Gelieve discreet met deze informatie om te gaan

Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie

De adviseur: Bart Brinkman [email protected] mobiel: 06-53960241

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

CAFÉ GOES GROTE MARKT 22 4461 AJ GOES Code: BABR 3007

LIGGING:

Op de markt in het centrum van Goes.

OMZETINDICATIE:

Op aanvraag.

VRAAGPRIJS INVENTARIS/GOODWILL:

€ 67.000,-.

HUURPRIJS REGISTERGOED

€ 53.000,- exclusief BTW per jaar

VRAAGPRIJS REGISTERGOED:

Automatenverplichting via De Boog Automaten.

VERPLICHTINGEN:

Geen.

WONING:

Er is een ruime woning aanwezig.

BEDRIJFSOMSCHRIJVING: Op AA locatie aan de Grote Markt van Goes bieden wij dit horecabedrijf ter overname aan. Goes is een bruisende stad in Zeeland met circa 37.000 inwoners en heeft een grote aantrekkingskracht op de gehele provincie. Het uitgaansleven concentreert zich met name op de Grote Markt. Door de aanwezigheid van een keuken en de vele tafels binnen kan hier goed worden ingespeeld op de tendens dat er naast een uitgebreide drankkaart ook in de etensbehoefte van gasten dient te worden voorzien. Vorige exploitanten hebben bewezen dat dit concept zeer goed aanslaat bij het publiek. Het terras biedt plaats aan ruim 70 plaatsen, binnen is de zaak ruim en ook op de eerste verdieping is plaats voor gezeldschappen en horeca-aktiviteiten. Het bedrijf is nu gesloten echter alle inventaris is aanwezig en klaar om na een grondige schoonmaak weer omzet te genereren. Bij binnenkomst staat een gezellige bar, welke een goed overzicht geeft, zowel op het terras, als in de zaak. Er is een kleine keuken voorzien van professionele apparatuur. Het geheel is onderkeldert wat voor de benodigde opslagruimte zorgt. Wanneer u rechtsboven op “brochure” klikt, opent zich een uitgebreidere presentatie. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Bart Brinkman.

Type

: Café Restaurant

Ligging

: Op het midden van de Grote Markt aan de zonzijde.

Opslagruimte

: Onder de bedrijfsruimte is een kelder en op de verdiepingen is ruim voldoende opslagruimte beschikbaar.

Omzetindicatie

: Exploitanten in het verleden hebben bewezen dat hier grote omzetten werden gerealiseerd. De goede ligging en de aanwezige ruimten welke voor veel concepten toepasbaar zijn zullen hier een gegarandeerd rendement leveren.

Huurprijs

: € 53.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. De door een nieuwe huurder te storten waarborgsom bedraagt € 13.000,-.

Huurtermijn

: Vorige huurders hebben middels een indeplaatsstelling telkens een verlenging van de huidige huurcontracten ontvangen. Met verhuurder zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan.

Overname inv./goodw.

: € 67.000,-. Een uitgebreide inventarislijst is in ons dossier aanwezig.

Woning

: Op de verdiepingen boven het bedrijf is voldoende ruimte aanwezig voor een woning. Er is een badkamer die nog niet geheel is afgebouwd, een woonkamer, diverse kantoor en bergruimten.

Vloeropp.

: Op de drank en horecavergunning staat voor de beneden lokaliteit 160m2 en voor het circa terras 80 plaatsen.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft.

Parkeren

: Op 2 minuten loopafstand is een ruime parkeergarage.

Status pand

: Het pand verkeert in redelijke staat van onderhoud. Het schilderwerk is goed bijgehouden en het geheel ziet er verzorgd uit. Er wordt voldaan aan eisen van deze tijd.

Opmerkingen

:

Status inventaris

: De keukeninventaris is in redelijke staat en voldoet aan de regelgeving. De uitstraling van de inventaris kan worden aangepast voor welke formule dan ook.

Installatie

:

Wet milieubeheer

: Het bedrijf voldoet aan de overheidseisen en de benodigde vergunningen zullen door een nieuwe huurder moeten worden aangevraagd.

Brandveiligheidseisen

: Het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. Er is een brandmeldinstallatie aanwezig.

Opmerking vergunningen

: De benodigde vergunningen zijn aanwezig.

Personeel

: Verkoper garandeert jegens koper dat er geen personeel krachtens arbeidsovereenkomst werkzaam is. Indien blijkt dat verkoper onjuiste informatie heeft gegeven over in dienst zijnde personeelsleden, komt dit volledig voor rekening van verkoper en vrijwaart verkoper, koper te diens zake.

Toegevoegde waarde

:

Krachtstroom Vetafscheider/put Rioolaansluiting CV -combi Telefoon Afzuig inst. Opslag capaciteit Alarm installatie Enz…

: : : : : : : :

ja ja Ja Ja + boiler Ja (ISDN) Ja ja (ruime kelder) ja

Lage overnamesom Prachtige locatie Goede parkeerruimte op loopafstand Enz…….





Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen derhalve geen rechten aan deze gegevens ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel 06-53960241. KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Graafsebaan 111 5248 NL Rosmalen 073 - 521 61 66

Gelieve discreet met deze informatie om te gaan

Recommend Documents