne appartementen Vanaf € 207.815 met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking

reeds 60% VERKOCHT!

GENK

DILSEN-STOKKEM

Peperblook

32 bouwgronden Vanaf € 72.345

Kriekelsheuvel

1 nieuwbouw woning Open bebouwing, 5a19ca

excl. kosten oppervlakte: 3a30ca - 8a86ca

Vg-wg-gdv-gvkr-vv

26 OKTOBER OPEN KIJKDAG

BOUWGRONDEN

NIEUW! Wonen in het centrum LOMMEL

Residentie Aan de kiezel

6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf € 227.298 excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv

Adres: Molse kiezel, 3920 Lommel Van 10u tot 17u.

nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP!

PEER

Rosevelt

26 nieuwbouw woningen Vanaf € 195.344

2 in Paal-Beringen, Deurnestraat Vanaf € 100.000 excl. kosten

excl. kosten en binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv

1 bouwgrond Voor € 98.850 excl. kosten

Je vindt alle informatie terug op www.marchetta.be.

Marchetta bouwprojecten.

Deel van de Marchetta bouwgroep.

VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW /

Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)89 73 92 25

1410_marchetta_immokrant_editieHasselt_370x255_v2.indd 1

4 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf € 92.000 excl. kosten

Profiteer nog van de huidige woonbonus tot 31/12/2014!

07/10/14 14:41

16

Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren?

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 | 3500 Hasselt Tel 011/222 401 | BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: € 475.000,00

Curium - Kuringen Prijs vanaf € 154.000,00

40%

Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kWh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

HT VERKOC

Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00

KOCHT

20% VER

Hasselt - Maastrichtersteenweg 12 Prijs: € 290.000,00 Op te frissen investeringspand bestaande uit 3 appartementen nabij het centrum. Ideaal voor studentenkamers EPC glvl: 625 kWh/m², 1ste verd.: 421 kWh/m², 2de verd.: 944 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv.

10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering.

Houthalen Prijs: € 295.000,00

Kermt Prijs: € 295.000,00

Brelaarstraat 30: Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Goede verbinding naar de E314. EPC: 609 kWh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv.

Ellikom Prijs: € 179.000,00

Beverlo Prijs: € 248.000,00

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Hasselt Prijs: € 795.000,00

Diestersteenweg 282: Ruime (257m²) woning op 8a54ca met 3 slpks. Ideale ligging. Voorzien van alarm en elektrische rolluiken. EPC: 370 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.



Oude Maasstraat 1: Exclusieve villa in landelijke bouwstijl op ong. 34a53ca met sauna. Prachtige aangelegde tuin met vijver en tuinhuis. EPC: 224 kWh/m². Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Heusden-Zolder Prijs: € 299.000,00

Hasselt

HT!

VERKOC Betonweg 20: Ruime gezinswoning m.e. bewoonb. opper.: 224 m², ideaal voor vrij beroep. Kl. beschrijf mog. (voor recht-hebbenden). EPC: 625kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Burg. Heymansplein 32: Woning (321m2) v. 3a38ca. Perfect op te splitsen in 2 woonentiteiten ideaal als opbrengsteigendom. EPC: 339kWh/m2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Wimmertingenstr. 46: Prachtig landhuis met mooi aangelegde tuin op 10are. Gelegen in rustige omgeving. EPC: 214kWh/m2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Bilzen Prijs: € 145.000,00


Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: € 69.000,00

Wijerstraat 40, Gesloten bebouwing gelegen op 2a2ca grond. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 319 kWh/m². Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Paalsteenstraat 74 b 7: Ruim appartement op de 2de verd. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kWh/m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bilzen Prijs: € 149.000,00

Hasselt

Sint-Hubertusplein 5 b 4: Gezellig appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en terras. EPC: 220 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. HT! Lot 1: 3a75ca, VERKOC T! Lot 2: 3a69ca, VERKOCH T! H C O Lot 3: 3a54ca, VERK Lot 4: 3a71ca, VERKOCHT! Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca.



Hyacintenlaan 18, Ruime woning met 3 slaapkamers, volledig omringd met mooie tuin. EPC: 602 kWh/m²

Salvatorstraat 31, Halfopen bebouwing nabij het centrum. Kl. beschr. mog. voor rechthebbenden. EPC: 873 kWh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Kuringen Prijs: € 188.000,00

Hasselt

HT!

VERKOC Grote Baan 6 b 1, app. op 1ste verd. met 2 slpks en terras. Autosnelweg op 5min. en station makkelijk bereikbaar. EPC: 140 kWh/m² Wg -Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Guido Gezellestraat 29 b 4: Appartement met 1 slaapkamer in centrum. Klein beschrijf (5%) mogelijk. EPC: 501 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Hasselt Prijs € 109.000,00

Hasselt

HT!

HT!

VERKOC Solveldstraat 10 b 1, Ruim gelijkvloers app. vlakbij het centrum, met 3 slpks. Autostpl. en kelder apart aan te kopen voor € 8.000,00 EPC: 444 kWh/m² Wg-Vg- Gdv-Gvkr-Vv.

Maastrichtersteenweg 239, Gezellige rijwoning van 3a21ca. 2 parkeerpl. voor de deur. Kl. beschr. mog. EPC: 397kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gkvr, Gvv.

VERKOC Leopoldplein 39 b 3, Ruim app. op de 4de verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kWh/m² Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Putvennestraat 53, Prachtige, degelijk ingerichte woning nabij Hasselt en Genk, met zuid-gerichte tuin met terras. EPC: 214 kWh/m² W, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Djef Swennenstraat 1 b 7: App. met 1 slaapkamer vlakbij centrum en station. Klein beschr. (5%) mogelijk. EPC: 171 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

Spaarzaamheidsstraat 40 b 11, Gezellig app. Op 3e verd. Nabij stadscentrum. Kl. Beschr. (5% registratier.) mog. EPC: 424 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Recommend Documents