Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

IJLAGE B W U O ZIE B RAAN E T H C A

Editie: Hasselt Jaargang 16 Nummer 152 27 februari 2015 volgende editie: 27 maart 2015 Oplage 51.938 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be BON VOOR EEN GRATIS SCHATTING

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

Ja, graag een waardebepaling van mijn eigendom, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam: ...................................................................................... Tel/gsm: .................................................................................. E-mail: ....................................................................................

A

Zonhoven

L IL

Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00

V

Adres eigendom: .................................................................. ................................................................................................. Donkeindeweg 55, Droomhuis! Uitz. afwerking, uitst. staat. Ca. 315m² op ca. 21 are., Z. geor. omheinde tuin. Dressing, fitness, infraroodsauna, hoge carport... Epc: 237 VP: 679.000 €

<< Vul deze bon in en bezorg hem ons per post of e-mail. Of maak een telefonische afspraak! Thonissenlaan 92a Hasselt 011 307 680 www.rzk.be

[email protected]

[email protected] www.lantmeeters.be

uw hypotheeklening aan de beste rentevoet

Tel. 011 780 890 www.hypocent.com

www.lievebeelen.be - [email protected]

Ruime woning met 4 slpks, goede ligging, tot. opp. 3a05ca. Geschikt voor vrij beroep. Gvg-Wg-GdvGvkr-Gvv. EPC: 630kWh/m2.

Heusden-Zolder, Molenveld 101

Smaakvol gerenoveerde hoeve, 2 slpks, 2 bdks. Tot.opp. ±80are. Vg-Ng-Vkr-Gdv-Gvv. EPC: 312kWh/m2.

Hasselt, Leopoldplein 39/4

Ruim app. met lichtinval! Geweldig zicht, 3 slpks, kelder, autostandpl. Te renoveren. Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv. EPC: 187kWh/m2.

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

Samen uw toekomst bouwen.

OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF 55.000€? Zie pagina 9

Daniëlsstraat 2A 3500 Hasselt Tel. +32 (0)495 27 71 61

Hasselt, Lazarijstraat 50

30% VERKOCHT

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

Hasselt, Pater Valentinuslaan 16

GO

IMMO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT WWW.GOVIMMO.BE

011 74 38 74

DIEPENBEEK - Kukkelbosstraat Zeer mooi gelegen perceel bouwgrond voor half open bebouwing. Rustig en kindvriendelijke buurt met landelijk zicht. Bouwvoorschr.: Max. 2 bouwlagen bouwdiepte: 17m glkvlrs. 12m: verd. Perceelsgrenzen: 3 m -straatzijde: 15.79 m. Perceeldiepte: 78.55 m. Opp. 11 are 19 ca. Interessante prijs.

Villa, exclusieve ligging, 5 ruime slpks, tot. opp. 9a10ca. Uitbreiding mog. v. 9a38ca. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 478kWh/m2

Laakdal, Dikstraat 27

Royale villa 5 slpks met 2x praktijk. Zwembad, tot. opp. 98a95ca. Vele mogelijkheden! Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 479kWh/m2.

Hasselt, Leopoldplein 39/9

Ruim appartement met 3 slpks. Terras, kelder, autostandplaats. Te renoveren. Vg-Wg-GvkrGdv-Gvv. EPC: 187kWh/m2.

ZONHOVEN Keltenstraat

Moggeweidestr. 23

HASSELT Genkerstnwg 421

Rustig gelegen bungalow woning met 3 slpks op 9are75ca. Mooi ruime living. Ing. kkn met toestellen. badk. met ligbad. Cv op aardgas. Zonnige tuin & omheind. Garage. EPC 522. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Mooi en rustig gelegen woning op 6are 58ca. Grote leefruimte. Keuken. 3 slpks. bureau. Badk. met ligbad en douche. Voll. onderkelderd. Inp. garage. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag.

Ruim polyvalente woning. Biedt diverse mog., ideaal voor zelfstandig beroep. Grote leefruimte. Ruime kkn. Badk. 3 slpks. Zolder. Cv op stookolie. Opp. +/- 22 are. Vg-GndgvGn-Vkr. Epc in aanvraag.

KURINGEN

HASSELT Sint-Katarinalaan

HOUTHALEN Korte Hofstraat

Joris v. Oostenrijkstr.

Mooi instapkl. woning met 3 slpks in hartje Kuringen. Voll. gerenov. in 2011. Zithoek en eethoek. Ruim ingerichte kkn. kelder. Badk. met ligbad & douche. Dubb. beglazing PVC, cv aardgas, EPC 165. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

ALKEN

Mooi gerenoveerd app. met 2 slaapkamers en terras. Sfeervolle leefruimte. Modern ing. kkn met app. Badk. met ligbad. Apart toilet. Garage en kelder aanwezig. EPC 213. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Knappe nieuwbouwoning met 3 a 4 slpks gelegen in een mooie buurt. Ruime living met open kkn. Zolder aanwezig. Woning wordt ruwbouw/winddicht verkocht.Perceel 3are21ca. Zeer scherpe prijs!

KURINGEN Kuringerstnwg 399

Op te frissen woning met 3 slpks nabij de grote ring van Hasselt. Ruime living. Deels ing. kkn. Badk. met douche. zuidelijk gelegen tuin. Parking aan de voorzijde. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 484 kWh/m²

WELLEN

Bloemenstraat

Charmante gezinswoning met 3 slpks. Diverse mog. naar uitbreiding toe. Living.Recent vernieuwde kkn. Badk. met ligbad en douche. Binnenkoer/ terras. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag.

UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!

2

75€ /mnd VAST *

per 25.000€

t h c o erk

V

t h c o erk

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/01/15

V

snel verkocht met Immokrant

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

Appartementen: te koop BREE BREE--Nieuwstadpoort 13A: Fase 3 - Res. Cosijnerpark: Nieuwstadpoort 15: NOG KOOP! Fase 12-TE Res. Cosijnerpark: Nieuwbouwapp. slks. park. Investeringsapp. met 2ondergr. Riante leefterrassen. Lift en videoen kelder. Goed verhuurd! foon. Ondergrondse EPC: 176kWh/m². parkeergarage. Groen aangelegde € 199.900,e.k. binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen www.groepknippenberg.be smaak. Rolstoelvriendelijk. 089/57.21.01 Vanaf € 206.630,- e.k. LAAT U VERRASSEN! BREE - Nieuwstadpoort 7: www.groepknippenberg.be Fase 2 - Res. Cosijnerpark: 089/57.21.01 BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 4 RUIME NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN TE KOOP! 2-3 slks. Ruime zonnige terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a. € 207.350- e.k. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 HASSELT - Eikenstraat 1/1: Gelijkvloers appartement met garage en koer in Runkst. EPC 500. € 250.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT Kempische Steenweg 75: Appartementsgebouw met mogelijk 4 appartementen. BJ 1962. EPC 1: 545, EPC 2: 356, EPC 3: 213, EPC 4: 750. € 427.000 www.rzk.be 011 30 76 80

HASSELT Rederijkersstraat 8/5: Op te knappen appartement (2e verd, geen lift) met 2 slaapkamers, zolderkamer. Op wandelafstand van het centrum. BJ 1967, EPC 419 www.rzk.be 011 30 76 80 LANAKEN Bessemerstraat 80b7: Gezellig app nabij het centrum. Hal, living met open kkn, berg., 1 slpk, badk met douche en toilet. Zolder. Instapklaar. Mog. garage bij te kopen. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 157 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 113.900,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 LANAKEN Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 117.500,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Hemelrijkstraat 4b3: Appartement met 2 terrassen in het centrum. Hal, wc, living, open kkn, berg., 2 slpk, badk. Kelderberging + ondergr. autostaanpl. EPC= 99KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 169.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

t h c o erk

V

Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod. MAASMECHELEN Hemelrijkstraat 6b1: Recent gelijkvl. app in het centrum. Hal, wc, kkn, living, badk, berg., 2 slpk. Groot terras. Kelderberging + ondergr. autostaanpl. EPC= 256 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 175.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Hermanslaan 12b6: Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 179.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Koningin Astridlaan 25b4: Recent instapklaar app op de 1ste verd. Hal, wc, living, kkn, badk, berg., 2 slpk. Terras. Parkeerpl. in ondergrondse garage. Kelderberging. Lift. Klein schrijfg. mog.! EPC= 145 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 175.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Kruindersweg 34b3: Duplex app. nabij commercieel centrum. Living, grote kkn, wc, 2 berg., 2 slpk, badk. Terras. EPC= 175 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs 147.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

Appartementen: te huur BORGLOON, STATIONSSTRAAT 55: GROOT NIEUWBOUWAPPARTEMENT met 3 slpks, terras en garage. VRIJ. 800+50EUR/M INFO: LEROI IMMO 012 23 00 23 www.immo-leroi.be BREE Nieuwstadpoort 15/B001: Stijlvol appartement met terras en kelder. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. EPC: 213kWh/m². App: € 650,-/mnd. Park.: € 60,-/ mnd. Gem. kost: € 50,-/mnd. Vrij: 01/04/15. Huisdieren toegelaten. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 MAASEIK Kolonel Aertsplein 7/23: Stijlvol appartement met zonnig terras. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. EPC: 170kWh/m². App: € 650,-/mnd. Park.: € 60,-/ mnd. Gem. kost: € 65,-/mnd. Vrij: 01/04/15. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 TONGEREN-MAL, VISEWEG 184: EIGENTIJDSE ENERGIEZUINIGE WONING. 3 slpks. VRIJ. 1.450 EUR/m INFO : LEROI IMMO -

012 23 00 23 www.immo-leroi.be TONGEREN, 18de OOGSTWAL 1: PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT, 2 + 1 slpk, VRIJ. 625 + 125 EUR/m INFO : LEROI IMMO 012 23 00 23 www.immo-leroi.be TONGEREN, 18DE OOGSTWAL 23: RUIM APPARTEMENT met 3 slaapkamers + garage. 700 + 75 EUR/m INFO : LEROI IMMO 012 23 00 23 www.immo-leroi.be TONGEREN, 18DE OOGSTWAL 35: MODERN APPARTEMENT, 2 ruime slaapkamers + garage. 715 + 50 EUR/m INFO : LEROI IMMO 012 23 00 23 www.immo-leroi.be TONGEREN, ACHTTIENDE OOGSTWAL 19: Mooi app. met garage i.h. centrum. 590 + 45 EUR/m INFO : LEROI IMMO - 012 23 00 23 www.immo-leroi.be TONGEREN, DE TIECKENSTRAAT 10: Recent appartement met 1 slaap-kamer. VRIJ. 565 EUR/m INFO : LEROI IMMO 012 23 00 23 www.immo-leroi.be

3 TE KOOP BILZEN

TE KOOP KORTESSEM

Kapelstraat 20, tof gelijkvloers appartement - 1 slaapkamer - terras. EPC: 418 kWh/m2 Verbr. verwarming 56€/mnd VP: 109 000€ INCLUSIEF GARAGE

Op de grens van Hasselt - Kortessem Wimmertingen - Mombeekvallei. Hoeve op 2 hectaren ca. 194m straatbreedte minutieus onderhouden. EPC 325 kWh/m2

TE KOOP GENK

TE HUUR HASSELT

Oude Hoevestraat 44, woning HOB 5are 54ca - 3 slaapkamers. EPC: 282 kWh/m2 VP: 219 000€

Penthouse met riante terrassen nieuwbouw 93 m2 - nieuwbouw EPB. HP: 775€ per maand

TE KOOP HASSELT

TE KOOP KORTESSEM

Vismarkt, Residentie Bartok van de hand van architect Simoni. Nieuwbouw afgewerkt apt 71m2 terras 10 m2 1 slaapkamer. VP: 275 000€

O11 27 35 2O

Kortessem op 10 min van Hasselt te renoveren hoeve op 2 hectare temidden natuurgebied - nergens buren - projectstudie beschikbaar.

VDV-VANDERVEKEN.BE

TE KOOP HASSELT

Bloemenhofstraat, villa - 4 slaapkamers 17are 40ca. Nieuwe CV aardgas. EPC 224 kWh/m2

TE KOOP HASSELT

Vismarkt, Residentie Bartok van de hand van architect Simoni. Nieuwbouw afgewerkt app. 85 m2 + terras 15 m2 - 2 slaapkamers. VP: 315 000€

TE KOOP HASSELT

B. Bollenstraat, 30m kleine ring 100% vernieuwde compacte penthouse. EPC: 495kWh/m2 1 slaapkamer. Riant terras. VP: 176 000€

VDV VAN DER VEKEN • DIESTERSTRAAT 23.1.O3 • 35OO HASSELT • [email protected] Te koop

Beringen Te koop

Diepenbeek Te koop f na 000 a V 9.

€

Pelsveld 16, OB (4 slpks) ca 29 are. Losstaande garage met dubb. poort en fosse, evt. dienstig als werkpl. of atelier, 75m², voll. onderk. + zolder. Ruime tuin ideaal vr kleinvee of paard. epc 439 VP: 319.000 €

Te koop

Zonhoven Te koop

Donkeindeweg 55, Droomhuis op ca 21 are, bj. 2000+2008, bew. opp. 315m², uitzond. afw. graad, goed onderh. + zr leuke ind. 3 slpks, dubb. gar., fitness, infrarood sauna, dressing,... Z. geor. tuin. epc 237 VP: 679.000 € E GD A A S RL RIJ VE P

BO

UW

GR

Hasselt Te koop

Maastrichtersteenweg 293, Rijwoning in rustige straat ad stadsrand. Goede bereikb. Z. geor. tuin, deels gerenov., verder af te werken, Epc 207 KI 195! VP 137.500 €

Hasselt Te huur

Te koop

Binnenveldstraat 124, Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve (19e eeuw) tssn Genk en Hasselt gelegen. Mog. laag beschrijf + renovatiesubsidies VP: 129.000€

Hasselt Te huur

TE TS . A P LA AP

12

Boerenkrijgsingel 1 + 3, Nog 3 betaalbare en instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m², 2-3 slpks, ak parking mog. Epc v. 124 tot 396 Reeds 50% verkocht!

Kuringen Te koop

Grote Baan 20, Instapkl. handelsgelvlrs + bovenligg. woonst i.h. centrum. met overname handelsfonds m.n. kliënteel, inboedel, contracten,... VP: 209.000 € vr onroer. goed, overnamesom ‘Krantenshop Johnny’ op aanvr.

Hasselt Te koop

Epc: 373

VP: 115.000 €

Diepenbeek Te huur

Hasseltweg 159 app. 0.4, Residentie ‘De Maten’, kleinschalig NB-project. 2 slpks, 130m² à 247.000€ , excl. btw.

Hasselt Te koop

Casterstraat 64 B9, Eén slaapkamer app. (ca. 50 m²) in de Katarinawijk, bovenste verd. Lift, laatste verd. met trap.

Genk Te koop

Hasselt Te huur

Hasselt

Hasselt

Hazenlarenlaan 50, Instapkl. kantoor/handelsp. i.d. Banneuxwijk. Recent vernieuwd met inkom, 2 kantoren,vergaderr., wc + kelder. Diverse doeleinden. VP: 139.000€

Te koop/te huur?

Professionele opvolging tot aan de notaris.

ON

D

Genkersteenweg 239, Residentieel gelegen bouwgrond voor OB (13a 64ca). Straatbreedte: 38,51m, diepte: 58,17m. VP: 199.000€

Zevenputtenstr. 28, Bedrijfsgeb. met uitst. infrastr. 10.125m2 bedrijfshal, 480m2 kantoren, 3 app. op terrein v. ca. 2 ha. Vrije hoogte:6-10m, rolbruggen, rolpoorten, verhard terrein, drijfkracht. VP: 6.520.000€

Houthalen Te koop

Sint-Jorisstraat 26, Instapkl., goed onderhouden en ruime HOB (bj’ 90) op 4 are 67. 2 à 3 slpks, speelkamer, waskamer, dubb. inpandige garage, tuin met tuinhuis, overdekt terras. Epc 227 VP: 249.000€

Zutendaal

Aldestraat 45, Comm. gunstig gelegen handelspand, centrum Hasselt. Glkvlrs + verd. 1 (70 m²) instapklaar als verkoopsruimte. Verd. 2 en 3 (samen 70m²) als opslagruimte/kantoren of woonst. HP: 1.005€/mnd

Ambachtstraat 5, Recente loods van 1000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mog. tot uitbreiding. HP va. 2.800€

Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. HP: 6.666€

Maastrichterstraat 60, Prachtig gerenov., handelsgelijkvloers in hartje Hasselt! Mom. in afwerkingsfase, verder afgewerkt conform behoeften huurde. Div. ruimtes, vl lichtinval. HP: 2.750€/mnd

Bel voor gratis schatting en advies.

011/29.12.12

Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be

4 Appartementen: te huur TONGEREN, DRIEKRUISENSTRAAT 104: NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN met 2 slaapkamers en garage. Vrij. €690+80/m INFO : LEROI IMMO 012 23 00 23 - www.immo-leroi.be TONGEREN, DRIEKRUISENSTRAAT 106: PENTHOUSE MET PRACHTIG DAKTERRAS, 2 slpks + garage. 900 + 80 EUR/m INFO : LEROI IMMO 012 23 00 23 - www.immo-leroi.be ZUTENDAAL Vonderstraat 4.2.2 , 1 slpk., 104 m² , gas , epc 120, HP 665 + 55 euro maand. kosten www.lantmeeters.be - 011/29.12.16

Woningen : te koop ALKEN - Motstraat: nieuwbouw woning in het centrum van Alken. Met ondergrondse garage, 3 slaapkamers en 2 terrassen. BJ 2014. EPB-plichtig. € 285.000 www.rzk.be 011/30 76 80 BERINGEN - Pelsveld 16, 28a44, 180m² bew.opp. , 3 slpk., met werkplaats (75m²) met dubb. Poort. www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 BERINGEN- Schomstraat 59: Recente woning in Koersel met open keuken, zicht op tuin en groene weilanden. BJ 2006, EPC 201. € 247.000 www.rzk.be 011/30 76 80 BREE - Roterstraat 37: VERRASSEND RUIME WONING. Opp.perc.: 17a15. BJ: 1979. EPC:148kWh/m². Vg-Wg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv. € 339.000,- e.k. PRIJSVERLAGING! www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 DIEPENBEEK Gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin, ruime woonkamer met nieuwe open keuken. Opp: 12a54ca, EPC 364 € 368.000 www.rzk.be 011/30 76 80 DIEPENBEEK - Instapklare woning in rustige buurt. Klein beschrijf mogelijk! BK 1990, opp: 5a79ca, EPC 265. € 249.000 www.rzk.be 011/30 76 80

089/57.21.01 HASSELT - Helipoststraat 29: aangename te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin van 4a24ca. BJ 1958. EPC: 461. € 195.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Lazarijstraat 134: goed gelegen rijwoning, met tuintje (servitudeweg). EPC 340 € 265.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Oude Maasstraat 109 (SLH): landelijk gelegen woning. BJ 1966 Opp: 9a56ca. EPC 694 € 224.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Pelgrimlaan 39: Goed onderhouden woning in Kuringen met 3 slaapkamers. BJ 1965, opp: 6a73ca, EPC 588, €240.000 www.rzk.be 011/307680 HASSELT - Priorijlaan 9: gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers, bureel en een aangename tuin in een residentiële wijk. BJ 1963, opp 9a62ca EPC 418 € 285.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, € 320.000 www.rzk.be 011/30 76 80 KERMT - Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark, weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC 288 € 585.000 www.rzk.be 011/30 76 80 DILSEN-STOKKEM BREE Schoolstraat: FASE 2 Nieuwstadpoort 15: Residentie Keizerstuin: Fase 1 - Res. Cosijnerpark: PATIOWONINGEN GROOT Investeringsapp. met MET ondergr. park. TERRAS OF TUIN. INCLUSIEF en kelder. Goed verhuurd! afwerking nr eigen smaak. Lift. EPC: 176kWh/m². Va.199.900,€ 201.390,€ e.k. e.k. www.groepknippenberg.be www.groepknippenberg.be -089/57.21.01 089/57.21.01 LANKLAAR BREE - Nieuwstadpoort 7: Korhoenstraat 42: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: Gelijkvl. woning op 9a48. Hal, wc, living, kkn, 3 slpk, badk met bad, douche en wc. Garage. Grote tuin met zwembad. EPC 383 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs 209.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

DILSEN-STOKKEM De Brammert fase 1: 2 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Bezoek modelwoning na afspraak. Struipstraat 5 www.groepknippenberg.be 089/57.21.01

MAASMECHELEN Boeienaarstraat: 7 Riante villa in perfecte staat nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 5 slpk, 2 badk. Zolder + kelder. 2 garages. Grote tuin met pergola. EPC= 346 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Vraagprijs 495.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

DILSEN-STOKKEM Korversstraat 10: Moderne nieuw te bouwen woning lot 22. HOB. 3 slpks en zolder. Carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va. € 194.237,- e.k. incl. binnenafwerking. www.groepknippenberg.be -

MAASMECHELEN Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 407 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Vraagprijs 229.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Grotestraat 322: Ruime woning met handelsruimte. Gelegen in Kotem. Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer. Garage voor 2 auto’s. Tuin. EPC= 771KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. Vraagprijs 179.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo’s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. Effectief overstromingsgevoelig. EPC= 189 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 399.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Heirstraat 566: Halfopen woonhuis op 5a48. Hal, living, kkn, badk, 3 slpk. Zolder + kelder. Tuin. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 537 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 159.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Hemelrijkstraat 9: Woonhuis nabij centrum. Doorgang naar achter. Hal, wc, 2 leefruimtes, kkn, badk, grote bergruimtes, 4 slpk, wc. Zolder + kelder. Grote tuin. Carport. Kl. Schrijfg. Mog.! EPC= 265 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 189.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Joseph Smeetslaan 22: Gesloten woonhuis met achter ingang. Hal, living, kkn, badk, wc, 3 slpk, veranda. Zolder met mog. 2 slpk. Kelder. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 627 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 169.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Natienlaan 14: Gerenoveerd halfopen woonhuis. Hal, living, kkn, 2 badk., 2 slpk. Zolder. Ruime tuin. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 550 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 189.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Pleinstraat 9: Ruim open landhuis op 8a64. Gerenoveerd in 2005. Hal, living, kkn, 4 slpk, badk. Zuidgericht terras. Tuin. Garage. EPC 265 KWh/m³ Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/GVv. Vraagprijs 259.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Proosterbosstraat 51: Gerenoveerd open landhuis. Hal, wc, living, kkn, eetk, 3 slpk., badk. Kelder. Mooie tuin + huisje. Kl. schrijfg. mog.! EPC 438 KWh/m³ Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs 239.500,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

MAASMECHELEN Schuttershoefstraat 29: Gelijkvl. woning op 5a60. Hal, wc, living, kkn, 3 slpk, badk. Veranda + kelder. Garage. EPC 731 KWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 205.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Talderstraat 41: Halfopen woonhuis nabij het centrum. Hal, living, kkn, wc, badk, berg., 4 slpk, zolder, kelder. Garage. Beklinkerde binnenkoer. Kl. schrijfg. mog.! EPC 714 KWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 179.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Weg naar Zutendaal 138: Open landhuis op 8a14ca. Inkomh, leefr, kkn, terr, badk, 3 slpk, wc, gar, keld, tuin. Grote loods van 88m² met veel mogelijkh. EPC=526 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 199.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Zwaluwstraat 7: Rustig gelegen woonhuis. Hal, wc, living, kkn, grote bijkkn, 3 slpk, badk. Garage. Overdekt terras. Kl. schrijfgeld mog.! EPC=646 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 159.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MAASMECHELEN Bosweg 26A: Halfopen woonhuis rustig gelegen nabij het centrum. Hal, living met zitplaats en eetplaats, kkn, bijkkn, 3 slpk, badk. Kelder. Garage+carport. Tuin. EPC= 433KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv Vraagprijs 198.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 MOLENBEERSEL Vlasvenstraat 4: RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE GEZINSWONING. Opp. perc.: 7a08. BJ: 1969. EPC: 665kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VERLAAGDE PRIJS! KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK voor rechthebbenden. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 NEEROETEREN Elerweg 43: Zeer ruim open landhuis op 109a02. Ideaal voor dierenliefhebbers. Hal, wc, living, kkn, waspl, 2 badk, 6 slpk. Terras. Zeer grote tuin met vijver. Kelder, garage. EPC= 413 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 395.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

Handel : te koop GENK - Vennenstraat 92: handelspand met 4 appartementen, volledig verhuurd, goed rendement www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 HASSELT - Grote Baan 20: handelsglkvl+woonst en handelsfonds krantenshop Johnny

www.lantmeeters.be 011/29.12.16 SCHErpenheuvel Albertusplein 2: Luxueus handelspand, uiterst comm. Ligging t.o. de Basiliek, 235 m². www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 GENK - Rootenstraat 15, handelspand van 165 m², eventueel opsplitsbaar www.lantmeeters.be - 011/29.12.16

Handel : te huur ALKEN - Laagdorp 3, Gelijkvloers handelspand in centrum (voorheen Carrefour), 780 m². www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 GENK - Hoefstadstraat 20, instapklaar, 190m² vr kantoor of handel, privé-parking, opsplitsbaar www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 GENK - Rootenstraat 19 bus 10, Volledig instapklaar horecapand van 115 m² met ruim terras in Shopping 2. Gelijkvloers 60 m² + verdieping 55 m² (geïnstalleerde keuken). Goederenlift aanwezig. www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 GENK - Rozenkranslaan 143, Instapklare kantoorruimte, ideaal voor vrij beroep, aan de stadsrand van Genk, gemakkelijk bereikbaar, goede visibiliteit. Parking voor en achter het gebouw. www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 GENK - Stationsstraat 42-44 Comm. Winkel/kantoorruimte 600m², casco afw. www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 GENK - Weg naar As 9, Kantoorruimte 100 m² in centrum t.o. Shopping 1. Incl. ondergrondse garage. www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 HASSELT - Aldestraat 45, glvlrs+verd.1 (70m²) als handelspand, verd.2+3 (70m²) als stock of woonst, smaakvol ingericht www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 OVERPELT - Astridlaan 276, 2 eigentijdse showrooms op toplocatie! 550m² + 690m², samenvoegbaar. www.lantmeeters.be - 011/29.12.16

Gronden : te koop GENK - Beverststraat, OB, rustig, straatbreedte 18,40m, diepte 50m, achterligg. Weide v 32a 43ca www.lantmeeters.be - 011/29.12.16 HASSELT - Grasstraat: Verkaveling van 4 bouwgronden HOB. Vanaf 7a60ca. Vanaf 148.500 €/bouwgrond. Nog 2 te koop! www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT - Orgelwinningstraat: 4 loten bouwgrond voor HOB. Aangename jonge buurt. Oppervlaktes tussen 6a88ca en 8a88ca. Prijzen vanaf €112.0000 www.rzk.be 011 30 76 80

5

WOONKRANT Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be

EDITIE MAART

PANDEN TE KOOP HASSELT - Stevoortsekiezel 167

BERINGEN - Schomstraat 59B

HASSELT - Oude Maasstraat

Instapklare woning, 3 slaapkamers, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238.

Landelijk gelegen ééngezinswoning in St-Lambrechts-Herk. Bj 1966, opp: 9a56ca, EPC 694.

Recente woning in Koersel, met 3 slaapkamers. Bj: 2006, opp: 4a69ca. EPC 201.

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Wg, vg, gdv, gvv, gvkr.

VP: € 320.000

DIEPENBEEK - Papaverstraat 2

Aangename woning met 2 slaapkamers en zongerichte tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. BJ 1990, opp: 5a79ca, EPC 265. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

VP: € 249.000

HASSELT - Holrakkerstraat 85

VP: € 224.000

Bungalow in Kuringen, BJ 1965, 3 slaapkamers, opp: 6a73ca, EPC 588.

Gezellige woning, 3 slaapkamers, BJ 1963, opp: 9a62ca, EPC 418.

Vg, Wg, Gvv, Gvkr, gdv.


VP: € 240.000

N

UW TIE E NI OP IN

!

T CH

O

K R E

V

VP: € 585.000

HASSELT - Schildknapenstraat 13

VP: € 285.000

HASSELT - Leopoldplein 39

BORGLOON - St-Truidersteenweg 208

W


HASSELT - Priorijlaan 9

HASSELT - Pelgrimlaan 39

U IE

Ruime villa, 3 slaapkamers, BJ 1977, opp: 1ha 23ca, EPC 288.

VP: € 247.000

Recent gerenoveerd woonhuis met 3 slaapkamers, garage en tuin. Instapklaar! Klein beschrijf mogelijk. EPC 204. Opp: 4a87ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Mooi gelegen appartement (6e verd.) met 3 slaapkamers, binnen de Kleine Ring. Gerenoveerd in 2012. Bj 1972, renovatiejaar 2012. EPC 183.

HASSELT - Kempische Steenweg 75

HASSELT - Eikenstraat 1/1

VP: € 250.000

W

W

U IE

U IE

N

N

Recente moderne rijwoning met 3 slpks, tuin en garagebox vlakbij het centrum. Tuin ook bereikbaar via servitudeweg. BJ 2004 EPC 202.

VP: € 248.000

Handel/Appartementsgebouw, 3 appartementen, EPC 312, bj 1962. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, koer en garage gelegen in Runkst. EPC 500.

VP: € 427.000


VP: € 165.000

Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt • [email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6

GRONDEN/HANDELSPANDEN HASSELT - Bremstraat 44

HASSELT - Grasstraat

Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m, perceelsdiepte, 24m-30m. Aangenaam en rustig gelegen in Kuringen.

Verkaveling van 4 bouwgronden voor HOB. Met een perfectie oriëntatie en gelegen net buiten de Grote Ring. Nog 2 loten beschikbaar! LOT 1: 7a60ca € 148.500 LOT 4: 8a03ca € 152.000

Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

€ 140.000

KOERSEL - Orgelwinningsstraat 19

KORTESSEM - Tongersesteenweg

Verkaveling van 4 bouwgronden HOB, lot 1: 8a38ca, VP: 119.000€ lot 2: 6a88ca, VP: 116.000€ lot 3: 7a71ca, VP: 115.000€ lot 4: 7a04ca, VP: 112.000€

Bouwgrond voor open bebouwing, met een oppervlakte van 11a75ca. Gelegen aan de verbindingsweg Kortessem-Tongeren. NO-geörienteerde tuin. Info via 0485/34 56 71

€ 119.000

HASSELT - Kuringersteenweg 278

E TI

IN

OP

NIEUWERKERKEN - Hoogstraat 16

Commercieel gelegen bouwgrond voor gesloten bebouwing van 03a03ca. Goede verbinding met de autosnelweg E313. Straatbreedte: +/- 5,40m. Bouwdiepte maximum 17m op het gelijkvloers, 10m op verdieping. Zuid-gerichte tuin.

Ruim pand (+/- 700 m²) met verschillende mogelijkheden: horeca, kantoor, feestzaal. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Dit pand is in de dorpskern, vlak aan de kerk, gelegen. Info via 0485/34 56 71

€ 100.000

€ 390.000

HASSELT - Bampslaan 24

HASSELT - Zuivelmarkt 30

Handelsgelijkvloers (+/- 120m²) met bovengelegen appartement, gelegen vlak aan de Kleine Ring en in dezelfde straat als het station. Handelpand momenteel uitgebaat als café. Appartement met 3 slaapkamers. Privé-ingang. Gerenoveerd in 2005.

Recent nieuwbouw handelspand met bovengelegen duplex-appartement met privé-ingang, gelegen aan de Zuivelmarkt, in het centrum van Hasselt. Luxueus afgewerkt. Instapklaar! BJ 2012.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr.

€ 450.000

€ 985.000

ZONHOVEN - Dorpsstraat 19

HASSELT - Maastrichterstraat 114 Handelsgelijkvloers met bovengelegen woonst. Volledig te renoveren. Mogelijkheid tot omvorming naar 2 wooneenheden. Gelegen in het centrum van Hasselt, vlakbij het Kolonel Dusartplein en de Grote Markt. Bj 1936, opp: 2a18ca.

NI

W U E

Gelijkvloers handelspand van 56m² met bijhorende kelderruimtes in het centrum van Zonhoven. Ideaal als kantoor, praktijk of kleine winkel. BJ 2002.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 515.000 Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

€ 128.000

7

PANDEN TE KOOP HASSELT - Helipoststraat 29

Eéngezinswoning, 3 slaapkamers, BJ 1958, opp: 4a24ca, CV op aardgas, EPC 461. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv.

VP: € 195.000

Te renoveren woning, 3 slaapkamers, BJ 1974, EPC 503, opp: 11a14ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 195.000

ZONHOVEN - Molenweg 59

HASSELT - Lazarijstraat 134

Goed gelegen, ruime rijwoning, BJ 1951, opp: 2a73ca, 3 slpks, EPC 340. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 265.000

ZOLDER - Dorpsstraat 84/6

DIEPENBEEK - Noordenstr. 18

Gerenoveerde villa, 4 slaapkamers, BJ 1962, opp: 12a54, EPC 364. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 368.000

HASSELT - Casterstraat 35/3

VE

RK

OC H

T

GEETBETS - Araanstraat 5

ZONHOVEN - Klapstraat 54

Landhuis, opp: 35a229ca, 8 slaapkamers, BJ 1974, EPC 554. VP: € 625.000

Arbeiderswoning met uitbreidingsmogelijkheden. BJ 1950, renovatiejaar 2010. Opp: 1a55ca. EPC 420. Vg, Wg, Gdv; Gvkr, Gvv. VP: € 155.000

Duplexappartement (130m², 3e verdieping, lift), centrum van Zolder. 2 Slaapkamers, 2 badkamers, EPC 211.

HASSELT - Carnegielaan 29

HASSELT - Lazarijstraat 174

LUMMEN - Mangelbeekstr. 3B

HASSELT - Rederijkerstraat 8/5

Ruim woonhuis in villawijk. Grondig te renoveren. Bj 1966, opp: 9a12ca, EPC 594.

Nieuwbouw! Instapklaar appartement 88m², 2 slaapkamers BJ 2012, EPB-plichtig.

Op te frissen appartement, 2 slaapkamers. EPC 419. BJ 1967.



Recente, compacte woning met klein tuintje. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK Bj 2011, opp: 2a74ca, EPC 126. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: € 188.000

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 295.000

VP: € 210.000


Ruim appartement (110m²) met 3 slaapkamers, gelegen vlak aan Katarinaplein en CCH. EPC 165. VP: € 220.000 Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

VP: € 155.000

Gelijkvloers appartement met zicht op St-Jansplein, 2 slaapkamers. Op te frissen. Bj 1964, Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Gelijkvloers appartement met zicht op St-Jansplein, 2 slaapkamers. Op te frissen. Bj 1964, Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

HT OC RK

BON BON VOOR VOOREEN EENGRATIS GRATISSCHATTING SCHATTING Ja, graag een waardebepaling van mijn eigendom, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur.

VE

VE

RK

OC

HT

HASSELT - Runkstersteenweg 65 HASSELT - St-Katarinalaan 6/11

Naam: ....................................................................

Uitstekend gelegen, op te frissen appartement (88m²) met bovengrondse garage (nr 65) en 2 slaapkamers. EPC 163.

Vg, Wg, Gdv; Gvkr, Gvv.


Tel/gsm: ................................................................

HASSELT - Willekensmolenstr. 57/6

E-mail: ...................................................................

CH KO VE R

VE R

KO

CH

T

HASSELT - Kiezelstraat 88/2

T

Eéngezinswoning op wandelafstand van station en centrum Hasselt. Bj 1935, klein beschrijf mogelijk, opp: 1a25ca, EPC 492.

Adres eigendom: ................................................. ................................................................................

<<< Vul deze bon in en bezorg hem

Mooi en ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en groot zonneterras met groen uitzicht. EPC 204. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Gelijkvloers appartement met zicht op groen. KLEIN SCHRIJFGELD MOGELIJK. BJ 1964, EPC 446. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

ons per post of e-mail. Of maak een telefonische afspraak!

Thonissenlaan 92a Hasselt 011 307 680 www.rzk.be

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

rzkmail@rz

8

NIEUWBOUW TE KOOP

ALVER PARK II

!

R AA

L

PK A ST

IN

WWW.ALVERPARK.BE

RESIDENTIE ASPIUS

Investeringspand: Investeringspand:3% 3%rendement rendement

DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat

Vanaf € 199.798 (excl. kosten)

Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy. Nog slechts 2 appartementen te koop!

Nog 4 penthouses te koop!

WWW.ALVERPARK.BE

INSTAPKLAAR

Prijzen vanaf 199.798 € exclusief kosten.

Surf naar www.rzk.be - rubriek nieuwbouw voor meer info, prijzen en plannen van deze projecten! START VERKOOP FASE ll St-Lambrechts-Herk

Woonerf

DE ELST

Na een geslaagde verkoop van de eerste fase, mogen wij u nu 2 villa's en 10 appartementen in verkoop aanbieden! Exclusief woonerf op amper 2,5 km van de ring van Hasselt. Unieke villa's en appartementen met tijdloze allure, ingeplant op een rustige locatie en gebouwd met aandacht voor licht, ruimte en comfort. villa en appartementen worden met de grootste zorg Alle villa’s afgewerkt en opgeleverd. U dient enkel nog de verfwerken te voorzien alsook de vloeren in slaapkamers, nachthal en living. Snelle beslissers genieten van een maximum aan inspraak. PRIJZEN VANAF 225.000 € exclusief kosten

wwwtirtisitititititititititititititititi Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw pand! Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

9

Leningen vergelijken bij 25 banken? Dat is kinderspel!

BESPAAR DUIZENDEN EURO’S MET DE HERFINANCIERING VAN JOUW BESTAAND WOONKREDIET De huidige hypothecaire intresten breken alle laagterecords: nog nooit waren de intresten van de hypothecaire leningen zo laag als vandaag. Daarom hanteren we volgende vuistregel: indien jouw lening in 2013 of vroeger werd afgesloten en nog minstens 10 jaar loopt, dan is het zeker de moeite om langs te komen in ons kantoor. Zo ontdek je vrijblijvend hoe je gemakkelijk vele duizenden euro’s kan besparen en mét behoud van jouw huidige fiscale aftrek. Of leende jij met een variabele intrest en is jouw lening deels automatisch verlaagd, we zullen samen met jou bekijken welke formule best bij jou past. De huidige lage intresten blijven immers niet eeuwig duren. De voorbije maanden hebben heel wat gezinnen dankzij hypotheek.winkel een flinke besparing kunnen realiseren - tot zelfs 300 € per maand door het herzien van hun lopende lening. We kunnen geen garantie geven dat dit ook voor jou kan, maar het is zeker de moeite waard om ons advies te vragen. Het is 100 % gratis en vrijblijvend. Behalve een uurtje tijd voor de afspraak bij ons op kantoor, heb je niets te verliezen. Daarenboven kijken we samen met jou naar de beste formules bij ruim 25 financiële instellingen mét of zonder bijkomende bancaire of verzekeringsverplichtingen. Jij kiest zelf voor de woonkredietformule die best bij jou past.

Nieuw in Hasselt

En ben je van plan om een verbouwing of renovatie te doen, dan is dit nu het gepaste moment om dit alles samen te bekijken. Mogelijk kan je de verbouwing mee opnemen in de nieuwe lening, zonder dat jouw maandlast verhoogt. Dat zou erop neerkomen dat de verbouwingswerken van 20.000 € of meer voor jou helemaal gratis zijn. Uiteraard zijn toekomstige nieuwe kandidaat eigenaars ook welkom. De vermindering van de woonbonusaftrek wordt immers ruimschoots gecompenseerd door de lagere intresten voor de woonkredieten. Zo blijft een woonkrediet voor jou de beste belegging op lange termijn.

hypotheek.winkel Hasselt de Schiervellaan 8 3500 Hasselt Tel. 011 24 32 24 Gsm 0478 84 96 31 [email protected]

Ook benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Je zal zeker aangenaam verrast zijn omtrent ons gratis professioneel advies.

www.hypotheekwinkel.be

Geef ons een telefoontje voor een afspraak op het nummer 011/243224 en neem alvast eens een kijkje op onze website www.hypotheekwinkel.be

vg-wg-gdv-gvkr-w

AL 40 JAAR IJZERSTERK IN BOUWGROND & WOONPROJECTEN. NU OOK IN UW REGIO!

ONTDEK

ONZE BOUWGROND

BOUWGROND

ZONDER BOUWVERPLICHTING!

IN: HASSELT, HECHTEL-EKSEL, HEERS, LEOPOLDSBURG, LOMMEL,

TESSENDERLO

BOUWGROND

BEHOUDT ZIJN WAARDE! INVESTEER AL VANAF

€ 45.000

MEER INFO [email protected]

T: 015 308 100

WWW.DANNEELS.BE

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

BOUWBIJLAGE Bouwen en verbouwen interessant in 2015. 2015 wordt een interessant jaar om te bouwen en te verbouwen. Dat zegt de Confederatie Bouw aan de vooravond van Batibouw. De lage rente en de nog altijd geldende 6% btw op renovatiewerken zijn sterke argumenten om projecten niet langer uit te stellen. Het ziet ernaar uit dat de rente nog een hele tijd laag zal blijven. Hét moment om te investeren in de eigen woning. Tot het einde van het jaar genieten bovendien alle renovatiewerken van het verlaagde btw-tarief van 6% bij huizen ouder dan 5 jaar. Vanaf 1 januari 2016 wordt die leeftijdsgrens opgetrokken naar 10 jaar. Geen goede zaak, vindt de Confederatie, die de regering vraagt om niet meer te raken aan de btw.

Dit betekent in de praktijk dat men geen systemen meer kan kopen die minder presteren dan condensatieketels op aardgas of stookolie. Technieken zoals de warmtepomp blijven natuurlijk wel een optie. In Paleis 10 en 12 op BATIBOUW kan men er alles over ontdekken.

Overgangsmaatregel en wie er gebruik van kan maken Als u de premie wilde aanvragen tussen 1 december en de zomer van 2015, dan is het mogelijk dat enkele facturen in de zomer van 2015 ouder zijn dan 3 jaar. Dan kan u gebruik maken van een overgangsmaatregel.

Het is dé moment om te investeren in de eigen woning Van donderdag 26 februari tot en met zondag 8 maart 2015 opent ’s lands grootste en belangrijkste beurs in de bouw-, renovatie- en woonsector opnieuw de deuren. Bijna 1.000 exposanten stellen er hun meest innovatieve producten voor, waardoor alle paleizen van Brussels Expo gevuld zullen zijn. Drie thema’s zullen als rode draad doorheen de beurs lopen: ‘Start to renovate’, kostenoptimaal bouwen en het digitale huis. Eén van de belangrijkste evoluties in de Belgische bouwwereld is ongetwijfeld de gewijzigde verhouding tussen nieuwbouw en renovatie, waarbij renoveren steeds meer de wind in de zeilen heeft. Eén van de grootste voordelen van renovatie is dat de werken in de tijd kunnen worden gespreid, zodat met een beperkter budget al meteen de meest essentiële zaken kunnen worden aangepakt. Men hoeft dus niet alles in één keer te doen, er gewoon aan beginnen is de boodschap! Bovendien is de tendens richting meer renovatie bijzonder interessant in het kader van de Europese, federale en regionale ambitie om het energieverbruik van woningen stevig aan te pakken. Want net in bestaande woningen is inzake energiezuinigheid de grootste winst te halen. Opvallend in deze context is ook de nieuwe Ecodesign richtlijn die Europa op 26 september 2015 invoert. Simpel gezegd past Ecodesign het bestaande concept van de energielabels toe op een breder gamma aan energieverbruikende apparaten: van de koelkast en diepvriezer over de verlichting tot de verwarming en warmtepomp. De consument wordt zo beter geïnformeerd en kan systemen makkelijker met elkaar vergelijken. Een ander direct gevolg van deze nieuwe regelgeving is de eis voor een hoger minimumrendement voor de verwarmingsinstallaties.

De Vlaamse renovatiepremie wordt momenteel omgevormd tot een belastingvermindering of -krediet. Daarom kan u op dit moment geen aanvraag meer indienen. Vanaf de zomer van 2015 kan u de renovatiepremie terug aanvragen, maar krijgt u deze in de vorm van een belastingvermindering of -krediet. Men werkt momenteel een overgangsmaatregel uit voor wie van plan was om de premie tussen 1 december en de zomer van 2015 aan te vragen. De belastingvermindering of het belastingkrediet zal u in de toekomst in 3 schijven worden toegekend. Aanvraag renovatiepremie vanaf zomer 2015 De precieze datum waarop de aanvraag weer mogelijk wordt, zal in de media gecommuniceerd worden. U vraagt dan de premie (in de vorm van een belastingvermindering of -krediet) aan, onder dezelfde voorwaarden. Na goedkeuring ontvangt u een attest dat u bij uw belastingaangifte moet voegen. De belastingvermindering of -krediet zal u vervolgens in 3 schijven toegekend worden.

Wie van de overgangsmaatregel gebruik maakt, kan facturen vanaf 1 december 2011 indienen (niet ouder). De totale periode waarover de facturen gespreid mogen worden mag niet meer zijn dan drie jaar. U houdt uw facturen dus gewoon bij en vraagt uw premie aan in de zomer van 2015, vanaf het moment dat dit terug mogelijk is. De voorwaarden en werken blijven dezelfde. Weinig sectoren waar de regelgeving zo snel verandert als de bouwwereld. Heb je concrete bouw- of verbouwplannen in 2015? Dan bereid je je maar beter grondig voor. Zeker als je geen premies, belastingverminderingen of andere voordelen wil mislopen. Wat verandert er in 2015 in de bouwen verbouwsector? U heeft het ongetwijfeld al ergens gehoord of gelezen, er is namelijk al heel wat inkt over gevloeid en sommige mensen liggen er al maanden wakker van: de woonbonus in zijn huidige vorm is voorgoed verleden tijd. Die verdwijnt vanaf 1 januari 2015. Toch is er geen reden tot paniek. Wie in 2014 al een lening had lopen, blijft dezelfde voordelen genieten (belastingvermindering die overeenkomt met de huidige fiscale aftrekbaarheid). Wie ná 1 januari 2015 een lening afsluit, blijft niet met lege handen achter maar krijgt een belastingvermindering tegen een vast tarief van 40 procent. In Brussel blijft het huidige stelsel behouden tot minstens 2017.

Vanaf januari gaan er ook nieuwe EPB-eisen van kracht voor renovaties. Er wordt wel een onderscheid gemaakt tussen een gewone renovatie en een “ingrijpende energetische renovatie”. Onder dat laatste wordt verstaan “een renovatie waarbij de technische installaties volledig worden vervangen en minstens 75% van de bestaande en nieuwe scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenomgeving, worden (na)geïsoleerd”. In dat geval zullen die woningen moeten voldoen aan een E-peil 90, aan minimale ventilatievoorzieningen en maximale U-waarden voor de constructiedelen. Voor een gewone renovatie bestonden er al isolatie-eisen voor nieuwe scheidingsconstructies en ventilatie. Die eisen worden nu uitgebreid naar daken, muren en vloeren die worden na-geïsoleerd, en worden er minimale rendementseisen opgelegd aan (ver)nieuw(d)e technische installaties. Meer info hierover vind je op de website van het Vlaams Energieagentschap: www. energiesparen.be. Woon je in Brussel? Dan moet je rekening houden met de strengere passiefnormen voor nieuwbouw en verbouwingen. Vanaf 1 januari ging namelijk de nieuwe, strenge passiefnorm in voor elke nieuwbouw of vernieuwbouw. Concreet betekent dit dat de verwarmingsbehoefte maximaal 15 kWh/m2 per jaar mag bedragen en de globale energiebehoefte 45 kWh/m2 per jaar (iets meer dan de officiële technische eisen). Eisen inzake luchtdichtheid, ook een belangrijk onderdeel van passiefbouw, zullen later vastgelegd worden. De maatregelen kaderen binnen de ambitie van Brussel om zich te profileren als ecologische hoofdstad. Deze normen zullen gelden voor gebouwen waarvan de bouwvergunning na 1 januari wordt aangevraagd. Ook op het vlak van luchtdichtheid worden er strengere eisen verwacht. 2015 wordt een interessant jaar om te bouwen of te verbouwen. Maar een grondige voorbereiding is cruciaal zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Wordt 2015 het jaar waarin u aan uw (t)huis bouwt? Evelien Baré , Confederatie Bouw Limburg [email protected] T 011 30 10 35 • F 011 22 29 38 www.confederatiebouw.be/limburg

11

JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!*

De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.

* Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aaN JE maKElaaR!

12

Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren?

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 | 3500 Hasselt Tel 011/222 401 | BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Curium - Kuringen Prijs vanaf € 154.000,00

50%

Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: € 395.000,00

Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00

Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kWh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

HT VERKOC

KOCHT

30% VER

Hasselt - Maastrichtersteenweg 12 Op te frissen investeringspand bestaande uit 3 appartementen nabij het centrum. Ideaal voor studentenkamers EPC glvl: 625 kWh/m², 1ste verd.: 421 kWh/m², 2de verd.: 944 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv.

HT!

VERKOC 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering.

Genk

HT!

VERKOC

Landwaartslaan 32 b 3: Gezellig appartement met 3 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 233kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Kermt

HT!

VERKOC

Hasselt Prijs: € 795.000,00

Diestersteenweg 282: Ruime (257m²) woning op 8a54ca met 3 slpks. Ideale ligging. Voorzien van alarm en elektrische rolluiken. EPC: 370 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

Oude Maasstraat 1: Exclusieve villa in landelijke bouwstijl op ong. 34a53ca met sauna. Prachtige aangelegde tuin met vijver en tuinhuis. EPC: 224 kWh/m². Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.





Heusden-Zolder Prijs: € 269.000,00

Kermt Prijs vanaf € 5.500

Beukenstraat 4: Op te frissen woonhuis met 4 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 826 kWh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Sint-Truidersteenweg 120: Tijdloze rijwoning op wandelafst. v.h. centrum met 4 slpks, carport en garage. EPC: 409 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Wimmertingenstr. 46: Prachtig landhuis met mooi aangelegde tuin op 10are. Gelegen in rustige omgeving. EPC: 214kWh/m2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Sint-Hubertusplein 5 b 4: Gezellig appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en terras. EPC: 220 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

Hyacintenlaan 18: Ruime woning met 3 slaapkamers, volledig omringd met mooie tuin. EPC: 602 kWh/m² Wp-Vg-Gdv- Gvkr-Vv.

Belgiëplein: 8 autostandplaatsen. Autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Wg-Vg-Gdv-Vkr-Gvv.

Houthalen Prijs: € 198.000,00


Kuringen Prijs: € 175.000,00


Grote Baan 6 b 1: app. op 1ste verd. met 2 slpks en terras. Autosnelweg op 5min. en station makkelijk bereikbaar. EPC: 140 kWh/m² Wg -Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Sint-Truidersteenweg 274: Ruim woonhuis (190m²) met 3 slaapkamers en inpandige garage. EPC: 537 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Houthalen-Helchteren Meulenbergstraat lot 1 tem 6 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. HT! Lot 1: 3a75ca, VERKOC T! Lot 2: 3a69ca, VERKOCH T! H C O Lot 3: 3a54ca, VERK Lot 4: 3a71ca, VERKOCHT! Lot 5: 3a33ca, VERKOCHT! Lot 6: 3a39ca. VERKOCHT!

Koolmijnlaan 128: HOB op 11a64ca met 6 slpks. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 503 kWh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Paalsteenstraat 74 b 7: Ruim appartement op de 2de verd. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kWh/m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.





Prijs: € 199.000,00

Landen


Vaartstraat 7: Ruime woning op wandelafst. v.h.centrum met 5 slpks. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 524 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

Theresiastraat 33: Garage nummer 31 gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Leopoldplein 39 b 3: Ruim app. op de 4de verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kWh/m² Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Putvennestraat 53: Prachtige, degelijk ingerichte woning nabij Hasselt en Genk, met zuid-gerichte tuin met terras. EPC: 214 kWh/m² W, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Grootveldstraat 54: Ruim woonhuis met zonnige tuin op 3a71ca met twee slaapkamers. EPC: 937 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

Maastrichtersteenweg 149 b 10: Ruim app. met 3 slpks. Onderg. autostandpl. apart aan te kopen voor € 22.000 EPC: 153 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Recommend Documents