Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a

Editie: Hasselt Jaargang 15 Nummer 141 21 februari 2014 volgende editie: 21 maart 2014 Oplage 52.324 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin TE HUUR: Handelspand/kantoorruimte 670 m²

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

HASSELT - Kleinstraat 13

Gelijkvloers (310m²) met inkomhal, receptie, bureel, traphal en magazijn van 234 m², bereikbaar via inkomhallen en inkompoort van 2,5m. Verdieping: grote open ruimte van 302m², kitchenette en wc wc’s. Instapklaar! Vrij op 15/2/2014 Afspraken via kantoor CV: op aardgas Huurprijs: 1.900 €/m Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt

011 30 76 80

www.rzk.be

[email protected]

f na 000 a V 9.

€

12

Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00

Reeds 50% verkocht!

Hasselt - Boerenkrijgsingel 1-3 9 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m2, 2 of 3 slaapkamers, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 [email protected] www.lantmeeters.be

Diesterstraat 23.1.03 3500 Hasselt

011/32.31.00

www.goed-gevonden.be

[email protected]

Op zoek naar een investering vanaf 55.000€?

De snelste weg naar een discrete verkoop!

Zie pagina 2

PAGINA 9

Linda Stalmans - 011/ 27 43 73

Daniëlsstraat 2A 3500 Hasselt Tel. +32 (0)495 27 71 61

www.lievebeelen.be - [email protected] Hasselt - st-truidersteenweg, 309

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

Samen uw toekomst bouwen.

011 27 35 20 zie PAGiNA 9

Korting voor snelle beslissers!

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

Hasselt - st-truidersteenweg, 162

Go

immo bvba

exclusief makelaar

Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT WWW.GovIMMo.BE

011 74 38 74

ALKEn - Haverenbosstraat

GB op. 2a77ca. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 507kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.

Hasselt - Casterstraat, 104

OB Tot. opp. 7a34ca. EPC: 460kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.

Hasselt, Oude Maasstraat, 133

Charmante bungalow, aantrekkelijke ligging! Tot.opp. 11a88ca Klein beschrijf mogelijk. EPC: 1298kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.

Schitterend gelegen gezinswoning. Open bebouwing. Bouwjaar 1992 - vernieuwd in 2002. Spouwisolatie gespoten in 2012. CV op mazout - Tank 3000L. 29 zonnepanelen - Jaarlijks 6 certificaten twv € 330/certificaat. Buitenkans!

Woning/kantoren op 2a90ca. EPC: in aanvraag Gvg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv.

Hasselt-stevOOrt, Fikkeplas 7

Royaal landhuis! Tot. opp. 78a69ca. EPC: 682kWh/m2 Vg-Ag-Gvkr-Gdv-Gvv.

Hasselt, Guffenslaan, 53/1

Ruim app. van 160m2, 2 terrassen 3 slpks, 2 bdks, dubb. autostpl. EPC: 251kWh/m2 Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Vv.

HASSELT

HASSELT Luikersteenweg

HASSELT Boomkensstraat

zoLdEr Dorpsstraat

A. Rodenbachstraat

2 uitstekend gelegen percelen bouwgrond voor open bebouwing! In deze prachtige buurt bevinden zich deze 2 percelen bouwgrond grenzend aan de achterzijde van het natuurgebied “De Mombeek”.

Goed gelegen en onderhouden stadswoning met 3 slpks nabij de grote ring. Ruime living met extra zith. Inger. kkn met toestellen. badk. met ligbad. Tuintje aanwezig. Dubbel begl. Zeer goede staat.

In het centrum, vlak aan de kerk, bevindt zich deze ruime en moderne nieuwbouwwoning met 3 slpks. Momenteel is de woning in ruwbouw-winddichtfase. De koper kan kiezen uit een uitgebreid lastenboek.

Unieke stadswoning met 5 slpks nabij de Groene Boulevard! Op wandelafst. v.h. centrum. Bewoonbare oppervlakte bedraagt: +/- 250 m². EPC: 483kWh/m2.

ALKEn Grootstraat

zonHovEn

zonHovEn Halveweg

Puitstekend gelegen duplex appartement met dakterras en parking. Zeer ruim terras aan de achterzijde 3 slpks - mooi en hoogwaardige afwerking - voll. ingericht en instapklaar!

KErMT Diestersteenweg

Instapkl. en ingericht handelspand i.h. centrum. Gerenov. 2007, gelijkvlrs handelspand met een zonnig achterliggende tuin. Goede commerciële ligging. Hoogwaardige afwerking.

Projectgrond op wandelafstand v.h. centrum! Dienstig voor het verkavelen naar 3 x HOB na slopen van bestaande bebouwingen of voor kantoren/ winkelruimte met app. Tot. opp.: 24 are 75 ca.

Genkerbaan

Knap duplex app. met 2 slpks en tuin. Mooi ingerichte kkn, gezellige living. Grote berging&wasruimte. Badk. met douche. Tuin. Instapklaar en perfecte staat. Vg Gndgv Gn Vkr.

UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!

2

BOUWGRONDEN ZONDER BOUWVERPLICHTING HASSELT

HEERS

Bovelingenstraat

5 VILLAGRONDEN IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING VANAF €160.000 excl. kosten

34 LOTEN VOOR HALFOPEN EN OPEN BEBOUWING VANAF €45.000 excl. kosten

gvg-wg-gdv-gvkr-vv

Hoogheide

WWW.DANNEELS.BE

99€ /mnd VAST *

015/308 100 [email protected]

Woning verkopen?

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14

In de Immokant vind je maandelijks een recent aanbod van de adverterende Immobiliën-kantoren in je rigio.

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat. Vraag het aan je makelaar!

3 HASSELT

HASSelt

Smedenlaan 24, H. Kruis; Comfortabele HOB in een rustige straat binnen de grote ring, 1955, 8 are, 4 slpks. Vg, Wg, gdv, gvkr, gvv, EPC: 319 kWh/m2.

Hasselt - Kermt “de Drieskes” Abdissenstraat: Deze prachtige energiezuinige halfopen nieuwbouw woningen met 3 slaapkamers hebben een open karakter en zijn voorzien van een dubbele garage of dubbele carport. Prijzen vanaf 244 360€. Gegarandeerde waardevaste investering. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 011/33 46 13 www.groepvanhelmont.be

286.000 Euro

DIEPENBEEK Dautenstraat 17, Goed verzorgde comfortabele gelijkvloerse OB met prachtige tuin, 11 are, 1974. Rustige ligging, Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv. EPC 275 kWh/m2.

HASSelt Hasselt - Kuringen: Kuringenstraat, Mooie ruime halfopen nieuwbouw woning in een charmante architectuur met hedendaags wooncomfort op enkele minuten van Hasselt centrum. 3 slaapkamers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. 011/33 46 13 www.groepvanhelmont.be

275.000 Euro

HASSELT Helbeekplein 7, dakstudio 28m2 met 60m2 terras, op wandelafstand van de stad, 1976, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC: 475 KWh/m2. 83.000 Euro

HASSelt

GENK

Hasselt - Stokrooie: Stokrooieweg: Praktische halfopen en gesloten nieuwbouw woningen in pastorijstijl met telkens 3 slaapkamers en met uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst. Prijs vanaf 256 720€. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. 011/33 46 13 www.groepvanhelmont.be

Steenbakkerijstraat, luxe beleggingsappartement met goede opbrengst in een residentiële rustige buurt! Mooie tuin, 2 slpks, bwj. 2000 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 212 kWh/m2. 295.000 Euro

011/ 27 43 73

U w w o n i n g ve r k o p e n ?

Thonissenlaan 63 bus 1 I 3500 Hasselt Tel: 011 33 46 13 www.groepvanhelmont.be [email protected]

Vraag vrijblijvend inlichtingen

www.delimburgsehuizenwinkel.be Hasselt Te koop

Te koop f na 000 a V 9.

€

Boerenkrijgsingel 1-3 9 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht!

Hoeselt Te koop

Hasselt Te koop

Genk Te koop

De AG A S rL rij Ve p

reeds 50% verkocht!

12

Epc van 124 tot 396

Te koop

Zonhoven Te koop

Houthalen

BO

uW

Gr

On

Klapstraat 54, Ruime, op te frissen HOB gelegen aan de rand v. centrum. 11a14ca, dubbel afgesloten garage, ingesloten en zonnige tuin met terras. EPC 503

Kneippstraat, 3 (1 is verkocht) nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badk., Privé tuin, ruim terras en een doordachte indeling. EPC: 76 tot 80

D

Lillosteenweg 95, Verkaveling met 4 hob, ZO georiënteerd. Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca Prijs per lot: € 117.500 + verkavelingskosten € 850 excl. btw.

Hasselt Te koop Heusden-Zolder Te koop Heusden-Zolder Te koop

Lummen

De AG A S rL rij Ve p

Onze-Lieve-Vrouwstraat 14, Zr ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl, douchekamer. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onderkelderd+ ruime zolder. EPC 474

Te huur

Windmolenstraat 62, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m2) tss kleine en grote ring. 2 slpks, berging, kelder, terras, gemeensch. tuin. Epc 226

Diepenbeek Te huur

Ambachtstraat 5, Recente loods van 5000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mogelijkheid tot uitbreiding.

De Schiervellaan 28 B12, Luxueus, hedendaags app. met 2 à 3 slpks aan de Groene Boulevard. Het geniet van een panoramisch uitzicht en veel lichtinval. Epc 248

Genk Te huur

Hasseltweg 307, Comm. gelegen handelsruimte van 210m², als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezochte Hasseltweg.

rijkelstraat 26, Instapkl. bedr. gebouw (976m2) met kantoor en opslag-/productieruimte en een nog af te werken app. Momenteel ingericht als carrosseriebedrijf. Verkoop onder overdracht van de aandelen.

Hasselt Te huur

Herkerstraat 10, Goed gelegen ingericht magazijn met kantoorruimte. Uitstekend voor bouwfirma’s, plaatsers van zonnepanelen, pleisterwerken... 7 parkings, dicht bij E313. Onmidd. vrij.

Sint jobstraat 60 bus 3, Winkel/kantoor (+/-36m²) in res. “Bolderberg” op zéér commerciële ligging. Ruime parking in de onmiddellijke omgeving.

Hasselt Te huur

Kempische Steenweg 293, Bedrijfshal met verschillende mogelijkheden op de Research Campus in Hasselt. Hal, kantoren, cleanrooms, ...

Gemeenteplein 6, Mooi vernieuwd handelsgelijkvloers op het gemeenteplein van Lummen. Ruime gratis parking. Dienstig voor diverse handelsactiviteiten, prima investering.

Hasselt Te huur

Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project naast Aveve en Lidl. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb.

Hasselt

Minderbroedersstraat 27, Handelspand (ca. 80m2) in het centrum van Hasselt. 1ste verd.: 80m2 stockageruimte. Recent voll. heringerichte winkel. Meteen beschikbaar.

Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be

4 Moderne villa uit 2001 gelegen op 7 are te Grote-Spouwen met een woonoppervlakte van ca. 300m². Aparte architectuur met grote nadruk op het ruimtegevoel. Alle vertrekken bieden heel wat ruimte en tal van mogelijkheden. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 281 kWh/m² € 325.000

BilZEN - pasTORijsTRaaT 43

HassElT - EiNdHOvENlaaN 15

Ruim café met grote woonst incl. extra bouwgrond te Millen gelegen op 5a80ca met grote oppervlakte voor zowel café (93m²) als woonst (230m²). Uniek hanenzingen-lokaal aanwezig (80m²)! Tal van mog.! Bij overname als handelspand (café), handelsfonds inclusief! Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 453 kWh/m² € 249.000

RiEmsT - millERdRiEs 16 Twee appartementen gelegen in het hartje van Tongeren op een exclusieve locatie met een prachtig uitzicht op het stadhuis, het Vrijthof, de basiliek en Ambiorix. Ze werden volledig gerenoveerd in 2013 met 3 slaapkamers, inkomhal, living, keuken, toilet en badkamer. Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 170 & 290 kWh/m² v.a. € 250.000

TE HuuR

Ruim en energiezuinig duplex, rustig gelegen op 5 min v. Tongeren. BO van 100m², garage van 20m² + parkeerpl., tuintje met groot terras (ca.100m²). Inkomhal, ruime liv.met open kkn, berg., gastentoilet en traphal, 2 slpks, badk. en toilet. Vg, Wglk, Gdv, Gvv, Gvv. effectief overstromingsgevoelig. EPC 157 kWh/m² € 189.500

alkEN - kOlmENsTRaaT 315

Appartementen : te koop HASSELT BREE - - Molenpoort 10/8: Nieuwstadpoort Uitstekend gelegen 15:luxe-apparteFase ment 1(+/-165m²) - Res. Cosijnerpark: in hartje Hasselt Investeringsapp. met zicht op vernieuwd met ondergr. plein. park. en Ruime kelder. woonkamer, Goed verhuurd! 2 slaapkamers, EPC: 2 badkamers, 176kWh/m². BJ 1995 EPC 153 € (energiezuinig!) 199.900,- e.k. www.groepknippenberg.be www.rzk.be 011/30 76 80 089/57.21.01 Lanaken - Bessemerstraat 80b7: Gezellig app nabij het7: BREE - Nieuwstadpoort centrum. Hal,Cosijnerpark: living met open kkn, Fase 2 - Res. berg., 1 slpk, badk met douche en toilet. Zolder. Instapklaar. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 157 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 129.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Lanaken Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 117.500,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Heihoevestraat 11b1: Nieuwbouw duplex app. op de 1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, badk. met douche en wc. Zuidgericht terras. Autostaanpl. Verkocht onder BTW-stelsel. EPC= 217 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 139.000,00

TE HuuR

Ruim 1-slpk appartement op de 3de verdieping aan de binnenkant van de Groene Boulevard. Grote ramen voor en achteraan zorgen voor veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. Geen inkijk maar wel open zicht. Terras zowel voor als achteraan over heel de breedte van het gebouw. Opfrissing noodzakelijk doch goede investering! EPC 298 kWh/m² € 162.000

HassElT - dE scHiERvEllaaN 14/4 Handelszaak gelegen op drukke steenweg met veel passage tegenover het AZ Vesalius in goede verbinding met E313. Grote ingerichte winkelr.met achterliggen bureau, kitchenette, apart toilet en voorzien van beveiligingsmonitor. Ruime kelder met stockagemog. Incl. Zonnepanelen, parkeergelegenheid. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig. Prijs info op kantoor.

Commercieel pand met goede bereikbaarheid bestaande uit 1. Handelsgelijkvloers met 71m² handelsruimte, apart toilet, berging en stockagekelder en 2. duplexapp. met aparte inkomhal, ruime liv. met open kkn, slpk toilet, badk. en berg. Ideaal voor uitoefenen van vrij beroep. Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 384kWh/m² € 199.000

TONGEREN - BavERsTRaaT 34

TONGEREN - alBERTwal 1

TONGEREN - NEREmsTRaaT 115/2 Ruim bedrijfsgebouw gelegen op de industriezone “Kolmen” te Alken op 4 min van de open afrit van de E313. Het bedrijfsgebouw is opsplitsbaar, ruimtes van 500m² tot 2800m² beschikbaar. Sectionale poorten met vrije hoogte van 3.5m. Geïsoleerde wanden + dak in steeldeck. 3 x380V drijfkracht aanwezig. Voldoende parking incl. Meer info op kantoor.

HassElT - GuffENslaaN 62

Prachtige en zeer goed onderhouden gezinswoning (OB) met garage, grote tuin met veel privacy (11a56ca) en 3 ruime slaapkamers met dressing te Riemst. Volledig opgefrist in 2009. Volledig onderkelderd en voorzien van 2 bergruimtes. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 337 kWh/m² € 339.000

RiEmsT - wijNsTRaaT 4

TONGEREN - kOppElkisT 4

Bel-étage woning met stadstuin gelegen aan de binnenkant van de Groene Boulevard. Geschikt voor vrij beroep. Bureauruimte en 2 bergruimtes, living, leefkkn, terras en tuin, 5 slpks, badk. en apart toilet. Opfrissing is noodzakelijk maar op deze ligging blijft het een goede investering. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 347 kWh/m² € 358.000

Tijdloze open bebouwing op 5 min van Hasselt centrum op 5a88ca met onderhoudsvriendelijke tuin en veel lichtinval. Ruime living met veranda, inkomhal, grote leefkeuken met berging, dubbele garage, 3 slaapkamers badkamer en een dressing. Duurzame en degelijke materialen! Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 466kWh/m² € 368.000

Grote villa “De witte merel” met 3 slpks, gelegen op de rand tussen dorp en natuur. Gedeeltelijk gerenoveerd: nieuw dak, ramen, carport, terras,.... Degelijke en authentieke materialen. Voll. onderkelderd, grote aparte gar. en carport. Grote tuin ca. 20a. met prachtig uitzicht. Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 388 kWh/m² € 220.000

TONGEREN - vERHENis 35

Nog 4 luxe-nieuwbouwapp. in het hartje van Tongeren op unieke toplocatie! Moderne architectuur in harmonie met de omgeving, op wandelafstand van scholen, culterele centra, winkelstraten. Mogelijkheid tot standplaatsen achteraan in rechtstreekse verbinding met gebouw. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Meer info op kantoor.

TONGEREN - TEcORum

Kantoorruimten vanaf 400 m² gelegen op de 2e verd. in het standingvolle gebouw van het WPC. Langs de afrit E313 Bilzen/ Hoeselt maakt ze vlot te bereiken. U kan zelf naar eigen behoefte deze open kantoren indelen. Veel lichtinval en een mooi uitzicht. Uitgerust met een lift en alle comfort beschikt u over een geweldige locatie.

012/744.844

www.goed-gevonden.be

HOEsElT - iNdusTRiEwEG 1029 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Heirstraat 222b2: Gezellig app nabij het centrum. Living met open kkn, berging, 1 slpk, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 177 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 129.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Herdersstraat 3b16: Appartement met eigen inkomh, leefr, aparte kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk met bad/douche, toilet. Zuidgericht terras, mogelijkheid om autostaanpl bij te kopen. Bouwj2010. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC 101KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 169.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Herdersstraat 5b3: Recent gelijkvl. app in residentie Tilia. hal, wc, leefr met veel lichtinval, open kkn, slpk, badk met bad, 2 bergingen. Groot terras. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 162 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 139.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Hermanslaan 12b6: Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg.

Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 179.000,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41 Maasmechelen Herdersstraat 3b9: Ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk, badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 167.500,00 www.orange-immo.be 089/76 11 41

Woningen : te koop HASSELT - Bondgenotenlaan 4: Klassieke eengezinswoning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. Grotendeels gerenoveerd (2010). BJ 1952, opp: 4a79ca EPC 415.€ 339.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Kiewitstraat 36: Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca. € 295.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Kol.Dusartplein 13: Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren, hoge plafonds, … EPC 431, € 440.000 www.rzk.be 011/30 76 80

HASSELT Kuringersteenweg 434: Gerenoveerde woning zeer ruime woonkamer en open keuken, vlakbij open afrit autosnelweg. Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca € 240.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Paalsteenstraat 151: Zeer goed onderhouden villa in Kiewit, met 4 slaapkamersen bureel, aparte garage voor 2 wagens. Elektriciteit goedgekeurd. Bj 1970, EPC 433, opp: 10a71ca. € 349.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Sparrenlaan 3: Klassieke witte ingenieursvilla (OB) met 4 slaapkamers, bureel en kelder. Zeer degelijk constructie, maar interieur op te frissen. € 295.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - Stadsomvaart 126: Volledig te renoveren woning (GB) in het centrum van Hasselt, klein beschrijf mogelijk voor rechthebbende. EPC 492. bj 1900-1918, € 150.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, € 340.000 www.rzk.be 011/30 76 80 HEUSDEN - ZOLDER: Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. BJ 1992 opp 20a, EPC 220

€ 450.000 www.rzk.be 011/30 76 80 KERMT- Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark,weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC 288 € 585.000 www.rzk.be 011/30 76 80 Maasmechelen - Hegstraat 34: Halfop. huis op 6a34. Ink.hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk met bad + douche, zolder, kelder, gr. garage. Tuin met terras. Effectief overstromingsgevoelig. EPC=405 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 168.000,00 www.orange-immo.be - 089/76 11 41 Maasmechelen Heirstraat 489: Charmant woonhuis in Opgrimbie. Hal, living, kkn met bijkkn, badk, 3 slpk. Zolder + kelder. Veranda, grote tuin met tuinhuis. Parkeerpl. voor de woning. Kl schrijfg. mogelijk! Mogelijk overstromingsgevoelig. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 159.000,00 www.orange-immo.be - 089/76 11 41 STEVOORT - Alkenstraat 54: Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort. Met 4 slaapkamers, bureel, onderhoudsvriendelijke tuin. BJ 1967 EPC 457, opp 9a02ca. € 299.500 www.rzk.be 011/30 76 80 ZONHOVEN - Eéngezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage, renovatiejaar 1996. Opp 6a93ca, bj 1967, EPC 345. € 263.000 www.rzk.be 011/30 76 80

5

WooNKRANt Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be

EditiE maart

NIEUWE PANDEN W

zoNHoVEN EU

Stadsomvaart 126 Volledig te renoveren woning (GB), op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Kachels op aardgas. Kleine binnenkoer. Bj 1900-1918. Opp: 1a10ca, EPC 492. Klein beschrijf mogelijk.

NI

NI

EU

W

HASSElt

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Herestraat 2 Eéngezinswoning op wandelafstand van het centrum van Zonhoven. Woonkamer met open haard en veel lichtinval, keuken met zongericht terras, 3 slaapkamers met airco en badkamer met ligbad en douche. Kelder met inpandige garage. BJ 1967, EPC 345, renovatiejaar 1996, opp: 6a93ca, CV op stookolie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 263.000

VP: € 150.000

W

HASSElt EU

Paalsteenstraat 151 Zeer goed onderhouden villa gelegen in Kiewit. Living en keuken met terrassen volledig op het zuiden georiënteerd. Verder 4 slaapkamers, bureel, badkamer met dubbele lavabo, bad en douche. Kelder en aparte garage voor 2 wagens. Elektriciteit volledig in orde. BJ 1970, EPC 433, opp: 10a71ca

NI

NI

EU

W

HASSElt

Schrijnwerkersstraat 18 Op te knappen appartement, centrum Hasselt, op de 2e verdieping (geen lift), vlak aan de winkelstraat. Met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, terras, zolderkamer en kelderberging. Volledig nieuwe CV op aardgas, BJ 1965, EPC 611, Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 135.000

VP: € 349.000

HASSElt EU W

de Gerlachestraat 2/4 Zeer aangenaam appartement, met zicht op de Kleine ring, 1e verd (lift, +/- 122m²) met mooie woonkamer, ruime keuken, 2 slaapkamers, ondergrondse autostandplaats en 2 terrassen. CV op aardgas (individueel) BJ 1990, EPC 114

NI

NI

EU W

HASSElt

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Pastoor Van Dijckstraat 11/7 Verzorgd dakappartement (3e verd, lift), met zicht op de kerk van Runkst. Met 2 slaapkamers, zonneterras, ramen met dubbel glas, CV-ketel(individueel) volledig vernieuwd in 2013. Elektriciteit volledig in orde! BJ 1969, EPC 481, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 140.000

VP: € 365.000

W

HASSElt EU

St-Martinusplein 7/11 Mooi en instapklaar dakappartement ( -/+ 62m²) met 2 slaapkamers en zonneterras (5e verd, lift tot 4e verd). Rustig gelegen aan groen St-Martinusplein. Bj 1988, EPC 397, elektrische accumulatoren. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden.

NI

NI

EU

W

HASSElt

Windmolenstraat 26/5 Goed onderhouden appartement (2e verd, lift), met 2 slaapkamers, living met parketvloer, balkon. Gelegen op wandelafstand van Hasselt-Centrum. Ramen vooraan vernieuwd, videofoon. BJ 1962, EPC 179. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

VP: € 150.000

VP: € 160.000

Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt • [email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6

PAndEn tE KooP HASSElt

HASSElt Kerselaarstraat 21 Gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, 3 slaapkamers, vrijstaande garage, tuin met overdekt terras en in te richten zolder. Gelegen in een rustige straat in Kermt. Bj 1974, opp: 6a85ca, EPC 654. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

Kleine Breemstraat 18 Deels gerenoveerde rijwoning aan het centrum van Hasselt. Vlakbij het station. Met 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3e slaapkamer en fijn stadstuintje met tuinhuis. Authentieke houten vloeren en deuren, hoge plafonds,… BJ 1900-1918. EPC 233, opp:1a60ca. Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

vP: € 215.000

HASSElt

Kuringersteenweg 434 Gerenoveerde woning (OB) met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en aparte eethoek. Achtergelegen veranda, zongericht terras en garage. Vlakbij op-/afrit E313. Bj 1959, opp: 4a60ca, EPC 348. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

vP: € 239.000

HASSElt Sparrenlaan 3 Charmant landhuis in de geliefde wijk Berkenveld met 4 slaapkamers, bureelruimte, zolder, kelder. Mogelijkheden om woning verder uit te bouwen. BJ 1954, opp: 12a05ca, EPC 606. CV op stookolie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

vP: € 240.000

vP: € 295.000

HAlEn

StEvoort

Ertsenrijkstraat 47 Zeer ruime stevige woning met tal van mogelijkheden. Veel hoeve-kenmerken: binnenkoer, ruime parking, stallingen. Met 3 slaapkamers en 2 zolderkamers. BJ 1945, opp: 15a15ca, EPC 805. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Alkenstraat 54 Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort, bijzonder goed onderhouden. Met 4 slaapkamers en bureel. Woonkamer met open haard, inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras. Cv op stookolie. BJ 1967, EPC 457, Opp: 9a02ca. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. vP: € 299.500

vP: € 325.000

HASSElt

HASSElt

Stevoortsekiezel 167 Volledig instapklare gezinswoning, gelegen op een hoekperceel vlakbij de verbindingsweg Hasselt-Diest met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, garage met automatische poort en overdekt terras. CV op stookolie, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bondgenotenlaan 4 Klassieke eengezinswoning (HOB) in een gegeerde buurt kort aan het centrum. Met 3 slaapkamers en mogelijkheid om zolder in te richten tot 2 extra kamers (vaste trap). Aparte garage. Grotendeels gerenoveerd, elektriciteit in orde. Bj 1952, renovatie 2010, opp: 4a79ca, EPC 415. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

vP: € 339.000

HEuSdEn – ZoldEr

vP: € 340.000

HASSElt Gildenstraat 31 Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage met automatische poorten. Ruime woonkamer en keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin met overdekt terras en volledig omheind. BJ 1992, opp: 20a, EPC 220. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Holrakkerstraat 85 Mooie en zeer goed onderhouden villa in Kermt met dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers, prachtige tuin met vijver en privépark, weiland en aanpalend gebouw dat perfect dienst kan doen als praktijk- of kantoorruimte. Tot. opp: 1ha 23ca, BJ 1977, EPC 288. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

vP: € 450.000

Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

vP: € 585.000

7

Re e ve d s rko ch t

eu w

%

ni

Atitigtitititim wotititi titi htiti ctititirtim!

80

ni

Rtistidtitititititititititititititititititititi

eu w

PanDen te KOOP !

HaSSelt

HaSSelt

Katarinaplein 1/24 Op te knappen appartement (6e verd, lift) met zicht op stadscentrum, gelegen vlak aan CCH. Ingedeeld in woonkamer met parketvloer, keuken, 2 slpks, badkamer, apart toilet en terras. Kelder en ondergr garagebox. Bj 1975, EPC 233. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 158.000

Katarinalaan 8/28 Appartement met 3 slaapkamers (7e verd, lift) met zicht op het Katarinaplein, Indeling: hal, woonkamer met parketvloer, 3 slaapkamers, badkamer, 2 terrassen, kelder en mogelijkheid tot aankoop garage (19.000€). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. BJ 1975, EPC 156. VP: € 177.000

DIEtiENBEEK: Hotik Ktiptitistirtititi ti Dr. Grotiwtitisstirtititi Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort privac en privacy. Nog slechts 4 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse!

HaSSelt Runkstersteenweg 419 Goed onderhouden villa met ruime woonkamer en keuken, wasplaats, bureau, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer, mooie tuin met terras. Volledig omheind en alarminstallatie. BJ 1996, EPC 252, opp: 8a71ca.

VP: € 435.000

HaSSelt Hollandsveldlaan 17/12 Ruim, op te frissen appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen en bovengrondse garagebox . Alu ramen, dubbel glas, BJ 1979, CV op aardgas (individueel). EPC 157. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

VP: € 180.000

HaSSelt

HaSSelt

HaSSelt

alKen

HaSSelt

Heilig Hartplein 1/3 Appartement rustig gelegen met zicht op het groen Heilig Hart-plein. Op slechts enkele minuten van Hasselt-Centrum en het station. Met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, badkamer, klein terrasje. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Bj 1960, EPC 347. VP: € 155.000

willekensmolenstraat 165/6 Verzorgd appartement (2e verd, lift, +/105m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en 2 ondergrondse garageboxen. Kwalitatief afgewerkt. Op wandelsafstand van het centrum. Bj 1985, EPC 174. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr VP: € 240.000 + gar. 13 vr 18.000€

lazarijstraat JORDAENSPARK: Laatste app (nr 0.4): 88m² met 2 slpks, ruime woonkamer, open keuken, berging, mooie badkamer en overdekt terras (17m²). Ondergr autostandpl en kelderberging. Volledig afgewerkt en instapklaar! Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. € 235.148 excl kosten

Motstraat 16/4 Nieuwbouwduplexappartement, met alle voordelen van een woning: 3 slaapkamers, ondergrondse garage met privéingang naar appartement, 2 terrassen. Vlakbij het centrum van Alken. € 285.000 excl. kosten.

Molenpoort 10/8 Uitstekend gelegen luxe appartement (165m²) in hartje Hasselt, met zicht op vernieuwd Molenpoortplein. Ruime living (60m²), 2 slaapkamers, 2 badkamers. Mogelijkheid tot aankoop ondergr autostpl. EPC 153. Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: € 595.000

HaSSelt

HaSSelt

alKen

HaSSelt

HeRK-De-StaD

Capuciennestraat 1/3.1 Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met 2 grote zonneterrassen in hartje Hasselt. Met 1 slaapkamer, dressing, open keuken, ruime living met grote ramen. Veel lichtinval. Modern strak interieur. Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 164. VP: € 695.000

St-Corneliusstraat 5 Te renoveren woning met 3 slaapkamers vlak aan het centrum. CV op aardgas, laag beschrijf mogelijk. BJ 1910-1930, Opp 0a87ca, EPC 390. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Meerdegatstraat 7 Ruim woonhuis met 4 slpks en bureauruimte, garage en stallingen aan de rand van Alkencentrum. Nieuwe ramen en dak. Mooie tuin met diverse bomen en afgesloten binnenkoer. CV op stookolie, EPC 509, BJ 1962, opp: 13a79ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 245.000

Kiewitstraat 36 Ruime gezinswoning (Banneuxwijk). Met grote woonkamer in L-vorm, ruime keuken, bureel, 5 slaapkamers en aangename tuin. EPC 573, BJ 1965, opp 7a82ca. Combineerbaar met commerciële activiteiten. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 295.000

Stevoortweg 151 Zeer mooie en goed onderhouden gezinswoning met aangename volledig aangelegde tuin. Grote troef is veel lichtinval. Met 3 slaapkamers, veranda en Miele keuken. BJ 1967. Opp 7a23ca. EPC 557. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 290.000

HaSSelt

VP: € 190.000

HaSSelt

Kolonel Dusartplein 13 Statig herenhuis met zicht op Kolonel Dusartplein met stadstuin. Ramen, keuken, dakrand, isolatie, balkon en gevel reeds gerenoveerd. Authentieke elementen bewaard! BJ: 1900-1918, EPC 431. Klein beschrijf mogelijk. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 440.000

De Schiervellaan 28/2: Handelsruimte +/- 90m², met onthaal/ontvangstruimte, burelen, met ondergrondse parkeermogelijkheid. CV op aardgas. BJ 1957. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

VP: € 225.000

HaSSelt

nieuweRKeRKen

luMMen

Heilig Hartplein 1/1 Handelsgelijkvloers (+/- 100m²), momenteel koffiehuis met een verbruikerszaal, keuken en afwaskeuken, sanitaire voorziening en garage. Bijkomend 2 bergruimtes. Nieuwe vloeren, CV-ketel, elektriciteit, ramen: PVC dubbel glas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 245.000

Hoogstraat 16 Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende mogelijkheden. Momenteel in gebruik als brasserie. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep met woonst. VP: € 435.000

Schulensebaan 8 Statige notariswoning van 1902 in een privépark, gelegen vlakbij het klaverblad van Lummen. Zuid-oost-georiënteerde tuin. Perfect geschikt voor kantoren! Opp: 33a, EPC 758. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 635.000


8

GRONdEN

NIEUWBOUWPROJECTEN PROEF DE STAD, WOON IN HET GROEN

We rke n

ge s

tar

t! HERK-dE-STAd

HASSElT

Steenweg 64 Verkaveling van zes loten bouwgrond vanaf 5a75ca, voor halfopen bebouwing, met perfecte oriëntatie en uitzicht op achterliggende agrarische zone. Ovb van verkrijgen van verkavelingsvergunning. Huidig gebouw wordt afgebroken. Vanaf 115.000€/bouwgrond

Bremstraat 44 Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m. Perceeldiepte: 24m-30m. Wg, Gdv, Vv, Gvkr.

HEUSdEN-ZOldER

HASSElT Grasstraat 23 Verkaveling van 4 bouwgronden, voor HOB, met zongeoriënteerde tuin. Vanaf 6a57ca. Gelegen net buiten de Grote Ring. Ovb van verkrijgen van verkavelingsvergunning. Huidig gebouw wordt afgebroken. Vanaf 139.000€/bouwgrond

5

15

lu

xe

ap

pa

rt

em

en

€ 150.000

Vrunstraat Bouwgrond van 11a87ca voor open bebouwing, residentieel gelegen aan natuurgebied. Straatbreedte 21,58m, diepte 55m. Bouwdiepte maximum 25m. NW-georiënteerde tuin.

€ 229.000

te

n WEllEN

KORTESSEm Tongersesteenweg Bouwgrond voor open bebouwing van 11a75ca. Verbindingsweg Kortessem Tongeren. NO-georiënteerde tuin.

Russeltstraat 29 4 bouwgronden van 5a23ca, HOB, 10m62 straatbreedte, 50m diep, ZW-georiënteerde tuin.

€ 129.000

VE R

KO CH

T

€ 119.000 per kavel

HASSElT

WOONERF DE ELST Aangenaam wonen aan het centrum van Alken.

PAAl

Poelstraat 14 Bouwgrond voor open bebouwing van 12a00ca, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in Kuringen. Hoekperceel, NO-georiënteerde tuin. Wg, Gdv, Gvkr, Vv.

Verkocht!

Heldenlaan 39 Degelijk maar te renoveren investeringsgebouw bestaande uit 3 appartementen met 2 slaapkamers en 2 achtergelegen bovengrondse garageboxen. Verhuuropbrengst; 1.285€/m Vernieuwde alu ramen met dubbel glas. BJ 1966, opp: 3a67ca. € 328.000

BON VOOR GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam: ............................................................................................................ Adres: ............................................................................................................ ............................................................................................................ Tel.: ................................................ Gsm: ................................................. E-mail: .......................................................................................................... Adres eigendom: .........................................................................................

TE KOOP

TE HUUR

Te schatten eigendom: Bouwgrond Appartement Woning Handelspand/bedrijfsgebouw

<<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt Of maak een telefonische afspraak


9

011 27 35 20 TE KOOP: Hasselt

TE KOOP: Kortessem

ver

Leopoldplein 39, Zongeoriënteerd appartement met 2 ruime (stille) kamers, open leefruimte, aparte keuken en balkon. UITSTEKENDE EPC WAARDE: EPC 153 kWh/m². VP: 239 000 €

TE KOOP: Hasselt-centrum

h koc

Zuidzicht prestigieus project, keuze uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, ruime terrassen, zicht op het water. Vanaf 980 euro + 70 euro garage.

t!

Vliermaalroot, perceel van 32 are 09 ca mét statige gelijkvloerse villla.

TE HUUR: Hasselt

TE KOOP: Hasselt

Stadsomvaart, t.o.v. Jessa ziekenhuis, Residentie voor 50 plussers, nog 3 splinternieuwe appartementen met zonneterras. Vanaf 775 €/mnd.

Weggevoerdenstraat stadswoning met 4 slaapkamers, comfort van een woning met het gemak van een stadsapp. EPC 157 kwh/m2.

B. Bollenstraat, 3 robuste stadsappartementen met 2 slaapkamers én lift. Ideaal als investering! Garage optioneel. EPC 199kWh/m2 VP: Slechts 149 000 €

TE KOOP: Hasselt

TE HUUR: Hasselt

TE KOOP: Hasselt

TE KOOP: Hasselt

Diesterstraat Thonissenlaan, klasse penthouse van 192 m2 + terras 30 m2 in smaakvolle nieuwe residentie Billiau. Superieure afwerking en lage energiewaarde: 126kWh/m2.

Betaalbare woning in het centrum. Stadsomvaart 130, 3 slpks, zolderkamer, stadstuintje, goed onderhouden, EPC 768 kWh/m2. Klein beschrijf voor rechthebbenden VP: 179 000 €

Kolonel Dusartplein Achter het park, de mooiste locatie van de stad! 2 slaapkamers. Terras. EPC 183 kWh/m2, Betaalbaar geprijsd! 189 000 €

Diesterstraat 23.1.03, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be

immo

Gratis schatting!

haven Alken, Schuilenstraat 14

Info: 011 74 30 60 HASSelt, Stevoortse Kiezel 181

Alken, Haverenbosstraat 31

ZePPeren, Stokstraat 17

Rustig gelegen OB v.d. jaren ’50 met 2 slpks in een doodlopende straat met versch. uitbereidingsmog. en uitzicht over de groene velden. Prijs: 215.000€

Goed onderhouden woning op een perceel van 7a50ca met 3 slpks, zuidelijke tuin en gelegen vlakbij de oprit van E313. Prijs: 215.000€

Ruime OB op een prachtig perceel van 34are met zicht op de omliggende velden met 4 slpks en zuid gerichte tuin. Prijs: 325.000€

Opbrengsteigendom voorheen tennisclub “T.C de Schans” met tal van mog. in combinatie met wonen, café/tennisclub. Prijs: 350.000€

EPC 603 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)




BorGloon, Gotemstraat 68

HoePertinGen, Sint-Truiderstw. 499

Charmante woning op 9are met (mog.) bouwgrond met 3 slpks. Ramen, elektriciteit, kkn en badk. werden vernieuwd recent vernieuwd. Prijs: 250.000€

Te renoveren woning en omvat een inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, nachthal, 3 slpks, kelder, zolder, diverse stallingen en tuin. Prijs: 110.000€



Sint-truiden, Brustem-Dorp 112

BorGloon, Daalhofstraat 21

BorGloon, Tongersesteenweg 374 NB-woning van 2 are 81ca. Alle leidingen zoals elektriciteit, alarm, verluchting, vloerverwarming, Werden voorzien en kan nog naar eigen smaak afgew. te worden. EPC NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Zoutleeuw, Drieslaan 54

HASSelt, Bosstraat 15/8 Mooi appartement van 70m², 3 slpks, vlakbij het centrum van Hasselt. In 2003 werden er enige renovatiewerken in uitgevoerd. Prijs: 157.000€ EPC 535 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

HoePertinGen, Entbroekstraat 8b

Charmante woning gelegen van 1 are 89 ca in de rustige dorpskern v. Brustem met 3 slpks en kleine onderhoudsvriendelijke tuin. Prijs: 179.000€

Deze charmante woning werd gebouwd van 9 are, heeft ruime 3 slpks situeert zich in de rustige dorpskern van Hoepertingen. Prijs: 187.000€

Ruime villa uit de jaren ’70 gebouwd op een perceel grond van 11are, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat met 4 slpks. Prijs: 330.000€

Moderne woning gebouwd in 1999 met 2 slpks en een prachtig aangelegde tuin met terras, vijver en tuinhuis. Bijbouwen is mog. Prijs: 250.000€





Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be

in samenwerking met:

bouwbijlage De veiligheidscoördinator Wie gaat bouwen of renoveren, mag niet vergeten dat er een verplichting bestaat om de reglementering op de veiligheid van de bouwplaatsen toe te passen en bijgevolg te zorgen voor een veiligheidscoördinator. Deze verplichting is automatisch van toepassing wanneer er minstens twee aannemers tegelijkertijd of achtereenvolgens tussenkomen op de bouwplaats. En dit ongeacht de aard, de omvang of de kostprijs van het bouwwerk. Er bestaat dus geen vrijstelling van de coördinatieverplichting voor bouwwerken met een oppervlakte kleiner dan 500 m², zoals al te vaak verkeerdelijk wordt verkondigd. De veiligheidscoördinator moet de preventiemaatregelen van de verschillende tussenkomende aannemers coördineren en op mekaar af te stemmen ter voorkoming van ongevallen tijdens de uitvoering van de werken. Maar zijn werk beperkt zich niet tot enkel de bouwplaats. Reeds vanaf de eerste tekeningen en ontwerpen moet hij samen met de architect de mogelijke risico’s in kaart brengen en tegelijkertijd preventiemaatregelen bepalen om te anticiperen op de gevaren die zich later tijdens de verwezenlijking van het bouwwerk kunnen voordoen. Twee fasen Er zijn dus twee fasen in de veiligheidscoördinatie: de ontwerpfase van het bouwproject en de uitvoeringsfase, de zogenaamde verwezenlijking. De coördinator moet verschillende veiligheidsdocumenten opstellen en beheren. Daarnaast is er het coördinatiedagboek waarin de relevante feiten

en gebeurtenissen worden opgenomen die zich tijdens het ontwerp en de verwezenlijking van het bouwwerk voordoen. Een derde document is het postinterventiedossier. Dit bevat de gegevens inzake risicopreventie met het oog op latere onderhouds‐, herstellings‐ en renovatiewerken. Vereenvoudigde veiligheidscoördinatie op kleinere bouwplaatsen Onder welbepaalde voorwaarden kunnen, naast de traditionele veiligheidscoördinatoren, ook de aannemers en architecten de coördinatie van de veiligheid waarnemen op bouwplaatsen met een oppervlakte kleiner dan 500 m². Zij kunnen voor deze kleinere bouwwerken een gemakkelijkere toegang krijgen tot de uitoefening van de functie van coördinator en mogen de opdracht uitvoeren met minder papierwerk. De aannemer mag als coördinator optreden indien hij aan welbepaalde voorwaarden voldoet en de nodige ervaring kan aantonen. Aanstelling van de veiligheidscoördinator Voor werken kleiner dan 500 m² duidt meestal de architect of de aannemer de veiligheidscoördinator aan. Deze architect is verantwoordelijk voor de organisatie van de coördinatie. Voor werken groter dan 500 m² stelt de opdrachtgever, ook wanneer hij een particulier is, de veiligheidscoördinator aan en is hij verantwoordelijk voor de organisatie van de coördinatie.

Kostprijs De reglementering spreekt zich niet uit over de honoraria van de veiligheidscoördinator. Deze honoraria worden vrij vastgesteld en moeten dus worden overeengekomen tussen de partijen. De coördinatiekosten kunnen schommelen naargelang diverse parameters, zoals de aard en de omvang van de moeilijkheden bij de organisatie van de preventie op een bepaalde bouwplaats. Meer informatie vindt u op de volgende website: www.werk.belgie.be > Gids van A tot Z > tijdelijke of mobiele bouwplaatsen

Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/ limburg

Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 [email protected] wwww.dubolimburg.be

Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken

Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE

99€*/mnd VAST per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

Adverteren in de Bouwbijlage? [email protected] - 0475/65 33 53

11

JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!*

De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.

* Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aaN JE maKElaaR!

12

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Recommend Documents