Graswinckelstraat 36, Delft
Graswinckelstraat 36, Delft In Westerkwartier gelegen zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met plaats. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang met garderobe, woonkamer met lamelparketvloer, verdeeld in 2 zitgedeelten door de trap, aan straatzijde een eetgedeelte groot 2.80x2.45m en zitgedeelte groot 3.70x3.70m. met openslaande naar de plaats, in de uitbouw de keuken, 2.75x1.80m. voorzien van eenvoudige keuken met ingebouwde 5 pitsgasfornuis, waarachter een tussenhal met toilet en daarachter de badkamer, 3.10x1.85m., met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine. Verdieping: slaapkamer aan de straatzijde met vaste kastenwand, 3.15x2.45m en slaapkamer, 3.70x3.60m., aan achterzijde met toegang tot dakterras groot 4.00x2.00m. en vaste trap naar de 2e verdieping: zolderkamer onder de kap, 3.50x4.40m. (gemeten vanaf de grond) met dakraam en opstelplaats van de cv combiketel (bouwjaar 2005) Bijzonderheden: - bouwperiode 1900 - woonoppervlakte ca. 80m2 - woonkamer met fraaie lamelparketvloer, keuken, tussenhal en toilet granitovloer, verdiepingen met vloerbedekking - dakisolatie Huurvoorwaarden onder ander: - huurprijs is exclusief gas/water/elektra - minimale huurperiode van 6 maanden - geheel of gedeeltelijk gemeubileerd - geen verhuur aan studenten - geen huisdieren, niet roken - ROZ huurovereenkomst met diplomatenclausule Overige voorwaarden beschikbaar via de makelaar beschikbaar Onderhoud:
binnen goed buiten goed
Aanvaarding:
in overleg
Huurprijs: Huurprijs:
€ 950, 950,- per maand
Gebruiksoppervlak*: : Kavelgrootte
80 m2 58 m2
EPA label:
wordt niet afgegeven bij verkoop van deze woning
Verhuur erhuurvoorwaarden: huurvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-huurovereenkomst, en de daarin gebruikte bepalingen. *De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Wereldmakelaars In een veranderende maatschappij zijn nieuwe denkbeelden en acties nodig. Dit is de overtuiging van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars. De term ‘Wereldmakelaars’ is geen loze term. Sinds 2006 profileren wij ons als Wereldmakelaars en doneren we een percentage van ons bedrijfsresultaat aan een goed doel. Van 2006 tot en met 2011 was dat Homeplan (huizenbouw voor daklozen) en sinds 1 januari 2012 doen we dat als bedrijvenambassadeur van Oxfam Novib. Een organisatie die zich inzet voor een wereld zonder armoede en met gelijke kansen voor iedereen. Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars levert een bijdrage aan het microfinancieringsprogramma van deze organisatie. Microfinanciering, wat is het eigenlijk? Aan ondernemingszin is vaak geen gebrek bij mensen die in armoede leven. Wel aan geld. Een microfinanciering is een lening van vaak niet meer dan enkele tientallen euro’s. In veel gevallen is zo’n bedrag al genoeg om een eigen bedrijfje te beginnen. Denk aan kippen of koeien houden, tassen maken of een eethuisje beginnen. Bij reguliere banken kunnen mensen die in armoede leven geen lening krijgen, omdat ze geen bezittingen hebben die als onderpand kunnen dienen. Microkredieten voorkomen dat mensen hun heil zoeken bij woekeraars. De aanvrager van een microkrediet gebruikt de lening als eerste investering in bijvoorbeeld een opleiding of eenpersoonsbedrijfje. Met de opbrengst hiervan wordt de eerste lening terugbetaald. Daarna kan iemand vervolgleningen aanvragen om het bedrijfje verder uit te breiden. Vervolgleningen zijn tevens een stimulans om eerdere leningen op tijd terug te betalen.
De link met armoedebestrijding Een microkrediet is een eerste stap naar een zelfstandig bestaan. Behalve een klein bedrag krijgen mensen ook hulp bij het juist beheren van het geld. Met het beheren van het bedrijfje lost het gezin de lening af. Wat overblijft dient als spaarpotje. Zo vallen mensen bij tegenslagen niet direct terug in de armoede die ze voorheen kenden.
Wat zijn de risico's? In 2010 zijn 7,6 miljoen mensen in ontwikkelingslanden geholpen door middel van microkrediet. Goed hierbij is om te weten dat 98% van de deelnemers de lening binnen afgesproken tijd terug betaald. Slechts twee procent van de ontvangers van een microkrediet kan zijn of haar lening niet terugbetalen. Een ander risico is dat de bedrijfjes te klein blijven en na verloop van tijd verdwijnen. Een oplossing is om de beste ondernemer in een dorp een groter krediet te verschaffen onder de voorwaarde dat hij of zij andere dorpelingen in dienst neemt. Dan heeft het bedrijf potentieel om door te groeien en ook op langere termijn winstgevend te zijn.
Wat doet Oxfam Novib? In 2010 bereikte Oxfam Novib met haar 931 partners in ontwikkelingslanden 44,4 miljoen mensen. Daarmee voerden zij meer dan 1000 projecten uit. Met de meeste projecten hebben ze een verschil kunnen maken, maar er ging ook wel eens iets mis. Daarvan willen zij graag leren om nog betere resultaten te kunnen boeken. Meer weten over Oxfam Novib? Bekijk dan de website www.oxfamnovib.nl
van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Oude Delft 110a 2611 CE Delft T (015) 2125288 F (015) 2136892
[email protected] www.vansilfhout.nl www.wereldmakelaars.nl
